招標詳情
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400-688-2000
相關單位:
***********公司企業(yè)信息
***********公司企業(yè)信息
**市鹿**施水寮53號商業(yè)用房三年租賃權
項目編號:****
掛牌價格
| 5.91864 萬元/年 | 出租面積
建筑面積約55.92㎡。 |
信息披露起始日期
| 2026-07-17 |
信息披露截止日期
| 2026-07-23 |
出租標的地址
| 施水寮53號 |
交易機構(gòu)
| 注冊、報名、競價輔導請聯(lián)系 400-****-3939 項目咨詢請聯(lián)系 王先生、蔡女士|聯(lián)系電話:0577-****3877 |
我方擬出租有權處置/受托管理的資產(chǎn),并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動,依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實意思表示,出租標的權屬清晰,除已披露的事項外,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相應程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應批準;
(3)我方所提交的出租申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;
(4)我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,按照相關要求履行我方義務;
(5)我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素,愿意自行承擔可能存在的一切交易風險;
(6)我方已如實、完整地披露標的資產(chǎn)狀況,并在標的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,由我方負責解決;
(7)若標的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權人的,我方將履行通知義務,包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等;
(8)在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺無關。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關****交易中心和“浙交匯”平臺造成損失的,我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。
| 標的狀態(tài) |
空置 |
| 其他權利情況 |
無 |
| 其他披露事項 |
1、權證相關信息:權利人:****集團有限公司,房產(chǎn)證號:溫房權證鹿**字第790389號。 2、出租標的現(xiàn)有裝修及設施、設備情況:以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準。 3、是否辦理抵押登記:否 。 4、是否設立居住權:否 。 5、此次競買僅為出租標的租賃權,不包括出租標的內(nèi)設施、設備和物品。競買方報名前需進行實地勘察,標的實際出租位置及面積,以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準。 6、意向承租人報名參加競價之前,須查詢和實地踏勘了解標的物的現(xiàn)狀情況、權證情況、房屋建筑工程項目相關審批文件資料以及周邊環(huán)境等,就標的物存在或可能存在的瑕疵和使用風險已作充分了解和預見。 7、競價方式:在"浙交匯"平臺上以網(wǎng)絡競價的方式公開招租,實行價高者得的原則確定承租人。 |
| 交易條件 |
租金掛牌價 |
5.91864 萬元/年 |
| 是否有保留價 |
無 |
| 權利人是否放棄優(yōu)先承租權 |
不涉及 |
| 租金支付要求 |
租金一年一付,先付后用,下期租金在上期租金到期的7天前付清。競得人要在競得成交之日起5個工作日內(nèi)繳清首年租金、履約保證金,競得成交后7個工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》,收到《租賃房產(chǎn)移交通知書》后7個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)移交手續(xù),租期從《租賃房產(chǎn)移交通知書》的移交之日開始計算。 |
出租用途 |
商業(yè)(租賃房屋不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所(私人會所) |
| 與交易相關的其他條件 |
1、履約保證金及支付方式:履約保證金為首年租金成交價的30%收取(取整數(shù))在簽訂《房屋租賃合同》并付清首年租金時一并收取,租賃合同終止,承租人結(jié)清各項費用、騰空房屋經(jīng)出租人查驗各項設施完整無損并注銷或變更營業(yè)地址注冊地址后無息退還。 2、其它費用: 租賃房屋水、電等報裝及相關費用由承租人自行解決;租賃期間的物業(yè)管理費、水電費以及租賃房屋(含附屬配套設備、設施)的日常維護修繕等相關費用,須承租人自行負責,出租人不承擔相應的責任。 3、招租標的物交付,以移交時的租賃房屋現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(即原承租人騰空后的現(xiàn)場現(xiàn)狀)。 4、承租人須按照規(guī)劃設計用途,合法經(jīng)營,不得將標的物用于存放易燃、易爆物品。 5、承租人不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分租、出借及委托經(jīng)營。 6、租賃房屋不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所(私人會所)。 7、租賃期限屆滿,如出租人仍要對外出租的,承租人有優(yōu)先承租權。 8、本次公開招租項目公告期限為5個工作日,意向承租人須在公告期****交易中心指定地點辦理報名相關手續(xù)及繳納競價保證金:(1)公告期內(nèi)如對應標的物只有1名合格競買人的,則該競買人確定為受讓方,受讓方在報名時的報價即為成交價格,否則視為違約,競買保證金不作退還;公告期內(nèi)如征集到2名及以上意向承租人的,意向承租人須****交易中心有限公司組織采用網(wǎng)絡競價會確定承租人,價高者得。(2)競得人須在競得成交之日起5個工作日內(nèi)繳清首年租金、履約保證金,競得成交后7個工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》,收到《租賃房產(chǎn)移交通知書》后按要求辦理房產(chǎn)移交手續(xù)后7個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)移交手續(xù),租期從《租賃房產(chǎn)移交通知書》的移交之日開始計算。 |
| 租期 |
三年 |
| 有無免租期 |
無 |
| 承租方資格條件 |
(一)為自然人的,自然人應當具有完全民事行為能力(以自然人身份證為準)。 (二)為企業(yè)法人的(國有單位除外),最大股東要為合同履約承擔連帶擔保責任,如最大股東為企業(yè)的須追加該企業(yè)的最大股東作為連帶保證人,如追加的連帶保證人還是企業(yè),須再追加一名自然人作為連帶保證人,自然人應當具有完全民事行為能力****管理局提供的股東證明、最大股東提供連帶擔保承諾書為準;如追加的連帶保證人還是企業(yè),須再追加一名自然人作為連帶保證人,該自然人須提供連帶擔保承諾書及身份證為準)。 ****集團租賃失信人名單的(以不在委托方提供的失信人名單內(nèi)為準),不得參加本次招租活動。 (四)符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
| 保證金事項 |
交納金額(萬元) |
2.5366 |
交納時間 |
信息披露期滿前交納。意向方需在保證金交納截止日17:00前交納保證金(以“浙交匯”平臺保證金訂單完成支付為準)。 |
| 溫馨提示 |
因技術、網(wǎng)絡等原因,****銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延,請在截止時間前盡早匯入資金。標書代寫 |
| 交納方式 |
網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬 |
| 保證金扣除條款 |
1.競買活動結(jié)束后,未被確定為承租方的競買方,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應當扣除或不予退還競買保證金情形的,其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項目成交(即競買方被確定為承租方)后,承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金,**聯(lián)合產(chǎn)權在項目成交后5個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。 |
| 披露信息 |
信息披露期 |
公告之日起5個工作日 |
| 信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 |
**信息披露,不變更信息披露內(nèi)容,按照5個工作日為一個周期**,最多**32個周期。 |
| 是否自動延牌 |
是 |
| 延牌情況 |
目前已**0個周期,已**0個工作日 |
| 遴選方式 |
網(wǎng)絡競價 (多次報價) |
| 遴選方案主要內(nèi)容 |
1、公告掛牌期:自信息披露起始日(2026年6月26日)至信息披露期滿日(2026年7月2日)下午5時整止,期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應在信息披露期滿日(2026年7月2日)下午5時(報名截止時間)前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效。 2、意向方應按照其所報名項目信息披露的要求交納競買保證金(詳見上表)至指定賬戶(不計利息)(戶名:****中心有限公司;開戶行:****營業(yè)部 ;賬號:756********0008655),操作路徑:浙交匯——個人中心——支付訂單——確認付款。意向方經(jīng)資格確認并交納全部保證金后獲得參與競價交易資格。受讓方被確定后,其交納的競買保證金扣除其應交交易服務費后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款的組成部分。(注:支付訂單完成不代表意向方獲得競買資格,如最終競買資格未被確認的,意向方所交競買保證金將全額無息返還至競買方的“我的賬戶”中。) 3、看樣時間:2026年6月26日上午9時至2026年7月2日下午5時止 4、咨詢地點:**市鹿**黎明西路**大廈1609室 5、看樣地點:標的所在地 6、競買人報名可自行下載,聯(lián)系電話:0577-****3877 8、信息披露期滿后,如未征集到合格競買方,則信息披露終結(jié)。 9、信息披露期滿后,如只征集到一家競買方,則應在其被確定為承租方后同出租方簽訂租賃合同。 10、信息披露期滿后,如征集到兩家(或兩家以上)競買方,則按照網(wǎng)絡競價進行轉(zhuǎn)讓。(自由競價開始時間:2026年7月6日10:00 限時競價開始時間:2026年7月6日11: 00)標書代寫 |
| 交易機構(gòu) |
聯(lián)系人 |
王先生、蔡女士 |
電話 |
0577-****3877 |
| 傳真 |
|
郵箱 |
|
| 地址 |
**省**市鹿**海事路17號七樓 |
網(wǎng)址 |
https://www.****.com/WZPT/ |
| **機構(gòu) |
名稱 |
**** |
聯(lián)系地址 |
**市黎明西路**大廈1609室 |
| 聯(lián)系人 |
蔡女士 |
固定電話 |
0577-****3877 |
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