（第1次發(fā)布）

區(qū)交易編號：鎮(zhèn)集資交﹝2026﹞0373號

受****的委托， 定于2026-07-26日9:00 在**** 對********社區(qū)第五組集體經(jīng)濟(jì)組織商業(yè)走廊首層北面負(fù)一樓車道出入口上面隔層155平方，二層第二單元及第三單元650平方 項(xiàng)目（項(xiàng)目編號：****）進(jìn)行競投，本項(xiàng)目采用電子競投 方式進(jìn)行，歡迎符合資格條件的意向人參與競投。

一、競投人資格要求

（一）無。

（二）符合項(xiàng)目業(yè)主方要求的其他資質(zhì)：無。

二、資產(chǎn)情況

（一）交易資產(chǎn)類型：辦公樓。

（二）交易資產(chǎn)地址：**區(qū)城南路353-437號綜合樓。

（三）交易資產(chǎn)面積：805.00平方米。

（四）交易資產(chǎn)的用途：合法經(jīng)營。

（五）交易資產(chǎn)的現(xiàn)狀：出租（合同到期日為2041-07-31）。

（六）產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀：出租。

注：本次交易不組織實(shí)地查看資產(chǎn)具體位置，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，競投人可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。

三、交易要求

（一）交易底價(jià)、交易保證金

1、交易底價(jià)：11000.00元/月。

2、競投自然遞增報(bào)價(jià)：50.00元/月。

3、租金遞增方式：從第61個(gè)月開始，每60個(gè)月遞增一次，租金遞增方式比例，每次遞增幅度為上期交納租金的5.00(固定值單位為元/比例單位為%) 。

4、繳納保證金截止時(shí)間2026-07-25日23:59。加急標(biāo)書代寫

5、交易競投保證金為￥100.00元（大寫：壹佰圓整） 競投人必須根據(jù)本項(xiàng)目《交易文件》的交易保證金要求及交****銀行收款賬號，****銀行轉(zhuǎn)賬方式確保資金到達(dá)指定賬號（轉(zhuǎn)賬時(shí)在用途欄或附加信息欄請?zhí)顚憽案偼督灰妆ＷC金”）競投人成功競得的，交易保證金將在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息按交易公告約定轉(zhuǎn)為合同履約保證金。如交易保證金金額超過合同履約保證金的，超出部分將在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息返還給競得人；若交易保證金金額少于合同履約保證金的，由競得人向出租方補(bǔ)足。競投人未成功競得的，交易保證金將在交易結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)一次性全額不計(jì)息按原賬號返還。

6、競投人支付交易保證金的戶名要與報(bào)名名稱及實(shí)際參加競投會的競投人名稱相符，否則，不接受其競投。

（二）租賃/承包期限：15.00年，自2026-08-01起至2041-07-31止；

免租期:無;

（三）其他需要約定的事項(xiàng): 無

（四）保證金賬號信息:

注：本次交易只負(fù)責(zé)決定受讓人或**伙伴，項(xiàng)目交付、產(chǎn)權(quán)和股權(quán)交割手續(xù)按照國家相關(guān)法規(guī)辦理，不屬于本次交易內(nèi)容，本交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不負(fù)連帶責(zé)任。

四、時(shí)間安排及要求

（一）公告時(shí)間：2026-07-20至2026-07-25。

（二）報(bào)名時(shí)間：競投人可于2026-07-21至2026-07-25登陸 **區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理平臺 網(wǎng)站中的【網(wǎng)上競投】模塊，選擇本項(xiàng)目進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，填寫報(bào)名信息并完整上傳與項(xiàng)目資質(zhì)要求相符的資料，完成報(bào)名流程。

（三）如未在我網(wǎng)絡(luò)平臺注冊的競投人，需登陸 登陸**區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理平臺 網(wǎng)站中進(jìn)行用戶注冊，首次注冊的用戶在完成網(wǎng)上注冊資料填寫，待審核通過后，用戶可在【網(wǎng)上競投】模塊中選擇本項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名。

（四）競投開始時(shí)間：2026-07-26日9:00時(shí) （交易競投初始時(shí)間為：2026-07-26日9:00至2026-07-26日11:30， 競投時(shí)間開始后，競投人按規(guī)定的競價(jià)規(guī)則出價(jià)，一旦出價(jià)，不予撤銷，在競價(jià)結(jié)束前的最后三分鐘內(nèi)，只要有任何一方報(bào)價(jià)，交易時(shí)間則會自動**3分鐘，直到3分鐘內(nèi)無人出價(jià)，競價(jià)結(jié)束。）

（五）關(guān)于【保證金及違約違規(guī)責(zé)任】的說明：對中標(biāo)的競投人未按時(shí)簽訂合同或未按發(fā)標(biāo)單位要求繳交押金、事后審核不符合投標(biāo)要求等相關(guān)款項(xiàng)的，則視作放棄租用、受讓或承包，競投人已繳納的保證金由發(fā)標(biāo)單位作罰沒處理，對交易標(biāo)的發(fā)標(biāo)單位有權(quán)另作處理。加急標(biāo)書代寫

注：農(nóng)村集體資產(chǎn)進(jìn)行交易時(shí)，項(xiàng)目業(yè)****小組到現(xiàn)場見證監(jiān)督。監(jiān)督小組人數(shù)在4名以上，成員由村領(lǐng)導(dǎo)班子成員或經(jīng)濟(jì)社理事會、監(jiān)事會及街道交易管理機(jī)構(gòu)、廉情監(jiān)察站成員組成。

五、其他事項(xiàng)詳見《交易文件》

競投人可登陸**區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理平臺http://mnq3z.****.net:8066/下載項(xiàng)目交易文件，或點(diǎn)擊交易公告下面的《交易文件》下載。

六、聯(lián)系方式

（一）項(xiàng)目業(yè)主單位的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式：

項(xiàng)目業(yè)主單位名稱：****

項(xiàng)目業(yè)主方單位地址：**市******社區(qū)山邊村

聯(lián) 系 人：**仔

聯(lián) 系 電 話：137****3018

（二）交易服務(wù)機(jī)構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式：

交易機(jī)構(gòu)名稱：****

地 址：****

聯(lián) 系 人：伍世浩

聯(lián) 系 方 式：131****9645

****

2026年7月20日