致各供應(yīng)商：

為規(guī)范2026年度北疆1站附屬辦公用房和貼建樓房頂修繕項(xiàng)目采購(gòu)行為，加強(qiáng)與供應(yīng)商的****，實(shí)現(xiàn)互利共贏，現(xiàn)我方就2026年度北疆1站附屬辦公用房和貼建樓房頂修繕項(xiàng)目啟動(dòng)供應(yīng)商入圍招標(biāo)工作，誠(chéng)邀所有具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的供應(yīng)商共同參與，以下是本次招標(biāo)項(xiàng)目介紹。

一、招標(biāo)方

本次項(xiàng)目招標(biāo)方為：****。

二、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱(chēng)

2026年度北疆1站附屬辦公用房和貼建樓房頂修繕項(xiàng)目

2、項(xiàng)目地點(diǎn)

**港保稅區(qū)京門(mén)大道158號(hào)堆場(chǎng)

3、項(xiàng)目?jī)?nèi)容

3.1、附屬辦公用房房頂修繕基本要求：

3.1.1、拆除房屋頂部安裝的風(fēng)壓電機(jī)設(shè)備，熱水器太陽(yáng)能板，以及相關(guān)基礎(chǔ)底座。附屬****中心植物檢疫緊離溫室改造項(xiàng)目)保留；

3.1.2、拆除原防水層；

3.1.3、清理起鼓、起砂及強(qiáng)度不足的原基礎(chǔ)層，清理疏通原排水口/管；

3.1.4、混凝土砂漿封堵原風(fēng)道空洞；

3.1.5、 重新做細(xì)石混凝土基礎(chǔ)層并找坡，鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)片或鋼筋網(wǎng)（抗裂用），厚度為50mm至70mm，坡度不小于2%；

3.1.6、陰角、管根、基礎(chǔ)底座等部位做圓弧角處理；

3.1.7、涂刷配套的改性瀝青基層處理劑（底子油），使用【聚酯胎（PY）】SBS改性瀝青防水卷材（低溫柔性-25℃，厚度4mm），雙層工藝。卷材敷設(shè)女兒墻上端；

3.1.8、建筑樓梯間墻面脫落的膩?zhàn)訉隅P除后涂刷墻固，重新刮膩?zhàn)硬⒋蚰フ移教幚怼?/p>

3.2、貼建樓房頂修繕基本要求：

3.2.1、更換已經(jīng)銹蝕漏洞部位的彩鋼板，厚度0.6mm。寬度840mm；

3.2.2、尚未銹蝕漏洞但還漏雨部位彩鋼板做防水卷材，涂刷配套的改性瀝青基層處理劑（底子油），使用【聚酯胎（PY）】SBS改性瀝青防水卷材（低溫柔性-25℃，厚度4mm）單層工藝；

3.2.3、制作安裝排水天溝，厚度1.5mm鍍鋅板壓折天溝造型，刷防銹漆；

3.2.4、疏通排水管道。

4、項(xiàng)目要求

（1）現(xiàn)場(chǎng)管理，把所有施工現(xiàn)場(chǎng)無(wú)關(guān)的物品全部清到施工現(xiàn)場(chǎng)以外，封閉施工現(xiàn)場(chǎng)，施工設(shè)備和使用工具全部在現(xiàn)場(chǎng)以?xún)?nèi)；

（2）辦理高處作業(yè)前審批：指在距墜落基準(zhǔn)面2m及以上有可能墜落的高處進(jìn)行的作業(yè)；

（3）辦理動(dòng)火作業(yè)前審批：指直接或間接產(chǎn)生明火的工藝設(shè)備以外的禁火區(qū)內(nèi)可能產(chǎn)生火焰、火花或熾熱表面的非常規(guī)作業(yè)，如使用電焊、氣焊（割）、噴燈、電鉆、砂輪、噴砂機(jī)等進(jìn)行的作業(yè)；

（4）設(shè)置警示標(biāo)志:在施工區(qū)域周?chē)笆┕ねǖ廊肟谔幵O(shè)置明顯警示標(biāo)志；

（5）設(shè)立施工圍欄:在施工區(qū)域周?chē)O(shè)立圍欄或者隔離欄，以防止行人和車(chē)輛進(jìn)入施工區(qū)域；

（6）設(shè)立臨時(shí)交通標(biāo)志設(shè)立臨時(shí)交通標(biāo)志，包括行車(chē)道臨時(shí)標(biāo)線(xiàn)、箭頭標(biāo)線(xiàn)等，以引導(dǎo)車(chē)輛安全通行；

（7）夜間設(shè)置警示燈光在施工區(qū)域內(nèi)設(shè)置警示燈光，包括警示燈、閃光燈等，以提醒行車(chē)人員注意道路施工；

（8）隱蔽工程施工需發(fā)標(biāo)方拍照記錄并辦理工程階段驗(yàn)收；

（9）工期30天；

（10）質(zhì)保期兩年；

（11）竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：自遞交竣工報(bào)告90天內(nèi)，附屬辦公用房房頂修繕后樓梯間和第5層各房間無(wú)滲漏雨，防水卷材層無(wú)開(kāi)裂起鼓等情況。貼建樓房頂修繕后，維修區(qū)域下方無(wú)滲漏雨，彩鋼板和防水卷材層無(wú)開(kāi)裂起鼓等情況。

5、結(jié)算方式

合同簽訂后，投標(biāo)方開(kāi)始施工。投標(biāo)方整體工程施工完成通過(guò)招標(biāo)方組織驗(yàn)收后10個(gè)工作日內(nèi)招標(biāo)方按工程結(jié)算價(jià)的95%向投標(biāo)方進(jìn)行第一次付款；

剩余工程結(jié)算價(jià)的5%作為質(zhì)保金，兩年后工程無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題后付清。

6、工期延誤

（1）延期開(kāi)工。投標(biāo)方因故不能按時(shí)開(kāi)工，應(yīng)在約定的開(kāi)工日期提前五天，向招標(biāo)方提出延期開(kāi)工的理由和要求。招標(biāo)方代表應(yīng)在三天內(nèi)書(shū)面答復(fù)投標(biāo)方。招標(biāo)方同意延期要求或三天內(nèi)不予答復(fù)，工期相應(yīng)順延。如投標(biāo)方理由不充足，招標(biāo)方不同意延期或投標(biāo)方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開(kāi)工要求，工期不予順延, 如投標(biāo)方無(wú)法保障施工，招標(biāo)方有權(quán)委托第三方進(jìn)行施工，由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用由投標(biāo)方承擔(dān)。招標(biāo)方因故要求延期開(kāi)工的，應(yīng)及時(shí)通知投標(biāo)方，工期順延。

（2）暫停施工。招標(biāo)方代表認(rèn)為必要時(shí)，可提出暫停施工要求并在停工后48小時(shí)內(nèi)提出處理意見(jiàn)。投****代表處理意見(jiàn)后，應(yīng)及時(shí)提出復(fù)工要求，招標(biāo)方代表在24小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)。招標(biāo)方未能在規(guī)定時(shí)間提出處理意見(jiàn)，或收到投標(biāo)方復(fù)工要求時(shí)限內(nèi)未予答復(fù)，投標(biāo)方可自行復(fù)工。停工責(zé)任在招標(biāo)方的，由招標(biāo)方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)支出，工期相應(yīng)順延；停工責(zé)任在投標(biāo)方的，由投標(biāo)方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。

（3）工期延誤。下列情況造成竣工日期推遲的，經(jīng)招標(biāo)方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。

① 工程量變化和設(shè)計(jì)變更。

② 一周內(nèi)，非投標(biāo)方原因停水、停電、停氣影響施工造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)。

③ 施工中遇到不可預(yù)見(jiàn)障礙物或古墓、文物、流沙等需處理時(shí)。

④ 不可抗力（指戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空氣飛行體墜落或其它非招標(biāo)方和投標(biāo)方造成的爆炸、火災(zāi)，以及協(xié)議條款約定的等級(jí)以上的風(fēng)、雨、雪、震等對(duì)工程造成損害的自然災(zāi)害及傳染病、疫情等）。

⑤ 安全防護(hù)措施：現(xiàn)場(chǎng)配備干粉滅火器，施工周邊用高度不小于1.5米的彩鋼板圍擋，工人進(jìn)場(chǎng)配戴安全帽。工程垃圾應(yīng)用薄膜布蓋好防塵，如遇下雨，也用薄膜布蓋好拆除部位。

投標(biāo)方在以上情況發(fā)生后五天內(nèi)向招標(biāo)方提出報(bào)告，招標(biāo)方在收到報(bào)告后五天內(nèi)予以確認(rèn)答復(fù)，逾期不答復(fù)，投標(biāo)方即可視為延期要求已被確認(rèn)。非上述原因，工程不能按合同工期竣工，投標(biāo)方承擔(dān)違約責(zé)任，每超期一天承擔(dān)違約金300元。

7、采購(gòu)管理標(biāo)準(zhǔn)

將嚴(yán)格按照****供應(yīng)商采購(gòu)管理流程標(biāo)準(zhǔn)，****采購(gòu)部門(mén)、使用部門(mén)及結(jié)算部門(mén)分工協(xié)作、共同參與管理和實(shí)施。

三、投標(biāo)人資格條件

（一）資格條件

1、 投標(biāo)人需為獨(dú)立法人單位，不接受個(gè)人投標(biāo)；

2、 投標(biāo)單位注冊(cè)資本在200萬(wàn)元(含)以上，經(jīng)營(yíng)狀態(tài)無(wú)異常情況；

3、 具有具備施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)。

（二）投標(biāo)單位應(yīng)符合以下要求：

1、員工年齡應(yīng)在18-55歲之間，不得聘用童工、有刑事犯罪記錄人員，不得聘用患有職業(yè)禁忌疾病人員；

2、為員工配備符合我司要求的勞保用品；

3、確保員工享受合理福利待遇，為工作人員繳納工傷保險(xiǎn)或意外保險(xiǎn)（醫(yī)療保險(xiǎn)保額應(yīng)在10萬(wàn)元以上，意外保險(xiǎn)保額應(yīng)在每人每年100萬(wàn)元以上），按時(shí)發(fā)放工資；

4、 所有上崗員工由我司統(tǒng)一調(diào)配，服從我司作業(yè)安排，對(duì)于不服從我司管理，嚴(yán)重違反我司規(guī)章制度的，我司有權(quán)拒絕使用；

5、 投標(biāo)單位需按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)建立健全安全管理制度，并宣貫給員工；

6、上崗前應(yīng)由我司進(jìn)行崗前的三級(jí)安全教育培訓(xùn)，培訓(xùn)合格后方可上崗，按我司要求，參加由我司組織各項(xiàng)安全活動(dòng)；

7、電氣焊、機(jī)械作業(yè)以及其他特種作業(yè)人員體檢報(bào)告。

四、投標(biāo)文件相關(guān)要求

（一）投標(biāo)文件應(yīng)包含以下內(nèi)容：

1、 投標(biāo)文件包括：《招標(biāo)邀請(qǐng)函》、《投標(biāo)承諾書(shū)》、《投標(biāo)施工方案》、《報(bào)價(jià)單》及《分項(xiàng)報(bào)價(jià)明細(xì)單》，《施工質(zhì)量保證書(shū)》，營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；法人身份證復(fù)印件；授權(quán)委托人、項(xiàng)目經(jīng)理近期連續(xù)6****公司的社保證明；相應(yīng)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件（加蓋公章）；

2、 投標(biāo)文件必須由投標(biāo)人的法人代表或其他授權(quán)人填寫(xiě)；非法人親自投標(biāo)的，需提供法人授權(quán)委托書(shū)（附件1，加蓋公章）

3、 公司簡(jiǎn)介（包括**項(xiàng)目簡(jiǎn)介等，加蓋公章）；

4、 安全管理制度、員工管理等相關(guān)制度；（加蓋公章）

5、 投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件，編制《投標(biāo)施工方案》、《報(bào)價(jià)單》及《分項(xiàng)報(bào)價(jià)明細(xì)單》（附件3，加蓋公章）；

6、 投標(biāo)文件真實(shí)、有效性承諾書(shū)（加蓋公章）；

7、 投標(biāo)資料需全部加蓋公章，使用不透明檔案袋封裝，并在檔案袋封口處張貼封條，封條中應(yīng)寫(xiě)明投標(biāo)單位全稱(chēng)并加蓋封口章（需使用公章）；

（二）《投標(biāo)施工方案》要求：

1、公司簡(jiǎn)介及資質(zhì)證明；

a) 營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

b) 法人委托書(shū)及受委托人的身份證復(fù)印件，若法人親自投標(biāo)，則僅提供法人身份證復(fù)印件；

c) 經(jīng)營(yíng)許可證及從業(yè)人員證等資質(zhì)復(fù)印件；

d) 經(jīng)營(yíng)期間所得認(rèn)證、獎(jiǎng)勵(lì)的證明材料，如ISO認(rèn)證的復(fù)印件，獎(jiǎng)狀的復(fù)印件，但投標(biāo)時(shí)需帶原件備查。

2、承包的經(jīng)營(yíng)管理能力說(shuō)明：

a) 管理思路與組織架構(gòu)，包括從業(yè)人員數(shù)量，各類(lèi)工種的人員配備情況、以及相關(guān)的管理制度；

b) 處理員工投訴的渠道，處理時(shí)間，檢討處理結(jié)果的手段；

c) 處理緊急意外事故的手段和方法等；

d) 質(zhì)量控制措施、安全防范措施。

《投標(biāo)施工方案》不應(yīng)有漏頁(yè)或錯(cuò)頁(yè)等情況，行間不應(yīng)插或其授權(quán)人簽字和蓋章；投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件的內(nèi)容有任何疑問(wèn)，應(yīng)盡快向我司提出。在投標(biāo)截止日期之前，我司可主動(dòng)地或在解答投標(biāo)人提出的澄清問(wèn)題時(shí)，對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行修改。標(biāo)書(shū)代寫(xiě)

五、廉潔服務(wù)承諾要求

供應(yīng)商入圍時(shí)須做出廉潔服務(wù)承諾（詳見(jiàn)附件2），禁止對(duì)我方相關(guān)工作人員進(jìn)行不同形式的行賄，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，我方將立即取消供應(yīng)商入圍資格。如有發(fā)現(xiàn)我方相關(guān)人員存在索賄行為，應(yīng)及時(shí)提醒糾正并告知我方。

六、文件遞交方式、時(shí)間及地點(diǎn)標(biāo)書(shū)代寫(xiě)

1.上述資質(zhì)文件紙質(zhì)版要求統(tǒng)一裝訂成冊(cè)并使用檔案袋封裝遞交。

2.遞交方式：現(xiàn)場(chǎng)遞交

3.遞交地點(diǎn)：**港保稅區(qū)京門(mén)大道158號(hào)五樓運(yùn)營(yíng)規(guī)劃部

4.查勘時(shí)間：2026年3月25日9：00至11：00

5. 查勘人員資格：持法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件；持近期連續(xù)6個(gè)月社保證明。否則不予接待。每家公司現(xiàn)場(chǎng)查勘人數(shù)不超2人。

6.遞交截止時(shí)間：2026年3月26日15時(shí)00分標(biāo)書(shū)代寫(xiě)

7.開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2026年3月27日10時(shí)00分標(biāo)書(shū)代寫(xiě)

8.開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：**港保稅區(qū)京門(mén)大道158號(hào)辦公樓五樓會(huì)議室標(biāo)書(shū)代寫(xiě)

9.聯(lián)系人：

標(biāo)書(shū)收件聯(lián)系人：魏 彬（166****8128）

業(yè)務(wù)咨詢(xún)聯(lián)系人：朱士強(qiáng)（186****0793）

七、其他說(shuō)明

（一）無(wú)效投標(biāo)說(shuō)明

1、投標(biāo)方未參加實(shí)地查勘；

2、沒(méi)有按要求提供齊全的投標(biāo)材料；

3、逾期送達(dá)投標(biāo)書(shū)；

4、標(biāo)書(shū)未密封或封條未加蓋封口章（需使用公章）；

（二）雙方在**平等的基礎(chǔ)上達(dá)成**意向，需承諾任何一方不得以虛假信息獲取對(duì)方信任或掩飾自身的真實(shí)意圖，如有上述情況，經(jīng)查證可視為單方違約，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；

（三）上述條款解釋權(quán)歸****所有。

參考附件：1.法定代表人授權(quán)書(shū)

2.廉潔服務(wù)承諾書(shū)

3.報(bào)價(jià)單

02-2026年度北疆1站附屬辦公用房和貼建樓房頂修繕項(xiàng)目招標(biāo)邀請(qǐng)函.docx