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****受****的委托，定于2021-08-05****交易站對********學校舍房屋出租項目(項目編號：****)進行招投標，本項目采用現場舉牌競價方式進行，歡迎有意參加單位前來競價。

一、項目基本情況

1、資產類型及面積：辦公樓，面積約3200平方米；

2、標的物所在位置：黃閣鎮(zhèn)沙仔村沙中下街114號；

3、資產使用范圍：辦公、居��；

4、租賃/承包期限：1年，自2021-08-12至2022-08-11止，免租期/基建期：無；

5、交易底價：46000元/月；

6、租金收取方式：租金按每月一次收取，每月的2日前交付當月的租金；

7、租金遞增方式：無遞增；

8、交易保證金為￥170000元，以存款或轉賬形式于2021-07-30至2021-08-03****銀行：中國銀行黃閣支行；賬戶名：**市****；賬號：705****49709。保證金須在指定時間內實名達賬才能有效，填寫進賬單時應在備注欄注明：交易保證金。一份保證金只能競得一宗交易。未能中標的競投人所繳納的保證金在交易活動結束后10個工作日內予以原額退回；若競得人在競投結果公示期滿后7個工作日內未與村、社集體經濟組織簽訂合同的，視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金將不予退回。

9、合同履行保證金為￥50000元，在投標人競得資產后交易保證金將自動轉化為合同履行保證金（注：競投時繳納的競投保證金轉為合同履行保證金，并收回原收據，重新開具保證金收據）。

10、合同簽訂后1天內繳納合同履行保證金，拖欠租金30天后沒收合同履行保證金，合同違約后按每天1‰計算違約金，合同期滿后1天完成場地清理。

二、競投人（單位）準入條件

中華人民**國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外。**區(qū)****聯合社對投標人的其他要求條件： 1.承租方搭建臨時性建筑或板房需完善報建手續(xù)，待有關部門批準后才能在場地進行建設。2.****政府部門收回該地塊，出租方提前1個月書面通知承租方，承租方無條件服從，出租方按實際使用時間收取租金。3. ****政府部門需要清拆時，承租方必須積極配合并無條件服從，出租方不作任何補償。4.在承包期間，承租方必須做好保潔工作，嚴禁將垃圾、污水等直接排放到河涌內，一經發(fā)現，甲方有權解除合同，沒收合同履約保證金，收回場地，因此產生一切后果由承租方承擔。

三、本次項目采用現場舉牌競價方式競投，按照價高者得原則確定競得人。

四、報名及咨詢

競投人可于2021-07-30至2021-08-03上午9：00至 11：30，下午2：30至4：30（節(jié)假日除外），攜帶相關資料到******委員會進行報名或咨詢。

五、報名資料

競投人報名時必須提交以下資料：

（1）身份證明材料（自然人身份證原件及復印件、法人身份證原件及復印件、加蓋公章的單位營業(yè)執(zhí)照復印件、加蓋公章的組織機構代碼證復印件、委托書等）；

（2）****銀行存款回單)。

六、實地查看

本次交易不組織實地查看資產具體位置，標的以實物為準，有意投標者可自行查看資產的位置及了解基本情況。

七、經確認競投資格的競投人請于2021-08-05 15:00，攜帶相關資料到交易現場參與招投標會，逾期恕不接受，攜帶資料明細如下：

（1）法人或委托人有效身份證明文件原件及復印件；

（2）競投資格確認書。

八、特別聲明

1.本交易站接受標的物權屬人的委托，組織的交易行為屬于代理行為，標的物現狀由其權屬人以書面形式向本站提供，以本交易站的名義發(fā)布競投公告，由標的物權屬人對信息的真實性負責。

2.競投意向人在報名參加競投前，應對交易的標的物進行適當的調查，對交易標的物的權屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等自行調查了解，獨立做出交易判斷，須詳細了解標的物現狀(包括實地勘察、查閱相關資料等)，并自愿承擔風險。標的物存在瑕疵引起的問題，本站不承擔責任。

3.競投人如果對交易保證金歸屬有爭議的，或對交易項目產生爭議的，由競投人與標的物權屬人協商解決，本站不承擔責任。

4.有2名或以上報名并符合競投資格的競投人的，以現場競投價高者得方式交易，現場不確定的，必須按現場抽簽方式確定中標單位，被抽中的競投人則直接成為中標人。不參加抽簽的競投人視為競投人違約，出租方不退還競投人已交納的交易保證金，所產生的一切經濟、法律責任均由競投人承擔。

5.競投意向人在報名參加競投前交易雙方產生任何糾紛，本交易站概不負責。

6.本次交易最終解釋權為****。

九、聯系方式

資產所屬單位：****

聯系人：梁生 聯系電話：139****0066

交易機構名稱：****

聯系地址：****交易站

聯系人：黎生 聯系電話：****1458

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2021-07-26