招標詳情
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相關單位:
***********公司企業(yè)信息
***********公司企業(yè)信息
**市**路1228號1幢110室、111室、112室、115室五年租賃使用權
項目編號:****
掛牌價格
| 132,000.00 元(首年) | 出租面積
約216.26平方米 |
信息披露起始日期
| 2026-04-21 |
信息披露截止日期
| 2026-04-27 |
出租標的地址
| **市**路1228號1幢110室、111室、112室、115室 |
交易機構
| 項目咨詢請聯(lián)系 姚先生|聯(lián)系電話:057****31983(工作日9:00-11:30 14:00-17:30) |
我方擬出租有權處置/受托管理的資產(chǎn),并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動,依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實意思表示,出租標的權屬清晰,除已披露的事項外,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相應程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應批準;
(3)我方所提交的出租申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;
(4)我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,按照相關要求履行我方義務;
(5)我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素,愿意自行承擔可能存在的一切交易風險;
(6)我方已如實、完整地披露標的資產(chǎn)狀況,并在標的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,由我方負責解決;
(7)若標的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權人的,我方將履行通知義務,包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等;
(8)在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺無關。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關方及嘉****公司和“浙交匯”平臺造成損失的,我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。
| 標的狀態(tài) |
空置 |
| 其他權利情況 |
無 |
| 其他披露事項 |
1、權證相關信息: 浙(2022)嘉南不動產(chǎn)權第****582號 2、是否辦理抵押登記:否。 3、是否設立居住權:否。 4、出租標的現(xiàn)有裝修及設施、設備情況:毛坯或簡裝,具體以現(xiàn)場實物為準。 5、此次競買僅為出租標的租賃權,不包括出租標的內(nèi)設施、設備和物品。競買方報名前需進行實地勘察,標的實際出租位置及面積,以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準。 |
| 出租方基本情況 |
出租方名稱 |
**** |
| 聯(lián)系人 |
謝經(jīng)理 |
| 聯(lián)系方式 |
固定電話:0573-****4671 |
| 聯(lián)系地址 |
****中心6號樓104室 |
| 交易條件 |
租金掛牌價 |
132,000.00 元(首年) |
| 是否有保留價 |
無 |
| 租金掛牌價備注 |
132000元(首年),前三年不遞增,自第四年起每年遞增3% |
權利人是否放棄優(yōu)先承租權 |
不涉及 |
| 租金支付要求 |
采用先付款后使用的原則, 租金每半年支付一次,具體以租賃合同約定為準。 |
出租用途 |
法律法規(guī)及所屬街道允許的經(jīng)營范圍 |
| 與交易相關的其他條件 |
1、履約保證金:成交價年租金25%。 2、租金支付方式:采用先付款后使用的原則,租金每半年支付一次,具體以租賃合同約定為準。 3、承租方須按照相關法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關證照及手續(xù),并自行完善相關配套設施,如依法需由出租方提供有關資料辦理的,出租方協(xié)助提供。 4、承租方須在承租前自行對出租標的進行全面了解,并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充分自核。承租方參與競買的行為將被認為已作充分的預判和決策,無論因何種原因導致不能獲得營業(yè)開設審批(包括房屋規(guī)劃用途和房屋既有結構、設計等因素在內(nèi)),或后續(xù)因為政策變化導致無法繼續(xù)開設的各項經(jīng)營風險,承租方承諾獨立承擔,出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任。 5、出租標的使用過程中的水、電、管理費等費用由承租方承擔,具體以租賃合同約定為準。 6、出租標的按現(xiàn)狀交付使用 ,交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好,不負責原裝修的拆除工作。 7、承租方承租標的后需進行裝修的,裝修方案需書面報出租方審核通過后方可進行。 8、承租方與出租方應在項目成交后14個自然日內(nèi)簽訂租賃合同,如自項目成交后第30個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的,項目自動終結,出租方有權收回標的或收回后重新掛牌。 9、承租方競得后不得變更簽約人,不得對出租標的進行轉租、分租、調換使用或抵押。 10、房屋租賃合同中除承租方相關信息及“租金價格”條款等手填條款外,其他條款均已確定而不得修改。 11、承租****銀行簽訂《**銀行代收業(yè)務委托扣款協(xié)議書》,****銀行通過本人/****銀行的賬戶扣劃租金、物業(yè)費、水電費等費用。 12、本項目出租方服務費由承租方承擔。 |
| 租期 |
5年 |
| 有無免租期 |
有 |
| 免租期時間 |
裝修免租期2個月(租期外),合同開始日期設為變壓器安裝完成起計。 |
| 是否包含在租期內(nèi) |
否 |
| 承租方資格條件 |
1、意向承租方應為依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人; 2、國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的,意向承租方應符合相應的條件。 |
| 保證金事項 |
交納金額(萬元) |
2.64 |
交納時間 |
信息披露期滿前交納。意向方需在保證金交納截止日17:00前交納保證金(以“浙交匯”平臺保證金訂單完成支付為準)。 |
| 溫馨提示 |
因技術、網(wǎng)絡等原因,****銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延,請在截止時間前盡早匯入資金。標書代寫 |
| 交納方式 |
網(wǎng)上銀行;銀行轉賬 |
| 保證金扣除條款 |
1.競買活動結束后,未被確定為承租方的競買方,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應當扣除或不予退還競買保證金情形的,其已遞交的保證金在競價活動結束后5個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項目成交(即競買方被確定為承租方)后,承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉為立約保證金,嘉****公司在項目成交后5個工作日內(nèi)將立約保證金轉付至出租方指定賬戶。承租方同出租方簽署租賃合同后,該立約保證金自動轉為租金的組成部分。 |
| 披露信息 |
信息披露期 |
公告之日起5個工作日 |
| 信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 |
**信息披露,不變更信息披露內(nèi)容,按照3個工作日為一個周期**,最多**80個周期。 |
| 是否自動延牌 |
是 |
| 延牌情況 |
目前已**0個周期,已**0個工作日 |
| 遴選方式 |
動態(tài)報價 |
| 遴選方案主要內(nèi)容 |
1、公告掛牌期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止,期間征集意向承租方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應在信息披露期滿日下午5時(報名截止時間)前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效。 2、掛牌期滿后,如未征集到合格競買方,則**信息披露,不變更掛牌條件,按照3個工作日為一個周期**,最多**80個周期。 3、掛牌期滿后,如征集到一家(或一家以上)符合條件的競買方,則按動態(tài)報價結果確定成交價和承租方。標書代寫 |
| 交易機構 |
聯(lián)系人 |
姚先生 |
電話 |
057****31983(工作日9:00-11:30 14:00-17:30) |
| 傳真 |
|
郵箱 |
|
| 地址 |
**市**區(qū)基金小鎮(zhèn)信德園21號樓19樓1911 |
網(wǎng)址 |
|
附件(7)
實地勘察證明、承諾函.docx下載預覽
報名所需材料清單及說明.docx下載預覽
租賃合同(樣稿).docx下載預覽
授權委托書.doc下載預覽
嘉興銀行代收業(yè)務委托扣款協(xié)議書.docx下載預覽
特別事項約定(注意:出租方交易服務費由承租方承擔).docx下載預覽
競買和承諾、競買規(guī)則與須知(動態(tài)報價).docx下載預覽