****國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告

特自然公告字〔2026〕2號(hào)

根據(jù)《中華人民**國(guó)土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土**部39號(hào)令）等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，****政府批準(zhǔn)，****決定以掛牌方式對(duì)下列4宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開出讓，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓人及交易平臺(tái)名稱、場(chǎng)所

出讓人名稱：****

出讓人地址：**縣阿扎提街四環(huán)外

交易平臺(tái)名稱：****交易中心

交易平臺(tái)地址：****開發(fā)區(qū)**路52號(hào)四樓

二、出讓地塊概況及規(guī)劃指標(biāo)要求：

備注：此次掛牌出讓價(jià)款不含向相關(guān)部門應(yīng)繳的各類規(guī)費(fèi)、耕地占用稅、土地交易費(fèi)等，需競(jìng)得人自行支付。

三、本次出讓采用網(wǎng)上掛牌方式出讓，網(wǎng)上交易時(shí)推薦用IE11及以上版本的瀏覽器。即通過伊犁州公共**電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://218.****.136:81/)進(jìn)行出讓。競(jìng)買人需要在伊犁州公共**交易網(wǎng)完成網(wǎng)上注冊(cè)，選擇公共**交易主體類型為“土地拍賣、競(jìng)買人”，憑賬號(hào)密碼登陸伊犁州公共**交易平臺(tái)，完善誠(chéng)信庫(kù)基本信息，做好平臺(tái)入庫(kù)工作。

四、競(jìng)買人資格要求及其他要求

滿足掛牌文件中約定要求的中華人民**國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織（凡欠繳土地出讓金的單位及法律另有規(guī)定者除外）均可參加競(jìng)買。存在土地利用非誠(chéng)信記錄的企業(yè)、單位、個(gè)人不具備競(jìng)買資格。

競(jìng)買人須提供如下資料（所有復(fù)印件均需加蓋公章）：

1、競(jìng)買申請(qǐng)書。

2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證正副本、法定代表人身份證復(fù)印件；法人代表授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證復(fù)印件、銀行資信證明及企業(yè)信用報(bào)告。

五、獲取掛牌文件的時(shí)間、地點(diǎn)

（一）交易時(shí)間：

1、公告及報(bào)名申請(qǐng)時(shí)間(20天)：2026年2月24日至2026年3月15日。

2、網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間：2026年3月16日至2026年3月25日。

3、網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2026年3月25日12時(shí)開始。

（二）交易地點(diǎn)：

**公共**交易平臺(tái)（**）--公共**交易網(wǎng)（http://218.****.136:81/）。

申請(qǐng)人可于2026年2月24日至2026年3月15日期間，登錄伊犁州公共**電子交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“網(wǎng)上電子交易系統(tǒng)”，網(wǎng)址：http://218.****.136:81/)進(jìn)行報(bào)名，并將需上傳的資料加蓋公章復(fù)印件上傳至平臺(tái)。也可進(jìn)入平臺(tái)首頁(yè)-公告頁(yè)面自行下載掛牌出讓相關(guān)資料。

六、掛牌出讓時(shí)間及方式

1、報(bào)價(jià)時(shí)間：2026年3月16日至2026年3月25日12時(shí)前。

2、報(bào)價(jià)方式：網(wǎng)上報(bào)價(jià)。網(wǎng)址：伊犁州公共**交易網(wǎng)（http://218.****.136:81/）。競(jìng)買人必須在2026年3月16日至2026年3月25日12時(shí)前至少進(jìn)行一次網(wǎng)上有效報(bào)價(jià)，初次報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià)。

3、限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2026年3月25日12時(shí)開始。

4、限時(shí)競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)上競(jìng)價(jià)。報(bào)價(jià)期滿進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)期（適用于2個(gè)及以上競(jìng)買申請(qǐng)人），限時(shí)競(jìng)價(jià)周期為90秒。獲得競(jìng)買資格的申請(qǐng)人可按限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間****交易中心四樓電子競(jìng)價(jià)室登錄網(wǎng)站參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)，也可自行登錄網(wǎng)站參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)。

5、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采用增價(jià)報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)方式，每次增價(jià)幅度為一個(gè)增價(jià)幅度或增價(jià)幅度的整數(shù)倍。

七、競(jìng)買保證金的交納和處置

1.競(jìng)買保證金到賬的截止時(shí)間為2026年3月23日京時(shí)18時(shí)。經(jīng)審查，申請(qǐng)人具備申請(qǐng)條件，并按規(guī)定繳納競(jìng)買保證金，在2026年3月23日京時(shí)20時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買資格。[注：必須用誠(chéng)信庫(kù)中錄入的基本戶賬號(hào)向子賬戶繳納保證金，其他賬號(hào)繳納的保證金系統(tǒng)無法過審，會(huì)導(dǎo)致報(bào)名不成功]。標(biāo)書代寫

2.掛牌成交后，競(jìng)得人支付的競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。在競(jìng)得人按照《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書》約定的時(shí)間與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，競(jìng)得人支付的競(jìng)買保證金抵作土地出讓價(jià)款；其他競(jìng)買人支付的競(jìng)買保證金，在招標(biāo)拍賣掛牌活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以退還，不計(jì)利息。

八、確認(rèn)競(jìng)得人的方式

（一）在掛牌報(bào)價(jià)期內(nèi)無人報(bào)價(jià)的，則在掛牌截止時(shí)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)宣布掛牌不成交。

（二）在掛牌報(bào)價(jià)期內(nèi)只有一人報(bào)價(jià)的，且該報(bào)價(jià)不低于起始價(jià)的，則在掛牌截止時(shí)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)宣布掛牌成交，確認(rèn)該競(jìng)買人為國(guó)有建設(shè)用地競(jìng)得人；報(bào)價(jià)低于起始價(jià)的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)不予接受，則在掛牌截止時(shí)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)宣布掛牌不成交。

（三）本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。在掛牌期限屆滿，有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人有效報(bào)價(jià)的，則在網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)詢問期內(nèi)，伊犁州公共**電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://218.****.136:81/)將會(huì)詢問有效報(bào)價(jià)的競(jìng)買人是否愿意參與限時(shí)競(jìng)價(jià)。同意參與限時(shí)競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人在限時(shí)競(jìng)價(jià)期內(nèi)按規(guī)定報(bào)價(jià)（競(jìng)買人在當(dāng)前最高報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上以加價(jià)幅度的整數(shù)倍遞增報(bào)價(jià)，可多次報(bào)價(jià)，加價(jià)幅度為可變步長(zhǎng)，按照競(jìng)價(jià)金額進(jìn)行調(diào)整），以出價(jià)最高且不低于起始價(jià)的原則確定競(jìng)得人。

同意參與限時(shí)競(jìng)價(jià)的，則在網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)詢問期截止時(shí)系統(tǒng)進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)階段。網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)開始后，交易系統(tǒng)以90秒倒計(jì)時(shí)為競(jìng)價(jià)時(shí)限，如在90秒倒計(jì)時(shí)內(nèi)有新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)即從接受新的報(bào)價(jià)起再順延90秒。網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)中無人報(bào)價(jià)的，以掛牌期限內(nèi)網(wǎng)上報(bào)價(jià)最高者為競(jìng)得人。

九、付款方式及期限

自成交之日起，在約定期限內(nèi)需支付100%的土地出讓金。競(jìng)得單位保證金不予退還，自動(dòng)轉(zhuǎn)為土地出讓金。

十、其他

1、提交競(jìng)買申請(qǐng)前，競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)出讓宗地進(jìn)行實(shí)地踏勘，須全面閱讀出讓公告及掛牌文件，全面了解宗地現(xiàn)狀；競(jìng)買申請(qǐng)人一旦提交競(jìng)買申請(qǐng)，即視為對(duì)出讓公告及掛牌文件內(nèi)容全部理解無異議，自愿受其約束，并對(duì)相關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

2、本公告未盡事宜可與****對(duì)接。

十一、聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：**** ****交易中心

聯(lián) 系 人：汪女士 張娜

聯(lián)系電話：181****8922 151****7743

掛牌出讓須知（02）.doc

2026年2月24日