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**縣數(shù)智森林小鎮(zhèn)

S-B11-03號(hào)地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

**告字2021-17號(hào)

根據(jù)《中華人民**國土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，****政府批準(zhǔn)，****、云****服務(wù)中心、****交易所**支所以掛牌方式公開出讓數(shù)智森林小鎮(zhèn)S-B11-03號(hào)地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)（宗地編號(hào)：****），現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、 宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

（一）宗地編號(hào)：****

（二）宗地名稱：數(shù)智森林小鎮(zhèn)S-B11-03號(hào)地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)

（三）宗地位置：**縣數(shù)智森林小鎮(zhèn)

（四）土地面積：18648.75㎡（27.97畝），具****工業(yè)園****委員會(huì)出具的《**縣數(shù)智森林小鎮(zhèn)S-B11-03號(hào)地塊出讓用地范圍圖》坐標(biāo)為準(zhǔn)。

（五）土地用途：新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）

（六）出讓年限：工業(yè)50年

（七）容積率：項(xiàng)目用地容積率分產(chǎn)業(yè)類別按不低于國家規(guī)定下限執(zhí)行（渝府辦發(fā)〔2020〕99號(hào)）

（八）建筑密度：≥30%

（九）建筑限高:≤40米

（十）綠地率：≤20%

（十一）停車位：行政辦公和生活服務(wù)設(shè)施按1個(gè)停車位/100㎡建筑面積，生產(chǎn)用房按0.1個(gè)停車位/100㎡建筑面積設(shè)置。

（十二）其他條件：**工業(yè)項(xiàng)目的行政辦公及生活服務(wù)配套設(shè)施建設(shè)比例按照《****園區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理若干政策措施》文件執(zhí)行。

（十三）保證金：224.90萬元

（十四）起始價(jià)：224.90萬元

（十五）加價(jià)幅度：10.00萬元

（十六）土地現(xiàn)狀：紅線內(nèi)未開發(fā)，紅線外“五通”（通路、通上下水、通電、通訊）。

二、競買人范圍

中華人民**國境內(nèi)外的法人，自然人和其他組織均可申請參加競買（法律、法規(guī)對(duì)申請人有限制的除外），申請人應(yīng)單獨(dú)申請競買。

三、土地出讓方式

本次國有土地使用權(quán)出讓采用掛牌方式出讓，如果在掛牌截止時(shí)有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)的，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)（現(xiàn)場競價(jià)采取**聯(lián)交所網(wǎng)站網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)方式）。

四、確定競得人原則

本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。

五、獲取掛牌文件的時(shí)間和地點(diǎn)

本公告于2021年6月3日至2021年6月22****政府公眾信息網(wǎng)()、**市公共**交易網(wǎng)()、****交易所網(wǎng)站和中國土地市場網(wǎng)公布，申請人請于2021年6月3****政府公眾信息網(wǎng)上下載掛牌文件及其他資料，申請人可以與掛牌人的紙質(zhì)原件進(jìn)行核對(duì)，但掛牌人及其他相關(guān)當(dāng)事人不得要求申請人留下電話號(hào)碼，否則視為有惡意串通嫌疑。

六、競買申請的辦理

（一）申請人請于2021年6月23日至2021年6月30日日每日上午9時(shí)00 分至12時(shí)00分，下午13時(shí)30分至17時(shí)00分，到云****服務(wù)中心提交競買申請文件（競買申請文件格式及資料詳見掛牌出讓文件）。

（二）交納競買保證金的截止時(shí)間為2021年6月22日17時(shí)00分。

（三）經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，掛牌人將在2021年6月30日日17時(shí)00分前確認(rèn)其競買資格，并發(fā)放《競買資格確認(rèn)書》。憑《競買資格確認(rèn)書》領(lǐng)取《國有土地使用權(quán)掛牌出讓競買報(bào)價(jià)單》進(jìn)行報(bào)價(jià)和參與現(xiàn)場競價(jià)（現(xiàn)場競價(jià)采取**聯(lián)交所網(wǎng)站網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)方式）。

七、掛牌時(shí)間和地點(diǎn)

本次國有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在云****服務(wù)中心進(jìn)行。宗地掛牌時(shí)間為:2021年6月23日至2021年7月2日每日上午9時(shí)00分至12時(shí)00分，下午13時(shí)30分至16時(shí)30分。

八、其他需要公告的事項(xiàng):

（一）出讓土地展示時(shí)間：自公告之日起；展示地點(diǎn)：宗地現(xiàn)場。

申請人可自行或與云****服務(wù)中心聯(lián)系去現(xiàn)場踏勘，了解地塊基本情況�，F(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：聶**、黃琳煒，聯(lián)系電話：****2337、****6080。

（二）土地成交價(jià)款中不含契稅、建設(shè)行政事業(yè)性收費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)、競價(jià)服務(wù)費(fèi)、****交易所**支所服務(wù)費(fèi)，上述費(fèi)用由競得人另行繳納。

（三）報(bào)價(jià)（不低于起始價(jià)）最高者為競得人。

（四）開竣工時(shí)間：以出讓合同約定為準(zhǔn)。

（五）付款方式：競得人須在成交公示期滿2個(gè)工作日內(nèi)申請簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，簽訂出讓合同后10個(gè)工作日內(nèi)繳清出讓價(jià)款，交地后3個(gè)月內(nèi)開工，按合同約定合理開發(fā)利用土地，嚴(yán)禁閑置土地，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得擅自改變土地用途。超過繳款期限未付清價(jià)款的，視為自動(dòng)放棄土地使用權(quán)，不退還競買保證金。

（六）出讓地塊詳細(xì)情況、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、具體要求等，詳見出讓文件。

（七）競得人應(yīng)對(duì)本文件及其附件、附圖的相關(guān)內(nèi)容及現(xiàn)場條件進(jìn)行研究，嚴(yán)格遵守其中的規(guī)劃要求和設(shè)定條件。成交確認(rèn)后，不得擅自變更規(guī)劃指標(biāo)。

九、 ****銀行帳戶

出讓人：****

掛牌人：云****服務(wù)中心
聯(lián)系地址：****中心三樓
聯(lián) 系 人：聶**

聯(lián)系電話：****2337
開戶單位：云****服務(wù)中心

開戶銀行：****銀行**支行

銀行帳號(hào)：3701 0101 2001 0008 286

2021年6月2日