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****所屬售貨亭及門(mén)面房三年期經(jīng)營(yíng)權(quán)拍租公告

受****（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）的委托，****對(duì)其擁有的售貨亭及門(mén)面房三年經(jīng)營(yíng)權(quán)以拍賣(mài)（網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)）的形式公開(kāi)拍租。

出租方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的清單： 金額：人民幣

二、內(nèi)部決策、行為批復(fù)情況

本次交易行為已經(jīng)****批準(zhǔn)同意。

三、標(biāo)的經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估確認(rèn)情況

根據(jù)**天****集團(tuán)有限公司出具的評(píng)估報(bào)告書(shū)（蘇**房評(píng)咨字（2021）第HB0604號(hào)），該評(píng)估結(jié)果已得到出租方的確認(rèn)。

四、意向承租方應(yīng)具備條件及要求

（一）具有完全民事行為能力的自然人或法人均可參加競(jìng)拍。

（二）本次拍租標(biāo)的原承租人在同等條件下，享有優(yōu)先承租權(quán)（須辦理相關(guān)手續(xù)，方視為有效）。

（三）本次拍賣(mài)標(biāo)的金額為三年租金總額，租金每年支付一次，每年為一個(gè)支付期限。第二期和第三期房屋租金分別于租賃期內(nèi)每年8月20日前繳至出租方指定帳戶(hù)，先付款后使用。

意向承租方在競(jìng)得標(biāo)的后,需及時(shí)簽訂成交確認(rèn)書(shū)與房屋租賃合同，并在5個(gè)工作日內(nèi)將第一期房屋租金與履約保證金匯****交易中心(戶(hù)名:****交易中心,帳號(hào):340********053009649,開(kāi)戶(hù)行:建設(shè)銀行**支行)。。

（四）意向承租方應(yīng)在本公告期截止前自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘出租標(biāo)的，就承租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向出租方咨詢(xún)，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定；報(bào)名的意向承租方視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

（五）出租房屋主要用途為服務(wù)于**公園的相關(guān)零售經(jīng)營(yíng)，禁止經(jīng)營(yíng)餐飲、網(wǎng)吧、KTV、游樂(lè)項(xiàng)目、銷(xiāo)售高香、私人會(huì)所、辦公等。出租房屋不含廊亭面積，禁止在廊亭及店外經(jīng)營(yíng)。

（六）出租標(biāo)的按現(xiàn)狀移交，實(shí)際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不調(diào)整中標(biāo)租金。

（七）承租方使用租賃房屋必須符合相關(guān)法律法規(guī)及出租房屋用途的要求，由于承租方的原因造成承租方不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)。

（八）租賃期內(nèi)，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋或私自引進(jìn)第三方使用該房屋。

（九）租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)�、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、門(mén)前三包等相關(guān)費(fèi)用。

（十）租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規(guī)及公園提升改造需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

（十一）房屋如需裝修，需征得出租方同意后方可實(shí)施。

（十二）承租方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)或合同解除后7日內(nèi)將房屋騰空，并保證房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備處于完好狀態(tài)。承租方同時(shí)應(yīng)結(jié)清租賃期間的水、電等費(fèi)用。逾期未騰空搬離的物品，視為承租方放棄其所有權(quán)，出租方有權(quán)自行處理，由此發(fā)生的搬運(yùn)等費(fèi)用從履約保證金中扣除，不足部分由承租方承擔(dān)。移交房屋，驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與。承租方交還出租方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋完好，如有損壞，按重置價(jià)賠償。

（十三）承租方競(jìng)得****管理局交納租房相應(yīng)履約保證金，如承租期間無(wú)違約情況發(fā)生，該保證金在租賃期滿(mǎn)后無(wú)息退還給承租方。

（十四）標(biāo)的租賃期間:2021年9月1日至2024年8月31日。

（十五）承租方****園林局各項(xiàng)有關(guān)制度進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

（十六）其他未盡事宜詳見(jiàn)出租方提供的《房屋租賃合同》。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起至2021年7月8日。

六、標(biāo)的展示及答疑時(shí)間

（一）標(biāo)的展示：2021年6月30日―2021年7月8日；

（二）答疑時(shí)間：2021年7月5日上午9：00時(shí)在****進(jìn)行答疑。

七、報(bào)名及拍賣(mài)時(shí)間、地點(diǎn)

（一）報(bào)名時(shí)間：自公告發(fā)布之日起至2021年7月8日上午11時(shí)止，報(bào)名地點(diǎn)：****交易中心

（二）拍賣(mài)時(shí)間：2021年7月9日上午9：00時(shí)；

（三）拍賣(mài)地點(diǎn)：****交易中心競(jìng)價(jià)廳（中拍平臺(tái)）

八、競(jìng)買(mǎi)人須知

意向承租方須在本公告發(fā)布之日起至2021年7月8日上午11時(shí)前持下列文件****交易中心五樓520室辦理有關(guān)手續(xù)：

（一）企事業(yè)法人及其他組織申請(qǐng)登記時(shí)應(yīng)攜帶：營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）、法定代表人證明書(shū)、法人代表身份證及復(fù)印件，委托他人競(jìng)買(mǎi)的還需提供授權(quán)委托書(shū)和代理人的身份證及復(fù)印件。所有復(fù)印件需加蓋單位公章。

（二）自然人申請(qǐng)登記時(shí)應(yīng)攜帶：本人身份證原件及復(fù)印件。

符合競(jìng)拍資格的意向承租方須交納競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的對(duì)應(yīng)的競(jìng)拍保證金。（戶(hù)名：****交易中心，帳號(hào)：340********053009649，開(kāi)戶(hù)行：建設(shè)銀行**支行）

九、聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：0561―****111、181****0733

十、聯(lián)系地址：

**市**北路56號(hào)三樓

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2021年6月30日