一、標的系****321****車站臺廣告位及82****車站亭廣告位整體出租，詳見附件《****321****車站臺廣告位出租明細表》《****82****車站亭廣告位出租明細表》。

二、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南https://www.****.com/help/）方式辦理報名手續(xù)，并交納相對應(yīng)的保證金至**聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日24時前到賬，以到賬為準）。

三、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于租賃底價成交；若掛牌期滿有兩家及以上符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取網(wǎng)絡(luò)競價（多次報價）方式確定承租方。

四、為保護出租方和意向承租方的合法權(quán)益，出租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除**聯(lián)交所服務(wù)費后，出租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與出租方簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉(zhuǎn)為交易價款，其余意向承租方所交納的保證金在其退出交易活動之日起2個工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。

五、意向承租方須通過相關(guān)資料、實物查勘等方式詳細了解標的現(xiàn)狀、瑕疵（包括但不限于本次招租廣告位的坐落、面積系評估報告記載等）及相關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于意向承租方須自行向有關(guān)部門了解承租后其經(jīng)營項目的合規(guī)性，成為承租方后須自行按國家相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)經(jīng)營審批手續(xù)并承擔相關(guān)費用等），并書面承諾自行承擔標的瑕疵**策了解等的一切風(fēng)險后決定是否承租，租賃后相關(guān)手續(xù)由承租方負責辦理，出租方協(xié)助。標的按現(xiàn)狀移交，意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對標的資產(chǎn)進行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的現(xiàn)狀及相關(guān)約定，自愿接受出租標的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風(fēng)險，成為承租方后不得以不了解標的現(xiàn)狀及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。

六、意向承租方在被確定為承租方之日起7個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，并在合同簽訂且生效次日起5日內(nèi)將第一年租金一次性匯入**聯(lián)交所指定賬戶，同時須向出租方指定賬戶交納5萬元履約保證金。若承租方在合同期間無違規(guī)違法以及違反合同行為，未對出租方的利益造成損失的，在合同期滿并經(jīng)出租方驗收合格且雙方完善相關(guān)移交手續(xù)后，出租方在30個工作日內(nèi)將履約保證金全額無息退還承租方。第二年租金在第二年租期開始之日起5日內(nèi)一次性支付至出租方指定賬戶，依次類推。逾期不交租金，出租方有權(quán)終止合同，并全額扣除履約保證金。因承租方原因未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂合同的，除扣除保證金外，出租方有權(quán)單方面終結(jié)交易，并將標的另行招租。

七、標的移交前的相關(guān)費用由出租方負責。租賃期內(nèi)除廣告位的頂棚、主體框架、陽光板、玻璃及主體結(jié)構(gòu)維護、維修費用由出租方承擔外，運營產(chǎn)生的其他稅、費（包括但不限于廣告位發(fā)布審批手續(xù)、制作費、安裝費、維修費、維護費、清潔費、使用、廣告位產(chǎn)生的電費等）均承租方承擔（需出租方名義繳納的以出租方名義繳納）。

八、**聯(lián)交所服務(wù)費按租期租金總額的1%向承租方收取。承租方須在合同簽訂且生效之日一次性付清服務(wù)費至**聯(lián)交所指定賬戶。

九、租賃期限內(nèi)，承租方經(jīng)營范圍****政府規(guī)劃，****車站****車站亭配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)，不得移動、損毀公共設(shè)備系統(tǒng)。所發(fā)布****區(qū)委宣傳部、廣告監(jiān)管部門和市政戶外廣告管理的有關(guān)要求，內(nèi)容健康、與整個**外觀保持協(xié)調(diào)一致，承租方在經(jīng)營中因自身違法造成的相關(guān)處罰和因經(jīng)營管理不當引發(fā)的一切安全責任、法律責任、經(jīng)濟賠償?shù)热坑沙凶夥匠袚Ｈ缫虺凶夥降脑蚪o第三人造成損害而牽連到我司向被侵權(quán)人承擔相關(guān)責任后，出租方有權(quán)向承租方追償由此造成的損失（包括但不限于由此產(chǎn)生的損失賠償、訴訟費、鑒定費、律師服務(wù)費等費用）。

十、租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方同意，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、借用、共用本標的，若出現(xiàn)前述情形的視為承租方違約，出租方有權(quán)單方面解除合同，全額扣除承租方交納的履約保證金并追償由此給出租方造成的全部經(jīng)濟損失。

十一、出租方在承租方結(jié)清標的第一年租金、履約保證金及**聯(lián)交所服務(wù)費后5個工作日內(nèi)移交標的，租金及租期自移交完成之日起計算。

十二、租賃期滿，承租方若不再續(xù)租，向出租方交還標的時，應(yīng)將標的恢復(fù)至初始移交時的狀態(tài)，并自行承擔清除廣告的費用。承租方如造成標的物損毀或損失，須按實際損失向出租方進行賠償。

十三、若因國家、**市和**區(qū)的重要工作安排需征用廣告位，承租方不得以任何理由拒絕，出租方不承擔任何責任，不抵減租金。

十四、標的以實際現(xiàn)狀移交為準，若與本公告披露的內(nèi)容有出入，成交價及**聯(lián)交所服務(wù)費不做調(diào)整。

十五、標的資料僅供參考，**聯(lián)交所不負責移交，不承擔瑕疵擔保及其它連帶責任。

十六、備查資料：《評估報告》《****321****車站臺廣告位出租明細表》《****82****車站亭廣告位出租明細表》。