一、出租標(biāo)的

（一）出租物業(yè)具體地址：**區(qū)****前街2****商鋪；

（二）建筑面積：336.40平方米；

（三）租期 2-5年；

（四）租期、租金遞增約定及其他：租金每年遞增3%，設(shè)2個月裝修免租期。

二、租金底價及交付

（一）本次招租的首年月租金底價為15138元，未達到租金底價的報價我行不予接受。

（二）現(xiàn)狀交付。我行將按照現(xiàn)狀交付出租標(biāo)的，承租人須自行承擔(dān)出租標(biāo)的的裝修裝飾、消防建設(shè)、水電物管等一切費用及使用安全責(zé)任。

（三）競價規(guī)則：意向承租人申報承租期限和首年月租金價格，按“價高者得”確定最終承租人?！皟r高者得”的計算公式為“承租人報價=租賃期內(nèi)租金總額÷租賃期總月份數(shù)”。

（一）競價人為個人的，必須由本人持身份證原件領(lǐng)取競價文件和參與報價，不可委托代理。

（二）競價人為組織的，由該組織的法定代表人或負責(zé)人持本人身份證原件、競價人的營業(yè)執(zhí)照或成立許可證明復(fù)印件以及競價人公章領(lǐng)取競價文件和參與報價。若法定代表人或負責(zé)人無法親自領(lǐng)取競價文件和參與報價的，可委托代理人代理。代理人須持競價人的營業(yè)執(zhí)照或成立許可證明復(fù)印件、法定代表人或負責(zé)人的身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書原件、本人身份證原件以及競價人公章領(lǐng)取競價文件和參與報價。

（三）成交競價人為出租標(biāo)的的承租人，必須以本人（或組織）名義與我行簽訂租賃合同。成交競價人不得在競價成功后變更其他主體作為出租標(biāo)的的承租人。

（四）在開價前，無論競價人是否已交納競價保證金或是否已提交報價書，我行均有權(quán)撤銷本次競價。請競價人密切留意我行網(wǎng)站公告，并保持通訊設(shè)備暢通。撤銷本次競價后，我行將不計息原額原路退回各競價人交納的競價保證金。

（五）該物業(yè)權(quán)屬資料為《確認函》、《證明》等，出租人已對該出租房屋的權(quán)屬情況及報建情況作出充分披露，承租人已充分了解該情況。承租人承諾不投入裝修裝飾或增設(shè)改良，如違反承諾，若租賃合同被認定無效，承租人自行承擔(dān)裝修投入或增設(shè)改良相關(guān)損失，出租人不負擔(dān)任何賠償責(zé)任。如租賃合同被認定無效，承租人須按實際占有使用時間向出租人支付房屋占有使用費，占有使用費標(biāo)準(zhǔn)與本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)一致。

承租人已知悉物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況，自行負責(zé)經(jīng)營證照的辦理，證照辦理的一切風(fēng)險由承租人自行承擔(dān)。

（六）承租人應(yīng)配合我行的日常管理，包括但不限于各類安全檢查、消防檢查、防疫檢測等，租賃期間發(fā)生的各類生產(chǎn)經(jīng)營活動（嚴禁噪音或其他環(huán)境污染行為）均不得影響相鄰住戶，對于情節(jié)嚴重或影響惡劣的我行有權(quán)解除合同、收回出租房屋并扣除全部保證金作為違約金，承租人還應(yīng)承擔(dān)由此造成的我行損失。

（七）租賃期內(nèi)，如我行該出租房屋發(fā)生“舊村改造”或“政府征拆”等事項，我行有權(quán)單方解除本合同，但須提前 30 日通知承租人，我行無須承擔(dān)違約責(zé)任。同時，承租人須無條件同意和配合拆遷，若出租房屋拆遷產(chǎn)生補償?shù)?，一切補償均歸我行享有，與承租人無關(guān)。

（八）出租物業(yè)按照現(xiàn)狀出租，承租人已充分知悉出租標(biāo)的的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施配套、消防安全等用于生產(chǎn)安全管理的全部狀況。

（九）失信被執(zhí)行人不得作為承租人。

（十）在租期、租金等同等條件下，原租戶享有優(yōu)先承租權(quán)。

本公告不構(gòu)成邀約邀請，具體情況以競價文件為準(zhǔn)。聯(lián)系人：孔先生，聯(lián)系電話：020-****4399。

我行投訴舉報電話：95313。

本次公告日自 2026 年4 月 16 日起至 2026 年 4 月 29 日止。

一、競價人資質(zhì)要求：

1.競價人具備完全民事行為能力且不在失信被執(zhí)行人名單；

證明文件：****法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢平臺（http://zxgk.****.cn/shixin/）查詢競價人信息后，打印查詢截圖。

2.競價人是法人或其他組織的不在失信被執(zhí)行人名單中；

證明文件：****法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢平臺（http://zxgk.****.cn/shixin/）查詢競價人信息后，打印查詢截圖。

3.競價人的收入來源、經(jīng)營規(guī)模、租金持續(xù)交付能力應(yīng)滿足租賃合同要求；

證明文件：****銀行流水信息。

4.在我行規(guī)定時間內(nèi)以規(guī)定方式向我行遞交競租申請。

5.其他我行要求競價人需要提交的信息證明等。

二、流程安排

（一）競價人應(yīng)于 2026 年 4 月29 日 17 點前到 ****銀行****管理部（地址：**市**區(qū)開創(chuàng)大道1936****廣場H6棟33樓）領(lǐng)取競價文件。聯(lián)系人： 孔先生 ，聯(lián)系電話：020-****4399 。

（二）標(biāo)的展示時間： 2026 年 4 月23 日，競價人應(yīng)提前預(yù)約。

（三）報價書提交時間：2026 年 4 月 30 日 上午10點 。

（四）開價時間：2026年 4月 30 日上午10:30 。

（五）開價地點：****銀行**支行會議室（地址：**市**區(qū)開創(chuàng)大道1936****廣場H6棟34樓）

三、租賃要求

（一）我行按月收取租金，承租人須在每月 20 日前交納當(dāng)月租金，逾期交納租金的，按應(yīng)交未交租金總額的0.5%/天支付違約金；

（二）承租人須自行承擔(dān)租賃期間的水、電、物業(yè)管理、清潔、水電報裝等一切費用及建筑安全責(zé)任；

（三）租賃用途為 商業(yè) ，嚴禁用于從事違法經(jīng)營活動，嚴禁用于經(jīng)營娛樂場所，嚴禁用于生產(chǎn)或存放經(jīng)營性酸、堿等強腐蝕性物品和易燃、易爆等危險品，不得利用租賃物業(yè)從事違法犯罪活動，未經(jīng)我行書面同意，承租人不得擅自改變租賃用途、轉(zhuǎn)租、分租及轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，否則我行有權(quán)單方解除租賃合同,沒收租賃保證金并要求承租人賠償損失。

（四）承租人對出租標(biāo)的進行裝修改造時不得影響出租標(biāo)的的主體結(jié)構(gòu)，裝修費用及裝修過程中所產(chǎn)生的一切責(zé)任均由承租人承擔(dān)。

（五）取得承租權(quán)后，我行收取 / 元的裝修及消防驗收保證金，待承租人裝修及消防驗收通過并取得當(dāng)?shù)叵辣O(jiān)管部門出具的消防驗收合格證后無息退還，承租人自合同簽訂之日起一年內(nèi)未能取得消防驗收合格證明材料的，我行有權(quán)解除租賃合同，不予退還上述保證金。

（一）競價人為個人的，必須由本人持身份證原件領(lǐng)取競價文件和參與報價，不可委托代理。

（二）競價人為組織的，由該組織的法定代表人或負責(zé)人持本人身份證原件、競價人的營業(yè)執(zhí)照或成立許可證明復(fù)印件以及競價人公章領(lǐng)取競價文件和參與報價。若法定代表人或負責(zé)人無法親自領(lǐng)取競價文件和參與報價的，可委托代理人代理。代理人須持競價人的營業(yè)執(zhí)照或成立許可證明復(fù)印件、法定代表人或負責(zé)人的身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書原件、本人身份證原件以及競價人公章領(lǐng)取競價文件和參與報價。

（三）成交競價人為出租標(biāo)的的承租人，必須以本人（或組織）名義與我行簽訂租賃合同。成交競價人不得在競價成功后變更其他主體作為出租標(biāo)的的承租人。

（四）在開價前，無論競價人是否已交納競價保證金或是否已提交報價書，我行均有權(quán)撤銷本次競價。請競價人密切留意我行網(wǎng)站公告，并保持通訊設(shè)備暢通。撤銷本次競價后，我行將不計息原額原路退回各競價人交納的競價保證金。

（五）該物業(yè)權(quán)屬資料為《確認函》、《證明》等，出租人已對該出租房屋的權(quán)屬情況及報建情況作出充分披露，承租人已充分了解該情況。承租人承諾不投入裝修裝飾或增設(shè)改良，如違反承諾，若租賃合同被認定無效，承租人自行承擔(dān)裝修投入或增設(shè)改良相關(guān)損失，出租人不負擔(dān)任何賠償責(zé)任。如租賃合同被認定無效，承租人須按實際占有使用時間向出租人支付房屋占有使用費，占有使用費標(biāo)準(zhǔn)與本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)一致。

承租人已知悉物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況，自行負責(zé)經(jīng)營證照的辦理，證照辦理的一切風(fēng)險由承租人自行承擔(dān)。

（六）承租人應(yīng)配合我行的日常管理，包括但不限于各類安全檢查、消防檢查、防疫檢測等，租賃期間發(fā)生的各類生產(chǎn)經(jīng)營活動（嚴禁噪音或其他環(huán)境污染行為）均不得影響相鄰住戶，對于情節(jié)嚴重或影響惡劣的我行有權(quán)解除合同、收回出租房屋并扣除全部保證金作為違約金，承租人還應(yīng)承擔(dān)由此造成的我行損失。

（七）租賃期內(nèi)，如我行該出租房屋發(fā)生“舊村改造”或“政府征拆”等事項，我行有權(quán)單方解除本合同，但須提前 30 日通知承租人，我行無須承擔(dān)違約責(zé)任。同時，承租人須無條件同意和配合拆遷，若出租房屋拆遷產(chǎn)生補償?shù)?，一切補償均歸我行享有，與承租人無關(guān)。

（八）出租物業(yè)按照現(xiàn)狀出租，承租人已充分知悉出租標(biāo)的的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施配套、消防安全等用于生產(chǎn)安全管理的全部狀況。

（九）失信被執(zhí)行人不得作為承租人。

（十）在租期、租金等同等條件下，原租戶享有優(yōu)先承租權(quán)。

1、該項目信息由國有企業(yè)（出租方）對項目信息真實性、完整性、合法性、有效性負責(zé)，出租方承諾不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。****交易所對出租方披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
2、該項目若使用交易保證金網(wǎng)上支付功能的，出租方承諾獨立對交易保證金處置承擔(dān)法律責(zé)任，****交易所有限公司對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。意向方交納的交易保證金，在交易結(jié)束后按信息公告或出租方規(guī)定由出租方辦理退回。
3、意向方若對出租方自掛牌項目的交易流程或交易保證金處置方式有異議的，可向出租方或其主管部門進行申訴。****交易所有限公司業(yè)務(wù)投訴電話020-****0855，通過我司將申訴事項轉(zhuǎn)出租方處理。