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龍崗區(qū)龍城街道龍福一村16棟105號(hào)商鋪

發(fā)布時(shí)間: 2026年02月13日
摘要信息
招標(biāo)單位
招標(biāo)編號(hào)
招標(biāo)估價(jià)
招標(biāo)聯(lián)系人
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
代理聯(lián)系人
報(bào)名截止時(shí)間
投標(biāo)截止時(shí)間
關(guān)鍵信息
招標(biāo)詳情
下文中****為隱藏內(nèi)容,僅對(duì)千里馬會(huì)員開放,如需查看完整內(nèi)容請(qǐng) 或 撥打咨詢熱線: 400-688-2000
相關(guān)單位:
***********公司企業(yè)信息

第3次變更信息

交易保證金交納截止時(shí)間標(biāo)書代寫 2026年01月06日 17時(shí)00分00秒 變更為 2026年03月05日 17時(shí)00分00秒
交易保證金金額 8724 變更為 7851.6
結(jié)束日期 2026年01月26日 00時(shí)00分00秒 變更為 2026年03月05日 17時(shí)00分00秒
租金遞增 自第3個(gè)合同年開始租金每1個(gè)合同年遞增3% 變更為 自第3個(gè)合同年開始租金每1個(gè)合同年遞增2%
招租底價(jià) 60元/平方米/月 變更為 54元/平方米/月
履約條件 1、按時(shí)繳納租金、保證金等各項(xiàng)費(fèi)用;
2、負(fù)責(zé)物業(yè)使用期間的消防安全,維護(hù)保養(yǎng)承租物業(yè)范圍內(nèi)的消防設(shè)備、設(shè)施;
3、物業(yè)使用前承租方自費(fèi)、****政府要求的物業(yè)用途、消防、經(jīng)營(yíng)等證照和批文;
4、承租方租用期間不得搭建任何建筑物;
5、本物業(yè)以現(xiàn)狀出租,由承租方自行出資進(jìn)行裝修,房屋裝修圖紙、方案須經(jīng)出租方審查書面同意后方可進(jìn)行裝修,且不得損害房屋主體結(jié)構(gòu),影響房屋使用安全;并自費(fèi)、自行按法****政府部門進(jìn)行報(bào)備及驗(yàn)收,單方承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn);
6、承租方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租或分租或以**經(jīng)營(yíng)等形式變相轉(zhuǎn)租或分租;
7、****政府部門、管理單位要求繳納相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、本體維修基金);
8、水電費(fèi)按實(shí)際情況結(jié)算(需繳交基本電費(fèi))。
9、租賃保證金:8724元;
10、承租方承租后不得變更租賃物業(yè)用途;
11、到期退租,承租方應(yīng)按時(shí)繳清租金及各項(xiàng)費(fèi)用;
12、所經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目如需有關(guān)部門審批的,須獲得審批;
13、物業(yè)禁止?;袠I(yè)及對(duì)環(huán)境影響大的行業(yè)使用;承租方不得在物業(yè)區(qū)域存儲(chǔ)危險(xiǎn)化學(xué)品、大容量電池、珍珠棉、泡沫等;
14、如新承租方(非原承租方)獲得標(biāo)的承租資格,物業(yè)交付時(shí)間以出租方依法收回原場(chǎng)地時(shí)間為準(zhǔn),若原承租方違約未能按期(三個(gè)月內(nèi))搬遷并向出租方交還租賃物業(yè)的,出租方將通過(guò)法律途徑收回租賃物業(yè)后再交付給本次招租的承租方使用。
15、承租人為企業(yè)或月租金超過(guò)人民幣2萬(wàn)元/月以上承租人為自然人的,需提供擔(dān)保,企業(yè)需由承租人股東或?qū)嶋H控制人對(duì)承租人的租賃合同義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任;出租方認(rèn)為有必要時(shí),承租人還需提供資產(chǎn)或都第三方方作為履行租賃協(xié)議的擔(dān)保。
16、意向承租方為本次招租的中標(biāo)人時(shí),所交的招租保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃合同的租賃保證金。
17、根據(jù)《******集團(tuán)有限公司及下屬企業(yè)**性資產(chǎn)租賃管理暫行辦法》的(制度)規(guī)定,如意向承租方出現(xiàn)拖欠出租方(含下屬單位)租金的行為,將被列入不符合“承租人應(yīng)具備的基本條件”,出租方有權(quán)取消承租方的承租資格。
18、承租方違約,出租方除行使合同解除權(quán)外,還可行使的權(quán)利包括:可向承租方要求賠償出租方因追討欠款所遭受的一切損失、費(fèi)用、開支(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、訴訟擔(dān)保費(fèi)、保全費(fèi)等);出租方在提前48小時(shí)書面通知承租方的前提下,可立即采取切斷水電、封鎖出租物業(yè)等強(qiáng)制措施,出租方對(duì)承租方因此而蒙受的任何損失不承擔(dān)任何責(zé)任。 變更為 1、按時(shí)繳納租金、保證金等各項(xiàng)費(fèi)用;
2、負(fù)責(zé)物業(yè)使用期間的消防安全,維護(hù)保養(yǎng)承租物業(yè)范圍內(nèi)的消防設(shè)備、設(shè)施;
3、物業(yè)使用前承租方自費(fèi)、****政府要求的物業(yè)用途、消防、經(jīng)營(yíng)等證照和批文;
4、承租方租用期間不得搭建任何建筑物;
5、本物業(yè)以現(xiàn)狀出租,由承租方自行出資進(jìn)行裝修,房屋裝修圖紙、方案須經(jīng)出租方審查書面同意后方可進(jìn)行裝修,且不得損害房屋主體結(jié)構(gòu),影響房屋使用安全;并自費(fèi)、自行按法****政府部門進(jìn)行報(bào)備及驗(yàn)收,單方承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn);
6、承租方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租或分租或以**經(jīng)營(yíng)等形式變相轉(zhuǎn)租或分租;
7、****政府部門、管理單位要求繳納相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、本體維修基金);
8、水電費(fèi)按實(shí)際情況結(jié)算(需繳交基本電費(fèi))。
9、租賃保證金:7851.6元;
10、承租方承租后不得變更租賃物業(yè)用途;
11、到期退租,承租方應(yīng)按時(shí)繳清租金及各項(xiàng)費(fèi)用;
12、所經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目如需有關(guān)部門審批的,須獲得審批;
13、物業(yè)禁止?;袠I(yè)及對(duì)環(huán)境影響大的行業(yè)使用;承租方不得在物業(yè)區(qū)域存儲(chǔ)危險(xiǎn)化學(xué)品、大容量電池、珍珠棉、泡沫等;
14、如新承租方(非原承租方)獲得標(biāo)的承租資格,物業(yè)交付時(shí)間以出租方依法收回原場(chǎng)地時(shí)間為準(zhǔn),若原承租方違約未能按期(三個(gè)月內(nèi))搬遷并向出租方交還租賃物業(yè)的,出租方將通過(guò)法律途徑收回租賃物業(yè)后再交付給本次招租的承租方使用。
15、承租人為企業(yè)或月租金超過(guò)人民幣2萬(wàn)元/月以上承租人為自然人的,需提供擔(dān)保,企業(yè)需由承租人股東或?qū)嶋H控制人對(duì)承租人的租賃合同義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任;出租方認(rèn)為有必要時(shí),承租人還需提供資產(chǎn)或都第三方方作為履行租賃協(xié)議的擔(dān)保。
16、意向承租方為本次招租的中標(biāo)人時(shí),所交的招租保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃合同的租賃保證金。
17、根據(jù)《******集團(tuán)有限公司及下屬企業(yè)**性資產(chǎn)租賃管理暫行辦法》的(制度)規(guī)定,如意向承租方出現(xiàn)拖欠出租方(含下屬單位)租金的行為,將被列入不符合“承租人應(yīng)具備的基本條件”,出租方有權(quán)取消承租方的承租資格。
18、承租方違約,出租方除行使合同解除權(quán)外,還可行使的權(quán)利包括:可向承租方要求賠償出租方因追討欠款所遭受的一切損失、費(fèi)用、開支(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、訴訟擔(dān)保費(fèi)、保全費(fèi)等);出租方在提前48小時(shí)書面通知承租方的前提下,可立即采取切斷水電、封鎖出租物業(yè)等強(qiáng)制措施,出租方對(duì)承租方因此而蒙受的任何損失不承擔(dān)任何責(zé)任。
起始日期 2025年12月23日 00時(shí)09分00秒 變更為 2026年02月14日 00時(shí)09分00秒

公告基本信息

項(xiàng)目編號(hào) **** 項(xiàng)目名稱 **區(qū)**街道龍福一村16棟105號(hào)商鋪
起始日期 2026年02月14日 00時(shí)09分00秒 結(jié)束日期 2026年03月05日 17時(shí)00分00秒

資產(chǎn)信息

資產(chǎn)現(xiàn)狀 其他 地址 **省**市**區(qū)**南路28龍福一村
面積/數(shù)量 72.7平方米 權(quán)屬情況 其它權(quán)屬證明
資產(chǎn)性質(zhì) 商業(yè)類 是否涉及優(yōu)先承租權(quán)

招租信息

是否允許轉(zhuǎn)租,分租 出租期 3年
響應(yīng)有效期 14個(gè)自然日 免租期 1個(gè)月
簽訂合同期限 《成交通知書》出具后3個(gè)工作日 招租底價(jià) 54元/平方米/月
租金的遞增 自第3個(gè)合同年開始租金每1個(gè)合同年遞增2% 租金支付方式 月付
資產(chǎn)用途限定 商業(yè),餐飲,食堂,酒店,醫(yī)療,銀行,農(nóng)貿(mào)市場(chǎng),會(huì)所,影(劇)院,展廳,商業(yè)綜合體,文化傳媒,百貨商超,教育培訓(xùn),休閑娛樂,文體活動(dòng),美容美發(fā),服飾鞋包,咨詢服務(wù),電器通訊,汽修美容,家具建材,金融保險(xiǎn),旅館業(yè)建筑
履約條件 1、按時(shí)繳納租金、保證金等各項(xiàng)費(fèi)用;
2、負(fù)責(zé)物業(yè)使用期間的消防安全,維護(hù)保養(yǎng)承租物業(yè)范圍內(nèi)的消防設(shè)備、設(shè)施;
3、物業(yè)使用前承租方自費(fèi)、****政府要求的物業(yè)用途、消防、經(jīng)營(yíng)等證照和批文;
4、承租方租用期間不得搭建任何建筑物;
5、本物業(yè)以現(xiàn)狀出租,由承租方自行出資進(jìn)行裝修,房屋裝修圖紙、方案須經(jīng)出租方審查書面同意后方可進(jìn)行裝修,且不得損害房屋主體結(jié)構(gòu),影響房屋使用安全;并自費(fèi)、自行按法****政府部門進(jìn)行報(bào)備及驗(yàn)收,單方承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn);
6、承租方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租或分租或以**經(jīng)營(yíng)等形式變相轉(zhuǎn)租或分租;
7、****政府部門、管理單位要求繳納相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、本體維修基金);
8、水電費(fèi)按實(shí)際情況結(jié)算(需繳交基本電費(fèi))。
9、租賃保證金:7851.6元;
10、承租方承租后不得變更租賃物業(yè)用途;
11、到期退租,承租方應(yīng)按時(shí)繳清租金及各項(xiàng)費(fèi)用;
12、所經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目如需有關(guān)部門審批的,須獲得審批;
13、物業(yè)禁止危化行業(yè)及對(duì)環(huán)境影響大的行業(yè)使用;承租方不得在物業(yè)區(qū)域存儲(chǔ)危險(xiǎn)化學(xué)品、大容量電池、珍珠棉、泡沫等;
14、如新承租方(非原承租方)獲得標(biāo)的承租資格,物業(yè)交付時(shí)間以出租方依法收回原場(chǎng)地時(shí)間為準(zhǔn),若原承租方違約未能按期(三個(gè)月內(nèi))搬遷并向出租方交還租賃物業(yè)的,出租方將通過(guò)法律途徑收回租賃物業(yè)后再交付給本次招租的承租方使用。
15、承租人為企業(yè)或月租金超過(guò)人民幣2萬(wàn)元/月以上承租人為自然人的,需提供擔(dān)保,企業(yè)需由承租人股東或?qū)嶋H控制人對(duì)承租人的租賃合同義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任;出租方認(rèn)為有必要時(shí),承租人還需提供資產(chǎn)或都第三方方作為履行租賃協(xié)議的擔(dān)保。
16、意向承租方為本次招租的中標(biāo)人時(shí),所交的招租保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃合同的租賃保證金。
17、根據(jù)《******集團(tuán)有限公司及下屬企業(yè)**性資產(chǎn)租賃管理暫行辦法》的(制度)規(guī)定,如意向承租方出現(xiàn)拖欠出租方(含下屬單位)租金的行為,將被列入不符合“承租人應(yīng)具備的基本條件”,出租方有權(quán)取消承租方的承租資格。
18、承租方違約,出租方除行使合同解除權(quán)外,還可行使的權(quán)利包括:可向承租方要求賠償出租方因追討欠款所遭受的一切損失、費(fèi)用、開支(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、訴訟擔(dān)保費(fèi)、保全費(fèi)等);出租方在提前48小時(shí)書面通知承租方的前提下,可立即采取切斷水電、封鎖出租物業(yè)等強(qiáng)制措施,出租方對(duì)承租方因此而蒙受的任何損失不承擔(dān)任何責(zé)任。

交易方式

交易方式 如征集到兩個(gè)(含)以上符合條件的意向承租方采取以下交易方式:現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià),價(jià)高者得。
公告期滿,僅有一家符合條件的報(bào)名者 如征集到一家符合條件的意向承租方,經(jīng)公司班子審批后公示5個(gè)工作日后無(wú)異議采取協(xié)議租賃,但租賃價(jià)格不得低于招租公告中設(shè)定的招租底價(jià);
公告期滿,無(wú)符合條件的報(bào)名者 信息公告期限內(nèi)未征集到符合條件的意向承租方,不**信息公告期限。

報(bào)名須知

報(bào)名方式 線下報(bào)名
潛在承租方應(yīng)具備的資格條件 1、企業(yè)意向承租方須符合下列條件:
1.1在**市內(nèi)注冊(cè),注冊(cè)資本100萬(wàn)元(含)以上,具有獨(dú)立法人資格,正常營(yíng)業(yè)一年及以上的企業(yè);
1.2 企業(yè)信用不存在污點(diǎn):未被納入嚴(yán)重失信主體名單、經(jīng)營(yíng)異常名錄、失信被執(zhí)行人名單;
1.3 企業(yè)最近一年正常經(jīng)營(yíng)(由稅務(wù)部門出具的企業(yè)2024年的納稅證明且納稅額不能為零);
1.4 企業(yè)及其股東、實(shí)際控制人未與******集團(tuán)有限公司及轄屬企業(yè)發(fā)生法律糾紛。
2、個(gè)人意向承租方須符合以下條件:
2.1、年滿十八周歲以下、六十周歲以下的中國(guó)公民;
2.2、信用不存在污點(diǎn),不得有不良信用記錄或被納入失信被執(zhí)行人名****銀行征信中心的個(gè)人征信報(bào)告和中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)的查詢信息);
2.3、****集團(tuán)及轄屬企業(yè)發(fā)生法律糾紛的個(gè)人(提供格式自擬的承諾書);
需提供的證明材料 1、企業(yè)需提交以下材料:
1.1 提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
1.2 法定代表人資格證明書及第二代居民身份證復(fù)印件;
1.3 法定代表人授權(quán)委托書及被授權(quán)人第二代居民身份證掃描件(如有);
1.4 ****管理局網(wǎng)站或國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢截圖;
1.5 提供“信用中國(guó)”未被納入嚴(yán)重失信主體名單、經(jīng)營(yíng)異常名錄的查詢信息截圖(查詢網(wǎng)站“https://www.****.cn/xinyongfuwu/?navPage=4”
1.6提供“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”失信被執(zhí)行人名單的查詢信息截圖(查詢網(wǎng)站“http://zxgk.****.cn/shixin/”);
1.7 提供由稅務(wù)部門出具的企業(yè)2024年的納稅證明且納稅額不能為零;
1.8 提供格式自擬的承諾書(企業(yè)及其股東、實(shí)際控制人未與******集團(tuán)有限公司及轄屬企業(yè)發(fā)生法律糾紛)。
1.9 物業(yè)出租意向方安全基本情況調(diào)查表;
1.10 提供承諾函(意向承租方報(bào)名前應(yīng)充分了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況,并認(rèn)真研閱招租信息的全部?jī)?nèi)容以及物業(yè)所在地的政策,意向承租方自愿報(bào)名參加物業(yè)承租的,視為已對(duì)交易標(biāo)的物查驗(yàn)、知悉并且了解標(biāo)的物瑕疵(包括且不限于物業(yè)內(nèi)部原裝修遺留間隔墻),并同意承擔(dān)該瑕疵帶來(lái)的全部風(fēng)險(xiǎn):
2、個(gè)人需提交以下材料:
2.1 身份證復(fù)印件(核原件);
2.2 ****中心的個(gè)人征信報(bào)告(詳細(xì)版本);
2.3 承租物業(yè)用途說(shuō)明;
2.4 物業(yè)出租意向方安全基本情況調(diào)查表;
2.5 提供承諾函(意向承租方報(bào)名前應(yīng)充分了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況,并認(rèn)真研閱招租信息的全部?jī)?nèi)容以及物業(yè)所在地的政策,意向承租方自愿報(bào)名參加物業(yè)承租的,視為已對(duì)交易標(biāo)的物查驗(yàn)、知悉并且了解標(biāo)的物瑕疵(包括且不限于物業(yè)內(nèi)部原裝修遺留間隔墻),并同意承擔(dān)該瑕疵帶來(lái)的全部風(fēng)險(xiǎn):
2.6出租方要求的其他材料;
2.7提供格式自擬的承諾書(本人與******集團(tuán)有限公司及轄屬企業(yè)發(fā)生法律糾紛)。
資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間標(biāo)書代寫 2026年03月05日 17時(shí)00分00秒

交易保證金

金額 7851.6
收款信息 招租保證金由意向承租方交納至****銀行賬戶:
開戶戶名:****
開戶銀行:農(nóng)業(yè)銀行**龍翔支行
銀行帳號(hào):410********030353
交易保證金交納截至?xí)r間 2026年03月05日 17時(shí)00分00秒

出租方信息

出租方名稱 **** 出租方地址 **市**區(qū)**街道龍平西路129號(hào)
業(yè)務(wù)咨詢?nèi)藛T1 羅曉冬 業(yè)務(wù)咨詢電話1 ****0645
業(yè)務(wù)咨詢?nèi)藛T2 馮碧枚 聯(lián)系地址 **市**區(qū)**街道龍平西路129號(hào)

其他

特殊事項(xiàng)說(shuō)明 1、意向承租方如有下列情形之一的,取消承租資格并沒收招租保證金:
1.1、意向承租方在被確認(rèn)為最終承租方后不按約定時(shí)間內(nèi)簽定租賃合同的;
1.2、與其他意向承租方進(jìn)行串通報(bào)價(jià)或聯(lián)合統(tǒng)一報(bào)價(jià)影響公平公正的;
1.3、提供虛假主體材料和證明文件等材料的;
1.4、存在其他違約情況的。
2、意向承租方報(bào)名前應(yīng)充分了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況,并認(rèn)真研閱招租信息的全部?jī)?nèi)容以及物業(yè)所在地的政策,物業(yè)按現(xiàn)狀出租,由于歷史原因物業(yè)內(nèi)部裝修為辦公裝修格局。意向承租方自愿報(bào)名參加物業(yè)承租的,視為已對(duì)交易標(biāo)的物查驗(yàn)、知悉并且了解標(biāo)的物瑕疵(包括且不限于物業(yè)內(nèi)部原裝修遺留間隔墻),并同意承擔(dān)該瑕疵帶來(lái)的全部風(fēng)險(xiǎn)。
3、承租方必須遵守中華人民**國(guó)的政策、法律、法規(guī),依法納稅,必須以承租方的名義按本招租信息內(nèi)容為準(zhǔn)辦理工商稅務(wù)注冊(cè)登記(辦理分支機(jī)構(gòu)),辦妥各項(xiàng)審批手續(xù)。獲準(zhǔn)營(yíng)業(yè)時(shí),將營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)審批驗(yàn)收文件復(fù)印件提交給出租方。
4、如需裝修及改建的報(bào)批、驗(yàn)收等手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé),承租方裝****政府或出租方標(biāo)準(zhǔn)或要求,并及時(shí)將消防等相關(guān)部門的審批,驗(yàn)收合格文件復(fù)印給出租方。
5、承租方在本租賃期內(nèi)投入的裝修成本必須在本租賃期3年內(nèi)折舊完畢,若政府征收、舊改拆遷或城市更新該物業(yè),出租方有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議,出租方只需提前壹個(gè)月通知承租方搬遷,承租方必須按期搬遷并交還物業(yè)。承租方在本租賃期內(nèi)實(shí)際投入裝修的,拆遷時(shí)因該裝修所產(chǎn)生的補(bǔ)償歸承租方;在此情形下,由出租方**征收單位委托中介機(jī)構(gòu)評(píng)估后確定租賃期間裝修賠付價(jià)值,承租方不得有疑義;租賃期超過(guò)3年折舊期后,發(fā)生舊改征地拆遷的,裝修補(bǔ)償歸出租方。
6、水電設(shè)施等以現(xiàn)狀移交,承租方不得以水電設(shè)施不齊全、未能滿足其使用等為由,向出租方提出賠償(補(bǔ)償)。
7、承租方應(yīng)在成交結(jié)果公示期滿后的5個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同,否則視為承租方違約,出租方有權(quán)不予退還交易保證金,并重新出租物業(yè),且無(wú)需對(duì)承租方承擔(dān)賠償責(zé)任
8、該物業(yè)產(chǎn)權(quán)屬******集團(tuán)有限公司,現(xiàn)委托****管理和經(jīng)營(yíng),承租后承租方和****簽署租賃合同。
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