****農(nóng)場第四生產(chǎn)隊(以實際勘驗情況為準(zhǔn)，本欄內(nèi)容僅供參考)

出租方名稱：****

聯(lián)系人：馬海

聯(lián)系電話：133****3559

本出租方****交易中心按申請書的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信****交易中心組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。

2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。

3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市****交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

特別
告知

1、本次出租標(biāo)的委托方為****，出租期限自簽訂土地租賃合同起至2026年10月15日。土地用途為僅能用于種植甜菜或馬鈴薯（規(guī)定用途以附件明細(xì)表為準(zhǔn)）,標(biāo)的相應(yīng)規(guī)定用途，前茬種植作物、地塊信息等相關(guān)信息詳見附件明細(xì)表。

2、為減少糾紛，避免對所競租耕地情況不明，所有參與競租的意向承租方須親自到現(xiàn)場勘驗標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗時的實際情況為準(zhǔn)，勘驗結(jié)束后意向承租方需與意向標(biāo)的所在單位勘驗聯(lián)系人簽訂勘驗情況確認(rèn)書，承租方與勘驗聯(lián)系人簽字確認(rèn)后，需上傳簽定的勘驗情況確認(rèn)書方可參與該地塊競租，無法提供勘驗情況確認(rèn)書的人員不能參與競租。若無法提供勘驗情況確認(rèn)書參與競租，出租方有權(quán)按照公告約定處置競租保證金。意向承租方一旦報名并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，同時不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)。否則視為違約，出租方有權(quán)按照公告約定扣除保證金?？彬灺?lián)系人：馬海，聯(lián)系電話：133****3559。

3、本次出租標(biāo)的涉及的土地使用面積以出租方提供的出租標(biāo)的明細(xì)為參考，最終以標(biāo)的所在土地部門核定為準(zhǔn)。交易過程中土地面積、質(zhì)量等發(fā)生變化的不調(diào)整交易價款及交易服務(wù)費(fèi)。

4、必須按照要求種植作物，禁止種植多年生作物。**元/畝，代表每畝耕地應(yīng)當(dāng)支付的價款，本項目掛牌價為每畝耕地應(yīng)當(dāng)支付的租賃底價。

5、標(biāo)的土地地塊現(xiàn)狀為茬地或起壟（已整地，以實際勘驗為準(zhǔn)），地塊現(xiàn)狀詳情見附件土地經(jīng)營權(quán)出租明細(xì)表。承租方可以自己進(jìn)行整地，但必須按出租方要求及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整地。

6、雙方簽訂土地租賃合同時，出租方向最終承租方收取押金，押金為10元/畝收取衛(wèi)生費(fèi)押金，押金由承租方于簽訂土地租賃合同當(dāng)日直接交納至出租方指定賬戶，租賃到期承租方要將所承租耕地達(dá)到管理標(biāo)準(zhǔn)，無雜草，及時收獲，收獲后田間無秸稈、雜物，所有垃圾清理干凈后將租賃耕地交付出租方。由出租方驗收合格后退還押金，如不合格待承租方清理后方可退還，否則將扣除其押金，押金不足的，出租方有權(quán)另行主張。

7、本項目不允許聯(lián)合受讓。

8、競租保證金按照100元/畝收取，競租成功后競租保證金可抵租金。意向承租方未競租成功者，其競租保證金在競租結(jié)束后5個工作日內(nèi)原渠道退還（不計息）。

9、凡與****存在土地租賃相關(guān)法律糾紛的自然人、法人或其他組織，不得參與本次競租。

10、因**甜菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要，如規(guī)定用途要求種植甜菜，產(chǎn)品銷售渠道****集團(tuán)自主種植的甜菜保持一致。

11、承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)受讓法律文本的，或違反公告約定及相關(guān)規(guī)定的，或未按照約定及時付清全部租金或交易服務(wù)費(fèi)的，經(jīng)過中心催告仍未履行，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標(biāo)的，承租方交納的保證金按公告約定處置。

12、如上內(nèi)容均來自于出租方提供的資料，交易中心僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

13、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《電子競價風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，****中心****公司不承擔(dān)任何責(zé)任。

14、承租方通過****中心發(fā)送的電子競價成交確認(rèn)書之日起成為最終承租方。

交易
條件

一次性支付

無

與交易相關(guān)的其他條件

1、交易標(biāo)的均以展示的實際狀況為準(zhǔn)，交易中心及出租方對交易標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，交易中心及出租方無論采用何種方式對交易標(biāo)的所做的介紹和評價（包括但不限于競價資料、圖片展示及口頭介紹等），僅供意向承租方參考。

2、競價結(jié)束時的最高報價者須在競價結(jié)束次日起5個工作日內(nèi)將自然人身份證、法人營業(yè)執(zhí)照掃描件等報名資料（復(fù)印件的需簽****中心指定郵箱，郵箱號詳見聯(lián)系方式中的其他，由中心在2個工作日內(nèi)對其進(jìn)行資格審核；如最高報價者經(jīng)審核不符合公告約定承租方資格條件的，由中心向最高報價者出具書面通知，保證金按照公告約定處理，同時出租方有權(quán)另行處置標(biāo)的。符合承租方資格條件的最高報價者為最終承租方，最****中心發(fā)送的租金支付賬戶之日起3個工作日內(nèi)將除保證金外的剩余租金、交易****中心指定賬戶，在交納上述款項后20個工作日內(nèi)與出租方簽訂土地租賃合同。中心在收到剩余租金、交易服務(wù)費(fèi)及土地租賃合同/土地租賃合同簽訂情況表后，5個工作日內(nèi)出具交易憑證，并將競租保證金轉(zhuǎn)為租金總額的一部分，****銀行賬戶；****中心發(fā)送的租金支付賬戶之日起3個工作日內(nèi)，全部或部分租金逾期付款，將取消租賃資格，出租方有權(quán)按照公告約定扣除保證金。

3、出租方在簽訂土地租賃合同之日起5個工作日內(nèi)與最終承租方辦理標(biāo)的交接手續(xù)。在標(biāo)的交接前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險由出租方承擔(dān)，交接后的一切風(fēng)險由最終承租方承擔(dān)。在承租使用過程中對原有的地上建筑物、構(gòu)筑物、農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施、地下水利供水管網(wǎng)、供電網(wǎng)線、通信網(wǎng)線等造成損壞的由承租方予以賠償并恢復(fù)原狀。

4、承租方承租土地為耕地，地上原有的構(gòu)筑物、建筑物、農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施、地下水利供水管網(wǎng)、供電網(wǎng)線、供熱管網(wǎng)、通信網(wǎng)線等附屬物所有權(quán)人為出租方所有。承租方通過本次項目出租成交后取得附屬物的使用權(quán)，耕地租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用及地面“附屬物”使用、維護(hù)費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)。需要使用時需與出租方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，避免出現(xiàn)因搶水、搶電造成斷水、斷電或澆灌不及時等情況的發(fā)生。

5、禁止承租方在承租土地上建設(shè)任何建筑物、構(gòu)筑物等;承租方因生產(chǎn)作業(yè)確需臨時建設(shè)相應(yīng)的建筑物、構(gòu)筑物的，必須征得出租方同意并按法定程序辦理相關(guān)手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)；合同期滿時，承租方自行拆除，恢復(fù)原樣，無論建造獲得出租方同意與否，均無權(quán)向出租方提出補(bǔ)償、賠償?shù)热魏钨M(fèi)用要求。

6、本次出租標(biāo)的交付前所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，交接后由承租方承擔(dān)。

7、在承租土地期間，涉及的國家相關(guān)**、支農(nóng)、產(chǎn)業(yè)扶持政策等相關(guān)補(bǔ)貼，享受標(biāo)準(zhǔn)和主體（單位、人****政府相關(guān)政策執(zhí)行。

8、本次標(biāo)的出租涉及所有稅費(fèi)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方分別承擔(dān)；法律、法規(guī)沒有規(guī)定承擔(dān)主體的，由承租方承擔(dān)。

9、承租方在承租期內(nèi)不得改變土地規(guī)定用途，不得破壞耕地耕作層，應(yīng)以自用的方式直接使用所租賃的土地。未經(jīng)出租方同意不得擅自將該土地轉(zhuǎn)租、出租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換、抵押、擔(dān)保等，否則視為承租方違約。同時，出租方有權(quán)單方面終止合同，收回承租方承租的耕地，不返還承租方的押金和已付租金，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對于雖不屬于上述方式，但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為，應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

10、嚴(yán)格履行生態(tài)環(huán)境保護(hù)義務(wù)，按環(huán)保要求進(jìn)行生產(chǎn)作業(yè)。禁止丟棄、傾倒使用過程中的農(nóng)藥、化肥及包裝物等；嚴(yán)禁使用長效農(nóng)藥；造成承租耕地環(huán)境污染，由承租方依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

11、嚴(yán)格履行安全生產(chǎn)責(zé)任和義務(wù)。承租期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失及第三方損失均由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任，并依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

12、承租方如自愿參加農(nóng)業(yè)保險，由承租****公司辦理相關(guān)手續(xù)。

13、因國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)等征用、占用承租的耕地，租賃終止履行，相關(guān)賠償補(bǔ)償事宜按國家相關(guān)政策辦理。

14、意向承租方須承諾：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給交易相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。

15、承租方資格條件應(yīng)符合標(biāo)的所在地相關(guān)政策規(guī)定。意向承租方應(yīng)當(dāng)自行對照有關(guān)規(guī)定和要求，對自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、****機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符**為本出租項目承租方的資格，決定是否承租標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險和損失。