****政府：

你鎮(zhèn)《關(guān)于啟動〈****科技園片區(qū)（1304單元）07街區(qū)控制性詳細規(guī)劃〉一般修改的請示》（中港府請〔2025〕12號）收悉。經(jīng)研究，批復(fù)如下：

一、依據(jù)《中華人民**國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《******廳印發(fā)關(guān)于加強和改進控制性詳細規(guī)劃管理若干指導(dǎo)意見（暫行）的通知》（粵自然資發(fā)〔2021〕3號）以及《**市控制性詳細規(guī)劃管理實施細則（試行）》有關(guān)要求，同意你鎮(zhèn)啟動《****科技園片區(qū)（1304單元）07街區(qū)控制性詳細規(guī)劃一般修改》（以下簡稱《控規(guī)》），報批成果以報批年份標明版次。

二、你鎮(zhèn)在上述《控規(guī)》調(diào)整過程中，應(yīng)做好現(xiàn)狀權(quán)屬及存量建設(shè)用地的基礎(chǔ)調(diào)查，嚴格遵守土地出讓合同約定的強制性內(nèi)容，充分征求權(quán)****儲備中心、城建集團）意見。注意與土地利用管理政策規(guī)定相銜接，研究批而未供、供而未用、用而未盡土地盤活路徑，確保規(guī)劃有效實施和土地按期開發(fā)建設(shè)。對具備收儲條件的用地要加大收儲力度，促使形成連片整備、連片開發(fā)。

三、你鎮(zhèn)應(yīng)盡快組織編制《控規(guī)》方案，認真貫徹《******廳印發(fā)關(guān)于加強和改進控制性詳細規(guī)劃管理若干指導(dǎo)意見（暫行）的通知》有關(guān)要求，加強實施《**市國土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》，落實“三區(qū)三線”等管理要求，規(guī)劃編制與管理遵循《**市國土空間規(guī)劃技術(shù)標準與準則（2023版）》要求，加強與《**市岐江**總體城市設(shè)計及重點片區(qū)詳細城市設(shè)計》銜接，嚴格落實鐵路保護及退讓管控要求。

四、上述《控規(guī)》方案要進一步完善公共設(shè)施、市政設(shè)施、道路系統(tǒng)及綠地系統(tǒng)規(guī)劃，并按法定程序?qū)π薷暮蠓桨高M行審查報批。報批材料中應(yīng)當(dāng)附具規(guī)劃地段利害關(guān)系人意見及處理結(jié)果。

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2025年6月21日