****關(guān)于**市柏社鄉(xiāng)鄉(xiāng)村**“柏里”共富走廊項(xiàng)目下蔣塢楊梅山地塊初步設(shè)計(jì)項(xiàng)目 的 建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件編制 的 比選公告

【發(fā)布時(shí)間 ：2026-05-06 17:42:23】

****（單位）關(guān)于**市柏社鄉(xiāng)鄉(xiāng)村**“柏里”共富走廊項(xiàng)目下蔣塢楊梅山地塊初步設(shè)計(jì)項(xiàng)目 的建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件編制 的項(xiàng)目（中介服務(wù)項(xiàng)目）將在中介服務(wù)網(wǎng)上交易平臺(tái)進(jìn)行公開比選，現(xiàn)將有關(guān)內(nèi)容公告如下：

一、投資項(xiàng)目信息

1.投資項(xiàng)目代碼：/

2.投資項(xiàng)目名稱：**市柏社鄉(xiāng)鄉(xiāng)村**“柏里”共富走廊項(xiàng)目下蔣塢楊梅山地塊初步設(shè)計(jì)項(xiàng)目

3.建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：項(xiàng)目總投資暫定1858萬元。規(guī)劃范圍：柏社鄉(xiāng)境內(nèi)，已流轉(zhuǎn)土地97.77畝，其中智控楊梅大棚暫定79.2畝、配套用房暫定3畝。

4.項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：**市

5.項(xiàng)目屬地：**市

6.服務(wù)范圍：本項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)的全部工作，具體以采購(gòu)人需求為準(zhǔn)。

二、中介服務(wù)需求：

1.服務(wù)時(shí)限：10天

2.服務(wù)要求：符合相關(guān)部門審批要求。

3.服務(wù)內(nèi)容：本次對(duì)應(yīng)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)全部工作，具體包括：1.項(xiàng)目概況梳理、設(shè)計(jì)依據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)解讀；2.現(xiàn)狀踏勘、場(chǎng)地條件與建設(shè)條件評(píng)估；3.功能定位、設(shè)計(jì)理念與建設(shè)方案編制；4.智控楊梅大棚、配套用房等工程方案設(shè)計(jì)；5.道路交通、豎向、配套設(shè)施等專項(xiàng)設(shè)計(jì)；6.項(xiàng)目投資估算、工程概算編制；7.初步設(shè)計(jì)圖紙、文本、電子版成果編制。

4.比選方式：公開比選

5.比選方法：綜合評(píng)分法

6.報(bào)價(jià)區(qū)間：0.0元—229200.0元

7.備注：

三、評(píng)分細(xì)則：

1.基準(zhǔn)價(jià)產(chǎn)生規(guī)則：最低價(jià)法

2.技術(shù)賦分：70

3.業(yè)績(jī)賦分：10

4.價(jià)格賦分：20

5.其他條件：1、技術(shù)得分：技術(shù)部分頁數(shù)限抽在50頁以內(nèi)。根據(jù)設(shè)計(jì)方案中以下幾個(gè)側(cè)重點(diǎn)對(duì)投標(biāo)人的建筑方案進(jìn)行評(píng)審【設(shè)計(jì)方案中須體現(xiàn)（但不限于）以下內(nèi)容】：

（1）根據(jù)方案設(shè)計(jì)的理念及構(gòu)思進(jìn)行評(píng)審（方案設(shè)計(jì)理念可行，構(gòu)思創(chuàng)新，技術(shù)先進(jìn)，表現(xiàn)手法得當(dāng)，符合當(dāng)?shù)仨?xiàng)目實(shí)際需求，能體現(xiàn)楊梅元素及文化等）；（好：24-30分，一般：18-24分，差：12-18分）

（2）根據(jù)方案深度進(jìn)行評(píng)審（①設(shè)計(jì)說明：提供的設(shè)計(jì)總說明、各專業(yè)設(shè)計(jì)說明的全面性、規(guī)范性；②總體設(shè)計(jì)：總平布置、平面圖、立面圖、景觀設(shè)計(jì)的合理性；③設(shè)計(jì)方案的創(chuàng)意、造型、色彩及材質(zhì)）；（好：24-30分，一般：18-24分，差：12-18分）

（3）擬派設(shè)計(jì)人員團(tuán)隊(duì)情況；（好：8-10分，一般：6-8分，差：4-6分）

2、業(yè)績(jī)得分：2021年1月1日起至投標(biāo)截止時(shí)間止。投標(biāo)人近五年承接過單項(xiàng)合同設(shè)計(jì)費(fèi)20萬元及以上或單項(xiàng)總建筑面積5000㎡及以上的類似業(yè)績(jī)（設(shè)計(jì)內(nèi)容須包含方案設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)），每個(gè)得2.5分，最高得10分。標(biāo)書代寫

【證明材料以設(shè)計(jì)合同為準(zhǔn)（時(shí)間以設(shè)計(jì)合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）。若設(shè)計(jì)合同中無法體現(xiàn)建筑面積或設(shè)計(jì)費(fèi)或項(xiàng)目屬性的，則須再提供住建部門或發(fā)改部門或財(cái)政部門出具的相關(guān)證明材料（如立項(xiàng)批復(fù)或初步設(shè)計(jì)關(guān)鍵頁、圖審合格證等），否則不予計(jì)分】。

本項(xiàng)目類似業(yè)績(jī)是指：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園、鄉(xiāng)村**產(chǎn)業(yè)園、農(nóng)旅融合產(chǎn)業(yè)園、農(nóng)業(yè)設(shè)施及配套用房設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)。

3、價(jià)格得分：報(bào)價(jià)最低價(jià)得滿分，取所有有效投標(biāo)人中滿足采購(gòu)文件要求且報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)人的價(jià)格為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，其他投標(biāo)人的價(jià)格分按照下列公式計(jì)算：投標(biāo)報(bào)價(jià)得分=（評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)）×20%×100。

備注：以三項(xiàng)總分最高為成交方（總得分相同的，按最終投標(biāo)報(bào)價(jià)由低到高順序排列；總得分且報(bào)價(jià)相同的，則以抽簽決定成交候選人）。如若投標(biāo)單位不參加抽簽，則取消其成交候選人資格。成交單位因不可抗力原因不能履行采購(gòu)合同的,采購(gòu)人可以與排位在成交供應(yīng)商之后第一位的成交候選供應(yīng)商簽訂采購(gòu)合同,以此類推或重新招標(biāo)。如項(xiàng)目被國(guó)資部門抽查復(fù)審，則按國(guó)資部門的復(fù)審結(jié)果為準(zhǔn)；國(guó)資部門完成復(fù)審后，****政府審計(jì)部門抽查復(fù)審，則以政府審計(jì)部門復(fù)核的結(jié)論為最終結(jié)算結(jié)果。

4、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)：1500元整（大寫：壹仟伍佰元整）。咨詢類別：服務(wù)。由成交供應(yīng)商支付。此項(xiàng)費(fèi)用供應(yīng)商應(yīng)考慮在報(bào)價(jià)內(nèi)，報(bào)價(jià)時(shí)無需單列。

5、紙質(zhì)文件份數(shù)要求：正本一份、副本二份。

四、比選時(shí)間：見下方附表“比選規(guī)則”中的比選起止時(shí)間。

五、報(bào)價(jià)人條件：

經(jīng)相關(guān)部門審核注冊(cè)入網(wǎng)，取得網(wǎng)上比選資格的中介機(jī)構(gòu)，可參與相應(yīng)資質(zhì)類型及等級(jí)要求的中介服務(wù)項(xiàng)目的比選。

1.資質(zhì)類型及等級(jí)要求：須具有建設(shè)主管部門核發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)的獨(dú)立法人；

2.其他條件：1、技術(shù)得分：技術(shù)部分頁數(shù)限抽在50頁以內(nèi)。根據(jù)設(shè)計(jì)方案中以下幾個(gè)側(cè)重點(diǎn)對(duì)投標(biāo)人的建筑方案進(jìn)行評(píng)審【設(shè)計(jì)方案中須體現(xiàn)（但不限于）以下內(nèi)容】：

（1）根據(jù)方案設(shè)計(jì)的理念及構(gòu)思進(jìn)行評(píng)審（方案設(shè)計(jì)理念可行，構(gòu)思創(chuàng)新，技術(shù)先進(jìn)，表現(xiàn)手法得當(dāng)，符合當(dāng)?shù)仨?xiàng)目實(shí)際需求，能體現(xiàn)楊梅元素及文化等）；（好：24-30分，一般：18-24分，差：12-18分）

（2）根據(jù)方案深度進(jìn)行評(píng)審（①設(shè)計(jì)說明：提供的設(shè)計(jì)總說明、各專業(yè)設(shè)計(jì)說明的全面性、規(guī)范性；②總體設(shè)計(jì)：總平布置、平面圖、立面圖、景觀設(shè)計(jì)的合理性；③設(shè)計(jì)方案的創(chuàng)意、造型、色彩及材質(zhì)）；（好：24-30分，一般：18-24分，差：12-18分）

（3）擬派設(shè)計(jì)人員團(tuán)隊(duì)情況；（好：8-10分，一般：6-8分，差：4-6分）

2、業(yè)績(jī)得分：2021年1月1日起至投標(biāo)截止時(shí)間止。投標(biāo)人近五年承接過單項(xiàng)合同設(shè)計(jì)費(fèi)20萬元及以上或單項(xiàng)總建筑面積5000㎡及以上的類似業(yè)績(jī)（設(shè)計(jì)內(nèi)容須包含方案設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)），每個(gè)得2.5分，最高得10分。標(biāo)書代寫

【證明材料以設(shè)計(jì)合同為準(zhǔn)（時(shí)間以設(shè)計(jì)合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）。若設(shè)計(jì)合同中無法體現(xiàn)建筑面積或設(shè)計(jì)費(fèi)或項(xiàng)目屬性的，則須再提供住建部門或發(fā)改部門或財(cái)政部門出具的相關(guān)證明材料（如立項(xiàng)批復(fù)或初步設(shè)計(jì)關(guān)鍵頁、圖審合格證等），否則不予計(jì)分】。

本項(xiàng)目類似業(yè)績(jī)是指：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園、鄉(xiāng)村**產(chǎn)業(yè)園、農(nóng)旅融合產(chǎn)業(yè)園、農(nóng)業(yè)設(shè)施及配套用房設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)。

3、價(jià)格得分：報(bào)價(jià)最低價(jià)得滿分，取所有有效投標(biāo)人中滿足采購(gòu)文件要求且報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)人的價(jià)格為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，其他投標(biāo)人的價(jià)格分按照下列公式計(jì)算：投標(biāo)報(bào)價(jià)得分=（評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)）×20%×100。

備注：以三項(xiàng)總分最高為成交方（總得分相同的，按最終投標(biāo)報(bào)價(jià)由低到高順序排列；總得分且報(bào)價(jià)相同的，則以抽簽決定成交候選人）。如若投標(biāo)單位不參加抽簽，則取消其成交候選人資格。成交單位因不可抗力原因不能履行采購(gòu)合同的,采購(gòu)人可以與排位在成交供應(yīng)商之后第一位的成交候選供應(yīng)商簽訂采購(gòu)合同,以此類推或重新招標(biāo)。如項(xiàng)目被國(guó)資部門抽查復(fù)審，則按國(guó)資部門的復(fù)審結(jié)果為準(zhǔn)；國(guó)資部門完成復(fù)審后，****政府審計(jì)部門抽查復(fù)審，則以政府審計(jì)部門復(fù)核的結(jié)論為最終結(jié)算結(jié)果。

4、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)：1500元整（大寫：壹仟伍佰元整）。咨詢類別：服務(wù)。由成交供應(yīng)商支付。此項(xiàng)費(fèi)用供應(yīng)商應(yīng)考慮在報(bào)價(jià)內(nèi)，報(bào)價(jià)時(shí)無需單列。

5、紙質(zhì)文件份數(shù)要求：正本一份、副本二份。

3.因不符合條件參加比選的，由報(bào)價(jià)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、咨詢、現(xiàn)場(chǎng)勘察的時(shí)間與方式：自公告之日起至2026-05-15 09:30:00止（節(jié)假日除外）接受咨詢，有需要現(xiàn)場(chǎng)勘察的請(qǐng)與項(xiàng)目委托人聯(lián)系統(tǒng)一安排現(xiàn)場(chǎng)勘察。

七、成交方式：

成交辦法： 本次比選由委托單位根據(jù)項(xiàng)目情況，采用公開比選的方式選擇中介機(jī)構(gòu)。

項(xiàng)目聯(lián)系人：黃偉艷

下載聯(lián)系電話：135****1350

項(xiàng)目委托單位：****

2026-05-06 17:42:23

附件：比選規(guī)則