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********園區(qū)鎮(zhèn)北居二組宏發(fā)﹒翰林府邸14幢204室房產(chǎn)的公告

第二輪第二次

****將在******巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)****法院賬戶名：****，法院主頁網(wǎng)址：https://sf.****.com/0513/01?spm=a213w.****.rzFDKp，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：****園區(qū)鎮(zhèn)北居二組宏發(fā)﹒翰林府邸14幢204室房產(chǎn)，證書號：**房權(quán)證**字第****119號，共有情況：共同共有，房屋性質(zhì)：居住用房，規(guī)劃用途：住宅，建筑面積：128.81平方米，房屋總層數(shù)：6層，標(biāo)的物所在層：2層，地號：01-005-（031）-068，土地使用權(quán)取得方式：出讓。特別提醒：①房屋現(xiàn)由共同共有人居住，共同共有人承諾拍賣成交后一個月內(nèi)清空房屋。②本次拍賣僅包含房屋本身，不包含家具家電。③房屋按現(xiàn)狀拍賣，標(biāo)的物交付以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。具體限購情況，****房管局（關(guān)于拍品介紹資料，以實際為準(zhǔn)）

本標(biāo)的物現(xiàn)為第二輪第二次拍賣。第二次拍賣競價時間：2021年8月25日10時至2021年8月26日10時。根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。本院變更拍賣時間的，將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺重新公告。

市場價：****000元，起拍價：448000元，保證金：8萬元，增價幅度：4400元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2021年8月8日起至2021年8月24日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，****法院提前聯(lián)系預(yù)約看樣，如無預(yù)約則不安排看樣，于2021年8月24日16:00-16:30統(tǒng)一安排看樣，聯(lián)系電話：0513-****2741。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項在淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺公示，公示滿五日視為已經(jīng)通知當(dāng)事人等相關(guān)權(quán)利人。

六、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所****機(jī)關(guān)核稅后需交納之前務(wù)必先行將所需交納稅費(fèi)的明細(xì)****法院審核，法院審核通過后，按當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行政策所涉及的稅費(fèi)由雙方各自承擔(dān)。上述費(fèi)用由買受人在辦理過戶登記手續(xù)時預(yù)付，經(jīng)本院確認(rèn)后憑票報支。****法院送達(dá)的拍賣成交裁定書之日起五日內(nèi)辦理繳稅手續(xù)，****機(jī)關(guān)開具完稅票票據(jù)之日起五日內(nèi)至我院辦理墊付稅款的退還手續(xù)。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍三日前與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

十一、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)****法院指定賬戶。

十二、拍賣余款請在拍賣成交之日起十日內(nèi)繳納（司法拍賣房貸款除外），****銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，****法院：

1、銀行付款方式：****法院指定賬戶

（戶名：****，開戶銀行：****銀行****開發(fā)區(qū)支行，賬號：622********21467964）該賬號僅接受競買成功者繳納尾款，保證金不能匯入該賬號，如誤匯入，退款流程將超過一個月。

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

）

3、如有申請司法拍賣房貸款意向的，按照附件中司法拍賣**協(xié)議中載明的業(yè)務(wù)流程辦理。特別提醒：銀行聯(lián)系方式分****銀行****公司**市**區(qū)支行（朱錦華139****8881****銀行**支行（顧慧 159****3918，朱飛飛 151****7845），****公司****支行（吳金鋒182****0726）。

4、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身****銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

十四、依照法釋〔2016〕18號《****人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：0513-****2741

舉報監(jiān)督電話：0513-****0017

淘寶技術(shù)咨詢：400-****-2870

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.****.cn)”上查詢。

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二〇二一年八月三日