1.意向承租人須按規(guī)定辦理報(bào)名登記手續(xù)，并在公告期滿日16****交易所有限公司指定賬戶繳納3.2萬元意向承租保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）；若被確定為承租人，意向承租保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后余額將劃轉(zhuǎn)給招租方抵部分租金。

2.意向承租人應(yīng)為獨(dú)立法人實(shí)體，應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力和商業(yè)信譽(yù)。意向承租人應(yīng)按公告要求，在掛牌期間內(nèi)通過點(diǎn)擊“正在報(bào)名”按鈕進(jìn)行線上報(bào)名，將下述材料準(zhǔn)備好后上傳到系統(tǒng)里，并繳納保證金：（1）法定代表人身份證（正、反面）、法定代表人授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證（正、反面，法定代表人本人辦理的，此項(xiàng)材料無須提供）及被授權(quán)人近12個月的社保記錄、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（正、副本均可），以上資料復(fù)印件均須加蓋公章。（2）意向承租人必須在“信用中國”平臺上無不良記錄并提供通過“信用中國”網(wǎng)站（www.****.cn）渠道查詢的信用記錄報(bào)告的網(wǎng)上打印件并加蓋單位公章。（3）意向承租人需填寫《行政事業(yè)單位非自用房地產(chǎn)承租登記表》（見附件，填寫信息并蓋章）。

3.********中心是**市兒童青****基地建設(shè)單位（錫行審?fù)对S[2019]455號）。為此，意向承****醫(yī)院在學(xué)生視力篩查期間完成2800名學(xué)生/日篩查工作的人員、設(shè)備及技術(shù)能力。同時(shí)需自有至少三名二級技師專業(yè)眼鏡驗(yàn)光員、提供至少一套精密驗(yàn)光設(shè)備（包括特定波段光源視力表及精密驗(yàn)光鏡片箱，箱內(nèi)的球鏡、柱鏡驗(yàn)光鏡片改變梯度均小于25度）。報(bào)名時(shí)還需提交下列資料：（1）本單位自有的驗(yàn)光員二級技師資質(zhì)證書及在本單位繳納的近十二個月（2025年1月-12月）社保及公積金證明。（2）精密鏡片供銷合同及相關(guān)檢驗(yàn)報(bào)告、精密驗(yàn)光設(shè)備說明書。（3）詳細(xì)合理的經(jīng)營方案。以上資料復(fù)印件均須加蓋公章。

4.承租人****醫(yī)院相關(guān)制度規(guī)定。租金支付方式：租金一年一付，先付后用。

5.承租人經(jīng)營證照齊全，并負(fù)責(zé)承租期內(nèi)的安全、衛(wèi)生、保衛(wèi)工作。

6.承租人不得將場地轉(zhuǎn)租或拆分招租。

7.承租期內(nèi)不得變更招租用途，不可超范圍經(jīng)營，如若發(fā)現(xiàn)合同自行終止。

8.承租期間做好防火工作，因不可抗拒等意外問題所引起的財(cái)產(chǎn)經(jīng)濟(jì)損失由承租人承擔(dān)。改造、裝修方案需經(jīng)招租人批準(zhǔn)，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。

9.租賃期滿后，承租人進(jìn)行的所有與場地配套的固定裝修全部無償歸招租人所有，承租人不得破壞和拆走。可動產(chǎn)由承租人自行處理，產(chǎn)權(quán)單位不予折價(jià)接收或強(qiáng)制下一承租人接收，并須在租賃期滿的第二天將租賃場地完好地交回招租人。

10.如遇國家政策發(fā)生改變或產(chǎn)權(quán)單位發(fā)展實(shí)際需要等原因，招租人有權(quán)提前終止租賃合同。

11.此場地不得經(jīng)營違法違規(guī)、違反政策的項(xiàng)目。

12.簽訂租賃合同時(shí)，承租人需交納成交年租金的30%，作為履約保證金，租賃期間無違規(guī)行為到期無息退還。

1.本次招租項(xiàng)目招租人應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)及承租人應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)均由承租人承擔(dān)，交易服務(wù)費(fèi)收****發(fā)改委文件執(zhí)行。

2.為保護(hù)交易各方合法利益，招租人在此做出特別提示：意向承租人出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，招租人有權(quán)扣除意向承租人所交納的保證金，先****交易所應(yīng)收取的交易服務(wù)費(fèi)，剩余部分劃付至招租人。保證金不足以補(bǔ)償或支付相關(guān)費(fèi)用的，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）在招租人設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下，意向承租人提出承租申請后單方撤回承租申請的；（2）被確定為最終承租人后，未能在十個工作日內(nèi)與招租人簽署《****事業(yè)單位房屋租賃合同書》的；（3）掛牌期滿后，產(chǎn)生2家及以上符合條件的意向承租人時(shí)未參加后續(xù)競價(jià)程序的；（4）在競價(jià)過程中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格，各意向承租人均不應(yīng)價(jià)的；（5）違反產(chǎn)權(quán)交易保證金規(guī)則規(guī)定的其他違規(guī)違約情形。

3.公告期截止后只有一家意向承租人遞交保證金的，即采取協(xié)議成交的方式成交。若有兩家或兩家以上意向承租人遞交保證金的，則采取電子競價(jià)的方式確定最終承租人。如形成競價(jià)，由招租方酌情追加保證金。

4.承租人裝修前必須向招租人上報(bào)裝修設(shè)計(jì)圖紙，并經(jīng)招租人同意后才能施工，招租人給予15天的裝修期，裝修期間不收取租金，裝修費(fèi)用自理。

5.如遇國家政策發(fā)生改變或產(chǎn)權(quán)單位發(fā)展實(shí)際需要等原因，招租人有權(quán)提前終止租賃合同。

6.********中心一樓場地為在租狀態(tài)，于2026年3月31日到期。

7.若本次招租項(xiàng)目承租人為非原租戶，本次租賃標(biāo)的需待原租戶清退后方可交付。

8.本次招租標(biāo)的為：********中心一樓45平方米；南院區(qū)門診五樓25平方米，共計(jì)70平方米眼科配套服務(wù)場地。