受有關(guān)單位委托，****公司現(xiàn)對下列標(biāo)的依法進(jìn)行公開拍租，具體公告內(nèi)容如下：

一、標(biāo)的概況

二、拍租時間及地點(diǎn)

2.1拍租時間：2026年7月24日上午10時；

2.2拍租地點(diǎn)：中拍平臺（網(wǎng)絡(luò)競價），網(wǎng)址：https://paimai.****.cn/。

三、競租人的資格要求

3.1中華人民**國境內(nèi)外依法設(shè)立、有效存續(xù)、信譽(yù)良好的企業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人；

3.2應(yīng)具備獨(dú)立簽訂、履行合同的能力，無不良行為，未被相關(guān)部門列入不誠信人名單；

3.3須身體健康，并提供近一個月****醫(yī)院出具的有效體檢報告。

四、競拍報名及勘查現(xiàn)場

4.1報名時間：自公告發(fā)布之日起至2026年7月23日17時止。

4.2意向競租人應(yīng)在報名截止時間之前完成中拍平臺網(wǎng)上報名，同時線下至****，提交報名資料（依據(jù)本公告第三大項(xiàng)競租人資格要求提供原件復(fù)印件并加蓋公章），繳納競拍保證金及300元報名服務(wù)費(fèi)，并簽署競拍相關(guān)文件，逾期未完成上述事項(xiàng)的，視為報名不成功，不具備競拍資格。標(biāo)書代寫

競拍保證金專用賬戶：

戶名：****；

開戶行：****銀行****公司****支行；

賬號：104********014596。

競拍保證金應(yīng)從競租人企業(yè)賬戶（自然人報名的，應(yīng)從其本人賬戶）轉(zhuǎn)入競拍保證金專用賬戶（其他途徑轉(zhuǎn)入無效），競拍保證金以實(shí)際到賬時間為準(zhǔn)，請意向競租人提前辦理。

4.3****公司接受標(biāo)的物的咨詢及現(xiàn)場勘察，標(biāo)的所在位置：**省**市**縣，聯(lián)系人：周女士，電話：180****7630。

五、成交人應(yīng)于成交后履行的相關(guān)事項(xiàng)

5.1競拍成交當(dāng)日簽署《成交確認(rèn)書》；

5.2競拍成交3日內(nèi)繳清成交價（即第一年租金）及拍租傭金（總成交價的5%）；

5.3競拍成交3日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》；

5.4《租賃合同》簽訂后3日內(nèi)，向出租方一次性足額繳納履約保證金50萬元。其中，成交人此前繳納的30萬元競拍保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金的一部分，差額部分（20萬元）由成交人在前述期限內(nèi)一并補(bǔ)足。

5.5向中拍平臺支付軟件使用費(fèi)（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見中拍平臺首頁之《收費(fèi)規(guī)則》）。

成交人逾期未履行上述事項(xiàng)的，視為悔拍，競拍保證金將不予退還，拍賣公司有權(quán)依據(jù)《中華人民**國拍賣法》的相關(guān)規(guī)定繼續(xù)追究成交人的法律責(zé)任。

注：競拍成交的相關(guān)款項(xiàng)轉(zhuǎn)入賬戶與競拍保證金轉(zhuǎn)入賬戶相同。

六、租金支付方式

標(biāo)的租金支付方式為一年一付，首年度租金應(yīng)于競拍成交3日內(nèi)****公司賬戶，次年租金應(yīng)于上一年度租賃期滿前30日內(nèi)一次性支付至出租方賬戶，如有逾期視為成交人違約，出租方有權(quán)終止租賃合同、扣除其全部履約保證金并收回標(biāo)的重新組織拍租。

七、競拍保證金退付

競拍成交后，成交人的競拍保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金的一部分，差額部分在公告規(guī)定的期限納繳納完成，待成交人在無任何違約行為的前提下，將《租賃合同》履行完畢后五個工作日內(nèi)，由出租方將該履約保證金全額無息退還給成交人。未成交的競租人的競拍保證金，在其未發(fā)生任何違約行為的前提下，在競拍成交后5個工作日內(nèi)，****公司原路全額無息退還。

八、其他約定

8.1本次公開拍租的標(biāo)的以其實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競租人應(yīng)在報名截止時間之前現(xiàn)場踏勘標(biāo)的，主動向出租方、拍賣公司咨詢標(biāo)的相關(guān)情況，了解使用該標(biāo)的可能涉及的法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。完成報名的競租人都視同已現(xiàn)場踏勘標(biāo)的，認(rèn)可了標(biāo)的現(xiàn)狀（包括但不限于標(biāo)的的外觀、范圍、結(jié)構(gòu)、面積、水電使用、瑕疵、租賃用途及要求等相關(guān)情況），自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險與后果。****公司對此不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。標(biāo)書代寫

8.2標(biāo)的交付后，成交人可對標(biāo)的房屋進(jìn)行裝修、改造，但不得改變其主體結(jié)構(gòu)，裝修改造方案須經(jīng)出租方書面同意后方可實(shí)施。租賃合同到期或終止后，出租方不承擔(dān)成交人對標(biāo)的房屋進(jìn)行裝修改造的任何費(fèi)用，該標(biāo)的房屋所有裝修改造的部分（除可移動部分外）無償歸出租方所有。

8.3租賃期內(nèi)，成交人負(fù)責(zé)標(biāo)的房屋的日常安全管理，****管理部門的管理，不得利用標(biāo)的房屋從事任何違法違規(guī)活動，因使用不當(dāng)給出租方或第三人造成損失的，由成交人負(fù)責(zé)賠償。標(biāo)的房屋原有的裝修、裝飾、設(shè)施設(shè)備及家具等均由成交人使用并負(fù)責(zé)保管，如有損壞或丟失的，由成交人負(fù)責(zé)維修或按市價賠償。

8.4租賃期內(nèi)，成交人負(fù)責(zé)標(biāo)的的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃標(biāo)的發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、停車等相關(guān)費(fèi)用。

8.5租賃期內(nèi)，因標(biāo)的房屋發(fā)生的所有與安全相關(guān)的責(zé)任（包括但不限于：食品安全問題、財(cái)物丟失、火災(zāi)、意外事故、人身傷亡等）以及造成的損失，均由成交人自行承擔(dān)，與出租方無關(guān)。

8.6租賃期內(nèi)，成交人不得以任何理由要求減免租金。如****政府管理部門要求需要拆除或改造標(biāo)的房屋或出租方內(nèi)部決策不得對外出租而導(dǎo)致租賃合同解除的，租金按實(shí)際租賃時間以天計(jì)算，多退少補(bǔ)，出租方不承擔(dān)任何違約責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償。

8.7成交人不得將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方共享，否則，視為成交人違約，出租方有權(quán)扣除全部履約保證金并終止租賃合同。

8.8成交人應(yīng)于租賃期限屆滿或租賃合同終止后七日內(nèi)將標(biāo)的房屋完整交還出租方，且不得提出任何形式的補(bǔ)償要求。若成交人逾期未完成交付，出租方有權(quán)自行或委托第三方采取必要措施（包括但不限于更換門鎖、強(qiáng)制進(jìn)入等方式）收回標(biāo)的物。標(biāo)的房屋內(nèi)如有遺留物品，均視為成交人自愿放棄的遺棄物，出租方有權(quán)自行處置而無須承擔(dān)任何責(zé)任。因成交人前述行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用、損失及法律責(zé)任，均由成交人獨(dú)立承擔(dān)。

8.9本公告未盡事宜以本次拍租相關(guān)的《競拍協(xié)議》、《競拍須知》、《租賃合同》的文件內(nèi)容和拍賣師在競價網(wǎng)絡(luò)平臺現(xiàn)場發(fā)布的信息為準(zhǔn)。

九、報名聯(lián)系人及聯(lián)系方式

聯(lián)系人：周女士

聯(lián)系電話：180****7630

聯(lián)系地址：****園區(qū)紅海大道2****中心2幢312室

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2026年7月3日