中央花園二期（含沿河****委員會

關(guān)于《物業(yè)服務(wù)合同》的征集公告

2025年第8號公告

****花園二期全體業(yè)主：

大家好！本年度業(yè)主大會即將召開，為了進一步提升小區(qū)物業(yè)管理水平，營造更加舒適、安全、和諧的居住環(huán)境，中央花****委員會現(xiàn)面向廣大業(yè)主征集物業(yè)合同相關(guān)意見與建議。具體事項公告如下：

一、征集背景

本小****公司的《物業(yè)服務(wù)合同》已于2022年7月30日到期，為了保障業(yè)主的合法權(quán)益，盡可能提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，業(yè)委會決定****公司。按照相關(guān)規(guī)章流程，在合法、合規(guī)、合理的范圍內(nèi)，向本小區(qū)廣大業(yè)主征集《物業(yè)服務(wù)合同》的意見或要求。

二、征集目的

本次征集活動旨在匯聚廣大業(yè)主的智慧與力量，共同制定一份既符合法律法規(guī)的要求，又能充分體現(xiàn)業(yè)主意愿的物業(yè)合同。我們希望通過此次征集，能夠明確物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容與標準，規(guī)范物業(yè)服務(wù)行為，確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量與效率，為小區(qū)的和諧穩(wěn)定發(fā)展奠定堅實基礎(chǔ)。

三、征集內(nèi)容

1、物業(yè)服務(wù)范圍：包括但不限于公共區(qū)域的清潔與維護、綠化養(yǎng)護、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維修等。

2、服務(wù)質(zhì)量標準：針對各項物業(yè)服務(wù)，明確具體的質(zhì)量要求與評估標準。

3、費用收取：收費標準不變。

4、合同期限與終止條件：合理設(shè)定合同期限，并明確續(xù)約的條件與程序。

5、違約責任與糾紛解決：明確雙方違約責任，及制定有效的糾紛解決機制。

6、其他意見。

四、征集要求

1、參與對象：中央花園二期全體業(yè)主。

2、意見提交方式：本小區(qū)業(yè)主可通過書面形式、電子郵件、1、2號大門、****辦公室門口意見箱等方式提交意見與建議。請確保提交內(nèi)容真實、具體、有針對性。

3. 截止日期：自本公告發(fā)布之日起7天內(nèi)，逾期提交的意見將不再納入考慮范圍。

五、后續(xù)安排

業(yè)委會將對收集到的意見與建議進行認真整理與分析，并結(jié)合小區(qū)實際情況，制定出一份初步的物業(yè)合同草案。隨后，我們將組織業(yè)主大會對物業(yè)合同進行表決，確保最終形成的物業(yè)合同能夠真正體現(xiàn)廣大業(yè)主的共同意愿。

六、聯(lián)系方式

如有任何疑問或建議，請與業(yè)委會聯(lián)系。聯(lián)系方式如下：

1、小區(qū)各大微信群；

2、****辦公室（14：30至17時）；

3、電子郵箱：****@126.com；

4、小區(qū)意見箱。

七、結(jié)語

中央花園二期是我們共同的家園，每一位業(yè)主的參與和支持都是推動小區(qū)不斷進步的重要力量。我們誠摯地邀請廣大業(yè)主積極參與本次物業(yè)合同征集活動，共同為打造一個更加美好的居住環(huán)境貢獻智慧與力量。

感謝大家的支持與配合！

中央花園二期（含沿河****委員會

2025年6月23日

主送：****政府****辦事處

****政府****辦事處金雁社區(qū)