受委托，****定于2026年1月14日9:30在本公司會議室公開拍賣以下標的，具體公告如下：

一、拍賣標的（以實物現狀為準）：

****所有的部分沿街商業(yè)租賃權。

二、展示時間、地點：

自公告之日起在標的所在地現場展示，自行咨詢看房。

三、特別說明：

1、本次拍賣以實物現狀拍賣，標的以展示期間看到的實物現狀為準，委托人及拍賣人不承擔瑕疵擔保責任。競買人一旦報名參拍即視為已對該沿街樓消防、產權、質量竣工驗收等實物現狀進行詳細了解，同意按現狀承租房屋。買受人不得以租賃房屋的相關驗收手續(xù)、產權手續(xù)、消防驗收等原因拒付租金或物業(yè)費等相關費用，也不得以上述原因向拍賣人及委托人主張其他權利。

2、以下4類人員不得參與競拍：

a、拖欠村集體財產惡意不還的。

b、前幾輪拍租中拖欠租賃費的；

c、被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當事人名單的。

d、惡意競拍的法人、自然人。

3、買受人須在拍賣成交后5日內一次性付清第一年租金、租賃押金（數額為一個月租金）。后期租金一年一付，每年提前1個月付清下一年度租金。并且**社不提供稅務發(fā)票。免租裝修期3個月，簽訂合同時后置。

4、租賃期間，買受人應愛護租賃樓房相關現有固定設施，遵守租賃合同約定，不準損壞門窗，不準隨便砸墻、撤柱、整改相關現有固定設施，如有損壞加倍賠償，買受人拒絕賠償的，委托人有權從買受人繳納的租賃押金中扣除相關賠償費；租賃押金不足賠償的，委托人有權追償。

5、租賃期間，買受人應積極服從物業(yè)、委托人、政府相關部門的管理，不準從事違法經營活動，經營過程中必須符合消防、****政府部門的要求及門前三包，確保沿街樓外觀整潔，廣告牌****管理部門的要求進行安裝。

6、租賃期間買受人可根據自己實際使用情況自行裝修房屋并承擔全部裝修費用，裝修前必須向委托人提出書面申請，經委托人同意后方可進行裝修。

7、租賃期間租賃標的產生的所有稅費（裝修費、物業(yè)費、水、電、暖、氣等）均由買受人承擔，買受人應按時繳納；因買受人不服從各項相關規(guī)定管理，造成的一切經濟損失及法律責任全部由買受人承擔。租期內，買受人不得對租賃房屋進行轉讓、轉租、轉借、抵押，否則視為買受人違約。

8、三年租期滿后如重新進行招租，在同等價格同等條件下買受人享有優(yōu)先承租權。租賃合同到期或者提前終止的，買受人須自接到委托人書面通知之日起15日內騰空房屋并不得索要任何補償(含裝修費、維修費等)。

9、其他租賃事宜詳見《房屋租賃合同》，競買人請在報名前自行向**市**區(qū)****經濟**社咨詢具體租賃事宜。

四、競買手續(xù)辦理：

有意競買者請于2026年1月13日16:30前（以到賬時間為準）將競買保證金繳至指定賬戶（戶名：****，賬號：810********1084052，開戶行：****公司**支行），并于拍賣會前辦理競買登記手續(xù)。

報名所需材料：（1）自然人報名：須攜帶個人身份證原件及復印件。（2）法人報名：法定代表人報名須攜帶營業(yè)執(zhí)照副本原件及復印件、法定代表人證明原件、法定代表人身份證原件及復印件；代理人報名須攜帶營業(yè)執(zhí)照副本原件及復印件、法定代表人授權委托書原件、法定代表人身份證復印件、代理人身份證原件及復印件；上述復印件均需加蓋公章。（3）銀行出具的繳納競買保證金憑證。

聯系電話：0633-****188

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2026年1月6日