項目編號

26CFI00J01397-26CFI00J01398、****、26CFI00J00525、26CFI00J00527

項目名稱

**市**區(qū)5個物業(yè)公開招租

招租人

****

公告

時間

起始日期

2026年5月11日

截止日期

2026年5月22日

出租資產(chǎn)基本情況

出租資產(chǎn)位置

詳見《項目信息表》

出租資產(chǎn)面積

詳見《項目信息表》

招租底價

詳見《項目信息表》

租金的遞增

從合同簽訂后的第2年起，每個月每平方米租金單價在上年度基礎(chǔ)上每年遞增5%

租金支付方式

按月支付，每月5號前支付當(dāng)月租金。

出租期限

5年（含免租期）

免租期

5個月

物業(yè)管理費

承租人自行向物業(yè)管理單位繳納物業(yè)管理費

水費

承租人根據(jù)使用該物業(yè)的實際用水量向物業(yè)管理單位繳納

電費

承租人根據(jù)使用該物業(yè)的實際用水量向物業(yè)管理單位繳納

空調(diào)費

無

其他費用

無

經(jīng)營業(yè)態(tài)限定

詳見《項目信息表》

出租資產(chǎn)用途

詳見《項目信息表》

出租資產(chǎn)現(xiàn)狀

空置

出租物業(yè)裝修情況

毛坯

是否涉及優(yōu)先承租權(quán)

否

是否允許承租人對物業(yè)進(jìn)行二次裝修

是

租賃保證金

2個月租金標(biāo)準(zhǔn)（按合同簽訂最后一年月租金價格）

履約條件

詳見招租文件第二章

其他要求

無

競價人資格

要求

競價人應(yīng)具備的

資格條件

1、競價人為在中華人民**國境內(nèi)（港、澳、臺地區(qū)除外）依法注冊的具有獨立法人資格的單位，****中心允許具有完全民事行為的自然人報名；

2、競價人（包括但不限于法定代表人、負(fù)責(zé)人）未曾與招租人****履行物業(yè)租賃合同過程中存在私自轉(zhuǎn)租、分租、逾期交納租金等違約行為；

3、競價人（包括但不限于法定代表人、負(fù)責(zé)人）與******集團(tuán)有限公司及其下屬各單位**中無任何形式的法律訴訟、其他經(jīng)濟(jì)糾紛及不良信用記錄。與******集團(tuán)有限公司及其下屬各單位若有合同關(guān)系但合同履約評價為D級（不合格）的競價人，視作不符合本項目承租資格（此條由招租人審定）；

4、競價人在信用中國(www.****.cn)網(wǎng)站查詢中“嚴(yán)重失信主體名單”、“信用評價”、“經(jīng)營異?！比齻€類別中無記錄，在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.****.cn/）網(wǎng)站查詢“綜合查詢被執(zhí)行人”及“失信被執(zhí)行人”無記錄；

5、競價人須進(jìn)行現(xiàn)場踏勘。

需要提供的證明

材料

單位需提供的證明材料（均加蓋公章）：

1、提供營業(yè)執(zhí)照或其他主體資格證書復(fù)印件（原件備查），工商信息查詢單（參考網(wǎng)址：http://www.****.cn/index.html****管理局網(wǎng)站查詢截圖或相關(guān)證明文件打印件；

2、提供競價人應(yīng)具備的資格條件/第2點的承諾函；

3、提供競價人應(yīng)具備的資格條件/第3點的承諾函

4、提供信用中國(www.****.cn)網(wǎng)站查詢“嚴(yán)重失信主體名單”、“信用評價”、“經(jīng)營異?！毙畔⒋蛴〖袊鴪?zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.****.cn/）網(wǎng)站查詢“綜合查詢被執(zhí)行人”及“失信被執(zhí)行人”信息打印件；

5、提供由招租人出具的現(xiàn)場踏勘證明。

自然人需提供的證明材料（簽名加按手?。?/p>

1、提供身份證復(fù)印件；
2、提供競價人應(yīng)具備的資格條件/第2點的承諾函；

3、提供競價人應(yīng)具備的資格條件/第3點的承諾函

4、中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.****.cn/）網(wǎng)站查詢“綜合查詢被執(zhí)行人”及“失信被執(zhí)行人”信息打印件

5、提供招租人開具的踏勘證明。

是否允許聯(lián)合體

競價

否

是否允許轉(zhuǎn)租、分租

否

招租方式

現(xiàn)場競價（逐輪競價）

競價人

獲取文件須知

報名截止時間標(biāo)書代寫

公告截止日17:00（**時間）

獲取招租文件方式

聯(lián)系招租服務(wù)機(jī)構(gòu)工作人員,待工作人員發(fā)出招租文件。

蔡名龍135****1315、楊裕增136****2633；

郵箱：****@qq.com

資格審查須知

資格審查文件遞交截止時間標(biāo)書代寫

公告截止日17:00（**時間）

資格審查文件遞交地點標(biāo)書代寫

郵件遞交（****@qq.com）

競價人應(yīng)具備的

資格條件

詳見招租公告/競價人資格要求

競價人需提交的

資格審查材料

格式詳見招租文件第五章第一部分和資格條件內(nèi)容

競價有效期

120天

競價保證金

繳納截止時間標(biāo)書代寫

公告截止日17:00（以到賬時間為準(zhǔn)）

金額

詳見《項目信息表》

競價

須知

競價開始時間

詳見《競價邀請書》

競價開始地點

詳見《競價邀請書》

參與競價的條件

1、 通過報名資格審查，于規(guī)定的時間前繳納競價保證金；

2、 收到招租服務(wù)機(jī)構(gòu)發(fā)出的《競價邀請書》；

3、 準(zhǔn)時履行簽到程序，參加現(xiàn)場公開競價（以現(xiàn)場簽到時間為準(zhǔn)）；

4、 授權(quán)代表現(xiàn)場簽署《公開競價承諾書》。

參與現(xiàn)場競價須攜帶資料

隨身攜帶被授權(quán)人身份證原件（競價者如更換授權(quán)人，到場則需另行提供《法定代表人授權(quán)書》）。

競價增幅

報價增幅為人民幣1元的整數(shù)倍。

交易

機(jī)構(gòu)

及招租人信息

招租服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱

******公司

地址

**市**區(qū)西麗**智谷產(chǎn)業(yè)園A****集團(tuán)總部大樓21樓

聯(lián)系人

蔡名龍135****1315、楊裕增136****2633

收款單位

******公司

開戶銀行

****公司****支行

開戶賬號

812********0010009

網(wǎng)址

深國招網(wǎng)站：https://www.****.com/jygg

現(xiàn)場踏勘招租人聯(lián)系方式

龍工 158****4425

特別說明

本次公開招租的行為是按照《****代管政府物業(yè)資產(chǎn)租賃管理辦法》的通知（深元祺發(fā)〔2025】25號）的程序進(jìn)行的。招租服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱（******公司）負(fù)責(zé)交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實的意思表示，招租人保證本次招租的物業(yè)是指國有企業(yè)所有、受托管理或掌握實際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。因上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵、招租人與原承租方的相關(guān)物業(yè)糾紛、招租人根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先承租權(quán)人”的相關(guān)事項均與招租服務(wù)機(jī)構(gòu)無關(guān)。