發(fā)布人：內(nèi)****公司

發(fā)布時間：2025年7月1日

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一、招商人名稱：****

二、房屋概況

1.名稱及位置： **市**區(qū)文明路4號寧鹿佳苑22號底店

2.房屋面積215.847㎡

3.業(yè)態(tài)：商鋪

4.招商底價：3.5萬元/年，（不包含水、電、暖氣費、維修費、物業(yè)費等其它費用）。

此次招商需簽訂三年房屋租賃合同，租金每年一付，需提前三十天支付下一年租金。

5.競商保證金：1000元。

6.招租條件：

（1）承租方在租賃期間應(yīng)依法、依規(guī)開展經(jīng)營活動，不得從事餐飲行業(yè)****政府相關(guān)政策及規(guī)定要求的經(jīng)營項目。

（2）承租方在租賃期間不得自行改變房屋的主體結(jié)構(gòu)（包括屋蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接點和基礎(chǔ)等）、承重結(jié)構(gòu)（包括承重墻、立桿、柱、框架柱、支墩、屋架、懸索等）或明顯加大荷載；不得削弱房屋結(jié)構(gòu)整體穩(wěn)定性和抗震性；不得影響毗鄰房屋的使用安全。

（3）租賃期內(nèi)未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將該房屋對外轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借。

（4）遵章守法的單位和個人，合法依規(guī)經(jīng)營。具有良好的社會信用、無違法犯罪或失信等不良行為記錄，不得經(jīng)營易燃易爆等活動，不得從事擾民等非法經(jīng)營活動。

（5）簽訂合同時需繳納1萬元履約保證金，合同期滿后無息退回。

7.競價時間：2025年7月20日07點00分至 2025年7月20日12點00分。

8.競標規(guī)則：競價者需提前登錄國鐵平臺等待進入競價室，競價過程實行底價競拍，每次以加價1000元的方式進行競拍，在規(guī)定時間內(nèi)出價最高者中標。競拍中必須選擇跟價或升價競拍

9.招商方式：公開招商

三、競商人資質(zhì)要求

1.競商時需提供經(jīng)營使用方案，且符合法律法規(guī)、中****集團有限公司相關(guān)規(guī)定。

2.競商人為在中華人民**國境內(nèi)注冊登記的企業(yè)、個體工商戶或自然人。

3.本次招商不接受中介或競商人以聯(lián)合體的形式參與競商。

4.競商人須有辦理從事經(jīng)營業(yè)務(wù)相關(guān)證照的能力。

5.競商人、競商人法定代表人或?qū)嶋H控制人及股東個人及所管理、控股、****公司與我單位發(fā)生經(jīng)濟、法律或其他任何糾紛，或發(fā)生不服從我單位資產(chǎn)經(jīng)營招商、房屋租賃管理的，或至報名之日，拖欠我單位租金或其他款項的；或被法務(wù)部門發(fā)出警示函，招商人有權(quán)拒絕接受其參與競商。

四、裝修要求

承租戶如需裝修，不得破壞建筑主體結(jié)構(gòu)，裝修材料必須符合消防及環(huán)保要求等標準，裝修方案需經(jīng)招商方待審核同意后方可施工。

五、資產(chǎn)歸屬

合同期滿或提前終止時，承租方改善或增設(shè)的可移動設(shè)備、設(shè)施由承租方自行拆除清空，因拆除設(shè)施、設(shè)備造成房屋毀損的，承租方應(yīng)在返還房屋前恢復房屋原狀，費用由承租方承擔；承租方裝修或增設(shè)的不可移動附屬物（含水、電設(shè)備）不得拆除，無償歸出租方所有。

五、招商報名

公示及報名。招商人在 “95306國鐵招商平臺”公示招商信息，競商人在“95306國鐵招商平臺”上報名，報名時同時上傳營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等有效證件。

1.報名方法：競商人須注冊并登陸《國鐵招商平臺》（網(wǎng)址:https://zs.****.cn/）進行網(wǎng)上報名，不接受其他任何報名方式。

具體操作方法請查閱該網(wǎng)站首頁底部“幫助中心”的《競商人操作手冊》或咨詢網(wǎng)站客服電話010-95306轉(zhuǎn)8號鍵，客服服務(wù)時間：周一至周日（8時～18時）。

2.報名時間：2025年7月1日07點00分至 2025年7月19日18 點00分止，逾期不再接受報名。

六、競商保證金

報名的競商人經(jīng)我單位資格審核通過后，按通知的時間，交納競商保證金，人民幣壹千元整（￥ 1000元）。

確定中商人并正式簽訂合同后，中商人按合同約定交納履約保證金和租金，同時退還競商保證金，競商保證金不可轉(zhuǎn)為合同租金或履約保證金。競商人未中商其競商保證金在競商結(jié)束后的10個工作日內(nèi)退還（不計利息）。如有下列行為之一，視為違約，其保證金作為違約金不予退還：

1.競商人交納保證金后如中途退出競商的或者在公開招商過程中退出競商的；

2.競商人中商后放棄或未按約定時間簽訂合同的；

3.競商人有違規(guī)、違法行為的，或違反競商保證書和廉潔保證書條款約定的。

4.競商人在中商后拒絕簽訂合同的。

七、匯款信息

單位名稱： ****

開戶銀行： **工行**支行

銀行賬號： 060********24532183

八、聯(lián)系方式

報名材料投遞地點：**市**區(qū)210國道5公里處

聯(lián)系人:高鳳佳

電話：186****7789

監(jiān)督電話：0472-****092