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    威海市文登區(qū)自然資源局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(文自然經(jīng)掛字[2021]21號(hào))

    更新時(shí)間:
    2021年08月13日
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    ****國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(文自然經(jīng)掛字[2021]21號(hào))
    文自然經(jīng)掛字[2021]21號(hào) 2021/8/12

    ****人民政府批準(zhǔn),****決定以 掛牌 方式出讓 4(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán),F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

    一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :

    宗地編號(hào): **** 宗地總面積: 33754平方米 宗地坐落: **新區(qū)金海路兩側(cè)
    出讓年限: 70年 容積率: 大于1并且小于或等于1.8 建筑密度(%): 小于或等于18
    綠化率(%): 大于或等于40 建筑限高(米): 小于或等于80
    主要用途: 城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地 區(qū)位
    土地用途明細(xì) 用途名稱 面積 土地級(jí)別
    城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地 30379 二級(jí)
    其他商服用地 3375 二級(jí)
    投資強(qiáng)度: 萬(wàn)元/公頃 保證金: 2200萬(wàn)元 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)
    場(chǎng)地平整:現(xiàn)狀土地 基礎(chǔ)設(shè)施:現(xiàn)狀土地條件
    起始價(jià): 10548.125萬(wàn)元 加價(jià)幅度: 10萬(wàn)元
    掛牌開(kāi)始時(shí)間: 2021年09月02日09時(shí)00分 掛牌截止時(shí)間: 2021年09月13日09時(shí)00分
    備注: 可兼容商業(yè),出讓年限40年。
    宗地編號(hào): 文自然經(jīng)掛字[2021]21-2號(hào) 宗地總面積: 51784平方米 宗地坐落: **新區(qū)金海路兩側(cè)
    出讓年限: 70年 容積率: 大于1并且小于或等于1.8 建筑密度(%): 小于或等于18
    綠化率(%): 大于或等于40 建筑限高(米): 小于或等于80
    主要用途: 城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地 區(qū)位
    土地用途明細(xì) 用途名稱 面積 土地級(jí)別
    城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地 46606 一級(jí)
    其他商服用地 5178 一級(jí)
    投資強(qiáng)度: 萬(wàn)元/公頃 保證金: 3400萬(wàn)元 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)
    場(chǎng)地平整:現(xiàn)狀土地 基礎(chǔ)設(shè)施:現(xiàn)狀土地條件
    起始價(jià): 16565.7016萬(wàn)元 加價(jià)幅度: 10萬(wàn)元
    掛牌開(kāi)始時(shí)間: 2021年09月02日09時(shí)00分 掛牌截止時(shí)間: 2021年09月13日09時(shí)10分
    備注: 可兼容商業(yè),出讓年限40年。
    宗地編號(hào): 文自然經(jīng)掛字[2021]21-3號(hào) 宗地總面積: 54831平方米 宗地坐落: **新區(qū)金海路兩側(cè)
    出讓年限: 70年 容積率: 大于1并且小于或等于1.8 建筑密度(%): 小于或等于18
    綠化率(%): 大于或等于40 建筑限高(米): 小于或等于80
    主要用途: 城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地 區(qū)位
    土地用途明細(xì) 用途名稱 面積 土地級(jí)別
    城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地 49348 二級(jí)
    其他商服用地 5483 二級(jí)
    投資強(qiáng)度: 萬(wàn)元/公頃 保證金: 3200萬(wàn)元 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)
    場(chǎng)地平整:現(xiàn)狀土地 基礎(chǔ)設(shè)施:現(xiàn)狀土地條件
    起始價(jià): 15621.3519萬(wàn)元 加價(jià)幅度: 10萬(wàn)元
    掛牌開(kāi)始時(shí)間: 2021年09月02日09時(shí)00分 掛牌截止時(shí)間: 2021年09月13日09時(shí)20分
    備注: 可兼容商業(yè),出讓年限40年。
    宗地編號(hào): 文自然經(jīng)掛字[2021]21-4號(hào) 宗地總面積: 64247平方米 宗地坐落: **新區(qū)金海路兩側(cè)
    出讓年限: 70年 容積率: 大于1并且小于或等于1.8 建筑密度(%): 小于或等于18
    綠化率(%): 大于或等于40 建筑限高(米): 小于或等于80
    主要用途: 城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地 區(qū)位
    土地用途明細(xì) 用途名稱 面積 土地級(jí)別
    城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地 57822 一級(jí)
    其他商服用地 6425 一級(jí)
    投資強(qiáng)度: 萬(wàn)元/公頃 保證金: 4200萬(wàn)元 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)
    場(chǎng)地平整:現(xiàn)狀土地 基礎(chǔ)設(shè)施:現(xiàn)狀土地條件
    起始價(jià): 20552.6153萬(wàn)元 加價(jià)幅度: 10萬(wàn)元
    掛牌開(kāi)始時(shí)間: 2021年09月02日09時(shí)00分 掛牌截止時(shí)間: 2021年09月13日09時(shí)30分
    備注: 可兼容商業(yè),出讓年限40年。

    二、 中華人民**國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。

    三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

    四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 2021年08月12日 至 2021年09月09日 到 **市公共**交易網(wǎng) 獲取 掛牌 出讓文件。

    五、 申請(qǐng)人可于 2021年09月02日 至 2021年09月09日 到 **市公共**交易網(wǎng) 向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2021年09月09日16時(shí)00分 。經(jīng)審核,申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金,具備申請(qǐng)條件的,我局將在 2021年09月09日16時(shí)00分 前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

    六、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 **市公共**交易網(wǎng) 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為:
    **** 號(hào)地塊:2021年09月02日09時(shí)00分 至 2021年09月13日09時(shí)00分 ;
    文自然經(jīng)掛字[2021]21-2號(hào) 號(hào)地塊:2021年09月02日09時(shí)00分 至 2021年09月13日09時(shí)10分 ;
    文自然經(jīng)掛字[2021]21-3號(hào) 號(hào)地塊:2021年09月02日09時(shí)00分 至 2021年09月13日09時(shí)20分 ;
    文自然經(jīng)掛字[2021]21-4號(hào) 號(hào)地塊:2021年09月02日09時(shí)00分 至 2021年09月13日09時(shí)30分 ;

    七、 其他需要公告的事項(xiàng):
    (一)掛牌時(shí)間截止時(shí),有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià),轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià),通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
    (二)第(一)條為系統(tǒng)自動(dòng)生成,本次掛牌出讓不進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià),競(jìng)買人應(yīng)在規(guī)定的掛牌出讓期限內(nèi)通過(guò)**市國(guó)土**網(wǎng)上交易系統(tǒng)(網(wǎng)址:http://60.****.167:18095/TPBidder)進(jìn)行報(bào)價(jià),初次報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià)。
    (三)競(jìng)買人必須在距掛牌截止5分鐘前至少進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià),方有資格參加該宗地的網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)。限時(shí)競(jìng)價(jià)程序?yàn)椋簰炫瞥鲎屍谙藿刂骨?分鐘,系統(tǒng)開(kāi)始限時(shí)競(jìng)價(jià),競(jìng)買人應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)?bào)價(jià)規(guī)則參加限時(shí)競(jìng)價(jià)。如在5分鐘內(nèi)的任一時(shí)點(diǎn)有新的報(bào)價(jià),系統(tǒng)即從此時(shí)點(diǎn)起再順延5分鐘,供競(jìng)買人作新一輪競(jìng)價(jià),并按此方式不斷順延;5分鐘限時(shí)內(nèi)沒(méi)有新的報(bào)價(jià),系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道,確認(rèn)當(dāng)前最高報(bào)價(jià)為宗地的最終報(bào)價(jià)。
    (四)本次出讓為無(wú)底價(jià)出讓,系統(tǒng)將按價(jià)高者得的原則自動(dòng)確認(rèn)最終最高報(bào)價(jià)且不低于底價(jià)的競(jìng)買人為宗地的競(jìng)得人。
    (五)凡有意參與**市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌交易的競(jìng)買人均需先行辦理CA數(shù)字證書,尚未辦理CA數(shù)字證書的有意競(jìng)買者,應(yīng)在競(jìng)買前10日內(nèi)到**市**區(qū)天福辦**路106-1號(hào)(宏利物流南與秀**路路口-藍(lán)海投資樓西)一樓公共**交易辦理窗口,電話:0631-****739畢女士,按《**市國(guó)土**網(wǎng)上交易系統(tǒng)CA證書辦理指南》的規(guī)定,辦理CA數(shù)字證書。
    (六)本次參與網(wǎng)上掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的競(jìng)買人所使用的計(jì)算機(jī)必須按國(guó)土**網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求進(jìn)行配置(具體配置要求詳見(jiàn)**市國(guó)土**網(wǎng)上交易系統(tǒng)用戶指南),因配置不當(dāng)或競(jìng)買人計(jì)算機(jī)軟件、硬件、網(wǎng)絡(luò)出現(xiàn)故障不能正常參加競(jìng)買的,后果由競(jìng)買人自行承擔(dān),出讓人概不負(fù)責(zé),網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)不因此停止。
    (七)本次網(wǎng)上掛牌出讓宗地有關(guān)情況和具體要求若有變更,我局將在**市國(guó)土**交易網(wǎng)首頁(yè)中的“地塊項(xiàng)目詳情-變更公告”欄中及時(shí)予以公告,以掛牌出讓前最后公告中的內(nèi)容為準(zhǔn)。
    (八)此次交易出讓人不組織對(duì)網(wǎng)上交易地塊的集體現(xiàn)場(chǎng)踏勘,申請(qǐng)人可根據(jù)掛牌出讓地塊的具體位置自行實(shí)地踏勘。
    (九)申請(qǐng)人對(duì)**市**區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓文件(包括出讓公告、競(jìng)買須知、出讓合同、相關(guān)圖件、相關(guān)附件等)和交易地塊有疑問(wèn)的,可在網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)開(kāi)始前向******儲(chǔ)備中心咨詢。

    八、 ****銀行帳戶
    聯(lián)系地址:**市**區(qū)天福辦圣經(jīng)山路91號(hào)(萬(wàn)利**)
    聯(lián) 系 人:侯先生
    聯(lián)系電話:0631-****853
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