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金華市金東區(qū)錦塘現(xiàn)代化農(nóng)事服務(wù)中心一期項(xiàng)目八年租賃權(quán)

發(fā)布時(shí)間: 2026年04月14日
摘要信息
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相關(guān)單位:
***********公司企業(yè)信息
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**市******服務(wù)中心一期項(xiàng)目八年租賃權(quán)

項(xiàng)目編號(hào):****
掛牌價(jià)格 出租面積
880,000.00 元(首年)約10687.8平方米
交易品類(lèi) 資產(chǎn)出租
出租用途 其他
所在地區(qū) **省 **市
信息披露起始日期 信息披露截止日期 出租標(biāo)的地址 交易機(jī)構(gòu)
2026-04-15
2026-04-21
**市**區(qū)塘雅鎮(zhèn)金尚塘村

項(xiàng)目咨詢(xún)請(qǐng)聯(lián)系 陳女士|聯(lián)系電話:0579-****0138

出租方承諾

我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),并通過(guò)“浙交匯”平臺(tái)公開(kāi)披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng),依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實(shí)意思表示,出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,除已披露的事項(xiàng)外,我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
(3)我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
(4)我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺(tái)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù);
(5)我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn);
(6)我方已如實(shí)、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況,并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,由我方負(fù)責(zé)解決;
(7)若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,我方將履行通知義務(wù),包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)等;
(8)在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過(guò)程中發(fā)生的一切糾紛,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺(tái)無(wú)關(guān)。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方及****和“浙交匯”平臺(tái)造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。

標(biāo)的基本情況
標(biāo)的狀態(tài) 空置
其他權(quán)利情況 無(wú)
其他披露事項(xiàng) 1、權(quán)證相關(guān)信息:/。 2、是否辦理抵押登記:否。 3、是否設(shè)立居住權(quán):否。 4、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:按標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 5、此次競(jìng)買(mǎi)僅為出租標(biāo)的租賃權(quán),出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)。競(jìng)買(mǎi)方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察,標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積,以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察及咨詢(xún)出租方為準(zhǔn)。 6、標(biāo)的是否適合承租方實(shí)際用途,是否滿足承租方證照的辦理、審批(包括消防、水電氣、排污)等均由承租方自行了解、咨詢(xún)及確認(rèn),出租方和交易機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。 7、租賃期內(nèi),如因城市建設(shè)、政策等原因解除合同的情形,具體解決事宜詳見(jiàn)租賃合同(樣稿)。 8、其他未提及的有關(guān)事項(xiàng)參照租賃合同(樣稿)執(zhí)行。 9、預(yù)約看樣、咨詢(xún):157****77138(許女士)。
出租方簡(jiǎn)況
出租方基本情況 出租方名稱(chēng) ****
聯(lián)系人 許女士
聯(lián)系方式 固定電話:157****77138
聯(lián)系地址 **省******政府大樓202室
交易條件與資格條件
交易條件 租金掛牌價(jià) 880,000.00 元(首年)
是否有保留價(jià) 無(wú)
租金掛牌價(jià)備注 租金每五年遞增5% 權(quán)利人是否放棄優(yōu)先承租權(quán) 不涉及
租金支付要求 采用先付款后使用的原則,租金每年支付一次,首年租金在合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)支付到出租方指定賬戶,第二年起的租金支付以租賃合同約定為準(zhǔn)。 出租用途 僅限于作農(nóng)事服務(wù)相關(guān)經(jīng)營(yíng)(包括但不限于農(nóng)產(chǎn)品加工、儲(chǔ)存、生產(chǎn),農(nóng)機(jī)農(nóng)資存放、農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)、農(nóng)產(chǎn)品展示銷(xiāo)售等)用途。
與交易相關(guān)的其他條件 1、標(biāo)的目前處于未竣工驗(yàn)收狀態(tài),承租方應(yīng)在接到出租方發(fā)出合同簽訂通知5個(gè)工作日內(nèi)完成合同簽訂,如自出租方發(fā)出合同簽訂通知第30個(gè)自然日雙方仍未簽訂租賃合同的,項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié),出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。 2、租金支付方式:采用先付款后使用的原則,租金每年支付一次,首年租金在合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)支付到出租方指定賬戶,第二年起的租金支付以租賃合同約定為準(zhǔn)。 3、標(biāo)的項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備押金:20萬(wàn)元整。由承租方在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)支付到出租方指定賬戶。(賬戶名稱(chēng):****,開(kāi)戶銀行:****銀行****公司****支行,賬號(hào): 196********041992) 4、標(biāo)的項(xiàng)目總占地面積約10687.8平方米,涵蓋農(nóng)資配送、烘干中心、****中心、****中心、****中心、農(nóng)機(jī)具庫(kù)、育秧中心、數(shù)智中心、無(wú)塵參觀廊等主要功能區(qū)及相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備。 5、租賃期內(nèi),承租方須按照《****農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳關(guān)于印發(fā)****服務(wù)中心建設(shè)導(dǎo)則的通知》(浙農(nóng)專(zhuān)發(fā)〔2024〕25號(hào))及《****農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳關(guān)****服務(wù)中心建設(shè)提升農(nóng)業(yè)社會(huì)化服務(wù)水平的意見(jiàn)》(浙農(nóng)專(zhuān)發(fā)〔2024〕24 號(hào))等文件規(guī)定的省級(jí)“五星級(jí)”標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行前廳裝修、服務(wù)運(yùn)營(yíng)等,且承租方須配合出租方完成省農(nóng)業(yè) “雙強(qiáng)”項(xiàng)目的申報(bào)等工作。前廳裝修方案須事先報(bào)請(qǐng)出租方同意后方可實(shí)施,裝修須符合省級(jí)五星標(biāo)準(zhǔn)。 6.為滿足五星級(jí)評(píng)定要求,承租方須自行投入并配置與全程機(jī)械化作業(yè)服務(wù)相匹配的農(nóng)機(jī)具,同時(shí)按省級(jí)“五星級(jí)”標(biāo)準(zhǔn)完成所有缺失設(shè)施設(shè)備的增配工作,整體投入須至少達(dá)到省級(jí)“五星級(jí)”標(biāo)準(zhǔn)的全部核心指標(biāo)及配套指標(biāo)要求。 7、租賃期內(nèi),承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地建筑及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)與修繕,使用期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用(包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)及因使用導(dǎo)致的損壞修復(fù)費(fèi)用)均由承租方自行承擔(dān)。承租方對(duì)場(chǎng)地及附屬物承擔(dān)妥善使用及維護(hù)的責(zé)任,對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,以避免一切可能發(fā)生的安全隱患。 8、承租方不得隨意損壞場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備,如需裝修或改造,應(yīng)在出租方書(shū)面同意且不影響場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施結(jié)構(gòu)安全前提下實(shí)施,費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。承租方在裝修或改造過(guò)程中不得影響他人,如若給他人造成損失的,由承租方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用。未經(jīng)出租方書(shū)面同意或不符合約定的裝修、改造等,承租方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除并按出租方要求恢復(fù)原狀,造成損失的應(yīng)由承租方賠償損失。 9、租賃期內(nèi),承租方須對(duì)場(chǎng)地建筑、附屬物及設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行妥善使用及承擔(dān)日常維護(hù)與修繕責(zé)任,因該場(chǎng)地建筑、附屬物及設(shè)施設(shè)備等發(fā)生損壞、損毀或造成他人人身財(cái)產(chǎn)損失的,承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修及承擔(dān)賠償責(zé)任。如承租方拒不維修,出租方可代為維修或購(gòu)置新物,費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 10、租賃期限屆滿或合同提前終止之日前,依附于房屋的裝修不計(jì)殘值歸出租方所有,承租方不得破壞拆除。租賃期間,場(chǎng)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的全部維修與保養(yǎng)(包括但不限于大修、中修、小修)以及因使用所產(chǎn)生的附屬油料、配件及修理等所有相關(guān)費(fèi)用,均由承租方承擔(dān)。 11、承租方在維修或保養(yǎng)過(guò)程中,如需更換任何零部件、配件或設(shè)備等物件,新?lián)Q物件的品牌、廠家應(yīng)與原物件保持一致。若原品牌或廠家已無(wú)法供應(yīng),承租方可選用不低于原物件質(zhì)量等級(jí)、性能標(biāo)準(zhǔn)的同類(lèi)產(chǎn)品進(jìn)行替換,并須事先將替換事項(xiàng)書(shū)面報(bào)請(qǐng)出租方審核同意后方可實(shí)施。未經(jīng)出租方書(shū)面同意,承租方不得擅自進(jìn)行更換。 12、租賃期間,承租方須負(fù)責(zé)維護(hù)好場(chǎng)地及周邊衛(wèi)生環(huán)境及綠化養(yǎng)護(hù),保證場(chǎng)地整潔,及時(shí)處理、更換枯死或損壞的綠化,所產(chǎn)生的相關(guān)衛(wèi)生管理、綠化養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。 13、承租方應(yīng)遵守有關(guān)部門(mén)規(guī)定,負(fù)責(zé)所承租場(chǎng)地的消防安全、門(mén)前五包、環(huán)境衛(wèi)生、治安綜合治理等全部工作,并獨(dú)立承擔(dān)租賃期間的一切安全責(zé)任(包括但不限于用電、用氣、防火、防盜及防汛、防澇等),并承擔(dān)由此給出租方及第三方等所造成的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。承租方要妥善保管財(cái)物并實(shí)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),如發(fā)生失竊、遺失、損毀、滅失等意外損失,責(zé)任自行承擔(dān)。 14、承租方在承租的場(chǎng)地內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范鋪設(shè)水、電、氣等設(shè)施的管路、管線,并規(guī)范使用水、電、氣、高能耗電器等設(shè)施,按消防規(guī)定配置滅火設(shè)施,不得擅自私拉亂接水、電、氣等,違規(guī)違章造成損失的責(zé)任自負(fù),給出租方及其他人造成損失的,承租方應(yīng)承擔(dān)所有賠償責(zé)任,造成嚴(yán)重后果應(yīng)當(dāng)承擔(dān)行政、刑事責(zé)任,承租人及使用者為直接責(zé)任人。 15、承租方須在承租前自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解,并對(duì)經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。承租方參與競(jìng)買(mǎi)的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策,無(wú)論因何種原因?qū)е虏荒塬@得經(jīng)營(yíng)開(kāi)設(shè)審批(包括但不限于標(biāo)的規(guī)劃用途和標(biāo)的既有結(jié)構(gòu)、產(chǎn)證情況、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)),或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無(wú)法繼續(xù)開(kāi)設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),承租方承諾獨(dú)立承擔(dān),出租方不對(duì)無(wú)法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。 16、承租方在承租期間須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥相關(guān)證照、許可證、環(huán)保、消防等手續(xù),并自行完善相關(guān)配套設(shè)施,一切費(fèi)用及責(zé)任自行承擔(dān)。 17、租賃期間,承租方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及使用場(chǎng)地過(guò)程中所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、暖氣、通訊、收視、互?lián)網(wǎng)、衛(wèi)生等所有費(fèi)用及日常開(kāi)支均由承租方自行承擔(dān),并由承租方直接向相關(guān)部門(mén)繳納,具體以相關(guān)單位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如水、電、通訊、電梯等在出租方所不能控制的情況下停止供應(yīng)或發(fā)生故障或損壞,出租方無(wú)須對(duì)承租方負(fù)任何責(zé)任。租賃期間,設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)、更換等費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。 18、租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價(jià)格”條款等手填條款外,其他條款均已確定。 19、租賃期間,因租賃產(chǎn)生的各項(xiàng)稅收和行政收費(fèi)由雙方各自依法承擔(dān)。 20、其他未提及的有關(guān)事項(xiàng)詳見(jiàn)租賃合同(樣稿)。
租期 八年
有無(wú)免租期 無(wú)
承租方資格條件 1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人; 2、國(guó)家法律法規(guī)有特別規(guī)定的,意向承租方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。
保證金事項(xiàng) 交納金額(萬(wàn)元) 20.00 交納時(shí)間 信息披露期滿前交納。意向方需在保證金交納截止日17:00前交納保證金(以“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單完成支付為準(zhǔn))。
溫馨提示 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,****銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延,請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。標(biāo)書(shū)代寫(xiě)
交納方式 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬
保證金扣除條款 1.競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)結(jié)束后,未被確定為承租方的競(jìng)買(mǎi)方,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺(tái)規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買(mǎi)保證金情形的,其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路返還至競(jìng)買(mǎi)方的“我的賬戶”中。 2.項(xiàng)目成交(即競(jìng)買(mǎi)方被確定為承租方)后,承租方遞交的競(jìng)買(mǎi)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金,在承租方完成成交款項(xiàng)交納及合同簽訂事宜后憑出租方出具的通知函無(wú)息原路返還至承租方“我的賬戶”中。 3.項(xiàng)目成交后,承租方未按所報(bào)價(jià)格及項(xiàng)目公告條件與出租方簽訂合同及履行支付價(jià)款等相關(guān)義務(wù),競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還(因不可抗力因素或出租方原因等情形除外)。
信息披露其他事項(xiàng)
披露信息 信息披露期 公告之日起5個(gè)工作日
信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 **信息披露:不變更信息披露內(nèi)容,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期**,直至征集到意向承租方。
是否自動(dòng)延牌
延牌情況 目前已**0個(gè)周期,已**0個(gè)工作日
遴選方式 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
遴選方案主要內(nèi)容 1、公告掛牌期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)整止,期間征集意向承租方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)(報(bào)名截止時(shí)間)前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無(wú)效。 2、審核通過(guò)后,獲得競(jìng)價(jià)資格,進(jìn)入競(jìng)價(jià)大廳參與報(bào)價(jià)。 3、掛牌期滿后,如未征集到合格競(jìng)買(mǎi)方,則**信息披露:不變更掛牌條件,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期**,直至征集到意向承租方。 4、掛牌期滿后,如征集到一家(或一家以上)符合條件的競(jìng)買(mǎi)方,則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。標(biāo)書(shū)代寫(xiě)
項(xiàng)目附件 報(bào)名所需材料清單及說(shuō)明.docx 競(jìng)買(mǎi)和承諾及規(guī)則須知.docx 實(shí)地勘察證明.docx 特別事項(xiàng)約定.docx 租賃合同樣稿.docx
聯(lián)系方式
交易機(jī)構(gòu) 聯(lián)系人 陳女士 電話 0579-****0138
傳真 郵箱
地址 **省**市婺**八一南街387號(hào)三樓 網(wǎng)址
附件(5)
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2026-04-14
招標(biāo)公告
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