2026年05月01日

交易編號(hào)：J02-N244********20303X-****0501-134108-9

受****的委托，定于2026-05-15 09:30:00在**省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理服務(wù)平臺(tái)對(duì)****的市場(chǎng)東攤位30號(hào)出租項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：****）進(jìn)行公開交易，本項(xiàng)目采用公開競價(jià)方式進(jìn)行，歡迎符合資格條件的意向人參與競投。

一、參與人資格要求

1、受讓人或承租人條件：本項(xiàng)目只接受原租戶和年滿18周歲具有完全民事行為能力者報(bào)名，報(bào)名時(shí)需上傳本社提供的投標(biāo)證明。 參投人條件：1、凡戶內(nèi)人員有拖欠集體租金者，必須繳清；2、原承租人（含戶內(nèi)成員）只準(zhǔn)許競投原來租賃的攤位及其它尚處于閑置狀態(tài)的攤位；3、其他競投人員以戶為單位，戶內(nèi)只準(zhǔn)許一名成員為代表親自參加競投。

2、行業(yè)要求：合法經(jīng)營

3、本次交易不接受已列入警示名單的意向人報(bào)名

4、允許報(bào)名用戶類型：全部

二、資產(chǎn)情況

1、資產(chǎn)名稱：市場(chǎng)東攤位30號(hào)

2、資產(chǎn)類型：市場(chǎng)

3、資產(chǎn)地址：華富綜合市場(chǎng)

4、資產(chǎn)面積： 4.00平方米

5、消防驗(yàn)收情況：由競得人自主辦理消防驗(yàn)收手續(xù)

6、資產(chǎn)圖片：(圖片僅供參考)

三、交易方案

1、交易底價(jià)：7200.00 元/年

2、交易模式：公開競價(jià)

3、每次最低加價(jià)金額：100.00元/次

4、每次最高加價(jià)金額：500.00元/次

5、租金收取方式：按年

6、租金遞增方式： 不遞增

7、出租期限：5年，預(yù)計(jì)從2026-05-11到2031-05-10止

8、免租期： 無

9、原承租方優(yōu)先權(quán)：否

10、資產(chǎn)交付方式：按現(xiàn)狀交付，合同簽訂后7日內(nèi)交付資產(chǎn)

11、交易保證金：2000.00元（大寫：貳仟元整）

四、交易要求

競投人必須按照本交易公告的要求，將交易保證金轉(zhuǎn)入專用賬號(hào)，確保交易保證金在報(bào)名結(jié)束前一次性全額到賬。

未成功競得的競投人，交易保證金將在結(jié)果公示期結(jié)束后，由交易服務(wù)管理機(jī)構(gòu)提交退款申請(qǐng)，申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)一次性全額不計(jì)息按原賬號(hào)退回。

成功競得的競投人，交易保證金將在合同審核通過后，由交易服務(wù)管理機(jī)構(gòu)提交退款申請(qǐng)，申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)一次性全額不計(jì)息按原賬號(hào)退回。

1、每個(gè)項(xiàng)目對(duì)應(yīng)****銀行賬號(hào)，如競投人出現(xiàn)錯(cuò)繳或漏繳等情況，則視為不具備該項(xiàng)目的競投資格。

2、交易****銀行渠道進(jìn)行轉(zhuǎn)賬，如手機(jī)網(wǎng)銀APP、網(wǎng)上銀行等（請(qǐng)勿通過現(xiàn)金存款或微信、支付寶、云閃付及其他第三方渠道轉(zhuǎn)賬，****銀行系統(tǒng)無法識(shí)別賬戶信息，將會(huì)導(dǎo)致競投人不具備競投資格，且無法通過線上正常退款，由****銀行手續(xù)費(fèi)由競投人自行承擔(dān)）。

3、由于銀行清算系統(tǒng)原因可能會(huì)導(dǎo)致交易保證金到賬時(shí)間存在延誤，為確保交****銀行系統(tǒng)的到賬信息，請(qǐng)競投人于2026年05月12日（保證金繳納截止日期）17:00前完成網(wǎng)上報(bào)名及交易保證金轉(zhuǎn)賬。否則，因保證金到賬時(shí)間延誤導(dǎo)致競投人無競投資格的，由競投人自行承擔(dān)。

4、競投****銀行賬戶支付交易保證金，****銀行系統(tǒng)無法匹配賬戶信息，將會(huì)導(dǎo)致競投人不具備競投資格。

5、逾期未繳納交易保證金，或交易保證金未在報(bào)名結(jié)束前到賬，均無競投資格。

6、競價(jià)規(guī)則：在項(xiàng)目公示期內(nèi)，如只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，意向受讓方可以以不低于底價(jià)的價(jià)格出價(jià)，一旦出價(jià)成功，交易立即完成；征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方的，以出價(jià)最高的一方為競得方。

7、在競投結(jié)束前的最后五分鐘內(nèi)，只要有一方出價(jià)，實(shí)際競投結(jié)束時(shí)間會(huì)在原**束時(shí)間的基礎(chǔ)上自動(dòng)**5分鐘，以此類推，直到最后5分鐘內(nèi)無人出價(jià)，競價(jià)結(jié)束。

五、交易流程

1、閱讀交易公告內(nèi)容并審查自身是否符合競投人資格條件；

2、競投意向人自行對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等）；

3、未注冊(cè)用戶請(qǐng)先登錄“**省農(nóng)村集體資產(chǎn)交易大廳”網(wǎng)站進(jìn)行用戶注冊(cè)，并等待系統(tǒng)審核（完成注冊(cè)的用戶可直接下一步）；

4、按交易公告要求進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并按照?qǐng)?bào)名流程繳納交易保證金。（若已繳納保證金，報(bào)名仍不成功，請(qǐng)及時(shí)撥打公告下方交易管理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話進(jìn)行咨詢，以免錯(cuò)過報(bào)名時(shí)間）；

5、報(bào)名成功后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)上傳資料，并等待系統(tǒng)審核身份資格；

6、收到資格審核通過的通知后，準(zhǔn)時(shí)參加交易活動(dòng)；

7、交易結(jié)束，競得人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)并簽署合同。

六、時(shí)間安排及要求

1、報(bào)名及保證金繳納截止時(shí)間：競投人可于2026-05-12前登錄（**省農(nóng)村集體資產(chǎn)交易大廳）（標(biāo)書代寫https://cqjy.****.cn/），選擇本項(xiàng)目進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，上傳資料并于2026年05月12日17:00前按要求繳納保證金，完成報(bào)名流程；逾期未繳納交易保證金的，或交易保證金款項(xiàng)未在指**期前到賬的，均視為未按要求繳納交易保證金，均無法完成報(bào)名；

2、競投時(shí)間：2026-05-15 09:30:00至2026-05-15 10:30:00，競投人請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)參與報(bào)價(jià)；

3、競得成功后：在公示期結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)競得人與業(yè)主方簽定合同，簽定后由資產(chǎn)****交易中心。

七、交易須知

嚴(yán)禁圍標(biāo)、串標(biāo)、棄標(biāo)行為，嚴(yán)禁以威脅手段向其他競投人或意向人收受不當(dāng)利益，嚴(yán)禁交易成功后不在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同、不按時(shí)付款及其他違背誠實(shí)信用原則的交易行為。經(jīng)查實(shí)競投人或意向人有前述行為的，集體經(jīng)濟(jì)組織有權(quán)解除合同，交易保證金不予退回，構(gòu)成違法犯罪的由相關(guān)部門或單位追究行為人相應(yīng)法律責(zé)任。同時(shí)，行為人自行承擔(dān)日后在本平臺(tái)再參加競投時(shí)因前述不良行為記錄產(chǎn)生的可能影響其交易資格的不利后果。

產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺(tái)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等任何原因而導(dǎo)致交易過程產(chǎn)生爭議的，交易組織機(jī)構(gòu)有權(quán)及時(shí)中止、終結(jié)本次交易活動(dòng)，本次交易活動(dòng)作廢；交易組織機(jī)構(gòu)根據(jù)具體情況可以采取重新組織交易活動(dòng)，同時(shí)產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺(tái)及交易組織機(jī)構(gòu)對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。

八、特殊說明

1、稅費(fèi)承擔(dān)特別說明：無

2、其他條款：為確保本合同順利履行，乙方需在本合同簽訂時(shí)向甲方一次性繳納履約保證金人民幣 2000 元（大寫：貳仟元整）。 1. 保證金的退還：若乙方在合同期內(nèi)能按時(shí)、足額繳納租金，且完整履行本合同約定的五年租賃期限，則在本合同期滿且雙方無其他爭議的前提下，乙方可憑本合同及履約保證金收據(jù)原件，向甲方申請(qǐng)無息全額退還該筆履約保證金。 2. 保證金的沒收：若乙方因自身原因未能履行完五年合同期限（包括但不限于提前退租、因違約導(dǎo)致合同被解除等情形），則甲方有權(quán)沒收該筆履約保證金，且乙方無權(quán)要求退還。 3. 收據(jù)的重要性：乙方應(yīng)妥善保管履約保證金收據(jù)原件。若收據(jù)丟失，甲方將無法核實(shí)乙方繳納保證金的事實(shí)，屆時(shí)乙方將無法辦理保證金退還手續(xù)，該筆保證金將視為乙方自動(dòng)放棄，甲方不予退還。 特別提示：請(qǐng)乙方務(wù)必妥善保管保證金收據(jù)，此收據(jù)是您未來申請(qǐng)退還保證金的唯一有效憑證。

3、其他情況特別說明：為維護(hù)交易秩序，參與競投的主體需遵循以下規(guī)則：1、未中標(biāo)者競投保證金在交易結(jié)束的1個(gè)月內(nèi)由交易服務(wù)管理機(jī)構(gòu)提交退款申請(qǐng)；中標(biāo)者需在中標(biāo)公示后10****聯(lián)合社簽訂租賃合同并繳納一年租金，合同方能生效，競投保證金由交易服務(wù)管理機(jī)構(gòu)提交退款申請(qǐng)；如若未能按時(shí)繳納租金，競投保證金將不予退還且合同作廢，標(biāo)的地將重新出租。

4、根據(jù)網(wǎng)絡(luò)安全三級(jí)等級(jí)保護(hù)要求，為保障用戶賬號(hào)的交易信息安全，在用戶登錄超過60分鐘且未作任何操作的情況下，系統(tǒng)自動(dòng)將此用戶退出登錄狀態(tài)。系統(tǒng)自動(dòng)退出登錄狀態(tài)后，如用戶需要查看最新出價(jià)情況或繼續(xù)參與競投出價(jià)，則需重新登錄，否則因此導(dǎo)致無法查看項(xiàng)目最新出價(jià)情況或繼續(xù)出價(jià)的，后果由用戶自行承擔(dān)。

九、聯(lián)系方式

(一) 資產(chǎn)方信息

名稱：****

地址：**省**市**區(qū)****聯(lián)合社

聯(lián)系人：陳睦

聯(lián)系方式：133****3111

(二) 交易服務(wù)管理機(jī)構(gòu)信息

名稱：****

地址：**省**市**區(qū)廣益街道**區(qū)登峰路中段

聯(lián)系人：李挺

聯(lián)系電話：0754-****6707

(三) 交易監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)信息

名稱：****農(nóng)業(yè)農(nóng)村局

地址：**省**市**區(qū)澄華街道文冠路11號(hào)

聯(lián)系電話：0754-****8291

(四) 平臺(tái)服務(wù)電話

聯(lián)系電話：020-****5593

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2026年05月01日