租賃底價(jià)12 萬元/年
交易品類
資產(chǎn)租賃
出租用途
其他
掛牌起始日期 2026-02-27 掛牌結(jié)束日期 2026-03-04
保證金金額(元) 40000 ( 4 萬元) 支付方式 一次性付款
交易機(jī)構(gòu)： ****公司
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 鄒夏 0724-****268
出租方 ****

出租申請與承諾標(biāo)的基本信息出租方情況招租條件與承租方資格條件標(biāo)的資產(chǎn)信息評估信息項(xiàng)目附件
出租申請與承諾
本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
1、本次公開招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的實(shí)物資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；
2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
3、我方所提交的《租賃申請書公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4、我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；
5、我方保證遵守以上承諾，并承諾如我方發(fā)生違規(guī)違約行為，給交易所、意向承租方造成損失的，以本項(xiàng)目設(shè)定的交易保證金同等金額承擔(dān)賠償責(zé)任。保證金金額不足以彌補(bǔ)上述損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。
標(biāo)的基本信息
項(xiàng)目編號 ****
標(biāo)的名稱 ****校內(nèi)自動(dòng)售貨機(jī)場地三年承租權(quán)
租賃底價(jià) 12萬元/年
掛牌開始日期 2026-02-27
掛牌截至日期 2026-03-04
出租方情況
出租方名稱 ****
所在地區(qū) **省 - **市
出租方統(tǒng)一社會信用代碼 124********7079263
招租條件與承租方資格條件
租賃期限 3年
是否存在定價(jià)依據(jù) 是
定價(jià)依據(jù) 評估
租金調(diào)整方式 不涉及
是否有免租金裝潢期 否
租賃用途 其他
看樣時(shí)間（國家法定節(jié)假日除外） 2026-02-26~2026-03-03
交易服務(wù)費(fèi)付費(fèi)主體 承租方
其他招租條件
1、意向承租方報(bào)名登記時(shí)須足額交納交易保證金到****交易所****公司（以下簡稱：****公司）指定賬戶（以掛牌截止時(shí)17：00前到****公司指定賬戶為準(zhǔn)），并應(yīng)在上述約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”——個(gè)人中心——支付訂單，完成對保證金的確認(rèn)付款操作；不接受擔(dān)?；虻谌酱鸀橹Ц丁?br>
2、意向承租方須完全認(rèn)可由**大信****公司對本項(xiàng)目出具的評估報(bào)告（鄂金恒評報(bào)字[2025]020號）中的全部內(nèi)容并不持異議。

3、意向承租方在被確定為承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂資產(chǎn)租賃合同，并在合同簽訂生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將剩余首年租金及承租方應(yīng)付的全部產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)用一次性支付****公司指定賬戶,并應(yīng)在上述約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”——個(gè)人中心——支付訂單，完成對交易價(jià)款及全部產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)用的確認(rèn)付款操作。

4、標(biāo)的履約保證金按6個(gè)月租金收取，自出租方與承租方簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性繳納至出租方指定賬戶。租賃合同期滿，若承租方在租賃期間無違約情形的，出租方將履約保證金無息退還至承租方，否則出租方有權(quán)直接從履約保證金中扣除欠付的租金、違約金及賠償金等，不足部分由承租方另行賠償。承租方的違約行為包括但不限于：⑴在租賃期間，承租方若出現(xiàn)私自轉(zhuǎn)租，從事違法違紀(jì)活動(dòng)，或各種危及出租標(biāo)的安全的行為，出租方有權(quán)單方面解除合同并收回標(biāo)的且剩余租金及履約保證金作為違約金不予退還；⑵租賃期滿或租賃終止時(shí)，經(jīng)出租方驗(yàn)收確認(rèn)出租標(biāo)的及附屬設(shè)施有毀損、承租方拖欠任何費(fèi)用、有安全責(zé)任事故或其他違約行為的，出租方有權(quán)單方面解除合同并收回標(biāo)的且剩余租金及履約保證金作為違約金不予退還。

5、承租方須同****公司在收到全部交易價(jià)款及承租方應(yīng)付的全部產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用之日起5個(gè)工作日內(nèi)將收到的全部交易價(jià)款一次性轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。

承租資格條件
1.意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，其他組織，無行政處罰記錄（提供信用中國網(wǎng)站內(nèi)未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體；中國裁判文書網(wǎng)站內(nèi)單位及法定代表人無行賄犯罪記錄；國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)內(nèi)未被列入經(jīng)營異常名錄信息機(jī)嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單）。本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體承租。

2.意向承租****管理部門核發(fā)的、真實(shí)有效且在有效期內(nèi)的《食品經(jīng)營許可證》或僅銷售預(yù)包裝食品經(jīng)營資質(zhì)證明（含備案憑證）。

重大事項(xiàng)披露
1.本次招租標(biāo)的為24臺自動(dòng)售貨機(jī)場地使用權(quán)，分布于教學(xué)B1一樓、教學(xué)B3一樓等15處點(diǎn)位（具體位置及布設(shè)要求詳見附件）。

2.承租方投放的自動(dòng)售貨機(jī)須為全新或經(jīng)出租方認(rèn)可的同類設(shè)備，單臺柜體尺寸不得超過高200cm × 寬150cm × 深70cm，設(shè)備外觀應(yīng)整潔、無明顯破損標(biāo)識，并與校園環(huán)境相協(xié)調(diào)。

3.承租方負(fù)責(zé)將設(shè)備采購、運(yùn)輸至出租方指定的點(diǎn)位，進(jìn)行現(xiàn)場安裝。出租方提供220V電源接入點(diǎn)，由承租方單獨(dú)安裝電表并自行通電調(diào)試，確保設(shè)備正常運(yùn)行。

4.承租方須提供本地化駐場人員服務(wù)，負(fù)責(zé)自動(dòng)售貨柜的日常運(yùn)營管理，依據(jù)銷售情況及時(shí)補(bǔ)貨，下架保質(zhì)期臨期商品，并處理各類商品售后服務(wù)。

5.承租方須確保自動(dòng)售貨柜每日均處于正常運(yùn)行狀態(tài)，切實(shí)執(zhí)行各項(xiàng)配套管理服務(wù)工作，每日對設(shè)備進(jìn)行巡檢、維修與維護(hù)。本地化駐場服務(wù)人員須執(zhí)行日常維護(hù)保養(yǎng)工作（須附維護(hù)保養(yǎng)簽到記錄等佐證材料），提供7×24小時(shí)客服熱線，并安排專人接聽報(bào)修電話及記錄。設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，承租方須于一小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并處理。特殊故障須承諾24小時(shí)內(nèi)修復(fù)。若修復(fù)未果，須于3日內(nèi)更換新機(jī)。涉及費(fèi)用糾紛時(shí)，承租方須先行承擔(dān)相關(guān)賠付責(zé)任。

6.承租方每周須對設(shè)備內(nèi)外至少進(jìn)行一次清潔維護(hù)，確保外觀整潔。

7.承租方應(yīng)加強(qiáng)設(shè)備安全檢查與維護(hù)，保障設(shè)備安全運(yùn)行。如因設(shè)備起火、漏電、傷人等情況造成采購方損失，承租方須承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)須嚴(yán)格遵守信息安全規(guī)定，保護(hù)師生個(gè)人信息安全，設(shè)備及個(gè)人終端禁止投放視頻廣告。

8.承租方經(jīng)營期間電量按照符合國家標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)量器具計(jì)量，每個(gè)點(diǎn)位設(shè)備電費(fèi)單獨(dú)計(jì)算，****學(xué)校要求繳納，電路改造由承租方承擔(dān)，****學(xué)校審批，電表由承租方提供，需提供預(yù)付費(fèi)式智能電表，經(jīng)學(xué)校復(fù)核無誤進(jìn)行安裝，所產(chǎn)生的電費(fèi)由承租方承擔(dān)。電費(fèi)按照國家規(guī)定的商業(yè)用電價(jià)格收取，如國家收費(fèi)政策調(diào)整，費(fèi)用做相應(yīng)調(diào)整。

9.承租方承諾，其通過自動(dòng)售貨機(jī)銷售的所有商品，單件售價(jià)不得高于本地****便利店、****超市的零售價(jià)。****學(xué)校管理方提供自助售貨機(jī)日常流水賬。出租方有權(quán)定期抽查并責(zé)令整改，拒不整改或嚴(yán)重超價(jià)的可單方解除合同。

10.租賃期間承租方不得以任何形式擅自將自動(dòng)售貨機(jī)及場地對外轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借，承租方如違反本條約定，視為根本違約，出租方有權(quán)單方立即解除本合同，已繳納的租金及履約保證金，出租方有權(quán)不予退還，全部作為違約金歸出租方所有。

11.意向承租方在提出承租申請前需實(shí)地踏勘，進(jìn)行充分的調(diào)查、了解標(biāo)的的相關(guān)信息資料，意向承租方一旦提出承租申請，即表明對該標(biāo)的一切現(xiàn)狀及瑕疵完全知曉和認(rèn)可。并對本次承租可能存在的一切風(fēng)險(xiǎn)有充分的理解并自愿承擔(dān)。不因取得租賃權(quán)利后可能產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)對出租方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)進(jìn)行追責(zé)和索賠。

12.承租方因經(jīng)營所造成的一切事故責(zé)任均由其承擔(dān)全部責(zé)任（包括并不限于經(jīng)濟(jì)賠償和法律責(zé)任），與出租方無關(guān)。承租方必須合法經(jīng)營，文明經(jīng)商，服從學(xué)校管理，嚴(yán)禁使用明火，保證消防安全，遵守學(xué)校及周邊治安管理規(guī)定。

13.合同期滿，承租方無條件歸還承租場地。承租方應(yīng)在合同期滿次日搬離自行添置的設(shè)備設(shè)施等，不得留存物品影響出租**常使用，對未經(jīng)出租方同意逾期不撤走的設(shè)備設(shè)施等資產(chǎn)出租方將視為承租方棄物，出租方有權(quán)自行處置并采取相應(yīng)管理措施。

租賃面積（平方米）/數(shù)量（臺） 24
交易條件
掛牌開始日期 2026-02-27
掛牌公告期 自公告之日起5個(gè)工作日
是否自動(dòng)延牌 否
價(jià)款支付方式 一次性付款
處置方案
征集到兩個(gè)及以上受讓方采用的交易方式 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)
報(bào)價(jià)方式 多次報(bào)價(jià)
受讓資格及審核方式
是否允許聯(lián)合承租 否
是否存在優(yōu)先承租權(quán)人 否
保證金設(shè)定
交納時(shí)間 掛牌截止日17:00前
保證金內(nèi)容及處置方式
1.掛牌截止后，經(jīng)資格審核，如僅有1個(gè)符合條件的意向承租方辦理承租登記手續(xù)，則采取協(xié)議的方式成交，經(jīng)確認(rèn)的承租方與出租方簽訂資產(chǎn)租賃合同后其交易保證金直接轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分。掛牌截止后，如征集到2個(gè)及以上符合條件的意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式進(jìn)行交易，各合格意向承租方交納的交易保證金直接轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。競價(jià)結(jié)束，經(jīng)確認(rèn)的承租方與出租方簽訂資產(chǎn)租賃合同后，競價(jià)保證金直接轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分；未競得出租標(biāo)的的其他合格意向承租方，其交納的交易保證金在3個(gè)工作日內(nèi)無息退還至意向承租方“我的賬戶”中（意向承租方進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”——個(gè)人中心——資金轉(zhuǎn)出，完成交易保證金提現(xiàn)操作）。
2.經(jīng)資格審核，被確定為不符合受讓條件的意向承租方，其交納的交易保證金在5個(gè)工作日內(nèi)無息退還至該意向承租方“我的賬戶”中（意向承租方進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”——個(gè)人中心——資金轉(zhuǎn)出，完成交易保證金提現(xiàn)操作）。
3.如因非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時(shí)，意向承租方所交納的全部保證金不予退還，光谷聯(lián)交所將按****公司的要求，直接從該保證金中先扣****公司按約定應(yīng)收取的全部產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用，余額將作為對出租方的經(jīng)濟(jì)賠償，經(jīng)出租方書面申請后支付。若保證金不足以彌補(bǔ)出租方****公司的經(jīng)濟(jì)損失，出租方****公司還有權(quán)進(jìn)一步追究意向承租方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任：①掛牌截止后，意向承租方單方要求撤回承租申請的；②以協(xié)議方式出租的，意向承租方在被確認(rèn)為承租方后不簽訂資產(chǎn)租賃合同的；③以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式出租的，意向承租方未按要求參與競價(jià)及應(yīng)價(jià)，或者在被確認(rèn)為承租方后，未按要求簽署資產(chǎn)租賃合同或放棄承租的。
除非出租方和承租方另有明確約定，否則從資產(chǎn)租賃合同生效時(shí)起，扣除交易費(fèi)用后剩余的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同交易價(jià)款的一部分，保證金保證作用終止，合同雙方權(quán)利義務(wù)按合同約定履行。
標(biāo)的資產(chǎn)信息
評估信息
評估機(jī)構(gòu) **大信****公司
租賃價(jià)格評估值 3000元/臺/年
評估基準(zhǔn)日 2025-03-30
項(xiàng)目附件