為提高資產(chǎn)使用效率，經(jīng)研究決定現(xiàn)對(duì)****醫(yī)養(yǎng)中心3號(hào)公寓樓部分公寓打包進(jìn)行對(duì)外公開招租，誠(chéng)邀具備相關(guān)實(shí)力和經(jīng)驗(yàn)的組織和個(gè)人參與競(jìng)價(jià)。

一、公寓概況

****醫(yī)養(yǎng)中心公寓屬于住宅型公寓，位于**路以北、海河路以東，交通便利，****中學(xué)、****中學(xué)、****中學(xué)南校區(qū)、******院區(qū)；院內(nèi)綠化覆蓋率高，有休閑步道、排椅長(zhǎng)廊，24小時(shí)保安巡邏，封閉式管理，安**全；公寓內(nèi)部精裝修，配備高品質(zhì)的家具家電（床、衣櫥、晾衣架、書柜、熱水器、餐桌椅、沙發(fā)、茶幾、櫥柜等）、中央空調(diào)、地暖，可拎包入住。

二、招租內(nèi)容

報(bào)價(jià)低于租賃底價(jià)的將按無(wú)效報(bào)價(jià)處理。

三、招租方式

以密封報(bào)價(jià)的競(jìng)租方式進(jìn)行，價(jià)高者得。

四、租賃期限

一****政府政策調(diào)整或資產(chǎn)處置等情形不受此期限限制）。

五、付款方式

一付一年，先付后用。

六、競(jìng)價(jià)人資格要求

1、在中華人民**國(guó)注冊(cè)的獨(dú)立法人、其他組織或年滿18周歲及以上的自然人，具有良好的信譽(yù)和履約能力。

2、至競(jìng)價(jià)截止日，競(jìng)價(jià)人未被列入失信被執(zhí)行人。

七、有關(guān)說(shuō)明

1、招租方不組織統(tǒng)一考察現(xiàn)場(chǎng)。無(wú)論競(jìng)價(jià)人對(duì)現(xiàn)場(chǎng)考察與否，都將被視為熟悉履行合同有關(guān)的一切情況，并承擔(dān)一切與競(jìng)價(jià)有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和義務(wù)。

2、本項(xiàng)目要求承租方必須按照國(guó)家規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，不得用于經(jīng)營(yíng)喪葬用品及黃、賭、毒等違法行業(yè)，不得經(jīng)營(yíng)擾民項(xiàng)目和國(guó)家法律法規(guī)不允許經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目。

3、競(jìng)價(jià)保證金

競(jìng)價(jià)人需在報(bào)名時(shí)繳納24000.00元（按租賃低價(jià)的10%收取）的競(jìng)價(jià)保證金，未競(jìng)得者在競(jìng)價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)退還，競(jìng)得者在租賃合同簽訂后轉(zhuǎn)為租賃押金。

競(jìng)價(jià)保證金交存賬戶：

單位名稱：****

開戶銀行：****銀行**支行

銀行賬號(hào)：16100 2050 9024 9024 73

4、 租賃期間要求

（1）在租賃期內(nèi)，承租方不得將所租公寓整體轉(zhuǎn)租第三人；承租方不得將所租公寓作任何形式的抵押或擔(dān)保。

（2）公寓用途為住宅居住，承租方自負(fù)盈虧，不得擅自改變公寓使用用途。

（3）在租賃期內(nèi)，不得飼養(yǎng)寵物；嚴(yán)禁存放、銷售假冒偽劣、易燃易爆物品；嚴(yán)禁在公寓內(nèi)從事黃、賭、毒等各類違法違紀(jì)活動(dòng)；嚴(yán)禁將空余公寓出租給非法組織以及無(wú)資信證明的單位和個(gè)人，禁止出租給境外組織和個(gè)人。

（4）公寓內(nèi)已全部裝修（精裝修）完成，租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變或破壞主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施。

（5）租賃期間，承租方需承擔(dān)使用公寓所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)?、暖氣、地下車位使用、物業(yè)、網(wǎng)絡(luò)、電話等費(fèi)用（具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以租賃合同為準(zhǔn)）。

（6）租賃押金：租賃合同簽訂時(shí)需同時(shí)繳納租金總額10%的租賃押金，租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用（如水、電、燃?xì)赓M(fèi)、違約金等），剩余押金在承租方交還公寓且雙方完成交接手續(xù)后7日內(nèi)無(wú)息退還給承租方。

（7****政府政策調(diào)整或資產(chǎn)處置等情形，租賃合同自動(dòng)解除，承租方應(yīng)在收到書面通知后1個(gè)月內(nèi)將公寓移交出租方。租金按實(shí)際使用天數(shù)繳納，出租方不給予任何形式的補(bǔ)償。

5、競(jìng)價(jià)成交原則：****小組負(fù)責(zé)本次招租事宜，****小組最終根據(jù)競(jìng)價(jià)人資格要求和履約能力均能滿足公告要求且報(bào)價(jià)最高的原則確定成交人。競(jìng)價(jià)人有2個(gè)及以上，價(jià)高者得；只有1個(gè)競(jìng)價(jià)人的，直接確定成交人。

6、競(jìng)價(jià)結(jié)束，承租方應(yīng)在2日內(nèi)，按招租文件和報(bào)價(jià)文件確定的事項(xiàng)與招租方簽訂房屋租賃合同并支付租金（招租方給予承租方30天公寓租賃緩沖期）。

八、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)、需提交資料

1、報(bào)名時(shí)間：2025年6月28日至2025年6月30日上午8:00-12:00，下午14:30-15:30（**時(shí)間），以競(jìng)價(jià)保證金到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)。

2、報(bào)名地點(diǎn)：**********招標(biāo)辦

3、需提交資料：

（1）法人報(bào)名或其他組織形式報(bào)名：《****醫(yī)養(yǎng)中心公寓招租競(jìng)價(jià)申請(qǐng)書》（附件1；須加蓋公章）；企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（須加蓋公章）或表明該組織合法存在的文件（或有效證明）的復(fù)印件（須加蓋公章）；法定代表人有效身份證復(fù)印件（正反面）；委托他人辦理的，還須提供法定代表人《授權(quán)委托書》和委托代理人的有效身份證復(fù)印件（正反面）。

（2）自然人報(bào)名：《****醫(yī)養(yǎng)中心公寓招租競(jìng)價(jià)申請(qǐng)書》（附件1；須簽名按手?。?；有效身份證復(fù)印件（正反面）；委托他人辦理的，還須提供《授權(quán)委托書》和委托代理人的有效身份證復(fù)印件（正反面）。

九、競(jìng)價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)、需提交資料

1、競(jìng)價(jià)時(shí)間：另行通知

2、競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：另行通知

3、需提交資料：

（1）法人報(bào)名或其他組織形式報(bào)名：《報(bào)價(jià)單》（附件2；須加蓋公章）；企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（須加蓋公章）或表明該組織合法存在的文件（或有效證明）的復(fù)印件（須加蓋公章）；法定代表人有效身份證復(fù)印件（正反面）；委托他人辦理的，還須提供法定代表人《授權(quán)委托書》和委托代理人的有效身份證復(fù)印件（正反面）。

（2） 自然人報(bào)名：《報(bào)價(jià)單》（附件2；須簽名按手?。挥行矸葑C復(fù)印件（正反面）；委托他人辦理的，還須提供《授權(quán)委托書》和委托代理人的有效身份證復(fù)印件（正反面）。

十、聯(lián)系方式

聯(lián) 系 人：孫主任

聯(lián)系電話：0539-****537 185****8519

地址：******院區(qū)

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2025年6月28日