項(xiàng)目名稱

****蒙濟(jì)堂蒙醫(yī)推拿養(yǎng)生館連鎖招商項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)

****

招商方式

詳見(jiàn)公告條款

掛牌起始日期

2026-03-31 09:00:00

掛牌截止日期

2026-04-14 17:00:00

掛牌期滿，如未征集到意向**方

掛牌期滿后如未征集到意向**方，不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期**，最多**2個(gè)周期。

招商

概況

招商方情況

基本情況

招商方名稱：****

承諾

本招商方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾： 1.本次招商是招商方真實(shí)意愿表示，招商方對(duì)招商事宜實(shí)施不存在任何限制條件。 2.招商方本次招商的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，已獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 3.招商方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 4.招商方在招商過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市****交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行招商方義務(wù)。

招商方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，招商方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

決策文件

其他

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

****集團(tuán)****公司

特別

告知

1.****擬開(kāi)展蒙濟(jì)堂推拿養(yǎng)生館連鎖項(xiàng)目。通過(guò)“國(guó)企主導(dǎo)+專業(yè)團(tuán)隊(duì)運(yùn)營(yíng)+社會(huì)參與”的協(xié)同模式，以“蒙式古法推拿+蒙式特色療法+地道養(yǎng)生產(chǎn)品”三位一體的組合，打造核心品項(xiàng)，****旗艦店及加盟店，推動(dòng)蒙醫(yī)藥養(yǎng)生文化從地域性特色產(chǎn)業(yè)向**性優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)跨越。

2.**模式：

招商方：提供委派工作團(tuán)隊(duì)協(xié)助**方推進(jìn)項(xiàng)目，負(fù)責(zé)前期資金投入；后期經(jīng)營(yíng)收入滾動(dòng)投入運(yùn)營(yíng)；提供全方位、高品質(zhì)的產(chǎn)品供應(yīng)鏈支持；監(jiān)督資金合規(guī)使用，確定服務(wù)項(xiàng)目及制定標(biāo)準(zhǔn)化流程，督促項(xiàng)目進(jìn)度等。

**方：負(fù)責(zé)總部場(chǎng)地租賃與裝修（費(fèi)用由招商方承擔(dān)）、品牌搭建、廣告投放等前期基礎(chǔ)建設(shè)與市場(chǎng)推廣工作、五家直營(yíng)店的投資建設(shè)；參與制定標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)流程與操作規(guī)范，組建專業(yè)團(tuán)隊(duì)開(kāi)展人員培訓(xùn)；輸出成熟門(mén)店運(yùn)營(yíng)管理體系，優(yōu)化單店盈利模型，為加盟商提供全流程運(yùn)營(yíng)督導(dǎo)支持。

雙方**期暫定5年，完成經(jīng)營(yíng)指標(biāo)可續(xù)簽。

3.投資與收益分配

（1）投資金額：招商方投入包括人員成本、裝修、設(shè)備、推廣運(yùn)營(yíng)等費(fèi)用（成本由**方制定計(jì)劃并運(yùn)營(yíng)支付），前期投入不超過(guò)500萬(wàn)，前期建設(shè)完成后，招商方不再投入除經(jīng)營(yíng)收入外的其他資金，項(xiàng)目整體收入足以覆蓋項(xiàng)目整體支出（包括**方收益，前期建設(shè)擬定5個(gè)月內(nèi)完成，以實(shí)際項(xiàng)目發(fā)展情況為準(zhǔn)）。

**方投入金額不少于80萬(wàn)元。負(fù)責(zé)五家總面積不少于400****直營(yíng)店的投資建設(shè)。

（2）資金管理要求：**方每月提交月度目標(biāo)任務(wù)和資金使用計(jì)劃，經(jīng)雙方共同審核確認(rèn)后，按計(jì)劃撥付及使用資金，資金使用需符合項(xiàng)目約定用途。

（3）收益分配：

******直營(yíng)店，經(jīng)營(yíng)收益（不含產(chǎn)品利潤(rùn)）歸**方所有，招商方不收取品牌授權(quán)費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用，**方不參與產(chǎn)品利潤(rùn)分配。所有直營(yíng)店產(chǎn)品利潤(rùn)等歸招商方所有。

超額激勵(lì)收益：以加盟門(mén)店數(shù)量為核心考核指標(biāo)，招商方按**費(fèi)收入、其他營(yíng)收利潤(rùn)及管理費(fèi)收入總和的30%—50% 階梯型予以核定。（①超額激勵(lì)收益按月結(jié)算；②其他營(yíng)收利潤(rùn)為門(mén)店建店及運(yùn)營(yíng)期間向總部采購(gòu)的物料、產(chǎn)品等經(jīng)營(yíng)所需采購(gòu)利潤(rùn)等（不包括******直營(yíng)店）；③管理費(fèi)為3000元/店/˙月；④加盟費(fèi)為19800-49800元。⑤五年內(nèi)加盟門(mén)店數(shù)約為1-1000家）。根據(jù)雙方約定的當(dāng)月目標(biāo)完成情況，若**方完成當(dāng)月目標(biāo)，則當(dāng)月超額激勵(lì)收益按核定額的70%發(fā)放，若**方完成當(dāng)月目標(biāo)的80%--100%（不含），當(dāng)月超額激勵(lì)收益按核定額的60%發(fā)放，若**方未達(dá)到當(dāng)月既定目標(biāo)的80%，則當(dāng)月超額激勵(lì)收益按核定額的50%發(fā)放，所有未發(fā)放超額激勵(lì)收益作為風(fēng)險(xiǎn)保障金，在完成年度目標(biāo)的當(dāng)月發(fā)放，若當(dāng)年未完成年度目標(biāo)，則在未來(lái)某月完成所有累積目標(biāo)時(shí)再行發(fā)放。

（4）前期建設(shè)階段（5個(gè)月）招商方向**方支付**運(yùn)營(yíng)基礎(chǔ)收益總額不超過(guò)330萬(wàn)元，**方在培訓(xùn)、人事、新媒體、品牌建設(shè)等人員配置不少于30人，其中培訓(xùn)總監(jiān)不少于1人，人事總監(jiān)和人事主管各不少于1人，新媒體運(yùn)營(yíng)總監(jiān)和總管各不少于1人，品牌設(shè)計(jì)不少于1人。前期建設(shè)階段，**方每月提交月目標(biāo)任務(wù)，若未完成月目標(biāo)任務(wù)，**運(yùn)營(yíng)基礎(chǔ)收益于次月發(fā)放90%，扣留在前期建設(shè)目標(biāo)任務(wù)全部完成后統(tǒng)一發(fā)放，若未達(dá)到前期建設(shè)目標(biāo)，扣留不再發(fā)放。

在前期建設(shè)完成后，2026年加盟商穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)門(mén)店數(shù)不少于100家；2027年加盟商穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)門(mén)店數(shù)不少于400家；2028年加盟商穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)門(mén)店數(shù)不少于800家；2029-2030年加盟商穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)門(mén)店數(shù)不少于1000家。2026年-2028年為運(yùn)營(yíng)門(mén)店數(shù)增長(zhǎng)期，每較上月新增1家，**運(yùn)營(yíng)基礎(chǔ)收益增加9000元，月**運(yùn)營(yíng)基礎(chǔ)收益不超過(guò)200萬(wàn)元；2029年-2030年為運(yùn)營(yíng)門(mén)店數(shù)穩(wěn)定期，月**運(yùn)營(yíng)基礎(chǔ)收益不超過(guò)160萬(wàn)元。

（5）若**方連續(xù)6個(gè)月未達(dá)到當(dāng)月既定目標(biāo)的60%或造成重大經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，招商方將停止與**方**，所有未發(fā)放的人工成本由**方承擔(dān)，項(xiàng)目所有資產(chǎn)歸招商方所有，并由招商方進(jìn)行處置。

4.**方提交材料真實(shí)有效，虛假偽造將取消資格，保證金不予退還.未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)**法律文本的，經(jīng)過(guò)中心催告仍未履行的，招商方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。

5.在通過(guò)e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過(guò)程中，出現(xiàn)《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》及任何e交易平臺(tái)中公開(kāi)披露的說(shuō)明中列舉的無(wú)法正常競(jìng)價(jià)情形的，****中心****公司不承擔(dān)任何責(zé)任。

6.意向**方報(bào)名請(qǐng)于公告****交易中心網(wǎng)站自行注冊(cè)賬號(hào)報(bào)名，****銀行****銀行賬戶名稱須與會(huì)員注冊(cè)名稱一致，且銀行卡號(hào)須為該名稱對(duì)應(yīng)卡號(hào)）匯入保證金?！静豢捎矛F(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向**方在將資金轉(zhuǎn)入錢(qián)包后，需將錢(qián)包中的資金支付到報(bào)名項(xiàng)目中。

招商

條件

資金繳納方式

錢(qián)包支付

交易價(jià)款支付方式

詳見(jiàn)“與招商相關(guān)的其他條件”

資格條件

（一）**方基本資格條件

1.在中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人；

2.意向**方及其股東、實(shí)際控制人、法定代表人為非失信被執(zhí)行人，意向**方未被市場(chǎng)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)列到經(jīng)營(yíng)異常名錄，未被列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，****政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

（二）報(bào)名須提交以下資料：

1.**意向申請(qǐng)書(shū)；

2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證明；

3.公司章程；

4.按照公司章程出具參與本項(xiàng)目的有效內(nèi)部決策文件；

(注：以上提交資料加蓋公章，如有多頁(yè)的，請(qǐng)同時(shí)加蓋騎縫章。)

與招商相關(guān)的其他條件

一、招商要求

1.如**方出現(xiàn)嚴(yán)重違規(guī)、虧損、拖欠工資、重大客戶投訴等情形，或?qū)φ猩谭狡放圃斐韶?fù)面影響，招商方有權(quán)終止**。

2.意向**方報(bào)名并交納保證金，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目披露內(nèi)容，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受公告之內(nèi)容。

3.意向**方按本項(xiàng)目要求在公告期內(nèi)提交報(bào)名資料，由中心對(duì)所提交資料進(jìn)行初步審核后將審核意見(jiàn)書(shū)面告知招商方，****中心的審核意見(jiàn)之日起5個(gè)****交易中心其是否符合資格條件，****中心通知之日起3****中心指定賬戶交納保證金（保證金為1萬(wàn)元整），成為合格意向**方。

4.如只產(chǎn)生1家合格意向**方的，由招商方直接決定是否確認(rèn)其最終**方資格，****中心。如產(chǎn)生兩家及以上合格意向**方的，則采取綜合評(píng)議方式確定最終**方。綜合評(píng)議要點(diǎn)：（1）綜合報(bào)價(jià)；（2）相關(guān)資質(zhì)、人員配備、管理經(jīng)驗(yàn)、財(cái)務(wù)狀況等；（3）運(yùn)營(yíng)能力、歷史業(yè)績(jī)等；

5.綜合評(píng)議流程：如須綜合評(píng)議方式的，招商方應(yīng)在產(chǎn)生兩家及以上合格意向**方后5個(gè)工作日內(nèi)提交《擇優(yōu)文件》，各合格意向**方按照《擇優(yōu)文件》要求制作參評(píng)文件，并在規(guī)定時(shí)間將參評(píng)文件密封送達(dá)，評(píng)審小組按照《擇優(yōu)文件》規(guī)定的要求進(jìn)行評(píng)審。中心協(xié)助招商方按照《擇優(yōu)文件》選定最終**方。

6.中心收到招商方的書(shū)面確認(rèn)通知后3個(gè)工作日內(nèi)，出具《成交確認(rèn)通知書(shū)》。各方須在收到《成交確認(rèn)通知書(shū)》后10個(gè)工作日內(nèi)簽署**協(xié)議。

7.意向**方應(yīng)書(shū)面承諾并同意：①承諾提交的全部材料真實(shí)有效、不存在虛假信息，同意招商方有權(quán)對(duì)意向**方是否符合資格條件進(jìn)行判斷核查，并保留最終解釋權(quán)；②已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目公告所披露內(nèi)容、已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受公告之內(nèi)容。若以不了解招商方的現(xiàn)狀等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署協(xié)議、放棄**等情形，即可視為違約行為，招商方有權(quán)扣除其遞交的全部交易保證金，并將項(xiàng)目重新掛牌，由意向**方承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)；③承諾具備良好的商業(yè)信譽(yù)，無(wú)不良經(jīng)營(yíng)記錄，如因此原因給交易相關(guān)各方造成損失，承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

8.**方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后，****中心提出**申****中心指定銀行賬戶。各意向**方一旦提交報(bào)名申請(qǐng)并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、招商**協(xié)議條款存在問(wèn)題、等為由拒絕履行相應(yīng)**義務(wù)，否則視為違約，招商方將按照約定處置保證金。

9.意向**方未按約定交納保證金的，視為放棄**。

交易

指南

競(jìng)價(jià)規(guī)則

**方在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www.****.com）的《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)租資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金交納、競(jìng)租操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)租、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買(mǎi)。

現(xiàn)場(chǎng)展示

見(jiàn)“與招商相關(guān)的其他條件”

競(jìng)價(jià)報(bào)名

報(bào)名時(shí)間

2026-03-31 09:00:00 至 2026-04-14 17:00:00

報(bào)名手續(xù)

承 諾 函.doc 授 權(quán) 委 托 書(shū).doc 項(xiàng)目招商**申請(qǐng)書(shū).docx 意向**方登記表.doc

保證金及處置方式

1.保證金：金額10000元（大寫(xiě)：人民幣壹萬(wàn)元整），按系統(tǒng)提示交納。

2.保證內(nèi)容：

招商方、中心在此作出特別提示，非因招商方原因，如意向**方存在以下任何一種情形時(shí)，在中心扣除雙方應(yīng)交納的服務(wù)費(fèi)用后，招商方有權(quán)扣除意向**方已交納的保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，招商方可按?shí)際損失繼續(xù)追訴：

（1）意向**方報(bào)名并交納保證金后未按公告約定參與后續(xù)程序的；

（2）被確定為最終**方后10個(gè)工作日內(nèi)無(wú)故不與招商方簽訂《**協(xié)議》；

（3）未按照公告約定與招商方完成標(biāo)的交接的；

（4）意向**方遞交虛假資料或偽造文件的；

（5）意向**方違反在遞交報(bào)名資料時(shí)所簽署的承諾文件的；

（6）違****交易中心交易規(guī)則、公告規(guī)定的其他情況。

3.保證金處置方法：

（1）合格意向**方被確認(rèn)為最終**方的，最終合****中心提交《招商**協(xié)議》后3個(gè)工作日內(nèi)，中心扣除最終**方應(yīng)交納的服務(wù)費(fèi)后剩余保證金按原匯入渠道無(wú)息退還；

（2）未被確定為最終**方的合格意向**方，中心在確定最終**方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將保證金按原匯入渠道無(wú)息退還。

競(jìng)價(jià)安排

交易方式/競(jìng)價(jià)方式

-

增價(jià)幅度（元）

-

自由競(jìng)價(jià)時(shí)間

-

延時(shí)競(jìng)價(jià)周期

（秒）

-

服務(wù)費(fèi)

服務(wù)費(fèi)詳見(jiàn)**意向申請(qǐng)書(shū)。

附件下載標(biāo)書(shū)代寫(xiě)

聯(lián)系

方式

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