1.項目名稱：****消防設施維護保養(yǎng)服務項目

2.采購方式：比選（綜合評比）

3.預算金額：年度最高限價 70000 元（不含維修、更換、材料及人工費用），報價超過最高限價按無效響應處理。

4.采購需求：通過專業(yè)化、標準化、常態(tài)化消防維保服務，確保校園內所有建筑及附屬設施消防系統(tǒng)全天候完好有效、符合消防規(guī)范要求、順**過消防檢查，為全校師生提供安全可靠的教學環(huán)境。項目服務范圍涵蓋****所有建筑及附屬設施的消防系統(tǒng)維護工作。

5.合同履行期限：12 個月，自合同簽訂之日起計算。

6.本項目是否接受聯合體響應：否

（一）基本資質條件

具有獨立法人資格，持有合法有效的營業(yè)執(zhí)照，經營范圍須明確包含消防設施維護、保養(yǎng)、檢測等相關內容。

須提供由住建部門或消防主管部門頒發(fā)的消防技術服務機構資質證書，資質等級滿足本項目技術服務要求。

具備完善的內部管理制度和質量保證體系，擁有固定專業(yè)技術團隊及必要檢測設備。

項目負責人須具備注冊消防工程師資格；主要技術人員須持有中級及以上消防設施操作員職業(yè)資格證書；所有上崗人員必須持證上崗、經過專業(yè)培訓且具備同類項目實操經驗。

（二）商業(yè)信譽與業(yè)績要求

近三年內無重**全事故記錄、無違法經營行為，須提供市場監(jiān)管部門出具的無違法違規(guī)證明。

須具備同類項目服務經驗，教育機構 / 學校消防維保項目不少于 3 個，投標文件須提供合同復印件、驗收報告等業(yè)績證明。

財務狀況良好，能夠承擔本項目實施所需資金投入，須提供近兩****銀行資信證明。

（一）維保范圍

本項目維保范圍包括但不限于以下消防系統(tǒng)：火災自動報警系統(tǒng)的全面檢測與維護，確保探測器、手動報警按鈕、報警控制器等設備正常運行；室內外消火栓系統(tǒng)的功能檢測與維護，保證消火栓箱體、水帶、槍頭等配件完好有效。

此外，維保范圍還涵蓋防排煙系統(tǒng)的風機、風閥、控制裝置等部件的檢查調試；應急照明及疏散指示系統(tǒng)的蓄電池檢測、燈具完好率檢查；消防泵房設施設備的運行維護；滅火器年度檢測與更換；以及其他相關消防設施的日常維護工作。投標單位需針對各系統(tǒng)制定詳細的檢查清單和維護流程。

（二）維保標準與質量要求

嚴格遵循《中華人民**國消防法》《建筑消防設施的維護管理》（GB 25201-2010）、《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》（GB 50166）等現行法律法規(guī)及技術標準。

每月至少 1 次全面巡檢，覆蓋率 100%；每季度 1 次聯動測試；每年 1 次全面檢測。

每次維保須出具書面檢測報告、問題清單、整改方案，建立 “一設施一檔案”。

故障報修響應：30 分鐘內響應，2 小時內到場，一般故障 4 小時內修復，重大故障 24 小時內處置完畢。

（一）報價原則

報價為包干含稅價，包含人工費、交通費、工具使用費、管理費、利潤、稅金等全部費用。年度巡檢維保服務費為固定總價，不含任何設施維修、更換、材料、配件費用。

維修、更換、材料、安裝等費用按分項單價據實結算，單價報價不得高于市場公允價，且須經校方書面確認后方可施工。

合同期內維修分項單價按報價單鎖定，不予上調。

（二）報價組成

1.年度固定維保服務費：全年巡檢、測試、保養(yǎng)、出具報告、應急值守、配合消防檢查等全部服務費用。

2.常見維修更換分項單價（詳見報價表）：

（三）報價文件要求

須提供 《總報價表》《分項報價表》，加蓋單位公章。

注明稅率、發(fā)票類型（增值稅專用發(fā)票 / 普通發(fā)票）。

報價缺項、漏項視為已包含在其他報價內。

報名時間：2026 年 4 月 14日至 2026 年 4 月 17日（每日 08:00-12:00，14:30-17:30，法定節(jié)假日除外）

報名地點：****保衛(wèi)科（**區(qū)石大路 386 號）

線上報名：資料發(fā)送至郵箱：****@qq.com，郵件主題：項目名稱 + 公司名稱 + 委托人姓名 + 聯系方式，報名后電話告知。

報名資料：供應商法人授權委托書（不委托不需要）、營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、被委托人身份證（不委托不需要）、聯系方式，加蓋單位印章的掃描件一套發(fā)郵箱。

文件內容：投標函、營業(yè)執(zhí)照、資質證書、法人身份證明、授權委托書、詳細服務方案、人員配置、設備清單、應急措施、報價表、業(yè)績證明、質保承諾、增值服務等。

提交要求：正本 1 份、副本 2 份，統(tǒng)一 A4 紙打印裝訂，重要文件加蓋騎縫章；密封完好，在封面顯著位置標注 “****消防設施維護保養(yǎng)服務項目投標文件”，注明投標單位名稱、聯系人及聯系方式。

文件接收截止時間：2026 年 4 月 21 日 10:00（**時間），逾期送達或不符合規(guī)定的投標文件將被拒收。加急標書代寫

提交地點：****保衛(wèi)科

（一）評標原則與程序

本項目評標將遵循公平、公正、科學、擇優(yōu)的原則，采用綜合評估法進行。評標委員會將從技術方案、服務質量、企業(yè)實力、報價合理性等多個維度對投標文件進行全面評審。其中技術方案占比40%，企業(yè)資質與業(yè)績占比30%，報價占比30%。

評標過程分為初步評審和詳細評審兩個階段。初步評審主要檢查投標文件的符合性和完整性，詳細評審則對通過初步評審的投標文件進行技術、商務等方面的深入評估。評標結束后，招標單位將向中標候選人發(fā)出中標通知書，并進行為期3天的公示，接受社會監(jiān)督。

（二）合同主要條款說明

中標單位應在收到中標通知書后10個工作日內與招標單位簽訂正式服務合同。合同將明確約定服務內容、質量標準、驗收方式、付款條件、違約責任等關鍵條款。其中，服務費用采用按月支付方式，每月維保工作完成并提交合格報告后支付當期費用的90%，剩余10%作為質量保證金在合同期滿后支付。

合同簽訂：中標通知書發(fā)出后 10 個工作日內簽訂。

優(yōu)先續(xù)約：合同期滿前 1 個月協商續(xù)約，同等條件下原中標單位享有優(yōu)先簽約權。

開啟時間：2026 年 4 月 21日 10:30（**時間）加急標書代寫

開啟地點：****科技樓 107 室

1.公告期限：自本公告發(fā)布之日起 4個工作日。

2.現場踏勘：自行踏勘，聯系人：程老師，電話：173****2802。

3.****政府采購項目。

采購人：****

地址：**市**區(qū)石大路 386 號

項目聯系人：程老師

聯系電話：173****2802

****

2026 年 4 月 14日

報價表.xlsx