二、 中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。 申請人應(yīng)具備的其他條件：
1.凡遵守中華人民**國法律、法規(guī)的境內(nèi)外法人均可報(bào)名參與競買。 2.凡在**縣行政區(qū)域內(nèi)存在下列違法違規(guī)行為的競買申請人及其控股股東，在結(jié)案和問題查處整改到位前不得參加本次競買活動(dòng): （1）有拖欠土地出讓金的; （2）存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的; （3）因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的; （4）開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的； （5）存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的。 3.本宗地不接受自然人或聯(lián)合體競買。 申請人在申請競買時(shí)，應(yīng)提供不存在上述情形的書面承諾。競得人隱瞞事實(shí)出具承諾的，取消競得資格，已繳納的競買保證金不予返還；已簽訂土地出讓合同的，出讓人解除合同并收回已出讓土地，定金不予返還。

三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。

四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 2025年05月16日 至 2025年05月30日 到 閩****服務(wù)中心 獲取 掛牌出讓 文件。

五、 申請人可于 2025年05月16日 至 2025年05月30日 到 閩****服務(wù)中心 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時(shí)間為2025年05月30日 16時(shí)00分 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 2025年05月30日 16時(shí)00分 前確認(rèn)其競買資格。標(biāo)書代寫

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 ****中心****中心 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為:
**** 號(hào)地塊:2025年05月21日 09時(shí)00分 至 2025年06月04日 10時(shí)00分;

七、 其他需要公告的事項(xiàng)：
1.本次土地出讓現(xiàn)場交易工作由閩****服務(wù)中心具體組織實(shí)施。出讓活動(dòng)不接受電話、郵寄及口頭報(bào)價(jià)。 2.本宗地不設(shè)保留價(jià)。按價(jià)高者得原則確定競得人。 3.投資強(qiáng)度：項(xiàng)目投資強(qiáng)度不低于300萬元/畝。 4.土地成交價(jià)款包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、有償使用費(fèi)、耕地開墾費(fèi)、農(nóng)業(yè)土地開發(fā)基金、被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障金、生產(chǎn)生活留用地統(tǒng)籌金、青苗及地面物補(bǔ)償費(fèi)、耕地占用稅、政府純收益。印花稅、基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、契稅和其他與土地有關(guān)的稅費(fèi)，由競得人****機(jī)關(guān)繳納。 5.給付成交價(jià)款方式：宗地受讓人自土地出讓合同簽訂之日起30日內(nèi)繳清。受讓人不能按時(shí)支付土地成交價(jià)款，自違約之日起，每日按遲延支付款額的1‰向出讓人繳納違約金。 6.土地使用年限：工業(yè)用地50年，自交地之日起算并按《中華人民**國民法典》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。交地時(shí)間自土地出讓金繳清之日起1個(gè)月內(nèi)交地并簽訂交地確認(rèn)書（按交付時(shí)點(diǎn)現(xiàn)狀標(biāo)高交地）。 7.本宗地內(nèi)電力桿線（含電力設(shè)施）、通信電纜、廣電線路、地下光纜、燃?xì)夤艿?、供水及排污管道等搬遷，宗地內(nèi)道路、供水、供電、供氣、通訊、污水、雨水管線等配套設(shè)施建設(shè)和開發(fā)建設(shè)臨時(shí)用水、用電、通訊、污水、雨水管線連接以及施工中造成相鄰地段內(nèi)有關(guān)明溝、水道、電纜等管線設(shè)施及建筑物破壞的修復(fù)或重新敷設(shè)，均由受讓人負(fù)責(zé)，并承擔(dān)費(fèi)用。 8.****根據(jù)競得人提供的《成交確認(rèn)書》于2025年6月13日簽訂《出讓合同》。 9.根據(jù)《**省工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓實(shí)施辦法》（閩政辦〔2018〕49號(hào)）規(guī)定，擬出讓宗地的競得人未取得項(xiàng)目核準(zhǔn)（備案）、環(huán)境影響評價(jià)批復(fù)文件的，不得辦理抵押登記。 10.在約定的動(dòng)工開發(fā)日期前未取得項(xiàng)目核準(zhǔn)（備案）、環(huán)境影響評價(jià)批復(fù)文件的，出讓人有權(quán)解除國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，相當(dāng)于競買保證金金額的土地出讓金不予退還，其余已繳納的土地出讓金（不計(jì)利息）退還。 11.開竣工時(shí)間：受讓人應(yīng)在土地交付之日起6個(gè)月內(nèi)開工,開工后18個(gè)月內(nèi)竣工。開工每逾期一日違約金為當(dāng)期交地對應(yīng)的土地成交價(jià)款總額的0.3‰，即每日逾期開工對應(yīng)違約金為（當(dāng)期交付土地面積÷出讓宗地面積）×土地成交價(jià)款總額×0.3‰；竣工每逾期一日違約金為按照未按時(shí)完成部分的計(jì)容建筑面積占應(yīng)開發(fā)建設(shè)總計(jì)容建筑面積的比例核算土地成交價(jià)款總額的0.3‰，即每日逾期竣工對應(yīng)違約金為（未按時(shí)完成部分的計(jì)容建筑面積÷應(yīng)開發(fā)建設(shè)總計(jì)容建筑面積）×土地成交價(jià)款總額×0.3‰。 12.超過合同約定動(dòng)工開發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開發(fā)的，按照土地出讓價(jià)款的百分之二十征繳土地閑置費(fèi)；超過合同約定動(dòng)工開發(fā)日期滿兩年未動(dòng)工開發(fā)的，無償收回項(xiàng)目用地使用權(quán)。 13.宗地及宗地內(nèi)開發(fā)建設(shè)所有權(quán)屬（包括但不限于廠房，配套設(shè)施等）全部自持，不得分割登記，不得轉(zhuǎn)讓。根據(jù)招商會(huì)商結(jié)果，受讓人自持部分在完成《項(xiàng)目投資履約監(jiān)管協(xié)議》后可整體抵押。

八、 ****銀行帳戶：
聯(lián)系地址：****中心C棟4-6層
聯(lián) 系 人：工作人員
聯(lián)系電話：0591-****3699、0591—****4299
開戶單位：閩****服務(wù)中心,閩****服務(wù)中心,閩****服務(wù)中心,閩****服務(wù)中心,閩****服務(wù)中心,閩****服務(wù)中心,閩****服務(wù)中心,閩****服務(wù)中心,閩****服務(wù)中心,閩****服務(wù)中心
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