依據(jù)《中華人民**國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《**壯族自治區(qū)實(shí)施辦法》，現(xiàn)對(duì)《**市東江高鐵新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃修編》草案進(jìn)行征詢(xún)意見(jiàn)公示。

一、規(guī)劃范圍

根據(jù)《**市國(guó)土空間總體規(guī)劃（2021—2035年）》及總體規(guī)劃動(dòng)態(tài)調(diào)整完善方案，結(jié)合高鐵新區(qū)的發(fā)展需求等，劃定本次規(guī)劃范圍、研究范圍：

規(guī)劃范圍：為城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界范圍，總用地面積約為313.96公頃（以最終總體規(guī)劃動(dòng)態(tài)調(diào)整完善方案確定的城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界范圍為準(zhǔn)）。

研究范圍：北至黔桂鐵路，南至**河，西至大環(huán)江，****社區(qū)板里屯居民點(diǎn)，總面積約531.31公頃。

二、規(guī)劃主要內(nèi)容

（一）規(guī)劃定位

關(guān)鍵金屬高純材料研發(fā)與產(chǎn)業(yè)化集聚地，集智慧科技與田園生態(tài)魅力于一體的城市門(mén)戶(hù)新片區(qū)。

依托**市錫、銻、銦、鍺等原生關(guān)鍵金屬**，推進(jìn)高純銻、高純鍺研發(fā)及產(chǎn)業(yè)化，****基地，引入半導(dǎo)體新材料、新能源電池等下游高端產(chǎn)業(yè)，推動(dòng)區(qū)域**優(yōu)勢(shì)全面轉(zhuǎn)化為高科技產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)。

充分發(fā)揮高鐵門(mén)戶(hù)樞紐功能，完善產(chǎn)業(yè)配套、服務(wù)支撐與功能布局，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)融合發(fā)展，圍繞“生產(chǎn)+生活+旅游”多元需求構(gòu)建復(fù)合型服務(wù)設(shè)施體系。立足自然生態(tài)本底，優(yōu)化國(guó)土空間開(kāi)發(fā)保護(hù)格局，以綠色發(fā)展為底色，彰顯山水風(fēng)貌、生態(tài)特色與民族文化內(nèi)涵，適度超前布局新型智能基礎(chǔ)設(shè)施，打造**市宜居宜業(yè)的魅力門(mén)戶(hù)新片區(qū)。

（二）規(guī)劃結(jié)構(gòu)

規(guī)劃形成“一軸三區(qū)”城鎮(zhèn)功能布局結(jié)構(gòu)，其中：

一軸為金宜大道發(fā)展軸。三區(qū)為產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)、城鄉(xiāng)融合配套區(qū)、區(qū)域交通發(fā)展區(qū)。

產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)：主要位于金宜大道以北，片區(qū)內(nèi)主要規(guī)劃一類(lèi)工業(yè)用地，允許一類(lèi)工業(yè)用地兼容及混合新型產(chǎn)業(yè)用地，在工業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中融合研發(fā)、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、中試、檢驗(yàn)檢測(cè)、科技孵化、技術(shù)轉(zhuǎn)移等新型產(chǎn)業(yè)功能。同步配套科研用地、商業(yè)用地和物流倉(cāng)儲(chǔ)用地。

城鄉(xiāng)融合配套區(qū)：位于金宜大道以南，結(jié)合自然本底特征，適當(dāng)保留山體生態(tài)空間和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)空間，完善居住、醫(yī)療、教育、游憩等功能服務(wù)配套，促進(jìn)城鄉(xiāng)空間縫合、城鄉(xiāng)功能融合。

區(qū)域交通發(fā)展區(qū)：位于東江二路以北，主要為**高鐵、黔桂鐵路涉及相關(guān)軌道、站場(chǎng)等設(shè)施建設(shè)區(qū)域。

（三）道路網(wǎng)格結(jié)構(gòu)與系統(tǒng)

整體形成“兩橫三縱”的主干路網(wǎng)骨架結(jié)構(gòu)。其中兩橫為金宜大道、東江二路；三縱為東江一路，經(jīng)四路—東江三路，**大道。

城市道路等級(jí)分為四個(gè)等級(jí)：快速路、主干路、次干路、支路。其中快速路為金宜大道，道路紅線(xiàn)寬度為60米；主干路為東江一路、東江二路和**大道，道路紅線(xiàn)寬度為30—40米；次干路為經(jīng)四路、東江三路、東江四路和濱河路，道路紅線(xiàn)寬度為24—30米。

（四）環(huán)境保護(hù)規(guī)劃

規(guī)劃考慮現(xiàn)存環(huán)境制約因素，評(píng)估規(guī)劃實(shí)施可能對(duì)區(qū)域大氣環(huán)境、水環(huán)境、聲環(huán)境、土壤環(huán)境等生態(tài)環(huán)境方面產(chǎn)生的影響，從規(guī)劃布局、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)等方面落實(shí)生態(tài)環(huán)境控制要求，提出以下控制要求。

環(huán)境空氣質(zhì)量規(guī)劃：屬于環(huán)境空氣功能二類(lèi)區(qū)，質(zhì)量要求適用二級(jí)濃度限值，執(zhí)行三類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。

水環(huán)境保護(hù)規(guī)劃：污水不得直接流入外圍水體和農(nóng)田，工業(yè)污水必須經(jīng)處理達(dá)標(biāo)后方可排入市政污水處理系統(tǒng)進(jìn)行再次處理，確保地表水和地下水分別滿(mǎn)足《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）Ⅲ類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)和《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）Ⅲ類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。

聲環(huán)境保護(hù)規(guī)劃：控制噪聲環(huán)境達(dá)到《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB 3096-2008）的要求。規(guī)劃范圍內(nèi)聲環(huán)境功能區(qū)分為4類(lèi)，其中1類(lèi)聲環(huán)境功能區(qū)主要為緯二**側(cè)區(qū)域，環(huán)境噪聲限值為晝間≤55dB（A），夜間≤45dB（A）；2類(lèi)聲環(huán)境功能區(qū)主要為金宜大道以北，緯一路以南區(qū)域，環(huán)境噪聲限值為晝間≤60dB（A），夜間≤50dB（A）；3類(lèi)聲環(huán)境功能區(qū)主要為緯一路以北區(qū)域，環(huán)境噪聲限值為晝間≤60dB（A），夜間≤50dB（A）；4a類(lèi)聲環(huán)境功能區(qū)主要為金宜大道、**高鐵和黔桂鐵路兩側(cè)區(qū)域，環(huán)境噪聲限值為晝間≤70dB（A），夜間≤55dB（A）。

土壤污染防治規(guī)劃：執(zhí)行重點(diǎn)重金屬污染物排放總量控制制度，建立土壤污染隱患排查制度，保證持續(xù)有效防止有毒有害物質(zhì)滲漏、流失、揚(yáng)散。

各類(lèi)項(xiàng)目嚴(yán)格落實(shí)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)制度，建設(shè)時(shí)嚴(yán)格開(kāi)展遵守“三同時(shí)”制度并落實(shí)各項(xiàng)環(huán)境保護(hù)措施，在生產(chǎn)過(guò)程中加強(qiáng)生產(chǎn)和環(huán)境管理，定期檢查維護(hù)污染防治設(shè)施，杜絕污染事故發(fā)生。

三、公示時(shí)間

2026年4月16日——2026年5月15日（30日）

四、公示地點(diǎn)

（一）****公告欄（**市**區(qū)慶遠(yuǎn)鎮(zhèn)**大道8-1號(hào)）。

（二）******人民政府。

（三）項(xiàng)目所在地。

（四）****網(wǎng)站（zrzyj.****.cn）。

根據(jù)《中華人民**國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，公示期間社會(huì)公眾對(duì)以上內(nèi)容如有意見(jiàn)和建議，請(qǐng)書(shū)面反饋（署真實(shí)姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系地址和通訊方式）至****（電子郵箱：kjgh****479@hechi.****.cn，郵寄地址：**市**區(qū)慶遠(yuǎn)鎮(zhèn)**大道8-1號(hào)二樓201****國(guó)土空間規(guī)劃科）。凡超過(guò)公示期限提出的異議、以匿名方式提出的異議不予受理。本規(guī)劃最終解釋權(quán)歸****。

附件：土地使用規(guī)劃圖（草案）

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2026年4月16日

（此件公開(kāi)發(fā)布）

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