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****（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）受****（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招標(biāo)人”）的委托，****公司****管理部）2021-2023****基地物業(yè)服務(wù)采購(gòu)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

1.1 招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)：****基地管理部）2021-2023****基地物業(yè)服務(wù)。

1.2 項(xiàng)目編號(hào)：****。

1.3 項(xiàng)目類(lèi)別：服務(wù)類(lèi)。

1.4 資金來(lái)源：企業(yè)自籌資金；

1.5 招標(biāo)內(nèi)容、數(shù)量、限價(jià)或預(yù)算：

南航機(jī)場(chǎng)辦公區(qū)位于**機(jī)場(chǎng)西側(cè)，現(xiàn)將位于****國(guó)際機(jī)場(chǎng)南航生產(chǎn)區(qū)及其區(qū)域范圍內(nèi)的南航物業(yè)，****公司實(shí)行管理、綜合服務(wù)。

物業(yè)類(lèi)型：寫(xiě)字樓

服務(wù)面積：55960.93平方米（機(jī)場(chǎng)區(qū)辦公樓面積24000平方米。樓宇間公共用地、道路、停車(chē)場(chǎng)、綠地、水泵房、食堂等面積約31960.93平方米）

管理事項(xiàng)：

1、區(qū)域內(nèi)設(shè)備運(yùn)行管理，包括：供水、供電、照明、消防、電梯、中央空調(diào)等。

2、室外消防管網(wǎng)、化糞池、圍墻的養(yǎng)護(hù)及管理。

3、綠地、花草樹(shù)木等的養(yǎng)護(hù)、管理。

4、公共衛(wèi)生的清潔、垃圾收集、清運(yùn)。

5、交通與車(chē)輛停放秩序的管理。

6、夜間巡視、門(mén)崗值勤、消防監(jiān)控、人員登記。

7、做好臺(tái)風(fēng)期間的管理工作并建立防臺(tái)風(fēng)應(yīng)急預(yù)案。

項(xiàng)目總預(yù)算****756元/年，****512元/兩年（以上價(jià)格為不含稅價(jià)），該項(xiàng)目總報(bào)價(jià)不能超過(guò)總預(yù)算。（2.43元每平米）

注：1、以上均為不含稅價(jià)。因國(guó)家稅務(wù)政策變化導(dǎo)致增值稅率發(fā)生變化時(shí)，按新的增值稅率執(zhí)行，協(xié)議價(jià)=協(xié)議簽訂時(shí)的不含稅價(jià)*(1+新稅率)。協(xié)議簽訂時(shí)的不含稅價(jià)＝(協(xié)議約定的含稅價(jià)、價(jià)外費(fèi)用)/(1+協(xié)議簽訂時(shí)適用的稅率)

2、本項(xiàng)目采用框架（無(wú)固定總金額）采購(gòu)模式。投標(biāo)人必須對(duì)全部?jī)?nèi)容進(jìn)行報(bào)價(jià)，如有缺漏或超過(guò)最高限價(jià)（單價(jià)）的報(bào)價(jià)，將導(dǎo)致投標(biāo)無(wú)效。本次采購(gòu)金額和數(shù)量為預(yù)估數(shù)據(jù)，采購(gòu)人有權(quán)按實(shí)際需要調(diào)整，并按實(shí)際數(shù)量進(jìn)行結(jié)算。合同期內(nèi)的采購(gòu)數(shù)量可能會(huì)有所增減，固定單價(jià)不再進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

1.6服務(wù)地點(diǎn)及服務(wù)期限：

1.7 合同期限： 2021年8月1日-2023年7月31日

1.8 本項(xiàng)目只接受在中國(guó)南方航空采購(gòu)招標(biāo)網(wǎng)或采購(gòu)人于本文件中指定的網(wǎng)站下載本招標(biāo)文件的投標(biāo)人投標(biāo)。

參加本項(xiàng)目投標(biāo)的投標(biāo)人必須符合下列要求：

2.1 投標(biāo)人必須是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民**國(guó)境內(nèi)（不含港澳臺(tái)）注冊(cè)的法人或其他組織，具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。（注意：須提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件加蓋公章。）

2.2投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、查封、扣押、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；有良好的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)和相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)能力。（注意：須提供2020年經(jīng)第三方機(jī)構(gòu)審計(jì)或經(jīng)本企業(yè)法定代表人及財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)的年度財(cái)務(wù)報(bào)表，或銀行開(kāi)具的資信證明掃描件并加蓋公章（以上證明材料提供任一即可））；

2.3 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一項(xiàng)目投標(biāo)，法定代表人為同一個(gè)人的兩****公司、****公司****公司，不得同時(shí)參加同一項(xiàng)目投標(biāo)。

2.4 參加本次采購(gòu)活動(dòng)前1年內(nèi)（2021年5月1日至開(kāi)標(biāo)截止日），投標(biāo)人在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息”。（注意：須提供國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中此項(xiàng)完整內(nèi)容截圖或報(bào)告，僅以國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)顯示信息為準(zhǔn)進(jìn)行形式審查并作為認(rèn)定依據(jù)，其他網(wǎng)站或文件不作為認(rèn)定依據(jù)；如因國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)不具備上述數(shù)據(jù)的，則境外企業(yè)、港澳****事業(yè)單位無(wú)需提供；在開(kāi)標(biāo)截止日前已被移除該“黑名單”列表的視為無(wú)“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息”。）

2.5 ****集團(tuán)“不良行為供應(yīng)商名單”且仍在限制期內(nèi)的法人或其他組織不得參與本次投標(biāo)。

2.6 ****集團(tuán)“禁止交易企業(yè)名單”的企業(yè)，不得參與本次投標(biāo)。

2.7 投標(biāo)人近三年（2018年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間）至少完成過(guò)1項(xiàng)類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)。（類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)指：①建筑面積1萬(wàn)㎡以上（含）非住宅類(lèi)的物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)；或②年度合同金額100萬(wàn)元以上（含）的非住宅類(lèi)的物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)。時(shí)間以合同約定的完成時(shí)間為準(zhǔn)；建筑面積和金額以合同為準(zhǔn)，合同未載明的另外提供業(yè)主蓋章的證明材料；提供業(yè)績(jī)合同關(guān)鍵頁(yè)和任一結(jié)算發(fā)票）

2.8 投標(biāo)人必須為一般納稅人。****稅務(wù)局網(wǎng)站的“一般納稅人資格查詢(xún)”的截圖、或增值稅一般納稅人資格登記表、或稅務(wù)登記證蓋有“增值稅一般納稅人”戳記、****稅務(wù)局核準(zhǔn)發(fā)出的《稅種核定通知書(shū)》，投標(biāo)人在服務(wù)期內(nèi)須保持一般納稅人身份不變）

2.9投標(biāo)人承諾無(wú)條件接收現(xiàn)有水電工4人，且原有工資待遇合同期內(nèi)基本維持不變。（提供承諾函，格式自擬）

未通過(guò)上述資格要求審查的投標(biāo)人不具備投標(biāo)資格，評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)認(rèn)定其不具備投標(biāo)參與資格；招標(biāo)人保留審查投標(biāo)文件中所提供的所有資料原件的權(quán)利，任何時(shí)候發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人提交的相關(guān)文件項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)。

3.1 獲取招標(biāo)文件時(shí)間：2021年06月16日至2021年06月21日；請(qǐng)務(wù)必在此期間登陸“中國(guó)南方航空采購(gòu)招標(biāo)網(wǎng)”，選擇招標(biāo)項(xiàng)目下載招標(biāo)文件；否則將無(wú)法投標(biāo)。重招文件須在重招項(xiàng)目中下載，已繳納投標(biāo)保證金且未退還的無(wú)需重復(fù)繳納。請(qǐng)直接聯(lián)系招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，聯(lián)系方式見(jiàn)本公告第8.2條款。

3.2 招標(biāo)文件獲取途徑：

詳見(jiàn)https://csbidding.****.com/cms/channel/czzngys/96540.htm

CA證書(shū)的作用：CA證書(shū)用于確保電子招投標(biāo)過(guò)程文件合法性及投標(biāo)文件保密性。沒(méi)有辦理CA證書(shū)，無(wú)法加解密投標(biāo)文件、無(wú)法簽章，無(wú)法參加網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)等，因此下載文件時(shí)請(qǐng)及時(shí)辦理CA證書(shū)。

4.2 CA證書(shū)頒發(fā)機(jī)構(gòu)：南航采購(gòu)平臺(tái)由**省****公司（工信部認(rèn)證的CA機(jī)構(gòu)之一）頒發(fā)數(shù)字證書(shū)，CA辦理及硬件出現(xiàn)的任何問(wèn)題，請(qǐng)直接聯(lián)系**省****公司：

**省****公司服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)：

地址：**市**區(qū)建設(shè)五馬路一號(hào)一樓

辦公時(shí)間：上午 9:00－12:00；下午 14:00－17:00

星期一至星期五（法定公眾節(jié)假日除外），

客服電話(huà)：****301330

客服QQ號(hào)：****301330

網(wǎng)站：

4.3 CA的辦理方式：

方式一、現(xiàn)場(chǎng)辦理（辦理時(shí)間短，****營(yíng)業(yè)廳現(xiàn)場(chǎng)辦理）：攜帶辦證資料，當(dāng)天營(yíng)業(yè)廳排隊(duì)拿號(hào)，資料審核通過(guò)后，可現(xiàn)場(chǎng)辦好。辦理指南詳見(jiàn)“中國(guó)南方航空采購(gòu)招標(biāo)網(wǎng)”：“CA數(shù)字證書(shū)辦理指南-線(xiàn)下?tīng)I(yíng)業(yè)廳現(xiàn)場(chǎng)辦理指南”；

方式二、網(wǎng)上辦理（辦理時(shí)間長(zhǎng)，無(wú)需現(xiàn)場(chǎng)辦理，網(wǎng)上可完成辦證）：網(wǎng)上提交資料后，快遞資料到網(wǎng)證通。網(wǎng)證通收到快遞后5個(gè)工作日辦好寄出（不包括快遞時(shí)間）。辦理指南詳見(jiàn)“中國(guó)南方航空采購(gòu)招標(biāo)網(wǎng)”：“CA數(shù)字證書(shū)辦理指南-線(xiàn)上遠(yuǎn)程辦理指南”；

CA辦理指南：詳見(jiàn)“中國(guó)南方航空采購(gòu)招標(biāo)網(wǎng)”，（或登錄進(jìn)入平臺(tái)系統(tǒng)后，在右上方“常用文件”欄目?jī)?nèi)可下載“CA數(shù)字證書(shū)辦理指南”）。

辦理CA證書(shū)需要時(shí)間，特別是“網(wǎng)上辦理”（請(qǐng)預(yù)留辦證及快遞時(shí)間），請(qǐng)一定及早辦理，建議提前在項(xiàng)目開(kāi)展前辦理，避免發(fā)生無(wú)法投標(biāo)的情形。

4.4 CA驅(qū)動(dòng)下載：

CA辦理獲取后，請(qǐng)進(jìn)入南航采購(gòu)平臺(tái)電子招標(biāo)投標(biāo)系統(tǒng)，在“常用文件”或“下載中心”欄目?jī)?nèi)下載安裝CA驅(qū)動(dòng)程序。

4.5 CA證書(shū)的綁定：

在完成**省****公司CA證書(shū)辦理及CA驅(qū)動(dòng)安裝后，請(qǐng)登錄南航采購(gòu)平臺(tái)系統(tǒng)，插入CA介質(zhì)，點(diǎn)擊左側(cè)快捷菜單“系統(tǒng)管理”-“綁定CA證書(shū)”，完成CA證書(shū)綁定工作。成功后，可使用CA密碼登錄、加密、解密投標(biāo)文件、電子簽章等。

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）為2021年07月07日09時(shí)00分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交電子投標(biāo)文件。

5.2 逾期在電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)上傳的投標(biāo)文件，無(wú)論上傳成功與否，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)均將無(wú)條件拒收。

投標(biāo)文件遞交異常處理：投標(biāo)人的電子投標(biāo)文件出現(xiàn)遞交異常時(shí)，招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)與系統(tǒng)支撐團(tuán)隊(duì)確認(rèn)，若為系統(tǒng)故障原因造成的，則應(yīng)推遲該項(xiàng)目的投標(biāo)截止時(shí)間（具體時(shí)間另行通知）直至該投標(biāo)人完成電子投標(biāo)文件遞交；若非系統(tǒng)故障原因造成的，由該投標(biāo)人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

投標(biāo)文件解密異常處理：當(dāng)所有投標(biāo)人電子投標(biāo)文件開(kāi)標(biāo)解密異常時(shí)，則推遲開(kāi)標(biāo)，直至投標(biāo)文件可正常解密。當(dāng)個(gè)別供應(yīng)商電子投標(biāo)文件開(kāi)標(biāo)解密異常時(shí)，經(jīng)系統(tǒng)確認(rèn)非系統(tǒng)原因造成的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.1本項(xiàng)目招標(biāo)公告信息（含首次及重新招標(biāo)）在中國(guó)南方航空采購(gòu)招標(biāo)網(wǎng)（http://www.****.com/）“招標(biāo)采購(gòu)”的“招標(biāo)公告”欄、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(）和中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)(http://www.****.cn）同時(shí)發(fā)布；

6.2本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)結(jié)果信息（含首次及重新招標(biāo)成功）在中國(guó)南方航空采購(gòu)招標(biāo)網(wǎng)（http://www.****.com/）“招標(biāo)采購(gòu)”的“評(píng)標(biāo)公示”欄發(fā)布；

6.3本項(xiàng)目評(píng)審結(jié)果信息（重新招標(biāo)后依然招標(biāo)失敗）在中國(guó)南方航空采購(gòu)招標(biāo)網(wǎng)（http://www.****.com/）“招標(biāo)采購(gòu)”的“其它公告”欄發(fā)布招標(biāo)失敗公示；同時(shí)，該項(xiàng)目轉(zhuǎn)為非招標(biāo)采購(gòu)后的評(píng)審結(jié)果信息在中國(guó)南方航空采購(gòu)招標(biāo)網(wǎng)（http://www.****.com/）“非招標(biāo)采購(gòu)”的“采購(gòu)結(jié)果”欄發(fā)布；

本項(xiàng)目信息的修改、補(bǔ)充，在中國(guó)南方航空采購(gòu)招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布。本項(xiàng)目信息在各媒體發(fā)布的文本如有不同之處，以在中國(guó)南方航空采購(gòu)招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布的文本為準(zhǔn)。

本項(xiàng)目在執(zhí)行過(guò)程中，如果出現(xiàn)第二次公告后合格投標(biāo)人少于三家的情況，則本項(xiàng)目的公開(kāi)招標(biāo)程序終止。本項(xiàng)目后續(xù)開(kāi)展的評(píng)審、結(jié)果公示等程序?qū)儆诜钦袠?biāo)采購(gòu)流程，按南航非招標(biāo)采購(gòu)規(guī)則執(zhí)行。

8.1 招標(biāo)人：****

地址： **省**市**區(qū)迎賓路360-2號(hào)中信南航大廈4樓

郵編： 572000

聯(lián)系人： 周女士0898-****1030

8.2 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：****

地址：**市機(jī)場(chǎng)路272****中心樓801室

郵編：510405

招標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及聯(lián)系電話(huà)：曾先生020-****3206

8.3 南航采購(gòu)平臺(tái)技術(shù)客服電話(huà)：020-****8881

異議/投訴人所提供的投訴內(nèi)容和相關(guān)證明材料須為真實(shí)、客觀、來(lái)源合法，并按照規(guī)定的渠道路徑維護(hù)自身合法利益。若調(diào)查過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)異議/投訴人有意捏造事實(shí)、偽造證明材料、以非法途徑取得證明材料，或故意詆毀，造成不良影響的，一經(jīng)查實(shí)，將按照我司相關(guān)辦法進(jìn)行嚴(yán)肅處理；構(gòu)成違法犯罪的，依法追究法律責(zé)任。

如投標(biāo)人(參與供應(yīng)商)對(duì)本項(xiàng)目采購(gòu)文件有疑問(wèn)的，可在異議有效期內(nèi)將有效的異議材料（書(shū)面/系統(tǒng)）遞交至采購(gòu)人（招標(biāo)人）。

異議材料唯一受理地址：**市機(jī)場(chǎng)路272****中心樓801室

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：曾先生

聯(lián)系電話(huà)：020-****3206

如投標(biāo)人(參與供應(yīng)商)對(duì)異議回復(fù)結(jié)果不滿(mǎn)意，或認(rèn)為本次采購(gòu)活動(dòng)違反法律、法規(guī)或規(guī)章制度的，可在收到異議回復(fù)2個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行實(shí)名投訴。

投訴材料唯一受理部門(mén)（或系統(tǒng)提交）：****集團(tuán)****管理部合規(guī)管理部

聯(lián)系地址：**省**市**區(qū)機(jī)場(chǎng)路272號(hào)