**縣****號(hào)一宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告

根據(jù)《中華人民**國(guó)土地管理法》、《中華人民**國(guó)房地產(chǎn)管理法》、《中華人民**國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《招標(biāo)拍賣拍賣出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土**部第39號(hào)令）、國(guó)土**部《關(guān)于印發(fā)（試行）和的通知》（國(guó)土資發(fā)〔2006〕114號(hào)）等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)縣政府研究決定對(duì)位于**縣益慶鄉(xiāng)，編號(hào)****號(hào)一宗國(guó)有建設(shè)用地進(jìn)行公開拍賣出讓，特公告如下。

一、擬出讓宗地位置、面積、規(guī)劃條件及相關(guān)要求

1、擬出讓地塊信息。

2、規(guī)劃要求：（注：具體規(guī)劃控制指標(biāo)以****提供的規(guī)劃指標(biāo)依據(jù)為準(zhǔn)）

（1）、建筑物應(yīng)按照相關(guān)規(guī)劃要求退讓用地紅線，建筑退讓相鄰地塊邊界距離根據(jù)實(shí)際擬建建筑狀態(tài)按**、防火及抗震防災(zāi)等相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求間距的半退讓。

（2）、城市設(shè)計(jì)要求:建筑的體量、高度、材料、色彩應(yīng)符合城市規(guī)劃設(shè)計(jì)要求,沿街建筑應(yīng)具有良好的輪廓線,建筑形態(tài)應(yīng)充分體現(xiàn)我縣的建筑特色,建筑色彩以**淡雅為主,并應(yīng)與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)。

（3）、停車場(chǎng)(庫(kù))設(shè)置,參照自治區(qū)、市城市規(guī)劃技術(shù)規(guī)定執(zhí)行,可考慮利****停車場(chǎng)(庫(kù))。停車泊位必須與主體建筑同步設(shè)計(jì)、同步施工及同步竣工驗(yàn)收。

（4）、室內(nèi)外地坪標(biāo)高應(yīng)按照《**縣控制性詳細(xì)規(guī)劃》要求,并參照周邊道路及已建區(qū)域的豎向標(biāo)高,科學(xué)合理確定。

二、競(jìng)買人資格

1、中華人民**國(guó)境內(nèi)外的單位、公司、企事業(yè)、其他組織或個(gè)人（法律另有規(guī)定者除外）均可參加競(jìng)買，僅限單獨(dú)競(jìng)買。競(jìng)得者競(jìng)得土地后，規(guī)劃設(shè)計(jì)方案必須報(bào)經(jīng)****審定后方可開發(fā)建設(shè)。

2、****負(fù)責(zé)對(duì)拍賣出讓公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)收到的申請(qǐng)進(jìn)行審查。按規(guī)定交納競(jìng)買保證金、通過資格審查的，方能線上報(bào)名，取得競(jìng)價(jià)資格。

三、開發(fā)建設(shè)時(shí)間

競(jìng)得者需在取得土地使用權(quán)后兩個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，必須在2026年12月31日前完成開發(fā)建設(shè)，嚴(yán)禁閑置土地，對(duì)不按照規(guī)定時(shí)限開發(fā)建設(shè)的，將嚴(yán)格按照《閑置土地處置辦法》進(jìn)行處理。

四、報(bào)名及拍賣方式

擬采取線上拍賣方式進(jìn)行公開出讓，線上拍賣交易依照以下程序進(jìn)行：

1、在出讓公告規(guī)定的起始日，出讓人將拍賣宗地的面積、界址、空間范圍、現(xiàn)狀、用途、使用年期、規(guī)劃指標(biāo)要求、開工時(shí)間和竣工時(shí)間、起始價(jià)、增價(jià)規(guī)則及增價(jià)幅度等，在規(guī)定的土地交易場(chǎng)所公布;

2、符合條件并通過審核的競(jìng)買人在西****交易中心網(wǎng)站上線上注冊(cè)賬號(hào)并完成報(bào)名;

3、拍賣會(huì)當(dāng)天，競(jìng)買人自行登錄西****交易中心線上競(jìng)價(jià)大廳，在規(guī)定的拍賣截止時(shí)間進(jìn)行競(jìng)價(jià)；標(biāo)書代寫

4、拍賣結(jié)束，線上競(jìng)價(jià)大廳確認(rèn)最高報(bào)價(jià)及其出價(jià)人，并確認(rèn)最高出價(jià)人拍賣成交；

5、本次線上拍賣交易的網(wǎng)站網(wǎng)址為：ggzy.****.cn

五、拍賣時(shí)間及申請(qǐng)時(shí)間

1、拍賣開始時(shí)間：2026年4月3日上午11:00，限時(shí)競(jìng)價(jià)5分鐘；

2、公告時(shí)間：本公告自2026年3月14日00:00起至2026年4月2日18:00止。

3、申請(qǐng)競(jìng)買時(shí)間：2026年3月14日上午10時(shí)至2026年4月2日下午18時(shí)（工作日工作時(shí)間，意向競(jìng)買人可自行前往****提交報(bào)名資料）

4、繳納競(jìng)買保證金時(shí)間：2026年3月14日上午10時(shí)至2026年4月2日下午18****銀行實(shí)際資金到賬時(shí)間為準(zhǔn)）

5、委托****組織拍賣出讓活動(dòng)。

六、宗地的起叫價(jià)、加價(jià)幅度及競(jìng)買保證金

1、土地成交價(jià)款中不包括交易手續(xù)費(fèi)、契稅和服務(wù)費(fèi)（拍賣傭金）。競(jìng)得人所交競(jìng)買保證金在競(jìng)買成功后轉(zhuǎn)為定金，未競(jìng)得人所交納的競(jìng)買保證金在拍賣出讓活動(dòng)結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)退還，不計(jì)利息。

2、競(jìng)得人需自成交之日起60日內(nèi)交清成交價(jià)款。

3、本次拍賣出讓活動(dòng)不設(shè)保留底價(jià)。

七、競(jìng)買人資格確認(rèn)

1、申請(qǐng)人可于2026年4月2日18時(shí)前到****提交書面申請(qǐng)，經(jīng)審核通過取得《競(jìng)買資格確認(rèn)書》后方可參加本次拍賣活動(dòng)。

2、交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2026年4月2日下午18時(shí)，以此時(shí)間點(diǎn)之內(nèi)實(shí)際到賬為成功交納競(jìng)買保證金的唯一標(biāo)準(zhǔn)，未實(shí)際到賬的視為不具有競(jìng)買人資格。標(biāo)書代寫

3、未在要求時(shí)限內(nèi)通過資格審核的申請(qǐng)人，不得擅自交納競(jìng)買保證金，不具有競(jìng)買人資格。

八、其他事項(xiàng)

（一）交付土地時(shí)間：****政府批準(zhǔn)文件和出讓合同約定為準(zhǔn)。

（二）出讓宗地在公告公示期間如遇不可抗拒原因或者宗地相關(guān)關(guān)系人提出可權(quán)屬爭(zhēng)議和債權(quán)債務(wù)等糾紛，出讓方有權(quán)延期或終止拍賣出讓活動(dòng)，報(bào)名人不得以任何借口提出相關(guān)要求和條件。

九、交易實(shí)施

本次拍賣出讓活動(dòng)由****實(shí)施，出讓公告按相關(guān)規(guī)定發(fā)布。

十、違約責(zé)任

競(jìng)得人不按約繳納該宗地全部土地出讓價(jià)款的，自滯納之日起，每日加收欠繳額1‰的滯納金；超過60日未全額支付的，出讓人有權(quán)解除合同，競(jìng)買保證金不予退還，并可要求競(jìng)得人賠償損失。

十一、工作紀(jì)律

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)，堅(jiān)持公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用原則，全體參與工作人員必須依法依規(guī)辦事，規(guī)范操作程序，實(shí)行陽光作業(yè)，主動(dòng)接受社會(huì)監(jiān)督。

十二、本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣出讓活動(dòng)由****舉辦，對(duì)本《公告》有解釋權(quán)。

十三、公示時(shí)間

本公示自2026年3月14日00:00至2026年4月2日18:00止，有意參與競(jìng)買者可在公示時(shí)間內(nèi)向****提交相關(guān)資料并履行競(jìng)買人確認(rèn)手續(xù)參與競(jìng)買。

十四、聯(lián)系方式

1、出讓方聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：****辦公室

聯(lián) 系 人：張理

聯(lián)系電話：089****2199

2、拍賣組織人聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：**市**區(qū)次角林智慧城

聯(lián)系人：秦楊

聯(lián)系電話：133****5836

****

2026年3月14日