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位置>千里馬招標(biāo)網(wǎng)> 招標(biāo)中心> 北京市朝陽(yáng)區(qū)酒仙橋東路1號(hào)院7號(hào)樓2層房屋出租
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| **市**區(qū)酒仙**路1號(hào)院7號(hào)樓2層房屋出租 |
| 項(xiàng)目名稱 | **市**區(qū)酒仙**路1號(hào)院7號(hào)樓2層房屋出租 | 項(xiàng)目編號(hào) | **** |
| 出租方名稱 | **** | 出租方承諾函 | |
| 掛牌價(jià)格 | 106.5 元/平方米/月 | 出租面積 | 3115.00平方米 |
| 租賃期 | 57個(gè)月 | 房屋出租用途 | 日常辦公 |
| 信息披露起始日期 | 2021年06月21日 | 信息披露期滿日期 | 2021年06月25日 |
| 受托會(huì)員 | 無(wú) | ||
| 交易機(jī)構(gòu) | 項(xiàng)目聯(lián)系人：房莉 聯(lián)系電話：010-****5667 部門負(fù)責(zé)人：王威 聯(lián)系電話：010-****3030 | ||
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| 出租方基本情況 | 出租方名稱 | **** | 法定代表人 | 龔曉青 |
| 注冊(cè)地 | **市**區(qū)酒仙橋路6號(hào)院5號(hào)樓14層1401室 | |||
| 注冊(cè)資本 | 11000萬(wàn)元 | |||
| 證件類型 | 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/組織機(jī)構(gòu)代碼 | 證件編碼 | 911********14680X4 | |
| 經(jīng)濟(jì)性質(zhì) | ****公司（企業(yè)）/國(guó)有全資企業(yè) | 所屬行業(yè) | 房地產(chǎn)業(yè) | |
| 所屬集團(tuán)/主管部門 | ******公司 | |||
| 出租方聯(lián)系人 | 馬超 | 出租方聯(lián)系人電話 | 136****9928 | |
| 出租房屋基本情況 | 坐落位置 | **區(qū)酒仙**路1號(hào)院 |
| 房屋使用現(xiàn)狀 | 空置 | |
| 建筑面積 | 47159.32平方米 | |
| 房屋用途 | 工交 | |
| 裝**平及附屬設(shè)施 | 公共區(qū)域一般裝修，辦公區(qū)域有客戶遺留裝修。 |
| 決策情況 | 決策類型 | 總經(jīng)理辦公會(huì)決議 | ||
| 出租行為批準(zhǔn)情況 | 批準(zhǔn)單位名稱 | **** | 批準(zhǔn)文號(hào) | 總經(jīng)理辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要 |
| 其他權(quán)利情況 | 無(wú) | |||
| 其他披露事項(xiàng) | 1、****公司單獨(dú)簽署物業(yè)合同，物業(yè)費(fèi)為16元/平方米/月（不含水費(fèi)、電費(fèi)）；2、承租方在簽訂房屋租賃合同后，若需要更換承租主體，需要與出租方協(xié)商達(dá)成一致。3、本項(xiàng)目預(yù)約看房時(shí)間：工作日9:00-11:30、13:30-17:00，聯(lián)系人：馬超 聯(lián)系電話：136****9928。 | |||
| 出租條件 | 租金掛牌價(jià) | 106.5 元/平方米/月 | 擬征集承租方個(gè)數(shù) | 1 個(gè) | ||
| 擬出租面積(平方米) | 3115.00平方米 | 租賃期 | 57個(gè)月 | |||
| 起租日 | 以合同簽訂為準(zhǔn)。 | 免租期 | 2個(gè)月 | |||
| 租金調(diào)整方式 | 無(wú) | |||||
| 租金及押金支付要求 | 租金支付方式為季付，即承租方須每季度向出租方支付一次出租物業(yè)租金，該季度以自然年中的自然季度劃分為準(zhǔn)。每一次付款均應(yīng)在承租方收到出租方書面付款通知書起，于每個(gè)季度開始之前的五（5）日內(nèi)由承租方預(yù)先向出租方支付。押金相當(dāng)于三個(gè)月的租金。 | |||||
| 承租方需承擔(dān)費(fèi)用 | 水;電;氣;熱;物業(yè)費(fèi) 物業(yè)費(fèi)為16元/平方米/月。 | |||||
| 房產(chǎn)使用用途要求 | 日常辦公 | 是否允許裝修改造 | 出租房屋的裝修由承租方自行解決，并自付費(fèi)用，但在裝修之前，承租方應(yīng)事先向出租方提交裝修方案、設(shè)計(jì)施工藍(lán)圖，在出租方及管理人的書面同意后，****政府部門申請(qǐng)裝修圖紙的相關(guān)審查和批準(zhǔn)程序。承租方在得到甲方及管理人****政府部門的審核、批準(zhǔn)和許可后，方可在出租物業(yè)內(nèi)進(jìn)行裝修工程。 | |||
| 與出租相關(guān)的其他條件 | 1.意向承租方遞交本項(xiàng)目承租申請(qǐng)，即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金，否則即視為違約。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《**市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》的要求。3.本項(xiàng)目采用分檔遞減累加法收取服務(wù)費(fèi)：年平均租金500萬(wàn)（含）以下部分，收取8‰服務(wù)費(fèi)；年平均租金500萬(wàn)至1000萬(wàn)（含）部分，收取7‰服務(wù)費(fèi)；年平均租金1000萬(wàn)至5000萬(wàn)（含）部分，收取6‰服務(wù)費(fèi)；年平均租金5000萬(wàn)以上部分，收取5‰服務(wù)費(fèi)。 | |||||
| 承租方資格條件 | 1. 意向承租方需為中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并依法存續(xù)的企業(yè)法人或分支機(jī)構(gòu)。2.****公司或分支機(jī)構(gòu)的，須提供法人授權(quán)文件。 | |||||
| 承租方其他承諾 | ||||||
| 保證金事項(xiàng) | 交納金額（萬(wàn)元） | 交納時(shí)間 | ||||
| 交納方式 | 保證金處置方式 | |||||
| 保證金扣除條款 | ||||||
| 信息披露期 | 公告之日起5個(gè)工作日 |
| 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方 | **信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期**，最多**4個(gè)周期。 |
| 遴選方式 | 綜合評(píng)議 |
| 遴選方案主要內(nèi)容 | 1.資質(zhì)2.業(yè)態(tài)3.規(guī)模4.財(cái)務(wù)狀況5.是否有訴訟6.租金報(bào)價(jià)。 |
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