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項(xiàng)目名稱

******酒店和配套用房及動(dòng)產(chǎn)設(shè)備等整體公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓

項(xiàng)目編號(hào)

****

掛牌起始日期

2021年8月27日

掛牌截止日期

2021年9月27日

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

掛牌終止

掛牌價(jià)格

33970.66萬(wàn)元

保證金

5000萬(wàn)元

標(biāo)的

概況

標(biāo)的情況

標(biāo)的資產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓，主要包括三部分：1、麗海****酒店14362.9m2住宿餐飲用地及地上建筑面積為45877.81m2地下1層-19層A01房。已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。2、建筑面積為1394.46m2的酒店配套用房（不含土地），未辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。3、酒店動(dòng)產(chǎn)（配套設(shè)備廚具家具等）。酒店土地性質(zhì)為出讓，用途為住宿餐飲用地。土地使用年限：2005年6月9日至2055年6月8日。詳情見(jiàn)評(píng)估報(bào)告。

評(píng)估情況

評(píng)估價(jià)

評(píng)估基準(zhǔn)日

2020年10月3日

評(píng)估機(jī)構(gòu)

1、**中聯(lián)房****公司

2、****事務(wù)所

轉(zhuǎn)讓方情況

基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱：****

轉(zhuǎn)讓方承諾

1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是轉(zhuǎn)讓方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，轉(zhuǎn)讓方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)；

2、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)；

3、轉(zhuǎn)讓方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行轉(zhuǎn)讓方義務(wù)。

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策

文件

股東會(huì)、董事會(huì)相關(guān)決議

行為批準(zhǔn)或

備案機(jī)構(gòu)

特別告知

根據(jù)****與****公司簽訂的《補(bǔ)充協(xié)議》、與********酒店有限公司簽訂的《麗海****酒店配套用房**拍賣(mài)協(xié)議》和《麗海****酒店動(dòng)產(chǎn)**拍賣(mài)協(xié)議》的約定，****酒店動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人********酒店，同意本次資產(chǎn)處置由****整體委托****。

交易

條件

交易價(jià)款

支付方式

1、成交價(jià)款一次性支付。

2、公告期內(nèi)須繳納保證金，保證金5000萬(wàn)元，截止時(shí)間2021年9月27日17:00。

3、確認(rèn)成交后，受讓方應(yīng)到我所現(xiàn)場(chǎng)簽署競(jìng)價(jià)確認(rèn)書(shū)，并在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，在合同生效之日起20個(gè)工作日內(nèi)將全部?jī)r(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)一次****交易所指定賬戶。

繳納保證金賬戶：
戶名： ****交易所有限公司
開(kāi)戶行：****銀行****營(yíng)業(yè)部

賬 號(hào)： 2201 0215 1920 0214 669

受讓方資格

條件

中國(guó)境內(nèi)合法存續(xù)的企業(yè)法人，其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。接受聯(lián)合體報(bào)名。

標(biāo)的交割

1、不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由受讓方辦理，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助，辦理不動(dòng)產(chǎn)變更過(guò)戶過(guò)程中所發(fā)生的相關(guān)稅、費(fèi)按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。

2、酒店動(dòng)產(chǎn)的交接，自受讓方支付完全部成交價(jià)款之日起5個(gè)工作日內(nèi)與權(quán)利人進(jìn)行清點(diǎn)移交；移交之后產(chǎn)生的一切費(fèi)用和相關(guān)責(zé)任包括但不限于保管、拆離、運(yùn)輸?shù)扔嘘P(guān)費(fèi)用和責(zé)任以及物品毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)均由受讓方承擔(dān)。

3、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀整體轉(zhuǎn)讓，使用現(xiàn)狀、實(shí)物與個(gè)別誤差不影響交易及交易價(jià)格。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1、成交后，標(biāo)的在交付受讓方之前所拖欠的相關(guān)稅費(fèi)及物業(yè)水電費(fèi)等由轉(zhuǎn)讓方（權(quán)利人）承擔(dān)，交付受讓方之日起由受讓方承擔(dān)。

2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部按現(xiàn)狀公開(kāi)轉(zhuǎn)讓，面積誤差及瑕疵不影響交易及價(jià)格。

交易

指南

競(jìng)價(jià)規(guī)則

1、本項(xiàng)目采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式組織交易,價(jià)高者得。若只有一個(gè)競(jìng)買(mǎi)人參加競(jìng)價(jià)，由該競(jìng)買(mǎi)人按不低于掛牌底價(jià)報(bào)價(jià)。

2、意向受讓資格經(jīng)我所審核通過(guò)后，競(jìng)買(mǎi)人憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競(jìng)價(jià)登錄賬號(hào)和密碼，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行登錄E交易報(bào)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行競(jìng)價(jià)并須申報(bào)有效價(jià)格，按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定買(mǎi)受人。

3、競(jìng)價(jià)成交后應(yīng)簽署競(jìng)價(jià)確認(rèn)書(shū)，履行本公告規(guī)定的責(zé)任，按所報(bào)價(jià)格及本公告規(guī)定的條件和要求與轉(zhuǎn)讓方（權(quán)利人）簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》并支付價(jià)款及服務(wù)費(fèi)。

4、成交后，買(mǎi)受人憑《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)表》《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》****交易所辦理成交簽約手續(xù)。

5、競(jìng)買(mǎi)方在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)****交易所交易規(guī)則、《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。

現(xiàn)場(chǎng)展示

1、時(shí)間：公告期內(nèi)

2、地點(diǎn)：****開(kāi)發(fā)區(qū)快速干道20公里處東側(cè)麗海****酒店

報(bào)名時(shí)間

自公告之日起至2021年9月27日17:00止

報(bào)名手續(xù)

意向受讓方須在2021年9月27日17:00****交易所網(wǎng)站（www.****.cn）E交易專區(qū)進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)、報(bào)名，報(bào)名時(shí)須自行下載、填寫(xiě)后上傳《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)表》、《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》、主體資格證明文件等報(bào)名材料的拍照件或掃描件，并用e交易注冊(cè)賬戶將保****交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）。

報(bào)名須提交如下材料：

一、企業(yè)

1.《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書(shū)》《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》（見(jiàn)附件）；
2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）；
3.法定代表人身份證（復(fù)印件）；
4.授權(quán)委托書(shū)原件及委托代理人身份證（復(fù)印件）；
5其它相關(guān)材料。
備注：以上標(biāo)明提供復(fù)印件的均須蓋章。

二、自然人

1、《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)表》《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》（見(jiàn)附件）；

2、本人身份證（復(fù)印件）；

3、授權(quán)委托書(shū)原件及委托代理人身份證（復(fù)印件）；

4、其它相關(guān)材料。

備注：以上標(biāo)明提供復(fù)印件的均須簽字（自然人）。

三、聯(lián)合體

1、《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)表》《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》（見(jiàn)附件）；

2、聯(lián)合體協(xié)議；

3、聯(lián)合體成員主體身份資格證明（復(fù)印件）；

4、聯(lián)合體成員法定代表人身份證（復(fù)印件）；

5、授權(quán)委托書(shū)原件及委托代理人身份證（復(fù)印件）；
6、其它相關(guān)材料。
備注：以上標(biāo)明提供復(fù)印件的均須蓋章。

保證金及處置方式

1、競(jìng)買(mǎi)成功的受讓方競(jìng)買(mǎi)保證金將用于交易服務(wù)費(fèi)結(jié)算。競(jìng)價(jià)未成功的競(jìng)買(mǎi)人保證金，交易后3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。

2、意向受讓方有以下情形之一的，視為違約，所繳納的保證金將作為違約金扣除（但因不可抗力原因等情形除外）：

（1）競(jìng)買(mǎi)人提出意向受讓申請(qǐng)并經(jīng)資格確認(rèn)后單方撤回受讓申請(qǐng)的；

（2）產(chǎn)生1家及以上符合條件的意向受讓方時(shí)不參加后續(xù)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)程序的；

（3）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)程序中包括競(jìng)買(mǎi)人在內(nèi)的各競(jìng)買(mǎi)人均不出價(jià)的；

（4）競(jìng)買(mǎi)成交后拒絕簽署有關(guān)競(jìng)價(jià)確認(rèn)書(shū)的；

（5）未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方（權(quán)利人）簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；

（6）未按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》規(guī)定支付成交價(jià)款的；

（7）競(jìng)得人提供虛假文件或隱瞞事實(shí)的。

競(jìng)價(jià)安排

1、意向競(jìng)買(mǎi)方取得競(jìng)買(mǎi)資格后即進(jìn)入自由競(jìng)價(jià)階段，可進(jìn)行自由報(bào)價(jià)；

自由競(jìng)價(jià)時(shí)間段：2021年8月27日起至2021年9月28日上午9：00止。自由競(jìng)價(jià)階段結(jié)束的同時(shí)進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)階段，限時(shí)競(jìng)價(jià)周期為120秒，如有新的報(bào)價(jià)自動(dòng)延續(xù)120秒，120秒后無(wú)新報(bào)價(jià)，則最高報(bào)價(jià)者確定為受讓方。

服務(wù)費(fèi)

本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)按照《****交易所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》及有關(guān)《委托協(xié)議》約定辦理，資料備閱。

附件下載

《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)表》《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》《產(chǎn)權(quán)交易合同》

聯(lián)系

方式

標(biāo)的咨詢

標(biāo)的咨詢：吳先生 0898-****8021

報(bào)名咨詢：李女士 0898-****8023 0898-****7542

技術(shù)支持

徐先生 0898-****8001

咨詢時(shí)間

自公告之日起至2021年9月27日17:00止

單位地址

**市國(guó)興大道61****銀行大廈18****交易所

****交易中心1樓受理大廳4號(hào)窗口

序號(hào)

標(biāo)的名稱

限時(shí)競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間

限時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）

競(jìng)價(jià)階梯

1

******酒店和配套用房及動(dòng)產(chǎn)設(shè)備

2021年9月28日

上午9：00

120

100萬(wàn)元