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2021年度****政府辦公樓及大會堂房屋招租競價(jià)公告

一、項(xiàng)目概況：

1. 招標(biāo)人：****

2. 競價(jià)項(xiàng)目：2021年度****政府辦公樓及大會堂部分房屋為期三年租賃權(quán)

3.項(xiàng)目概況：****政府三層）面積約759.93平方米；租賃物二（原電影院禮堂一層）面積約318.73平方米；租賃物三（天井鋼棚）面積約350平方米；以上共面積約1428.66平方米；坐落于大唐街道**村（瀆西）。

特別提示：本次招租標(biāo)的物不單獨(dú)出租，現(xiàn)狀存在一定瑕疵，現(xiàn)狀由參加競標(biāo)者現(xiàn)場踏勘為準(zhǔn)，中標(biāo)者需在中標(biāo)通知書發(fā)送后3個月內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行修繕（費(fèi)用自理），并在修繕期間不得入住、不得用作生產(chǎn)經(jīng)營和倉庫等，違者由此所造成的財(cái)產(chǎn)損失和人員傷亡等均由中標(biāo)者承擔(dān)全部責(zé)任；中標(biāo)者修繕后需經(jīng)發(fā)包人委托的第三方檢測機(jī)構(gòu)出具標(biāo)的物檢測合格報(bào)告后，合同方能生效；否則合同無效，一次性退還（不計(jì)息）保證金，同時修繕費(fèi)用不作任何補(bǔ)償。

二、出租期限：五年，以合同生效之日起計(jì)算。

三、租賃費(fèi)用：30010元/年，價(jià)高者得；競價(jià)保證金：10000元。

四、 租金支付方式：

一年一交，首期租金在合同簽訂生效后7日內(nèi)繳清，其余每期在每年11月底前繳清。若延期交租金達(dá)十日以上的，則大唐街道有權(quán)即時終止合同。若報(bào)價(jià)第一名放棄中標(biāo)資格，則視為違約，沒收競價(jià)保證金，重新組織招投標(biāo)。

五、具體投標(biāo)辦法：

1.報(bào)名時間、地點(diǎn)：2021年8月27日一天（上午8:30-11:30；下午14:00-16:30****辦事處615辦公室張燕處報(bào)名。

報(bào)名時，企業(yè)須提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件、法人代表人身份證原件及復(fù)印件、****銀行繳款單原件復(fù)印件；個人須提供本人身份證等有效證件及復(fù)印件、****銀行繳款單原件復(fù)印件；委托他人報(bào)名的，還須提供授權(quán)委托書及其委托代理人身份證原件及復(fù)印件。（銀行繳款時須注明具體項(xiàng)目投標(biāo)保證金，僅限投一個標(biāo)，保證金截止到賬時間2021年8月27日下午16:00。）

保證金繳納賬戶戶名：****；開戶銀行：****銀行大唐支行；銀行帳號：201********1503。

2.現(xiàn)場踏勘：自行前往，不集中組織。

3.本次競價(jià)不接受電話、郵寄、口頭等方式報(bào)名或競價(jià)。

4.報(bào)名時需同時提交相關(guān)資料，不接受先報(bào)名后補(bǔ)資料；若有資料缺失則視為報(bào)名不成功。

5.競標(biāo)時間、地點(diǎn)：2021年8月30日10時00分（逾時視為棄權(quán)），地點(diǎn)：****辦事處102開標(biāo)室（投標(biāo)人需攜帶身份證原件，否則按棄標(biāo)處理）。

6.競價(jià)方式

投標(biāo)采用暗投方式，報(bào)價(jià)低于標(biāo)底價(jià)為無效標(biāo)，報(bào)價(jià)等于或高于標(biāo)底價(jià)為有效標(biāo)，在有效標(biāo)內(nèi)最高報(bào)價(jià)為中標(biāo)者，若最高報(bào)價(jià)者超過1人，抽簽決定中標(biāo)者。

六、其他注意事項(xiàng)

1.中標(biāo)者在承租經(jīng)營期內(nèi)，須及時辦理各類證照，依法經(jīng)營。

2.中標(biāo)者不得轉(zhuǎn)標(biāo)，如擅自轉(zhuǎn)標(biāo)，視中標(biāo)違約，重新招標(biāo)。

3.中標(biāo)者不得擅自轉(zhuǎn)租，否則視為合同違約，保證金沒收，并收回承租房屋。

4.房屋修理產(chǎn)生的費(fèi)用及水電、衛(wèi)生保潔費(fèi)等費(fèi)用由中標(biāo)者自負(fù)。

5.中標(biāo)者不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，承租期間，房屋保險(xiǎn)費(fèi)由承租戶負(fù)責(zé)交納，房屋質(zhì)量與安全有承租戶保證，出現(xiàn)破損或危險(xiǎn)，由承租戶自行修復(fù)。租賃期滿，改造的建筑及裝潢無償歸我單位所有，承租方不得拆除。否則視為合同違約，保證金沒收，并收回承租房屋。

6.嚴(yán)禁擅自非法搭建。

7.承租戶在承租期間，必須符合國家法律、法規(guī)開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，按時交納各類稅收（包括集體土地使用費(fèi)、房產(chǎn)費(fèi)）、規(guī)費(fèi)等。如有違法經(jīng)營活動，一切責(zé)任由承租戶自負(fù)。如在承租期間發(fā)生安全生產(chǎn)事故所造成的集體財(cái)產(chǎn)損失和人員傷亡，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。

8.未中標(biāo)者競價(jià)保證金招標(biāo)結(jié)束后退還；中標(biāo)人競價(jià)保證金自動轉(zhuǎn)為租賃合同履約保證金，在合同到期后，無違約及結(jié)清相關(guān)應(yīng)付費(fèi)用情況下一次性退還（不計(jì)息），若承包者中途發(fā)生違約情況，違約產(chǎn)生的損失從保證金中扣除。

9.在合同租賃期內(nèi)，如出租方有整體規(guī)劃等所需，則須提前結(jié)束租賃合同(提前一月通知)，且僅退還剩余月度的租金（不計(jì)息），其余一律不作任何補(bǔ)償。

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二○二一年八月二十三日