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金洲R****011地塊商品房銷售代理標段二公開招標公告

一、項目基本情況

（一）項目名稱：金洲R****011地塊商品房銷售代理標段二

（二）項目地點：**市

（三）項目編號：****

（四）預(yù)算金額：人民幣480萬

（五）最高限價：人民幣480萬（2022年度總銷售金額的1.2%），投標人按固定費率報價，超出最高限價費率的，作無效標處理。

（六）采購需求：對金洲R****011項目內(nèi)商品房及非人防車位進行代理銷售，具體詳見本項目招標文件“第三章 項目需求”。

（七）合同履行期限：合同簽署日至2022年12月31日

（八）本項目是否接受聯(lián)合體：否。

二、投標人的資格要求：

（一）基本條件：

1.具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力;

2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度;

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力;

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;

5.參加投標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄;

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（二）單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的采購活動。為本采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加本采購項目的采購活動。

（三）本項目的特定資格要求：

1.投標單位必須是國內(nèi)注冊的獨立法人機構(gòu)，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍應(yīng)包含本項目服務(wù)內(nèi)容。

2.投標單位承諾中標后在本項目地點3公里范圍內(nèi)不得再承接其他競品樓盤相關(guān)營銷代理服務(wù)（提供承諾函）。

3.為了確保后續(xù)服務(wù)質(zhì)量，銷售代****一中標候選人可以參加本項目投標，但不能作為中標候選人。

4．授權(quán)委托書中的代理人必須是供應(yīng)商擬選派的項目負責(zé)人，且為供應(yīng)商的正式員工（提供2021年5月1日-2021年7月31日供應(yīng)商為其繳納的社保證明）。

（四）未被“信用中國（www.****.cn）”、“信用**（http://www.****.cn）”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單，查詢結(jié)果以評審過程中現(xiàn)場網(wǎng)絡(luò)截圖為準。

三、獲取公開招標文件

時間：2021年9月2日至 2021 年9月23日，請在**市公共**交易網(wǎng)—“國企采購”模塊中將該項目公開招標公告附件下載。招標活動如有變更，均在該網(wǎng)站上發(fā)布，投標供應(yīng)商自行關(guān)注。

四、投標文件提交

（一）截止時間：2021年9月23日下午3時整（**時間）

（二）提交地點：****中心三樓C****中心第一開標室

五、評審時間、方法和地點

（一）評審時間：2021年9月23日下午3時整（**時間）

（二）評審方法：綜合評分法

（三）評審地點：****交易中心B312評標室

（四）特別提醒：響應(yīng)供應(yīng)商法定代表人或授權(quán)代表必須攜帶本人身份證、投標文件及招標文件中要求備查的原件至采購活動現(xiàn)場，原件隨時備查；根據(jù)國家、**省及**市疾控部門防疫要求：

1.拒絕來自中高風(fēng)險地區(qū)投標人授權(quán)代表參加該項目招標活動。

2.來自中高風(fēng)險地區(qū)所在市的低風(fēng)險地區(qū)的投標人授權(quán)代表，持有48小時內(nèi)核酸檢測陰性證明。

3.所有參加該項目采購活動的投標人授權(quán)代表，須佩戴口罩，體溫正常，并出示綠色健康碼。

4.各潛在投標人必須自行核查單位所在地風(fēng)險等級，按以上防疫要求執(zhí)行，否則拒絕進場。投標人應(yīng)充分考慮到疫情防控期間人員管控、交通堵塞以及停車難等諸多因素，提前做好相應(yīng)準備和應(yīng)對，否則一切后果由投標人自負。

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

七、保證金事宜

（一）投標保證金：

1.本項目投標保證金：90000元（玖萬元整）

2.遞交形式：銀行匯票，不接受其他形式。將銀行匯票原件帶至開標現(xiàn)場，在遞交投標文件時交給招標代理機構(gòu)工作人員。

（1）收款人：****交易中心；

（2）銀行賬號：3200 1647 2360 5251 3300；

（3****銀行：****銀行****公司**支行；

3.特別提醒：必須寫明“***（項目名稱）投標保證金”，未按規(guī)定時間、數(shù)額、規(guī)定形式提交保證金的供應(yīng)商，投標無效，一切后果由響應(yīng)供應(yīng)商自負。

4.退還投標保證金：

4.1 未中標單位的投標保證金在自中標通知書發(fā)出后5個工作日內(nèi)退還。

4.2 中標單位的投標保證金在合同簽訂后5個工作日內(nèi)退還。

（二）履約保證金：

中標（成交）通知書發(fā)出后7個工作日內(nèi)，成交單位按照成交金額10%向采購單位繳納履約保證金并簽訂合同。成交供應(yīng)商可以選擇以支票、匯票、本票、保函等非現(xiàn)金形式繳納履約保證金。履約驗收完畢后，采購人在5個工作日內(nèi)退還履約保證金，采購人逾期退還履約保證金的，除應(yīng)當退還履約保證金本金外，****銀行同期貸款基準利率上浮20%后的利率支付資金占用費，但因中標人自身原因?qū)е聼o法及時退還的除外。

八、其他補充事宜

（一）本項目為了保證投標人能全面了解本項目實際情況，避免盲目投標，特別提醒所有投標人需自行組織人員踏勘現(xiàn)場，踏勘前與招標人聯(lián)系預(yù)約，自行負責(zé)現(xiàn)場踏勘安全。如投標人選擇不踏勘現(xiàn)場，造成項目需求理解偏差、方案編制失誤或響應(yīng)報價失誤均由投標人自行承擔(dān)；因投標人自身不能參加現(xiàn)場勘察或現(xiàn)場踏勘不全面的，不得因此提出修改報價或履約過程中提出索賠等要求。

（二）其他事項詳見招標文件。

九、凡對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.招標人信息

名 稱：****

地 址：**市如****政府綜合樓203室

2.代理機構(gòu)信息

名 稱：****

地 址：**城南街道惠政東路168****廣場1幢22層

聯(lián)系方式：丁玉嬌；0513-****0696；181****2059

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：樊榮

電 話：187****3533