二、 中華人民**國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。 申請人應具備的其他條件：
二、競買人范圍 ****地塊競買申請人范圍為：中華人民**國境內外具有房地產開發(fā)資質的企業(yè)，可參加競買。但存在《關于進一步加強房地產用地和建設管理調控的通知》（國土資發(fā)〔2010〕151號）第四條第（三）款規(guī)定的情形者除外。同一申請****公司，不得參加同一宗住宅地塊的競買。 申請人在申請競買時，應提供不存在上述情形的承諾。競得人隱瞞事實出具承諾的，取消競得資格，已繳納的競買保證金不予返還；已簽訂土地出讓合同的，出讓人有權解除合同并收回土地，定金不予返還。
個人不能參與競買住宅用地。

三、 本次國有土地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。

四、 本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于 2025年05月13日 至 2025年05月21日 到 **市長****服務中心（**市**區(qū)文武砂街道湖文路201****服務中心4層417） 獲取 拍賣出讓 文件。

五、 申請人可于 2025年05月13日 至 2025年05月21日 到 **市公共**電子交易系統(tǒng) 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2025年05月22日 16時00分 。經審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 2025年05月22日 16時00分 前確認其競買資格。標書代寫

六、本次國有土地使用權拍賣活動定于在2025年05月23日 15時00分在**市長****服務中心（**市**區(qū)文武砂街道湖文路201****服務中心4層417） 進行。

七、 其他需要公告的事項：
1.競買企業(yè)在競買申請時應說明購地資金來源無以下情況的書面承諾：競買企業(yè)股東不得違規(guī)對其提供借款、轉貸、擔?；蚱渌嚓P融資便利，購地資金不得直接或間接使用金融機構各類融資資金，購地資金不得使用房地產產業(yè)鏈上下游關聯(lián)企業(yè)借款或預付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產企業(yè)融資等。如競得人虛假提供或隱瞞事實出具上述承諾函的，取消競得資格，已繳納的競買保證金不予返還；已簽訂土地出讓合同的，出讓人有權解除合同并收回土地，定金不予返還。 2.上述地塊成交價款包括土地取得費、出讓業(yè)務費等（不含城市基礎設施配套費、耕地占用稅和契稅）。 3.上述地塊競得人應在土地出讓合同簽訂之日起30日、60日內分兩次繳納成交價款的50%、50%。上述分期繳款不計利息。為推動數字人民幣試點工作，鼓勵受讓人以數字人民幣繳納土地價款。 4.上述地塊競買申請人繳納競買保證金時，應提交該競買****銀行貸款、股東借款、轉貸、募集、發(fā)行債券、信托計劃、資產管理計劃等融資的承諾書及商業(yè)金融機構的資信證明。 5.上述地塊競得人須在**區(qū)稅務部門依法納稅，建設施工單位也應在**區(qū)稅務部門依法納稅。 6.上述地塊所建公共服務設施和市政公用設施的產權歸屬作如下約定：物業(yè)管理用房、門衛(wèi)收發(fā)室、垃圾收集點、快遞服務用房等公用設施的產權歸全體業(yè)主共有。****服務站、****中心、****服務站、文體活動站及其他公共服務設施產權須****發(fā)展中心，按照“毛坯”標準交付。 7.上述地塊綠色建筑具體建設要求、建設標準、監(jiān)督檢查和驗收等事項由建設主管部門予以落實。 8.上述地塊內砂石土應按照《****政府辦公室關于印發(fā)〈**市**區(qū)建設項目產生的砂石土管理實施意見（暫行）〉的通知》（長政辦〔2024〕102號）有關規(guī)定執(zhí)行。 9.上述地塊按凈地交付，****發(fā)展中心**屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)（航城街道）負責于土地出讓合同簽訂之日起一年內交地，應在交地之日起九個月內開工，開工之日起三年內竣工。 10.****小學劃****學校附屬小學，****一中首占校區(qū)；具體****教育局負責落實。 11.本次拍賣出讓具體工作由長****服務中心主持并組織實施。 12.競買申請人應提前到**市公共**電子交易系統(tǒng)進行賬號注冊(若是聯(lián)合競買的，各方均需注冊賬號)，詳細使用說明可登錄**市公共**交易網（https://fzsggzyjyfwzx.cn****中心->【市本級】土礦系統(tǒng)操作手冊->下載“土礦系統(tǒng)（競買人）操作手冊202101.pdf”進行查閱，使用過程中如有疑問可撥打電子交易系統(tǒng)技術支持電話0591-****6027。 13.本次拍賣的詳細資料和具體要求，詳見拍賣出讓文件。意向競買申請人應于2025年5月13日至5月21日的工作日期間，上午9:00至12:00，下午1:30至5:30攜帶本人身份證件到**市長****服務中心（**市**區(qū)文武砂街道湖文路201****服務中心4層417）獲取本次拍賣出讓文件。本公告內容與拍賣出讓文件不一致的，以拍賣出讓文件為準。

八、 ****銀行帳戶：
聯(lián)系地址：**省**市**區(qū)文武砂街道湖文路201****服務中心4層417室
聯(lián) 系 人：陳先生
聯(lián)系電話：0591-****0219
開戶單位：**市長****服務中心,**市長****服務中心,**市長****服務中心,**市長****服務中心
開戶銀行：****銀行**支行,****銀行**支行,中國銀行**支行,****銀行
開戶賬號：005********56228,002********94704,004********21286,005********67438