三、報(bào)名范圍和限制條件

（一）報(bào)名參與競拍人員范圍

農(nóng)場職工、師市居民、國******社等。

（二）有下列情形之一的禁止參與土地競拍

1.拖欠農(nóng)場往來應(yīng)收賬款人員；

2.往年所承包的經(jīng)營地未繳清土地租賃費(fèi)人員；

3.未按競拍約定作物、面積種植的人員；

4.不采取耕地保護(hù)措施人員；

5.私自非法鑿井被師市水行政執(zhí)法部門查處的人員；

6.有纏訪鬧訪越級訪等違規(guī)信訪記錄在案人員；

7.未按規(guī)定履行生態(tài)義務(wù)的人員；

8.未按時(shí)繳納或欠繳社會保險(xiǎn)費(fèi)的人員。

9.未能如實(shí)提交土地競拍相關(guān)資料或存在與工作人員內(nèi)外勾結(jié)、相互串聯(lián)、弄虛作假的人員，取消競拍資格并追究相關(guān)人員的法律責(zé)任。

四、經(jīng)營地租賃競拍價(jià)格和方式

（一）競拍底價(jià)

1.****農(nóng)場按冬小麥地力評估基準(zhǔn)價(jià)216元/畝起拍，生荒地按評估基準(zhǔn)價(jià)30元/畝起拍。

（二）公開競拍方式

1.線上競拍。需本人提前下載“興農(nóng)寶”APP，并實(shí)名注冊賬號，競拍當(dāng)日登錄“興農(nóng)寶”APP，按照競拍流程進(jìn)行操作。原則上要求參與競標(biāo)的市場主體不少于3個(gè)（含3個(gè)），競標(biāo)主體少于3個(gè)須重新組織競拍。

2.線下競拍。由農(nóng)場統(tǒng)一組織進(jìn)行，線下每塊競拍的經(jīng)營地，必須由3人以上（含3人）參與競拍，不足3人重新組織競拍，第一輪競拍不得落牌，每一輪競拍，舉牌一次以10元為一個(gè)加價(jià)單位，加價(jià)3次以上（含3次），方可成交，否則流拍。

3.協(xié)商租賃。以協(xié)商方式租賃的租金，原則上不低于此****農(nóng)場當(dāng)年經(jīng)營地發(fā)包租賃確定的競拍底價(jià)。應(yīng)當(dāng)符合以下條件之一：

（1）30畝以下（包含30畝）且不能獨(dú)立滴灌的碎片化經(jīng)營地采取協(xié)商租賃；

（2）為保障國家糧食安全，計(jì)劃種植糧食及油料作物的經(jīng)營地；

4.參與競拍的經(jīng)營地，質(zhì)保金、履約保證金、待攤機(jī)耕費(fèi)、水**稅等不在競拍價(jià)之內(nèi)。

（三）相關(guān)約定

1.為保護(hù)耕地生態(tài)環(huán)境，造成土壤污染承包種植戶應(yīng)當(dāng)按照“誰污染、誰治理”的原則，承擔(dān)治理和修復(fù)主體責(zé)任。

2.經(jīng)營地種****農(nóng)場制定的各項(xiàng)作物栽培技術(shù)和規(guī)程，確保各項(xiàng)生產(chǎn)技術(shù)和措施的時(shí)效性和到位率。

3.本次競拍土地為一年兩季種植，第一季冬小麥需種植早熟品種，于次年6月25日前收獲完畢，第二季種植作物（蕎麥、青貯玉米、油料、蔬菜、板藍(lán)根等）于次年9月25日前收獲完畢。

4.遵守師市文件精神，及時(shí)繳納水利設(shè)施維護(hù)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)。

5.不允許破壞滴灌設(shè)施，如出地樁等。

五、經(jīng)營地租賃競拍其他事宜

(一)報(bào)名時(shí)須提供本人身份證復(fù)印件、簽訂經(jīng)營性國有農(nóng)用地發(fā)包租賃承諾書、并向指定賬戶交清競拍保證金500元/畝。

(二)報(bào)名截止后，農(nóng)場經(jīng)營性國****領(lǐng)導(dǎo)小組按要求，對報(bào)名人員進(jìn)行資格審查并進(jìn)行公示。

(三)公開競拍時(shí)，參與競拍的市場主體不少于3個(gè)（含3個(gè)），競拍主體少于3個(gè)須轉(zhuǎn)為下一輪競拍。

(四)經(jīng)營地競拍完成后，保證金可轉(zhuǎn)為土地租賃費(fèi)使用，未中標(biāo)者，在競拍結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)，統(tǒng)一無息退還。

(五)土地競拍中標(biāo)者，須在5個(gè)工作日內(nèi)將中標(biāo)地塊的土地租賃費(fèi)、土地質(zhì)保金60元/畝、履約保證金100元/畝，待攤機(jī)耕費(fèi)（以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)）等各項(xiàng)費(fèi)用一次性交清。否則，****農(nóng)場重新公開競拍，且競拍保證金不予退還。

(六)經(jīng)營地競拍完成后，農(nóng)場與承租方依法簽訂《**生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)經(jīng)營性國有農(nóng)用地租賃合同》，合同實(shí)行一年一簽，承租方取得經(jīng)營地使用權(quán)后，依法依規(guī)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得將承包租賃經(jīng)營地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押等。

(七)承租方取得經(jīng)營地使用權(quán)后，必須嚴(yán)****農(nóng)場維穩(wěn)和安全生產(chǎn)的各項(xiàng)工作。

****農(nóng)場紀(jì)委負(fù)責(zé)監(jiān)督

監(jiān)督舉報(bào)電話：

189****6536 181****3999

六、經(jīng)營地租賃競拍報(bào)名地點(diǎn)及聯(lián)系人

（一）線上競拍報(bào)名地點(diǎn)：“興農(nóng)寶”APP。

（二）線下競拍報(bào)名地點(diǎn)：

1.農(nóng)場機(jī)關(guān)樓108辦公室。

聯(lián)系人：馮曉山 183****7585

胡** 159****8098

張 琪 135****6003

2.****辦公室

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2025年10月9日