位置>千里馬招標(biāo)網(wǎng)> 招標(biāo)中心> 廣東深圳市福田區(qū)紅荔西路南景田東聚豪園秀麗閣12B
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轉(zhuǎn)讓底價(jià): ¥ 2,157.798500 萬(wàn)元
- 項(xiàng)目編號(hào): ****
- 保證金: 300.000000萬(wàn)元
- 企業(yè)性質(zhì): 非國(guó)資
- 支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬
- 轉(zhuǎn)讓方:自然人A
- 掛牌起止日期:2021-08-13 至 2021-08-26
- 該項(xiàng)目處于征集意向受讓方階段,期待您的參與 (請(qǐng)聯(lián)系交易機(jī)構(gòu)報(bào)名)!
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轉(zhuǎn)讓方承諾 本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的資產(chǎn),并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾:
1.本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示,轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰,我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件;
2.我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
3.我方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
4.我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
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標(biāo)的基本信息 標(biāo)的名稱 ****市**區(qū)紅荔西**景**聚豪園秀麗閣12B 轉(zhuǎn)讓底價(jià)(萬(wàn)元)2157.798500 掛牌日期 2021-08-13 掛牌截止日期2021-08-26 資產(chǎn)概述 1.基本信息:小區(qū)所在位置為**紅荔西與景田交匯處,建筑年代:2000 年 12 月 21日,建筑面積:104,843.39 ㎡,占地面積:18,251 ㎡,房屋總數(shù):592 戶,樓棟總數(shù):8 棟,綠化率:30%,容積率:5.74。 2.配套設(shè)施:通訊設(shè)備:中國(guó)電信寬帶,天威寬帶,安全管理:刷卡出入、樓宇對(duì)講、單元門鎖、攝像頭,衛(wèi)生服務(wù):衛(wèi)生費(fèi)、垃圾費(fèi),小區(qū)入口:小區(qū)共有三個(gè)門:西大門、東大門和南小門,其中西門為正門,停車位:室內(nèi) 468 位 室外 60 位。 3.交通狀況:公交:魯班大廈①:b733 路;高峰專線 38 路經(jīng)過(guò) 魯班大廈:25 路;25 區(qū)間線;65 路;107 路;108 路;209 路;215 路;235 路;237 路;325 路;383 路;b733 路;m372 路;高峰專線 38 路經(jīng)過(guò) 魯班大廈②:25 路;25 區(qū)間線;65 路;107 路;108 路;209 路;215 路;235 路;237路;325 路;383 路;m372 路 地鐵:**西站(2 號(hào)線)、景田站(9 號(hào)線,2 號(hào)線)。 4.周邊信息:幼兒園: ****幼兒園、佳茗幼兒園、****幼兒園、****幼兒園 中小學(xué): 景鵬小學(xué)、景龍小學(xué)、北環(huán)中學(xué)、 ****小學(xué) 大學(xué): ****學(xué)院 綜合商場(chǎng): 歲寶百貨、民潤(rùn)超市、山姆會(huì)員店等 醫(yī)院: 中心醫(yī)院、兒童醫(yī)院、中醫(yī)院 銀行/ATM: 中國(guó)銀行、民生銀行、建設(shè)銀行、招商銀行、發(fā)展銀行、商業(yè)銀行、華夏銀行 郵局/快遞: 香蜜郵電所 其他: 周邊著名市政工程:****廣場(chǎng)、市民中心、少年宮 小區(qū)內(nèi)部配套:住戶豪華會(huì)所內(nèi)設(shè)健身房、酒吧、****廣場(chǎng)、游泳池、兒童娛樂(lè)場(chǎng)等。 5.房屋結(jié)構(gòu)為框剪結(jié)構(gòu),共 12 層,建筑立面瓷磚墻面,每層 2 戶,評(píng)估對(duì)象所在樓層為頂層復(fù)式,評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)空置,內(nèi)部為豪華裝飾,內(nèi)墻及天花刷乳膠漆,地面鋪高級(jí)地磚,安裝鋁合金窗,雙層防盜門,維護(hù)狀況較好。 房產(chǎn)具體信息 房產(chǎn)證號(hào) 深房地字第****387038號(hào) 地址****市**區(qū)紅荔西**景**聚豪園秀麗閣12B 建筑面積 252.86 平方米 建筑結(jié)構(gòu)建成時(shí)間 已用年限 年 經(jīng)度 緯度 目前用途 規(guī)劃用途其他說(shuō)明 暫無(wú)
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交易條件 掛牌開始日期 2021-08-13 掛牌公告期 10 個(gè)工作日 是否自動(dòng)延牌 是 延牌規(guī)則 如果公告期結(jié)束時(shí) 未征集到意向 受讓 方 ,按照(5)個(gè)工作日為一個(gè)**周期,最多**(48)個(gè)周期 價(jià)款支付方式 一次性支付 價(jià)款支付要求:價(jià)款支付要求: 受讓方應(yīng)在《資產(chǎn)交易合同》簽訂且生效之日起10個(gè)工作日內(nèi)付清全部交易價(jià)款。 優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán) 是(放棄或不涉及) 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 1.****市**區(qū)紅荔西**景**聚豪園秀麗閣12A和****市**區(qū)紅荔西**景**聚豪園秀麗閣12B兩套房產(chǎn)相互之間的連接墻被拆除,按標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀交易,轉(zhuǎn)讓方不負(fù)責(zé)恢復(fù)間隔墻,由受讓方自行與****市**區(qū)紅荔西**景**聚豪園秀麗閣12A產(chǎn)權(quán)人協(xié)商按不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)證戶型圖恢復(fù)間隔墻。本次標(biāo)的資產(chǎn)面積根據(jù)轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)有的房地產(chǎn)權(quán)證中記載的數(shù)據(jù)確定,如與實(shí)際情況不符,以過(guò)戶權(quán)證載面積為準(zhǔn),均不影響本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交及成交金額。
2.意向受讓方應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀、房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記等事宜進(jìn)行綜合、全面的盡職調(diào)查,在對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)有充分了解的情況下,充分考慮標(biāo)的資產(chǎn)可能存在的瑕疵,參加本次轉(zhuǎn)讓交易活動(dòng),并承擔(dān)因本次交易而產(chǎn)生的過(guò)戶、權(quán)屬變更登記等一切風(fēng)險(xiǎn)。
3.****標(biāo)的資產(chǎn)的資產(chǎn)交易憑證之日起30個(gè)工作日內(nèi),雙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定到相關(guān)部門辦理所轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)的權(quán)證變更登記手續(xù)及標(biāo)的資產(chǎn)交付。
4.本次標(biāo)的資產(chǎn)不存在租賃,不涉及查封,不存在他人使用或占用的情形。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的抵押****集團(tuán)有限公司名下。項(xiàng)目成交后,由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)標(biāo)的資產(chǎn)解除抵押登記,承諾能過(guò)戶登記及交付。交易價(jià)款在扣除轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)****銀行賬戶。
5.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及抵押,抵押****集團(tuán)有限公司,本次轉(zhuǎn)讓已取得抵押權(quán)人的書面同意。
6.標(biāo)的資產(chǎn)可能存在居民戶口登記,轉(zhuǎn)讓方承諾在****的本合同項(xiàng)下的標(biāo)的資產(chǎn)的資產(chǎn)交易憑證之日起30個(gè)工作日內(nèi),轉(zhuǎn)讓方將居民戶口遷出標(biāo)的資產(chǎn)地址(如有)。
7.標(biāo)的資產(chǎn)的評(píng)估信息詳見**聯(lián)信資產(chǎn)評(píng)估土****公司出具的《****公司大股東及其關(guān)聯(lián)方擬資產(chǎn)處置事宜所涉及**市**區(qū)景田路與紅荔西路東南面聚豪園秀麗閣 12A 和 12B 房市場(chǎng)價(jià)值專項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》(聯(lián)信(證)評(píng)報(bào)字[2021]第 Z0634 號(hào))。
8.轉(zhuǎn)讓方承諾在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的正式交付完成當(dāng)月之前(含當(dāng)月),交清在交付前發(fā)生的所****銀行貸款、欠稅款、債務(wù)及水電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、管理費(fèi)用等費(fèi)用);受讓方無(wú)須對(duì)交付前的上述欠款及應(yīng)付費(fèi)用負(fù)責(zé);標(biāo)的房產(chǎn)交付次月起,受讓方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的應(yīng)負(fù)擔(dān)的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、等相關(guān)費(fèi)用。
9.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬人為自然人A、自然人B、自然人C經(jīng)權(quán)屬人授權(quán)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)處置,包括但不限于辦理轉(zhuǎn)讓掛牌、《資產(chǎn)交易合同》簽訂等。
10.特別提示:轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報(bào)告等對(duì)資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述,但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對(duì)受讓方的任何承諾和保證,只是對(duì)意向受讓方了解資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡(jiǎn)介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充分詳盡的盡職調(diào)查,對(duì)擬轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的真實(shí)情況進(jìn)行了充分細(xì)致的了解。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 一、受讓須知
1.意向受讓方須在轉(zhuǎn)讓信息公告期截止之日17:00前****交易中心辦理完畢受讓申請(qǐng)手續(xù)(含提交《資產(chǎn)受讓申請(qǐng)書》及其附件材料、交納收購(gòu)誠(chéng)意金或保證金等工作流程),接收受讓申請(qǐng)材料時(shí)間為信息公告期內(nèi)工作日9:00-17:00。
2.意向受讓方需在信息公告期****交易中心結(jié)算賬戶交納交易保證金人民幣 300 萬(wàn)元。意向受讓方若違反產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的,交易保證金予以沒(méi)收;意向受讓方未能成為受讓方的,交易保證金在受讓方確定之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息原路返還。意向受讓方成為最終受讓方的,保證金按照相關(guān)約定自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分。意向受讓方在簽署保密承諾函后,在信息公告期****交易中心查閱資產(chǎn)交易文件和對(duì)標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。意向受讓方須在轉(zhuǎn)讓信息公告期截止之日17:00前,將保證金通過(guò)匯款、轉(zhuǎn)賬方式****交易中心結(jié)算賬戶(以到賬為準(zhǔn)),并在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目名稱+資金用途”。本項(xiàng)目交易保證金或交易價(jià)款不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。
****中心結(jié)算賬戶(用于保證金和交易價(jià)款的收付): 賬戶名稱:****中心有限公司 賬 號(hào):391********0117310 開 戶 行:**銀行**中環(huán)支行
3.合格意向受讓方在被確定為受讓方后,****交易中心通知與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》,并按《資產(chǎn)交易合同》約定付清資產(chǎn)交易價(jià)款。
4.****中心對(duì)意向受讓方提交的資料進(jìn)行審查,必要時(shí)可以要求意向受讓方提供補(bǔ)充資料。信息公告期內(nèi),只有一個(gè)合格意向受讓方報(bào)名參加交易的,轉(zhuǎn)讓方將直接與其簽訂《資產(chǎn)交易合同》;產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上合格意向受讓方的,按照 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) 方式組織交易。經(jīng)組織公開交易確定受讓方后,轉(zhuǎn)讓方和受讓方****交易中心的通知簽訂《資產(chǎn)交易合同》。
5.受讓方須在****交易憑證前,按有關(guān)規(guī)定或約****交易中心支付有關(guān)服務(wù)費(fèi)用。受讓方須將上述費(fèi)用通過(guò)匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入以下賬戶,并在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目名稱+資金用途”。本項(xiàng)目有關(guān)交易費(fèi)用不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。
****中心賬戶(用于收取服務(wù)費(fèi)用): 賬戶名稱:****中心有限公司 賬 號(hào):394********688****010001 開 戶 行:****營(yíng)業(yè)部
6.本公告所稱意向受讓方是指有購(gòu)買標(biāo)的資產(chǎn)意向****交易中心提交書面受讓申請(qǐng)材料的自然人、法人或其他組織。本公告所稱合格意向受讓方是指經(jīng)****,符合受讓條件和轉(zhuǎn)讓要求并取得****的受理通知書的意向受讓方。
二、受讓方應(yīng)履行的義務(wù)
1.因本次轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)由交易雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。
2.受讓方須承諾已知悉相關(guān)購(gòu)房政策文件的有關(guān)規(guī)定,并已自行確認(rèn)完全符合相關(guān)購(gòu)房政策文件的要求。如因不符合相關(guān)購(gòu)房政策規(guī)定而導(dǎo)致無(wú)法辦理權(quán)屬變更登記的,由此產(chǎn)生的責(zé)任由受讓方自行承擔(dān)。
3.受讓方須按照《資產(chǎn)交易合同》的約定履行相應(yīng)義務(wù)。
4.交易雙方應(yīng)在****《組織簽約通知書》之日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《資產(chǎn)交易合同》。
5.受讓方應(yīng)在《資產(chǎn)交易合同》簽訂且生效之日起10個(gè)工作日內(nèi)付清全部交易價(jià)款。
6.受讓方按約定簽訂《資產(chǎn)交易合同》并足額支付交易服務(wù)費(fèi)后,其交納的交易保證金按約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分。處置方案 組織交易方式 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) 報(bào)價(jià)方式 多次報(bào)價(jià) 受讓 資格及審核方式 是否需要登記審核 是 受讓 方資格條件 符合法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定。 是否允許聯(lián)合 受讓 是 是否允許網(wǎng)上報(bào)名 不允許 保證金交納規(guī)則 收取方案 本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金,保證金金額為****000.00元。 交納時(shí)間 交易機(jī)構(gòu) 受讓 登記后交納 交納截止時(shí)間要求 掛牌截止日17:00****銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)) 交納方式 銀行轉(zhuǎn)賬 收款賬號(hào) 收款單位:****中心有限公司 賬號(hào):391********0117310 開戶行:**銀行**中環(huán)支行 轉(zhuǎn)賬備注:****+保證金
保證內(nèi)容 本項(xiàng)目保證金的保證事項(xiàng)按本公告中的受讓須知內(nèi)容和參照《****中心企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交易保證金操作細(xì)則》《****中心企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓結(jié)算交易資金操作細(xì)則》執(zhí)行。 處置方法 本項(xiàng)目保證金的處置按本公告中的受讓須知內(nèi)容和參照《****中心企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交易保證金操作細(xì)則》《****中心企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓結(jié)算交易資金操作細(xì)則》執(zhí)行。
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轉(zhuǎn)讓 方基本情況 轉(zhuǎn)讓 方名稱 自然人A 轉(zhuǎn)讓 方
基本情況 是否國(guó)資否 所在地區(qū)**省 **市 證件類型 身份證 證件號(hào)碼440********7250099 工作單位 職務(wù) 個(gè)人資產(chǎn)申報(bào) 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓
行為批準(zhǔn)
情況 國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)管機(jī)構(gòu)屬地 國(guó)家出資企業(yè)或主管部門名稱 批準(zhǔn)單位名稱 批準(zhǔn)文件類型 批準(zhǔn)日期 批準(zhǔn)文件名稱/決議名稱 轉(zhuǎn)讓 方名稱 自然人B 轉(zhuǎn)讓 方
基本情況 是否國(guó)資否 所在地區(qū)**省 **市 證件類型 身份證 證件號(hào)碼440********1266726 工作單位 職務(wù) 個(gè)人資產(chǎn)申報(bào) 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓
行為批準(zhǔn)
情況 國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)管機(jī)構(gòu)屬地 國(guó)家出資企業(yè)或主管部門名稱 批準(zhǔn)單位名稱 批準(zhǔn)文件類型 批準(zhǔn)日期 批準(zhǔn)文件名稱/決議名稱
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經(jīng)辦人聯(lián)系方式 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 范先生 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 020-****0131 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系郵箱 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址 ****中心****交易中心國(guó)有資產(chǎn)交易業(yè)務(wù)子平臺(tái))--**市天**路28****廣場(chǎng)中座7樓 交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)址 http://www.****.cn/;https://www.****.com
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