交易編號：****

****受****委托，將****社區(qū)連升大道B區(qū)46-47號商鋪的使用權(quán)租賃進行競投，歡迎有意者前來競投。

一、競投項目基本情況

二、資產(chǎn)的使用范圍：商鋪租賃

三、行業(yè)要求： 商業(yè)（需符合消防和安全要求，不得經(jīng)營再生**回收行業(yè)）

四、競投單位準(zhǔn)入條件

五、本次項目采用網(wǎng)上競投方式競投，按照總價價高者得原則確定競得人。

競投意向人請通過交易系統(tǒng)( https://zh.****.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)進行網(wǎng)上報名、繳納保證金以及參與報價等，操作指引詳見https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/441900/fwzn/detail?id=246********3599488，對不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進行操作的，造成的損失由競投意向人自行承擔(dān)。

六、申請時間及交易保證金繳納

競投意向人，請于 2026年07月30日 17點00分 前通過交易系統(tǒng)（https://zh.****.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）進行網(wǎng)上報名，并于2026年07月30日 17點00分前完成保證金繳交（繳交競投****銀行系統(tǒng)記錄到賬時間交換到網(wǎng)上交易系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫時間為準(zhǔn)）。****銀行賬號轉(zhuǎn)賬途徑入賬（不接受現(xiàn)金途徑入賬、不接受微信、支付寶等第三方支付途徑入賬）。競投申請人提交競投申請后，****銀行，獲得保證金子賬號，憑此子賬號，根據(jù)公告規(guī)定時間和數(shù)額一次性足額繳交競投保證金（同一項目不接受分多筆繳納）。每筆競投保證金只對應(yīng)一個編號的項目。競投申請人匯出賬戶名稱必須與競投申請人名稱一致。請競投意向人****銀行和提前安排保證金轉(zhuǎn)出時間。

七、競投意向人報名條件：

（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件、公章（以企業(yè)名義競投的須提供）；（二）組織機構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）；（三）居民身份證原件與復(fù)印件（以個人名義競投的須提供）；（四）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）；（五）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）。

網(wǎng)上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。網(wǎng)上競價結(jié)束后，****服務(wù)所協(xié)助進行資格審核通過后，在交易公告規(guī)定的時間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。對審核不符合報名資格的競投人，取消中標(biāo)資格，并由網(wǎng)上交易平臺重新組織交易。

八、看樣時間

業(yè)主組織看樣時間為：2026年07月27日 08點30分 - 2026年07月27日 17點30分。意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。其余時間，請競投意向人自行看樣。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易組織機構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

九、公示時間

本交易公告公示時間為：2026年07月23日 09點00分至 2026年07月30日 17點00分。

十、競投時間

十一、初步競得人審核資料時間

初步競得人需在2026年08月07日 17點00分前提交審核材料。

十二、合同簽訂時間

初步競得人/底價交易意向人需在資格審核通過完成之日起10個工作日內(nèi)簽訂合同。

十三、初步競得人保證金說明

此項目初步競得人保證金處理方式分為以下4種情況，處理方式均由項目委托方設(shè)定：

（一）項目正常成交且發(fā)布成交結(jié)果公告，初步競得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶。

（二）初步競得人資格審查不通過且發(fā)布終止公告，初步競得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶。

（三）初步競得人棄標(biāo)且發(fā)布棄標(biāo)公告，初步競得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶。

（四）項目終止，初步競得人保證金處理方式為退還保證金。若已符合初步競得人保證金處理方式（一）、（二）、（三）處理條件的，則不再執(zhí)行方式（四）。

十四、其它信息

競價結(jié)束產(chǎn)生初步競得人時，****服務(wù)所協(xié)助審核確認(rèn)競投資格后，未競得人的交易保證金將原路退回，初步競得人的交易保證金將轉(zhuǎn)至業(yè)主單位指定賬戶或原路退回。

標(biāo)的物無人競投的，如有其他意向人，可在不改變原交易方案主要條件、不收取交易保證金的基礎(chǔ)上，自交易程序終止之日起6個月內(nèi)按照網(wǎng)上報名“先到先得”原則與業(yè)主單位達成交易，****服務(wù)所重新組織公開交易。

1、每次加價價額不少于200元。2、 該物業(yè)沒有土地證和房產(chǎn)證。3、因該物業(yè)集體已有改造和發(fā)展的意向，在本租賃期內(nèi)，本物業(yè)有可能被征用、拆除或被集體收回、改造。如因政府政策、政府建設(shè)需要征用或拆除、改造已租賃的物業(yè)，或****聯(lián)合社集體發(fā)展需要收回或改造已租賃的物業(yè)時，****聯(lián)合社只需要提前三個月書面通知承租方，合同即可在上述通知送達三個月后解除。若出現(xiàn)上述情況，****聯(lián)合社只將履約保證金如數(shù)退回給承租方，不作任何補償。****聯(lián)合社、承租方雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。政府因以上行為給予的補償，除承租方的室內(nèi)裝修、設(shè)備搬遷費用歸承租方所有外，其余全****聯(lián)合社所有。租賃期滿后，如未出現(xiàn)本條款上述事由時，在同等條件下，承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。 4、承租方需要自行負(fù)責(zé)物業(yè)維修及其費用，并承擔(dān)安全責(zé)任。5、承租方需要負(fù)責(zé)安裝物業(yè)的消防設(shè)備及承擔(dān)其費用，包括噴淋、煙感等，并承擔(dān)消防安全責(zé)任，需要達到《**一號文》及相關(guān)部門的有關(guān)規(guī)定。6、承租方需要自行負(fù)責(zé)物業(yè)的雨污分流工程及承擔(dān)其費用，需要達到相關(guān)部門的有關(guān)規(guī)定。

十五、終次報價

無

十六、聯(lián)系方式

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2026年07月23日