2026年07月02日

交易編號(hào)：J01-N****883MF****9725-****0702-151425-9

受****的委托，定于2026-07-13 15:30:00在**省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理服務(wù)平臺(tái)對(duì)********養(yǎng)殖場(chǎng)出租項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：****）進(jìn)行公開(kāi)交易，本項(xiàng)目采用公開(kāi)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，歡迎符合資格條件的意向人參與競(jìng)投。

一、參與人資格要求

1、受讓人或承租人條件：無(wú)

2、行業(yè)要求：海水海產(chǎn)品養(yǎng)殖

3、本次交易不接受已列入警示名單的意向人報(bào)名

4、允許報(bào)名用戶(hù)類(lèi)型：全部

二、資產(chǎn)情況

1、資產(chǎn)名稱(chēng)：****養(yǎng)殖場(chǎng)

2、資產(chǎn)類(lèi)型：養(yǎng)殖水面（坑塘水面）

3、資產(chǎn)地址：沙角旋寮南村三仙廟南

4、資產(chǎn)面積： 52.00畝

5、消防驗(yàn)收情況：暫未辦理消防驗(yàn)收手續(xù)，由競(jìng)得人完善消防設(shè)施并自主辦理消防驗(yàn)收手續(xù)

6、資產(chǎn)圖片：(圖片僅供參考)

三、交易方案

1、交易底價(jià)：52000.00 元/年

2、交易模式：公開(kāi)競(jìng)價(jià)

3、每次最低加價(jià)金額：5200.00元/次

4、每次最高加價(jià)金額：52000.00元/次

5、租金收取方式：按年

6、租金遞增方式： 不遞增

7、出租期限：10年，預(yù)計(jì)從2026-07-20到2036-07-19止

8、免租期： 無(wú)

9、原承租方優(yōu)先權(quán)：否

10、資產(chǎn)交付方式：按現(xiàn)狀交付，合同簽訂后10日內(nèi)交付資產(chǎn)

11、交易保證金：50000.00元（大寫(xiě)：伍萬(wàn)元整）

四、交易要求

競(jìng)投人必須按照本交易公告的要求，將交易保證金轉(zhuǎn)入專(zhuān)用賬號(hào)，確保交易保證金在報(bào)名結(jié)束前一次性全額到賬。

未成功競(jìng)得的競(jìng)投人，交易保證金將在結(jié)果公示期結(jié)束后，由交易服務(wù)管理機(jī)構(gòu)提交退款申請(qǐng)，申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)一次性全額不計(jì)息按原賬號(hào)退回。

成功競(jìng)得的競(jìng)投人，交易保證金將在合同審核通過(guò)后，由交易服務(wù)管理機(jī)構(gòu)提交退款申請(qǐng)，申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)一次性全額不計(jì)息按原賬號(hào)退回。

1、每個(gè)項(xiàng)目對(duì)應(yīng)****銀行賬號(hào)，如競(jìng)投人出現(xiàn)錯(cuò)繳或漏繳等情況，則視為不具備該項(xiàng)目的競(jìng)投資格。

2、交易****銀行渠道進(jìn)行轉(zhuǎn)賬，如手機(jī)網(wǎng)銀APP、網(wǎng)上銀行等（請(qǐng)勿通過(guò)現(xiàn)金存款或微信、支付寶、云閃付及其他第三方渠道轉(zhuǎn)賬，****銀行系統(tǒng)無(wú)法識(shí)別賬戶(hù)信息，將會(huì)導(dǎo)致競(jìng)投人不具備競(jìng)投資格，且無(wú)法通過(guò)線(xiàn)上正常退款，由****銀行手續(xù)費(fèi)由競(jìng)投人自行承擔(dān)）。

3、由于銀行清算系統(tǒng)原因可能會(huì)導(dǎo)致交易保證金到賬時(shí)間存在延誤，為確保交****銀行系統(tǒng)的到賬信息，請(qǐng)競(jìng)投人于2026年07月09日（保證金繳納截止日期）17:00前完成網(wǎng)上報(bào)名及交易保證金轉(zhuǎn)賬。否則，因保證金到賬時(shí)間延誤導(dǎo)致競(jìng)投人無(wú)競(jìng)投資格的，由競(jìng)投人自行承擔(dān)。

4、競(jìng)投****銀行賬戶(hù)支付交易保證金，****銀行系統(tǒng)無(wú)法匹配賬戶(hù)信息，將會(huì)導(dǎo)致競(jìng)投人不具備競(jìng)投資格。

5、逾期未繳納交易保證金，或交易保證金未在報(bào)名結(jié)束前到賬，均無(wú)競(jìng)投資格。

6、競(jìng)價(jià)規(guī)則：在項(xiàng)目公示期內(nèi)，如只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，意向受讓方可以以不低于底價(jià)的價(jià)格出價(jià)，一旦出價(jià)成功，交易立即完成；征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方的，以出價(jià)最高的一方為競(jìng)得方。

7、在競(jìng)投結(jié)束前的最后五分鐘內(nèi)，只要有一方出價(jià)，實(shí)際競(jìng)投結(jié)束時(shí)間會(huì)在原**束時(shí)間的基礎(chǔ)上自動(dòng)**5分鐘，以此類(lèi)推，直到最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)，競(jìng)價(jià)結(jié)束。

五、交易流程

1、閱讀交易公告內(nèi)容并審查自身是否符合競(jìng)投人資格條件；

2、競(jìng)投意向人自行對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等）；

3、未注冊(cè)用戶(hù)請(qǐng)先登錄“**省農(nóng)村集體資產(chǎn)交易大廳”網(wǎng)站進(jìn)行用戶(hù)注冊(cè)，并等待系統(tǒng)審核（完成注冊(cè)的用戶(hù)可直接下一步）；

4、按交易公告要求進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并按照?qǐng)?bào)名流程繳納交易保證金。（若已繳納保證金，報(bào)名仍不成功，請(qǐng)及時(shí)撥打公告下方交易管理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話(huà)進(jìn)行咨詢(xún)，以免錯(cuò)過(guò)報(bào)名時(shí)間）；

5、報(bào)名成功后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)上傳資料，并等待系統(tǒng)審核身份資格；

6、收到資格審核通過(guò)的通知后，準(zhǔn)時(shí)參加交易活動(dòng)；

7、交易結(jié)束，競(jìng)得人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)并簽署合同。

六、時(shí)間安排及要求

1、報(bào)名及保證金繳納截止時(shí)間：競(jìng)投人可于2026-07-09前登錄（**省農(nóng)村集體資產(chǎn)交易大廳）（標(biāo)書(shū)代寫(xiě)https://cqjy.****.cn/），選擇本項(xiàng)目進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，上傳資料并于2026年07月09日17:00前按要求繳納保證金，完成報(bào)名流程；逾期未繳納交易保證金的，或交易保證金款項(xiàng)未在指**期前到賬的，均視為未按要求繳納交易保證金，均無(wú)法完成報(bào)名；

2、競(jìng)投時(shí)間：2026-07-13 15:30:00至2026-07-13 16:30:00，競(jìng)投人請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)參與報(bào)價(jià)；

3、競(jìng)得成功后：在公示期結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)競(jìng)得人與業(yè)主方簽定合同，簽定后由資產(chǎn)****交易中心。

七、交易須知

嚴(yán)禁圍標(biāo)、串標(biāo)、棄標(biāo)行為，嚴(yán)禁以威脅手段向其他競(jìng)投人或意向人收受不當(dāng)利益，嚴(yán)禁交易成功后不在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同、不按時(shí)付款及其他違背誠(chéng)實(shí)信用原則的交易行為。經(jīng)查實(shí)競(jìng)投人或意向人有前述行為的，集體經(jīng)濟(jì)組織有權(quán)解除合同，交易保證金不予退回，構(gòu)成違法犯罪的由相關(guān)部門(mén)或單位追究行為人相應(yīng)法律責(zé)任。同時(shí)，行為人自行承擔(dān)日后在本平臺(tái)再參加競(jìng)投時(shí)因前述不良行為記錄產(chǎn)生的可能影響其交易資格的不利后果。

產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺(tái)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等任何原因而導(dǎo)致交易過(guò)程產(chǎn)生爭(zhēng)議的，交易組織機(jī)構(gòu)有權(quán)及時(shí)中止、終結(jié)本次交易活動(dòng)，本次交易活動(dòng)作廢；交易組織機(jī)構(gòu)根據(jù)具體情況可以采取重新組織交易活動(dòng)，同時(shí)產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺(tái)及交易組織機(jī)構(gòu)對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。

八、特殊說(shuō)明

1、稅費(fèi)承擔(dān)特別說(shuō)明：無(wú)

2、其他條款：租金付款方式分三期付款：在中標(biāo)十天內(nèi)第一期付三年租金，第二期租金在2028年12月30日前付清第二期租金（即三年租金），第三期租金在2029年12月30日前付第三期租金（即四年租金），即付清全部租金。如在付款期限內(nèi)不按時(shí)付租金，甲方收回蝦場(chǎng)所有的一切動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)物品及財(cái)產(chǎn)和塘內(nèi)所有的魚(yú)、蝦物資，再重新發(fā)放和發(fā)包。

3、其他情況特別說(shuō)明：中標(biāo)者如果經(jīng)營(yíng)養(yǎng)殖業(yè)必須滿(mǎn)足以下要求： 1、按照《**市水產(chǎn)養(yǎng)殖結(jié)構(gòu)升級(jí)改造方案（試行）》文件要求，先完成配套尾水處理設(shè)施，確保所有養(yǎng)殖尾水經(jīng)尾水治理設(shè)施處理后排放達(dá)到**省強(qiáng)制性地方標(biāo)準(zhǔn)《水產(chǎn)養(yǎng)殖尾水排放標(biāo)準(zhǔn)》DB44/2462-2024要求。 2、涉及沙灘排放的，沙灘排口應(yīng)設(shè)置至低潮線(xiàn)以下，按照生態(tài)環(huán)境技術(shù)要求設(shè)置尾水排污監(jiān)測(cè)采樣口。對(duì)存在多個(gè)尾水排放口的，對(duì)排放口進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整或歸集，原則上一戶(hù)一設(shè)施一排口，如需設(shè)置多個(gè)排口的，需相應(yīng)增加設(shè)施，與排口一一對(duì)應(yīng)，且提前向生態(tài)部門(mén)、農(nóng)業(yè)****政府進(jìn)行申報(bào)，依法備案通過(guò)方可使用。對(duì)于多戶(hù)合建設(shè)施的，合建單位均為責(zé)任單位，共同承擔(dān)達(dá)標(biāo)處理責(zé)任和超標(biāo)法律責(zé)任。 3、養(yǎng)殖所需的取水、排水等設(shè)施不得裸漏在沙灘，不得在沙灘上違法設(shè)置構(gòu)筑物，破壞灘涂地形地貌。

4、根據(jù)網(wǎng)絡(luò)安全三級(jí)等級(jí)保護(hù)要求，為保障用戶(hù)賬號(hào)的交易信息安全，在用戶(hù)登錄超過(guò)60分鐘且未作任何操作的情況下，系統(tǒng)自動(dòng)將此用戶(hù)退出登錄狀態(tài)。系統(tǒng)自動(dòng)退出登錄狀態(tài)后，如用戶(hù)需要查看最新出價(jià)情況或繼續(xù)參與競(jìng)投出價(jià)，則需重新登錄，否則因此導(dǎo)致無(wú)法查看項(xiàng)目最新出價(jià)情況或繼續(xù)出價(jià)的，后果由用戶(hù)自行承擔(dān)。

九、聯(lián)系方式

(一) 資產(chǎn)方信息

名稱(chēng)：****

地址：**省**市**市吳陽(yáng)鎮(zhèn)寮南村

聯(lián)系人：鄒瑞釗

聯(lián)系方式：137****9383

(二) 交易服務(wù)管理機(jī)構(gòu)信息

名稱(chēng)：****

地址：**省**市**市吳陽(yáng)鎮(zhèn)吳陽(yáng)街一路8號(hào)

聯(lián)系人：林上園

聯(lián)系電話(huà)：0759-****141

(三) 交易監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)信息

名稱(chēng)：****農(nóng)業(yè)農(nóng)村局

地址：**省**市**市梅菉街道人民西路27號(hào)

聯(lián)系電話(huà)：0759-****911

(四) 平臺(tái)服務(wù)電話(huà)

聯(lián)系電話(huà)：020-****5593

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2026年07月02日