受委托，**農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本平臺(tái)”）采用電子競(jìng)價(jià)方式對(duì) **縣尚干鎮(zhèn)后福村“目士山”集體土地進(jìn)行公開(kāi)招租，歡迎符合條件的意向承租人前來(lái)參與競(jìng)價(jià)。現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：****

（備注：標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)）

1、資產(chǎn)權(quán)屬人：******委員會(huì)

2、資產(chǎn)權(quán)屬人聯(lián)系電話(huà)：137****9177

3、資產(chǎn)類(lèi)別：農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)

4、流轉(zhuǎn)方式：經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)

5、租金：30000元/年

6、租金支付方式：以年繳方式繳收，每年繳交一次。第一至三年租金按投標(biāo)價(jià)收取，第四年年租金起增加10%，承租方如逾期30日以?xún)?nèi)未繳納年租金，除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外，****村委會(huì)支付年租金的千分之一的違約金，如承租方逾期超過(guò)30日未繳納年租金，視為棄租，村委會(huì)有權(quán)解除合同并收回土地，同時(shí)沒(méi)收履約保證金。租金采取轉(zhuǎn)賬的方式支付。

7、標(biāo)的押金（即受讓方交給出讓方的押金）：人民幣：5000元。

8、交易服務(wù)費(fèi)：本次競(jìng)價(jià)項(xiàng)目涉及的交易服務(wù)費(fèi)由最終受讓方（競(jìng)得人）承擔(dān)。（注：為促進(jìn)市級(jí)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展，自2025年3月19日起競(jìng)價(jià)成交的項(xiàng)目，交易服務(wù)費(fèi)暫按《**農(nóng)村****公司收費(fèi)管理辦法》載明收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%收取。）

9、流轉(zhuǎn)要求：

（1）該標(biāo)的使用方應(yīng)對(duì)使用標(biāo)的物中須就所涉審批類(lèi)業(yè)務(wù)，依規(guī)完成全部審批程序后實(shí)施。

（2）經(jīng)營(yíng)范圍：合法經(jīng)營(yíng)，耕地用于種植蔬菜、糧食等農(nóng)作物、池塘可用于水產(chǎn)養(yǎng)殖。

（3）承租年限：約33個(gè)月，自發(fā)包方實(shí)際移交土地起計(jì)算至2028年12月31日止。

（4）報(bào)名資格：本村具有完全民事行為能力的村民。

（5）履約保證金:每個(gè)項(xiàng)目均為5000元。

（6）合同簽訂：中標(biāo)者應(yīng)于中標(biāo)公示無(wú)異議后5日內(nèi)，繳交履約保證金和第一年租金并簽訂承租合同，否則視為違約，發(fā)包方將取消中標(biāo)者中標(biāo)資格，沒(méi)收投標(biāo)保證金，重新招標(biāo)。

（7）中標(biāo)方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得改變土地性質(zhì)用途，耕地只能進(jìn)行糧食作物及蔬菜種植生產(chǎn)，池塘可用于水產(chǎn)養(yǎng)殖。否則村委會(huì)有權(quán)解除租賃合同收回土地，沒(méi)收其全額履約保證金和剩余租金，所有地面物歸發(fā)包方所有。

（8）承租方不得在承租的土地**或者搭建或構(gòu)建任何建筑物和構(gòu)筑物，保持原有地貌，不得破壞土地耕作層，不得拋荒，不可硬化，不可侵占河道等，否則視為違約，村委會(huì)有權(quán)單方面收回土地及所有地面物并沒(méi)收履約保證金，由此產(chǎn)生的一切法律后果由承租方承。

（9）灌溉用水、用電由承租方自行負(fù)責(zé)。

（10）承租方應(yīng)做好安全防護(hù)，一切安全責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)。

（11）合同期內(nèi)如遇國(guó)家征用或臨時(shí)使用，發(fā)包方需提早2個(gè)月通知承包方，承租方應(yīng)在規(guī)定期內(nèi)采收、遷移地面物無(wú)條件配合交出土地，發(fā)包方不對(duì)承包方自行建設(shè)的房屋、建筑物、臨時(shí)棚架、棚舍等設(shè)施和種植物進(jìn)行任何補(bǔ)償，按實(shí)際移交時(shí)間結(jié)算承包金后退還履約保證金。

（12）合同期滿(mǎn)，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)****村委會(huì)做好交接，及時(shí)采收、遷移可移動(dòng)地面物，歸還所承租的土地，剩余地面種植物、建筑物、構(gòu)筑物及不可移動(dòng)設(shè)備，屬于村委所有，不予任何補(bǔ)償，如承租方未按期返還租賃物的，村委會(huì)有權(quán)單方面收回土地，并沒(méi)收履約保證金，所有地面物按承租方棄置物處理，承租方自愿同意出租方采取一切必要措施直接收回租賃物，包括但不限于發(fā)包方自行清場(chǎng)、處置承租方滯留的物品等方式，承租方應(yīng)自延遲返還之日起按租金標(biāo)準(zhǔn)的2倍支付占有使用費(fèi)，由此造成的損失由承租方自行承擔(dān)。

（13）未經(jīng)發(fā)包方同意承租方在租賃期間,不得私自轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，否則甲方有權(quán)單方解除合同，收回租賃物使用權(quán)，并沒(méi)收履約保證金。

（14）其它未列明事項(xiàng)詳見(jiàn)合同模板。

二、項(xiàng)目報(bào)名時(shí)間

1、公告時(shí)間：2026年4月30日至2026年5月12日。

2、網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：意向承租人應(yīng)于2026年5月12日17時(shí)前至本平臺(tái)注冊(cè)后，登錄賬號(hào)在線(xiàn)提交競(jìng)租申請(qǐng)，平臺(tái)網(wǎng)址：https://www.****.com。

3、競(jìng)價(jià)保證金：5000元。

4、保證金繳納截止日期：2026年5月12日17時(shí)。

5、展示時(shí)間：2026年4月30日至2026年5月12日（正常工作時(shí)間，節(jié)假日除外）。

6、展示地點(diǎn)：**省**市**縣**省**市**縣**省**市**縣**省**市**縣后福村“目士山”。

三、注意事項(xiàng)

1、****銀行間交易等原因影響保證金的及時(shí)到賬，建議競(jìng)租人通過(guò)賬號(hào)轉(zhuǎn)賬（非現(xiàn)金）的方式繳納保證金。競(jìng)租人的****銀行系統(tǒng)到賬時(shí)間為準(zhǔn)。競(jìng)價(jià)保證金以現(xiàn)金方式繳納無(wú)效。

2、根據(jù)《**市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理辦法(試行)》、《**農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)規(guī)則(試行)》,若報(bào)名截止時(shí)若只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向受讓人，則直接由**農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)平臺(tái)以?huà)炫苾r(jià)確定其為受讓方。報(bào)名截止時(shí)若產(chǎn)生兩個(gè)及以上意向受讓人，即轉(zhuǎn)入競(jìng)價(jià)程序，以網(wǎng)上競(jìng)價(jià)方式確定受讓人。

3、競(jìng)價(jià)時(shí)間及加價(jià)幅度：

（1）自由報(bào)價(jià)階段從2026年5月13日9時(shí)00分開(kāi)始，自由報(bào)價(jià)時(shí)長(zhǎng)為120分鐘。自由報(bào)價(jià)結(jié)束之后，以自由報(bào)價(jià)階段的最高報(bào)價(jià)作為限時(shí)報(bào)價(jià)的底價(jià)進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)階段。限時(shí)報(bào)價(jià)周期為300秒，直至無(wú)人報(bào)價(jià)，則競(jìng)價(jià)結(jié)束。

（2）加價(jià)幅度為1000（元/年），報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)或按加價(jià)幅度加價(jià)的，即為有效報(bào)價(jià)。

（3）本平臺(tái)有權(quán)就競(jìng)價(jià)時(shí)間做出調(diào)整，如有調(diào)整將在本平臺(tái)網(wǎng)站進(jìn)行公告，該項(xiàng)目意向承租人已繳納競(jìng)價(jià)保證金在電子競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束之前不予退還。

4、競(jìng)價(jià)規(guī)則參見(jiàn)《**農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)規(guī)則(試行)》 。

5、請(qǐng)報(bào)名用戶(hù)在項(xiàng)目報(bào)名審核時(shí)間截止前，將報(bào)名材料上傳至平臺(tái)并將保****公司交易保證金專(zhuān)用賬戶(hù)，轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)附言報(bào)名項(xiàng)目的項(xiàng)目編號(hào)，項(xiàng)目截止前仍未繳納保證金或報(bào)名材料未審核通過(guò)，視為自動(dòng)放棄，賬戶(hù)如下：

戶(hù)名：**農(nóng)村****公司

賬號(hào)：9010 2100 2001 0000 2591 65

開(kāi)戶(hù)銀行：****營(yíng)業(yè)部/**省農(nóng)村信用社

6、本標(biāo)的物受讓方（中標(biāo)者）交納的保證金，自**農(nóng)村****公司收到出讓方通知與相關(guān)材料，在完成核對(duì)后的3個(gè)工作日內(nèi)原路無(wú)息返還；未中標(biāo)者，平臺(tái)將在收到未中標(biāo)者紙質(zhì)報(bào)名材料后與報(bào)名時(shí)所上傳的電子材料進(jìn)行核對(duì)，在核對(duì)無(wú)誤后三個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路退還未中標(biāo)者保證金，感謝您的支持與配合！

7、郵寄地址：**市**區(qū)曙光支路128****銀行總部大樓1****中心。

服務(wù)中心咨詢(xún)電話(huà)：059****00223，059****08930

（咨詢(xún)時(shí)間：工作日上午8:45-12:00，下午14:30-17:00）

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2026年4月30日