1.意向承租方應(yīng)在信息披露公告期內(nèi)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報(bào)名（詳見網(wǎng)上報(bào)名操作指南https://www.****.com/help/）兩種方式辦理意向登記，并交納對(duì)應(yīng)的交易保證金至**聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日24時(shí)前交納，以到賬為準(zhǔn)）。

2.不接受聯(lián)合體方式競(jìng)租。

3.若信息披露公告期滿，只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方，交易雙方按照招租底價(jià)與合格意向承租方報(bào)價(jià)孰高原則確定交易價(jià)格；產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方，則采用互聯(lián)網(wǎng)競(jìng)價(jià)方式（多次報(bào)價(jià)）確定承租方。

4.為保護(hù)招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦提交承租申請(qǐng)并按規(guī)定交納交易保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除**聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競(jìng)價(jià)或報(bào)價(jià)過(guò)程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限與招租方簽訂租賃合同或未按租賃合同約定足額支付交易價(jià)款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；（5）其他無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。

未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金可按合同約定轉(zhuǎn)為首期租金，其余意向承租方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，**聯(lián)交所在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息退還。

5.意向承租方在提交承租申請(qǐng)時(shí)，須認(rèn)真閱讀并完全認(rèn)可租賃合同及本項(xiàng)目公告全部?jī)?nèi)容，并承諾：（1）意向承租方成為承租方后，同意將按照本公告公示的租賃合同版本在約定時(shí)限內(nèi)與招租方簽訂租賃合同。（2）承租方嚴(yán)格按建筑和消防等規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)、裝修、裝潢等，并在指定的強(qiáng)、弱電井及水井（表）處規(guī)范安全接入水電等管線，不得改變及損毀房屋結(jié)構(gòu)，不得違規(guī)裝修搭建建筑體，不得損毀消防設(shè)備設(shè)施、治安保衛(wèi)設(shè)備設(shè)施及其他公用設(shè)備設(shè)施等，不得私拉亂接水電等管線，不得危及房屋使用安全，確保房屋內(nèi)部規(guī)范安全使用。承租方嚴(yán)格按規(guī)定主動(dòng)接受相關(guān)部門的監(jiān)督、驗(yàn)收，確保安全使用，并承擔(dān)-切責(zé)任。（3）承租方對(duì)房屋設(shè)計(jì)、裝修、裝潢及添置設(shè)施設(shè)備等所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均自行承擔(dān)。租賃期滿，承租方不得要求補(bǔ)償其設(shè)計(jì)、裝修、裝潢及添置設(shè)施設(shè)備等一切費(fèi)用，并不得以此為借口對(duì)房屋結(jié)構(gòu)及裝修、裝潢、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行損毀。（4）承租方在承租期間將配合招租方完成服務(wù)兒童的公益活動(dòng)。（5）嚴(yán)格按照招租用途要求的業(yè)態(tài)開展經(jīng)營(yíng)，且營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或登記證書）的經(jīng)營(yíng)范圍（或業(yè)務(wù)范圍）須包含所經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)相關(guān)服務(wù)。

若上述承諾事項(xiàng)與實(shí)際不符，招租方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，扣除意向承租方繳納的交易保證金并將標(biāo)的另行出租。

6.本次租賃標(biāo)的均嚴(yán)格按現(xiàn)狀交易和移交。意向承租方須通過(guò)相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的情況（包括但不限于（1）標(biāo)的系不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證大證未分割，擬招租面積系招租方自行測(cè)量，實(shí)際招租面積以移交為準(zhǔn)；（2）此次招租范圍不包含室內(nèi)可移動(dòng)設(shè)施設(shè)備及物資；（3）標(biāo)的裝修及管道建設(shè)現(xiàn)狀；（4）標(biāo)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備情況等）及涉及的相關(guān)政策規(guī)定并按照國(guó)家規(guī)定和租賃合同及公告的相關(guān)約定使用。意向承租方一旦提交承租申請(qǐng)并按規(guī)定要求交納交易保證金即視完全了解標(biāo)的現(xiàn)狀及涉及的相關(guān)政策規(guī)定，已完成對(duì)標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，自愿接受標(biāo)的物的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成功承租后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵等為由拒簽合同、拒付相關(guān)款項(xiàng)、放棄承租或退還標(biāo)的，否則將視為違約。

7.意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起5個(gè)工作日內(nèi)（按照本公告公示的租賃合同版本）與招租方簽訂租賃合同，并在租賃合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將首期租金（3個(gè)月租金，不考慮免租期）和交易服務(wù)費(fèi)支付至**聯(lián)交所指定賬戶（**聯(lián)交所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見：https://www.****.com/News2017?id=204），剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。

因承租方原因未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付相關(guān)款項(xiàng)的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行出租。

8.意向承租方應(yīng)在簽訂租賃合同當(dāng)日將履約保證金（1個(gè)月租金）支付至招租方指定賬戶。租賃期滿如承租方無(wú)違約情形的，招租方將在標(biāo)的清退手續(xù)完結(jié)后無(wú)息退還履約保證金；如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權(quán)從履約保證金中扣除。

9.承租方經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)符合招租用途規(guī)定業(yè)態(tài)，在租用前須將經(jīng)營(yíng)范圍告知招租方,在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵紀(jì)守法。不得破壞標(biāo)的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。標(biāo)的出租期間因經(jīng)營(yíng)者自身原因違法造成的處罰由經(jīng)營(yíng)者自行承擔(dān)。

10.標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由招租方負(fù)責(zé)，移交后標(biāo)的產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于裝修、水、電、氣、電話、寬帶、空調(diào)、閉路電視、物管、場(chǎng)地維護(hù)、設(shè)備安裝及維護(hù)、社會(huì)綜合治理、環(huán)境衛(wèi)生、公用設(shè)施費(fèi)、防火安全、門前三包、保衛(wèi)、衛(wèi)生等費(fèi)用）由承租方自行負(fù)責(zé)（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。

11.招租方負(fù)責(zé)在租賃合同生效且承租方付清標(biāo)的首期租金、履約保證金及**聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)之日起30日內(nèi)移交標(biāo)的，租期起算以簽訂租賃合同確定的時(shí)間為準(zhǔn)，標(biāo)的其他未盡事項(xiàng)由租賃雙方自行約定。

12.本次交易涉及的其他稅、費(fèi)由招租方、承租方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定及合同約定各自承擔(dān)。

13.本次招租面積系根據(jù)招租方自行測(cè)算面積取得，與實(shí)際面積可能存在誤差，最終標(biāo)的面積以現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)，不因面積不符而影響成交結(jié)果。

14.在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)招租方書面同意承租方不得改變經(jīng)營(yíng)用途、轉(zhuǎn)租、合租、分租或聯(lián)營(yíng)，不得以任何形式與第三方共用該房屋。

15.備查資料：租賃合同、估價(jià)報(bào)告、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。