交易編號(hào)：#省產(chǎn)權(quán)交易號(hào)# 區(qū)交易編號(hào)：****

**區(qū)鰲****交易中心 受 ****聯(lián)合社 委托，定于 2026-07-28日 10:00 對(duì) ****商鋪6號(hào) 項(xiàng)目組織競(jìng)投，本項(xiàng)目采用電子競(jìng)投方式進(jìn)行交易，歡迎有意參加競(jìng)價(jià)的人士咨詢和報(bào)名。

一、資產(chǎn)交易基本情況

（一）資產(chǎn)名稱：****商鋪6號(hào)；

（二）資產(chǎn)類型：商鋪；

（三）資產(chǎn)地址：****村委樓前新車東路110號(hào)；

（四）交易面積：24.00平方米；

（五）產(chǎn)權(quán)情況：無(wú)集體產(chǎn)權(quán)證；

（六）交易底價(jià)：6000.00 元/宗﹒年；

（七）競(jìng)投自然遞增報(bào)價(jià)：100.00；

（八）租賃年限：5.00年 (合同起止時(shí)間以實(shí)際簽訂合同約定時(shí)間為準(zhǔn))；

（九）交易保證金：2000.00元；

（十）租金遞增方式：5年后變租，每5年遞增一次，租金遞增方式為無(wú)，每次遞增幅度為上期交納租金的0.00(固定值單位為元/比例單位為%)；

（十一）經(jīng)營(yíng)用途：依法用于商業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定；

（十二）競(jìng)得方式：不低于底價(jià)，價(jià)高者得；

（十三）交易方式：電子競(jìng)投；

（十四）交易規(guī)則：具體詳見(jiàn)本《交易文件》；

（十五）資產(chǎn)交付方式：先付后使用；

（十六）聯(lián)合體競(jìng)投：不接受；

（十七）其他說(shuō)明：****食品行****加工行業(yè)、無(wú)污染環(huán)境行業(yè)；

注：本次交易不組織實(shí)地勘察，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，競(jìng)投人可自行查看資產(chǎn)的位置及向項(xiàng)目業(yè)主單位了解項(xiàng)目的實(shí)際情況。

二、競(jìng)投人資質(zhì)要求

（一）競(jìng)投人必須是在中華人民**國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并合法運(yùn)作的法人單位、非法人企業(yè)，經(jīng)工商登記注冊(cè)的個(gè)體戶或具有完全民事行為能力的自然人，除法律法規(guī)另有規(guī)定外。

（二）項(xiàng)目業(yè)主單位要求的其他資質(zhì)：無(wú)；

三、交易保證金

(一)競(jìng)投意向人必須在2026-07-27日12:00時(shí)前按照約定方式交納交易保證金。

(二)交易保證金繳納方式:銀行轉(zhuǎn)賬。

注：

（1）交易****銀行的渠道進(jìn)行轉(zhuǎn)賬，****銀行、網(wǎng)上銀行、柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬等（拒收支付寶轉(zhuǎn)賬、微信轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金存款）；

（2）****銀行賬號(hào)；

（3）報(bào)名的最后一天，為確保交****銀行系統(tǒng)的到賬信息，建議競(jìng)投意向人提前完成交易保證金轉(zhuǎn)賬及網(wǎng)上報(bào)名；

（4）競(jìng)投人支付交易保證金的戶名必須與報(bào)名名稱及實(shí)際參加競(jìng)投的競(jìng)投人名稱一致，否則銀行系統(tǒng)無(wú)法匹配，銀行系統(tǒng)匹配不一致導(dǎo)致保證金無(wú)法到達(dá)指定帳號(hào)的，均無(wú)法完成報(bào)名；

（5）逾期未交納交易保證金的，或交易保證金款項(xiàng)未在指**期前到賬的，均視為未按要求交納交易保證金，均無(wú)法完成報(bào)名。

（三）交易保證金金額:2000.00元。

（四）開(kāi)戶行、銀行戶名、銀行賬號(hào):詳見(jiàn)報(bào)名系統(tǒng)中的賬號(hào)（注意：收款子賬號(hào)隨機(jī)生成，每宗交易均不相同）。

（五）退保證金及沒(méi)收保證金說(shuō)明

1、競(jìng)投人未成功競(jìng)得的，交易保證金在該項(xiàng)目交易結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)一次性全額不計(jì)息按原賬號(hào)返還。

2、競(jìng)投人成功競(jìng)得的，按交易文件約定轉(zhuǎn)為合同履約保證金，匯到權(quán)屬方指定的帳戶。

3、如已經(jīng)確認(rèn)成為競(jìng)得人，在公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)未能與項(xiàng)目業(yè)主方簽訂合同的，將沒(méi)收全部保證金。

4、請(qǐng)自行查閱交易公告中的交易內(nèi)容與要求，自查不符合資格者請(qǐng)勿報(bào)名競(jìng)投，以免被沒(méi)收保證金。

四、競(jìng)投時(shí)間與競(jìng)投說(shuō)明：

（一）請(qǐng)競(jìng)投意向人請(qǐng)于2026-07-28日10:00時(shí)前登錄到【網(wǎng)上競(jìng)投】模塊，進(jìn)行網(wǎng)上競(jìng)價(jià)。逾期者后果自負(fù)。

（二）競(jìng)投說(shuō)明：

1、采用銀行轉(zhuǎn)賬支付交易保證金的，意向競(jìng)投人經(jīng)項(xiàng)目業(yè)主方、交易中心審核后發(fā)現(xiàn)不符合競(jìng)投人資格標(biāo)準(zhǔn)的，但已直接將交****銀行賬戶的，交易保證金收取方需于交易完成后5個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)交易保證金無(wú)息退還原轉(zhuǎn)入賬戶。

2、合同起止日期以合同簽訂日為準(zhǔn)，本項(xiàng)目的所有解釋權(quán)歸****聯(lián)合社所有，該標(biāo)的物按現(xiàn)狀交付，競(jìng)投方在報(bào)名參與競(jìng)投前已了解并視為接受。

五、優(yōu)先承租權(quán)申報(bào)要求與使用方法：

（一）享有法定優(yōu)先承租權(quán)或依約享有優(yōu)先承租權(quán)的單位或個(gè)人參加競(jìng)投的，應(yīng)在網(wǎng)上報(bào)名時(shí)上傳有效證明（如股權(quán)證、原合同等），資格經(jīng)本交易服務(wù)機(jī)構(gòu)確認(rèn)后方可在競(jìng)投中主張優(yōu)先承租權(quán)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本項(xiàng)目享有優(yōu)先承租權(quán)。

（二）網(wǎng)上競(jìng)投方式進(jìn)行的，享有優(yōu)先權(quán)的競(jìng)投人在項(xiàng)目出價(jià)的頁(yè)面有【主張優(yōu)先權(quán)】按鈕，如果要行使優(yōu)先權(quán)必須在參與網(wǎng)上競(jìng)投時(shí)點(diǎn)擊【主張優(yōu)先權(quán)】按鈕，系統(tǒng)則默認(rèn)享有優(yōu)先權(quán)的競(jìng)投人以上一位競(jìng)投人報(bào)出的價(jià)格作為報(bào)價(jià)，其他競(jìng)投人可以繼續(xù)出價(jià)，一旦有其他人繼續(xù)報(bào)價(jià)，享有優(yōu)先權(quán)的競(jìng)投人之前主張的優(yōu)先權(quán)則失效，但享有優(yōu)先權(quán)的競(jìng)投人可繼續(xù)參與競(jìng)價(jià)，繼續(xù)點(diǎn)擊【主張優(yōu)先權(quán)】按鈕，直至產(chǎn)生競(jìng)得人。

（三）同時(shí)存在兩個(gè)以上優(yōu)先權(quán)的，法定優(yōu)先權(quán)在先；不能確定優(yōu)先權(quán)次序的，以現(xiàn)場(chǎng)抽簽方式確定競(jìng)得人。

六、報(bào)名流程:

(一)競(jìng)投意向人自行對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等），可在本公告下載“交易文件”。

(二)到指定的網(wǎng)上交易網(wǎng)址報(bào)名：http://3z.****.cn。點(diǎn)擊【電子交易】查看

(三)競(jìng)投人資格審核說(shuō)明：事前審核：競(jìng)投意向人需在網(wǎng)上完成報(bào)名流程后，在報(bào)名截止時(shí)間前，需帶齊資料到指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理資格審查及確認(rèn)手續(xù)。標(biāo)書代寫

(四)按競(jìng)投公告要求繳納交易保證金，并在網(wǎng)上報(bào)****銀行回單。

七、報(bào)名時(shí)間與方法:

（一）公告時(shí)間：2026-07-16 9:00 至2026-07-27 17:00 止。

（二）報(bào)名時(shí)間：競(jìng)投意向人可于2026-07-16上午9:00時(shí)至2026-07-27下午17:00時(shí)，到指定的網(wǎng)上交易網(wǎng)址報(bào)名：http://3z.****.cn，點(diǎn)擊【電子交易】進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。

（三）報(bào)名方法：

1、競(jìng)投意向人可于報(bào)名時(shí)間內(nèi)登錄到http://3z.****.cn網(wǎng)址中的【電子交易】模塊，進(jìn)行用戶登錄，選擇有意向的項(xiàng)目進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并填寫報(bào)名相關(guān)資料與上傳保證金回單，完成報(bào)名流程。

2、如未在我網(wǎng)上注冊(cè)的用戶，可在網(wǎng)址中的【網(wǎng)上競(jìng)投】模塊進(jìn)行用戶注冊(cè)。待審核通過(guò)之后，電子競(jìng)投的用戶可在【網(wǎng)上競(jìng)投】模塊中選擇有意向的項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名。

3、競(jìng)投意向人可于報(bào)名時(shí)間內(nèi)登錄到http://3z.****.cn網(wǎng)址中的【電子交易】模塊，進(jìn)行用戶登錄，選擇有意向的項(xiàng)目進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并填寫報(bào)名相關(guān)資料與上傳保證金回單，完成報(bào)名流程。如未在我網(wǎng)上注冊(cè)的用戶，可在網(wǎng)址中的【網(wǎng)上競(jìng)投】模塊進(jìn)行用戶注冊(cè)。待審核通過(guò)之后，電子競(jìng)投的用戶可在【網(wǎng)上競(jìng)投】模塊中選擇有意向的項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名。

（四）見(jiàn)證人見(jiàn)證監(jiān)督時(shí)間:

本社社員及社員代表和監(jiān)委會(huì)成員可在競(jìng)投當(dāng)天進(jìn)入http://3z.****.cn網(wǎng)址中的【網(wǎng)上競(jìng)投】模塊進(jìn)行見(jiàn)證監(jiān)督。

八、系統(tǒng)故障的處理方式及責(zé)任問(wèn)題:

（一）競(jìng)投意向人應(yīng)對(duì)其注冊(cè)賬戶安全負(fù)責(zé)，妥善保管和使用電子競(jìng)價(jià)平臺(tái)賬戶及密碼，賬戶的注冊(cè)、登錄、競(jìng)投等所有交易環(huán)節(jié)應(yīng)由競(jìng)投意向人本人操作，若委托他人代為操作的，競(jìng)投意向人應(yīng)及時(shí)跟進(jìn)和確認(rèn)。任何使用競(jìng)投意向人登錄賬戶名和密碼登錄交易平臺(tái)的用戶，在交易平臺(tái)的一切行為均視為該競(jìng)投意向人本人的行為，由此而產(chǎn)生的一切后果均由競(jìng)投意向人自行承擔(dān)，本交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任；

（二）電子競(jìng)價(jià)交易過(guò)程所涉及時(shí)間均以交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，數(shù)據(jù)記錄時(shí)間以數(shù)據(jù)信息到達(dá)交易系統(tǒng)服務(wù)器的時(shí)間為依據(jù)。由于競(jìng)投意向人自身終端設(shè)備時(shí)間與交易系統(tǒng)時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與報(bào)價(jià)的，后果由競(jìng)投意向人自行承擔(dān)；

（三）因競(jìng)投意向人使用的計(jì)算機(jī)、手機(jī)、平板電腦等設(shè)備遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數(shù)字證書、遺忘或者泄露密碼等任何原因?qū)е虏荒苷５卿浗灰紫到y(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)的，后果由競(jìng)投意向人自行承擔(dān)；

（四）電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等任何原因而導(dǎo)致電子競(jìng)價(jià)活動(dòng)被迫停止的，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)及時(shí)中止、終止或重新另行安排時(shí)間組織競(jìng)價(jià)活動(dòng)，原報(bào)價(jià)結(jié)果作廢，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任；

（五）因電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)故障或其他不可抗力等因素導(dǎo)致電子競(jìng)價(jià)活動(dòng)延期或者改期的，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)將在第一時(shí)間以包括但不限于公告、電話、短信等形式告知所有競(jìng)投人或競(jìng)投意向人，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對(duì)交易項(xiàng)目延期或改期可能造成的損失承擔(dān)任何責(zé)任。

九、其他事項(xiàng)詳見(jiàn)《交易文件》：

十、聯(lián)系方式

（一）

項(xiàng)目業(yè)主單位名稱：****

項(xiàng)目業(yè)主方聯(lián)系地址：**區(qū)鰲頭鎮(zhèn)**村

聯(lián) 系 人：賈熾桓

聯(lián) 系 電 話：135****4022

（二）

交易服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱：**區(qū)鰲****交易中心

交易服務(wù)機(jī)構(gòu)地址：**區(qū)鰲頭鎮(zhèn)**東路9號(hào)

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：交易員

交易服務(wù)機(jī)構(gòu)方式：****6000

指定網(wǎng)址:3z.****.cn

十一、下載：

交易方案： 交易文件.doc

**區(qū)鰲****交易中心

2026年7月15日