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溫州市鹿城區(qū)江濱東路羅灣錦苑1幢109室住宅用房五年租賃權(quán)

發(fā)布時間: 2025年06月28日
摘要信息
招標(biāo)單位
招標(biāo)編號
招標(biāo)估價(jià)
招標(biāo)聯(lián)系人
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
代理聯(lián)系人
報(bào)名截止時間
投標(biāo)截止時間
關(guān)鍵信息
招標(biāo)詳情
下文中****為隱藏內(nèi)容,僅對千里馬會員開放,如需查看完整內(nèi)容請 或 撥打咨詢熱線: 400-688-2000
相關(guān)單位:
***********公司企業(yè)信息

**市鹿**江濱東路羅灣錦苑1幢109室住宅用房五年租賃權(quán)

項(xiàng)目編號:****
掛牌價(jià)格 出租面積
0.9988 萬元/年出租面積約43.35㎡
交易品類 資產(chǎn)出租
出租用途 住宅
所在地區(qū) **省 **市 鹿**
信息披露起始日期 信息披露截止日期 出租標(biāo)的地址 交易機(jī)構(gòu)
2025-06-30
2025-07-11
**市鹿**江濱東路羅灣錦苑1幢109室

項(xiàng)目咨詢請聯(lián)系 陳先生、應(yīng)女士|聯(lián)系電話:0577-****8697

出租方承諾

我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動,依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實(shí)意思表示,出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,除已披露的事項(xiàng)外,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
(3)我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
(4)我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù);
(5)我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn);
(6)我方已如實(shí)、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況,并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,由我方負(fù)責(zé)解決;
(7)若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,我方將履行通知義務(wù),包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價(jià)活動等;
(8)在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺無關(guān)。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)****交易中心和和“浙交匯”平臺造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。

標(biāo)的基本情況
標(biāo)的狀態(tài) 空置
其他權(quán)利情況
其他披露事項(xiàng) 1.權(quán)證相關(guān)信息:租賃房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)證,權(quán)利人為**市公共****公司。 2.出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 3.是否辦理抵押登記:否。 4.是否設(shè)立居住權(quán):否。 5.此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán),不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察,標(biāo)的實(shí)際出租位置、面積及周邊環(huán)境等,以現(xiàn)場實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。
交易條件與資格條件
交易條件 租金掛牌價(jià) 0.9988 萬元/年
是否有保留價(jià)
租金掛牌價(jià)備注 年租金底價(jià)為1.2485萬元 權(quán)利人是否放棄優(yōu)先承租權(quán) 不涉及
租金支付要求 租金實(shí)行一年一付,先付后用,租金無遞增,下期租金在上一年度租金到期的7天前付清。競得人須在成交之日起5個工作日內(nèi)繳清首期租金、履約保證****交易中心指定賬戶,并在成交之日起7個工作日內(nèi)憑交款憑據(jù)同出租方簽訂《房產(chǎn)租賃合同》,辦理房產(chǎn)移交手續(xù),租期從簽訂《房產(chǎn)租賃合同》后的次日開始計(jì)算。 出租用途 住宅
與交易相關(guān)的其他條件 1、履約保證金及支付方式:承租人支付首年租金成交價(jià)的30%作為履約保證金(取整數(shù)),在簽訂《房產(chǎn)租賃合同》前付清;租賃合同解除或終止時,承租人須辦理結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用和騰空房產(chǎn),及時注銷或變更營業(yè)地址注冊地址和水電戶名等手續(xù),并經(jīng)出租人查驗(yàn)房屋各項(xiàng)設(shè)施完整無損及確認(rèn)手續(xù)辦結(jié)后,無息退還履約保證金。 2、其它費(fèi)用:租賃房產(chǎn)水、電等報(bào)裝及相關(guān)費(fèi)用由承租人自行解決;租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)以及租賃房產(chǎn)(含附屬配套設(shè)備、設(shè)施)的日常維護(hù)修繕等相關(guān)費(fèi)用,須承租人自行負(fù)責(zé),出租人不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 3、招租標(biāo)的物交付,以移交時的租賃房產(chǎn)現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(zhǔn)(即原承租人騰空后的現(xiàn)場現(xiàn)狀)。 4、承租人須按照規(guī)劃設(shè)計(jì)用途,合法經(jīng)營,不得將標(biāo)的物用于存放易燃、易爆物品。 5、租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實(shí)行會員制的高檔經(jīng)營場所(私人會所)。 6、租賃期間,租賃房產(chǎn)不得擅自轉(zhuǎn)租;租賃期限屆滿,如出租人仍要對外出租的,承租人同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。 7、信息披露期滿后,若只有一家合格競買方報(bào)名,則該競買方即被確認(rèn)為受讓方,受讓方在報(bào)名時的報(bào)價(jià)即為成交價(jià)格,否則視為違約,競買保證金不作退還;若征集到兩家(或兩家以上)合格競買方,則按照網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。 8、本次公開招租公告期限為10個工作日,意向承租人須在公告期內(nèi)辦理報(bào)名相關(guān)手續(xù)及繳納競買保證金。招租方式采用“浙交匯”網(wǎng)絡(luò)競價(jià)交易方式。 競得人須在成交之日起5個工作日內(nèi)將首期租金及履約保****中心指定賬戶,并在成交之日起7個工作日內(nèi)憑交款憑據(jù)同出租方簽訂《房產(chǎn)租賃合同》,辦理房產(chǎn)移交手續(xù),租期從簽訂《房產(chǎn)租賃合同》后的次日開始計(jì)算。
租期 5年
有無免租期
承租方資格條件 1、為自然人的,自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。(以提供自然人身份證為準(zhǔn)) 2、為企業(yè)法人的,最大股東要為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。****管理局提供的股東證明、最大股東提供連帶擔(dān)保承諾書為準(zhǔn);連帶承諾書需簽章) 3、****集團(tuán)租賃失信人名單的,不得參加本次招租活動。(以不在委托方提供的失信人名單內(nèi)為準(zhǔn)) 4、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
保證金事項(xiàng) 交納金額(萬元) 0.38 交納時間 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準(zhǔn))。
溫馨提示 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,****銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延,請?jiān)诮刂箷r間前盡早匯入資金。標(biāo)書代寫
交納方式 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬
保證金扣除條款 1.競買活動結(jié)束后,未被確定為承租方的競買方,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的,其已遞交的保證金在競價(jià)活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項(xiàng)目成交(即競買方被確定為承租方)后,承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金,**聯(lián)合產(chǎn)權(quán)在項(xiàng)目結(jié)算后:5個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。
信息披露其他事項(xiàng)
披露信息 信息披露期 公告之日起10個工作日
信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 信息披露終結(jié)。
是否自動延牌
延牌情況 目前已**0個周期,已**0個工作日
遴選方式 網(wǎng)絡(luò)競價(jià) (多次報(bào)價(jià))
遴選方案主要內(nèi)容 1、信息披露期:自信息披露起始日(2025年5月30日)至信息披露期滿日(2025年6月13日)下午5時整止,期間征集意向方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日(2025年6月13日)下午5時前在“浙交匯”平臺完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效。 2、報(bào)名程序:登錄“浙交匯”平臺進(jìn)行用戶注冊及實(shí)名認(rèn)證,法人或其他組織報(bào)名前,須在浙交匯——注冊——實(shí)名認(rèn)證,(詳見htps:/www.****.com/info/ist/78html用戶指引) 3、進(jìn)入意向標(biāo)的洋情頁面,點(diǎn)擊“我要報(bào)名”按鈕,根據(jù)項(xiàng)目具體需求填寫相關(guān)信息,上傳材料,完成報(bào)名登記及按照信息披露要求交納競買保證金。意向方應(yīng)按照其所報(bào)名項(xiàng)目信息披露的要求交付競買保證金至指定賬戶(戶名:****中心有限公司;開戶行:**銀行**支行 ;賬號:756********0008655),操作路徑:浙交匯——個人中心——支付訂單——確認(rèn)付款。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競價(jià)交易資格。受讓方被確定后,其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的組成部分。(注:支付訂單完成不代表意向方獲得競買資格,如最終競買資格未被確認(rèn)的,意向方所交競買保證金將全額無息返還至競買方的“我的賬戶”中。) 4、資產(chǎn)展示安排:2025年5月30日上午9時起至2025年6月13日下午5時止。 5、看樣地點(diǎn):標(biāo)的物所在地。 6、咨詢電話:0577-****8697 7、****中心紀(jì)檢監(jiān)察電話:0577-****2266 8、信息披露期滿后,如未征集到合格競買方,則信息披露終結(jié)。 9、信息披露期滿后,如只征集到一家競買方,則應(yīng)在其被確定為承租方后 7個工作日內(nèi)同出租方簽訂租賃合同。 10、信息披露期滿后,如征集到兩家(或兩家以上)競買方,則按照公告確定時間采用披露的交易方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。(自由競價(jià)開始時間:2025年6月17日10:00 ,限時競價(jià)開始時間:2025年6月17日11:00),如**期內(nèi)征集到兩家(或兩家以上)競買方,競價(jià)會時間另行通知。
項(xiàng)目附件
標(biāo)的物位置
聯(lián)系方式
交易機(jī)構(gòu) 聯(lián)系人 陳先生、應(yīng)女士 電話 0577-****8697
傳真 郵箱
地址 **省**市鹿**海事路17號七樓 網(wǎng)址 https://www.****.com/WZPT/
**機(jī)構(gòu) 名稱 **** 聯(lián)系地址 **市鹿****路與錦繡路交叉口銀都花苑現(xiàn)代13幢二樓
聯(lián)系人 陳先生 固定電話 0577-****8697
手機(jī) 198****0116
招標(biāo)進(jìn)度跟蹤
2025-06-28
招標(biāo)公告
溫州市鹿城區(qū)江濱東路羅灣錦苑1幢109室住宅用房五年租賃權(quán)
當(dāng)前信息
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