****政府

關(guān)于****國有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥轉(zhuǎn)出讓方案的批復(fù)

安府函〔2025〕597號

****規(guī)劃局：

《關(guān)于****國有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥轉(zhuǎn)出讓方案的請示》（安自然資〔2025〕598號）收悉。根據(jù)《中華人民**國土地管理法》等有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)研究，原則同意你局按《關(guān)于****國有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥轉(zhuǎn)出讓方案》（見附件）實(shí)施供地。

此復(fù)。

附件：關(guān)于****國有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥轉(zhuǎn)出讓方案

****政府

2025年12月20日

附件

關(guān)于****國有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥轉(zhuǎn)出讓方案

根據(jù)《中華人民**國土地管理法》《中華人民**國城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民**國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《中華人民**國城鎮(zhèn)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》和《國土**部關(guān)于印發(fā)〈招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范〉（試行）和〈協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范〉（試行）的通知》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定，制定本協(xié)議出讓方案。

一、基本情況

該宗地不動產(chǎn)權(quán)證證號：川（2022）**縣不動產(chǎn)權(quán)第****937號，證載土地面積167.2平方米，建筑面積156.11平方米，****機(jī)關(guān)團(tuán)體用地，權(quán)利性質(zhì)為劃撥。

經(jīng)核實(shí)，****機(jī)關(guān)團(tuán)體用地。

**泰宇房地產(chǎn)****公司評估結(jié)果顯示，土地使用條件調(diào)整前（劃撥）評估價格為7.44萬元，土地單價445元/平方米（約29.67萬元/畝）；土地使用條件調(diào)整后（出讓）評估價格15.38萬元，土地單價920元/平方米（約61.33萬元/畝）。

二、供地方式

協(xié)議出讓。

三、辦理程序

****政府批準(zhǔn)后，****總局**稅務(wù)局作為受讓人繳納土地出讓金。并由受讓人按程序與出讓方簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

四、土地使用條件、土地出讓金繳付要求

土地使用條件：土地現(xiàn)狀

土地出讓金繳付要求：在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起60日內(nèi)支付全部土地出讓金。

五、土地用途及出讓年限

協(xié)****機(jī)關(guān)團(tuán)體，出讓年限為50年，從2025年10月10日至2075年10月9日止。

六、出讓金額

以7.94萬元的價格作為該宗地劃撥轉(zhuǎn)出讓補(bǔ)繳土地價款

七、組織實(shí)施

經(jīng)批準(zhǔn)后的劃撥轉(zhuǎn)出讓方案由****規(guī)劃局按程序組織實(shí)施。