招標詳情
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相關(guān)單位:
***********公司企業(yè)信息
***********公司企業(yè)信息
****體育館基座商鋪T1-13號3+2年租賃權(quán)
項目編號:****
掛牌價格
| 1.6106 萬元(首年) | 出租面積
60.730000 |
信息披露起始日期
| 2026-07-21 |
信息披露截止日期
| 2026-08-10 |
出租標的地址
| ****中心 |
交易機構(gòu)
| 注冊、報名、競價輔導請聯(lián)系 400-****-3939 項目咨詢請聯(lián)系 孫女士、李先生|聯(lián)系電話:131****1064、0577-****0126 |
我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動,依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實意思表示,出租標的權(quán)屬清晰,除已披露的事項外,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準;
(3)我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實、完整、準確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;
(4)我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù);
(5)我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風險因素,愿意自行承擔可能存在的一切交易風險;
(6)我方已如實、完整地披露標的資產(chǎn)狀況,并在標的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,由我方負責解決;
(7)若標的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,我方將履行通知義務(wù),包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等;
(8)在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺無關(guān)。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)****交易中心和“浙交匯”平臺造成損失的,我方愿意承擔相應(yīng)的賠償責任及其他法律責任。
| 標的狀態(tài) |
空置 |
| 其他權(quán)利情況 |
無 |
| 其他披露事項 |
1.權(quán)證相關(guān)信息:無。 2.出租標的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:無 3.是否辦理抵押登記:否 。 4.是否設(shè)立居住權(quán):否 。 5.此次競買僅為出租標的租賃權(quán),不包括出租標的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方報名前需進行實地勘察,標的實際出租位置及面積,以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準。 6.意向人須自行勘察及對接準入要求,業(yè)態(tài)經(jīng)營能否入駐的風險由承租人自行承擔。 競價方式:實行價高者得的原則確定承租人。 |
| 出租方基本情況 |
出租方名稱 |
**** |
| 聯(lián)系人 |
黃女士 |
| 聯(lián)系方式 |
固定電話:0577-****0218 |
| 聯(lián)系地址 |
**市****路1號 |
| 交易條件 |
租金掛牌價 |
1.6106 萬元(首年) |
| 是否有保留價 |
無 |
| 租金掛牌價備注 |
年租金掛牌價1.6106萬元,標的含三個月免租金裝修期,租金一年一付,先付后用,租金無遞增,租金于上一期租期到期前一次性支付下一期租金。 |
權(quán)利人是否放棄優(yōu)先承租權(quán) |
不涉及 |
| 租金支付要求 |
承租方須在成交之日起5個工作日****交易中心指定賬戶繳清首期租金、交易服務(wù)費及履約保證金?!翱罩谩睒说模撼凶夥皆谝?guī)定時間內(nèi)繳清相關(guān)價款后5個工作日內(nèi),憑成交款繳納憑證與出租方簽訂《房屋租賃合同》,出租方于《房屋租賃合同》簽訂后5個工作日內(nèi)將標的物交付于承租方使用,租賃起止時間具體以《房屋租賃合同》約定時間為準,承租方與出租方自行辦理標的物交接手續(xù)。 |
出租用途 |
****中心健身中心配套商業(yè),業(yè)態(tài)須為合法合規(guī)的正規(guī)行業(yè),其業(yè)態(tài)不能違反法律法規(guī)并須符合屬地部門管理要求并辦理相關(guān)許可。承租方不得擅自改變其用途,否則出租方有權(quán)單方面解除《房屋租賃合同》,且租金、履約保證金不予退還。 |
| 與交易相關(guān)的其他條件 |
1.租期3+2年,租賃期內(nèi)前三年租金標準以本次成交金額為準。租賃第三年屆滿前,出租方需對標的租金價格重新評估,剩余兩年租金按照最新評估價執(zhí)行,若承租方不接受最新評估價,出租方有權(quán)單方面解除合同,履約保證金不予退還。 2.履約保證金為首年租金成交價的20%(取整數(shù))。在成交之日起5個工作日內(nèi)一次性付清首年租金、交易服務(wù)費及履約****中心指定賬戶,并在成交之日起10個工作日內(nèi)同出租方簽訂《租賃合同》,履約保證金在租賃期滿時,承租方結(jié)清租金及其它費用、及時注銷或變更營業(yè)地址注冊地址和水電戶名等手續(xù),騰空租賃場地,經(jīng)出租方查驗配套設(shè)備設(shè)施完整無損并解除租賃合同后無息退還保證金。 3.標的物尚未取得產(chǎn)權(quán)證。租賃期間,因產(chǎn)權(quán)證問題而影響買受人經(jīng)營活動的,該風險由買受人自行承擔。 4.租賃期內(nèi),承租人不得擅自把標的物轉(zhuǎn)租給第三方,否則出租方有權(quán)單方面解除《房屋租賃合同》,且租金、履約保證金不予退還。 5.租賃房產(chǎn)水、電等報裝及相關(guān)費用由承租人自行解決;租賃期間的物業(yè)管理費、水電費以及租賃房產(chǎn)(含附屬配套設(shè)備、設(shè)施)的日常維護修繕等相關(guān)費用,須承租人自行負責,出租方不承擔相應(yīng)的責任。 6.本次交易所涉及的一切稅、費及租賃行為產(chǎn)生的稅費由出租方和承租人各自依法承擔。租金繳納后出租方開具有效憑證或者租金發(fā)票給承租人。 7.在租賃期間,承租人應(yīng)按時繳納稅、費等政府部門規(guī)定的應(yīng)繳款項,逾期未繳責任由承租人自負。 8.所有因經(jīng)營需要及其他所涉及的審批均由承租人自行辦理,承租人不得以標的物的原因致使審批相關(guān)手續(xù)受阻或以審批無法通過所造成損失為由,向出租方和拍賣人提出額外要求或索賠。 9.標的租賃根據(jù)業(yè)態(tài)功能需向有關(guān)部門辦理的各項手續(xù)如裝修、消防、驗收、工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、衛(wèi)生及排污許可等由承租方自行辦理并承擔相應(yīng)責任及費用,如無法辦理營業(yè)執(zhí)照、消防開業(yè)許可證及相關(guān)建筑改造的設(shè)計審批等出租方不承擔任何責任,出租方亦不返還已經(jīng)繳納的租金。 10.承租人不得更改房屋結(jié)構(gòu),房屋裝修不得危及結(jié)構(gòu)安全,裝修方案應(yīng)裝修前提前報備出租方,并負責房屋的消防安全和相應(yīng)的后果。 11.租賃期滿,承租人應(yīng)將屬于出租方的財產(chǎn)完整無缺的歸還出租方,承租人的裝飾中凡拆卸、搬動會對出租方財產(chǎn)、設(shè)施造成影響的部分均無償留給出租方,拆卸、搬動對出租方財產(chǎn)、設(shè)施沒有影響的部分由承租人撤走。 12.標的物交付,以移交時的租賃房產(chǎn)現(xiàn)場現(xiàn)狀為準,就標的物存在或可能存在的瑕疵(包括但不限于漏水、墻地面開裂、門窗損壞、設(shè)備設(shè)施損壞缺失等)和使用風險,須承租人自行修繕、彌補,承擔;出租方不參與處理承租人與大廈業(yè)主、業(yè)委會、物業(yè)等關(guān)系,由承租人自行解決處理,并履行大廈物業(yè)及業(yè)委會的管理公約;相關(guān)風險承租人參與拍賣時請做充分考慮,并保證不會以此為由向出租方提出任何主張。 租賃雙方的所有權(quán)利、義務(wù)、責任、租金遞增、交付及其他具體租賃事項等均以《房屋租賃合同》為準。附件《房屋租賃合同》為樣本,以出租方與承租人最終簽署的《房屋租賃合同》為準。承租人需在拍賣前仔細閱讀《房屋租賃合同》文本,拍賣成交后,如承租人對合同條款提出異議并拒絕完成合同簽訂的,視為違約,不予退還競買保證金。以上合同由出租方與承租人自行簽訂,拍賣人對出租方與承租人出現(xiàn)的以上合同的糾紛概不干涉,并不承擔任何法律責任。 |
| 租期 |
5年 |
| 有無免租期 |
有 |
| 免租期時間 |
3個月 |
| 是否包含在租期內(nèi) |
是 |
| 承租方資格條件 |
1.競租人應(yīng)為中華人民**國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人或其他組織或自然人,不接受聯(lián)合體競租。 2.未被列入“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”失信被執(zhí)行人名單,未被列入“信用中國”重大稅收違法失信主體名單。 符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
| 保證金事項 |
交納金額(萬元) |
0.32212 |
交納時間 |
信息披露期滿前交納。意向方需在保證金交納截止日17:00前交納保證金(以“浙交匯”平臺保證金訂單完成支付為準)。 |
| 溫馨提示 |
因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,****銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延,請在截止時間前盡早匯入資金。標書代寫 |
| 交納方式 |
電匯;網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬 |
| 保證金扣除條款 |
1.競買活動結(jié)束后,未被確定為承租方的競買方,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當扣除或不予退還競買保證金情形的,其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項目成交(即競買方被確定為承租方)后,承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金,****中心在項目成交后5個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。 |
| 披露信息 |
信息披露期 |
公告之日起15個工作日 |
| 信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 |
**信息披露,不變更信息披露內(nèi)容,按照1個工作日為一個周期**,最多**1個周期。 |
| 是否自動延牌 |
是 |
| 延牌情況 |
目前已**0個周期,已**0個工作日 |
| 遴選方式 |
動態(tài)報價 |
| 遴選方案主要內(nèi)容 |
1.信息披露期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止,期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(報名截止時間)前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效。 2.報名、看樣時間:自公告之日起至信息披露期滿日下午5時止。 3.咨詢地點: **市****路1號。 4.看樣地點:標的所在地。 5.咨詢電話:李先生131****1064。 6.****中心紀檢監(jiān)察電話:0577-****2266。 7.信息披露期滿后,如未征集到合格競買方,則項目信息發(fā)布終結(jié),將重新制定方案公開招租。 信息披露期滿后,如征集到一家(或一家以上)競買方,則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。標書代寫 |
| 交易機構(gòu) |
聯(lián)系人 |
孫女士、李先生 |
電話 |
131****1064、0577-****0126 |
| 傳真 |
|
郵箱 |
****@qq.com |
| 地址 |
**省**市鹿**海事路17號七樓 |
網(wǎng)址 |
https://www.****.com/WZPT/ |
| **機構(gòu) |
名稱 |
**鼎力****公司 |
聯(lián)系地址 |
**市**區(qū)湯車路55號湯錦園商業(yè)辦公樓1號樓20層 |
| 聯(lián)系人 |
-- |
固定電話 |
185****3565 |
| 手機 |
-- |
附件(7)
特別事項約定.docx下載預(yù)覽
實地勘察確認函.docx下載預(yù)覽
浙交匯意向方報名時所需文本.docx下載預(yù)覽
授權(quán)委托書.docx下載預(yù)覽
報名所需材料清單及說明.docx下載預(yù)覽
房屋租賃合同(樣本).docx下載預(yù)覽
意向承租人證明材料.docx下載預(yù)覽