1、轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件：

(1)失信人員不得參與報(bào)名拍租。

(2)受讓方除不得用于違反法律法規(guī)的用途外，且不準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)化學(xué)危險(xiǎn)品、易燃易爆品、機(jī)械行業(yè)、電焊、燒烤、夜宵、網(wǎng)吧等影響居住環(huán)境和安全的行業(yè)，不準(zhǔn)非法經(jīng)營(yíng)麻將館、棋牌室、彩票、足浴、按摩、行醫(yī)、養(yǎng)生館、融資理財(cái)，虛假?gòu)V告、虛假保健品等違法違紀(jì)行業(yè)。

(3)受讓方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股等。

(4)房屋按現(xiàn)狀移交給受讓方。受讓方如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得產(chǎn)權(quán)方同意，裝修、改造及日常維護(hù)修繕費(fèi)用由成交者自行承擔(dān)。受讓方的裝修、改造不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)，若造**全問題，由受讓方負(fù)全部責(zé)任，合同期滿或提前解除合同，裝修改造物無條件歸產(chǎn)權(quán)方所有,不得人為破

(5)受讓方因經(jīng)營(yíng)不當(dāng)引發(fā)上訪或糾紛，經(jīng)協(xié)調(diào)不能解決的；因不可抗力、城市規(guī)劃拆遷、政府另有它用以及其他政策性因素，產(chǎn)權(quán)方有權(quán)無條件提前解除合同收回房屋。

(6)受讓方需繳納3個(gè)月租金作為押

(7)受讓方需支付成交總金額1.5%的交易服務(wù)費(fèi)，并在成交公示結(jié)束后的次日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同。

（8）成交后，在收到交易雙方出具的《正式合同簽訂確認(rèn)函》后的5個(gè)工作日內(nèi)，受讓方已交納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)的剩余部分，****中心****銀行賬戶，若保證金金額不足以抵扣該費(fèi)用，則由受讓方補(bǔ)足差額部分。

（9）受讓方逾期不簽訂合同，視為自動(dòng)放棄成交資格，其已交納的交易保證金不予退回，并對(duì)此造成的損失承擔(dān)違約賠償責(zé)任。

2、****中心交易的所有主體均需遵守《****交易中心關(guān)于交易主體黑名單的管理規(guī)定(試行)》，違規(guī)/違約者將被列入黑名單”，暫停交易資格6個(gè)月并取消當(dāng)期交易資格。交易主體有以下情形之一的，將被列入黑

(1)惡意串通報(bào)價(jià)、限制競(jìng)爭(zhēng);

(2)提供虛假材料騙取交易資格

(3)串通操縱價(jià)格、欺詐等損害他人權(quán)益或市場(chǎng)秩序;

(4)違反交易、結(jié)算等規(guī)則經(jīng)警告仍不改正;

(5)拖欠費(fèi)用經(jīng)兩次催繳未繳;

(6)因相關(guān)違法違規(guī)被監(jiān)管部門處罰;

(7)有重大經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)影響交易安全;其他被認(rèn)定的嚴(yán)重不良行為。