****政府批準(zhǔn)，****決定以掛牌方式出讓2（幅）地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

其他需要說明的宗地情況:

****：1、該地塊帶規(guī)劃設(shè)計(jì)方案掛牌出讓，競(jìng)得人須按**市工程建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案審定意見書[寧規(guī)劃**方案（2025）06459號(hào)]申領(lǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，后期在符合規(guī)劃條件的情況下，競(jìng)得人可以調(diào)整規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，并按程序報(bào)批。2、該地塊不接受聯(lián)合競(jìng)買。3、該地塊土地及地表、地上、地下所建房屋不得分割銷售、不得分割轉(zhuǎn)讓、不得分割抵押。如需整體轉(zhuǎn)****經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)書面同意。4、該地塊可配建非生產(chǎn)性用房（含行政管理、生活服務(wù)等），其占地比例不得高于項(xiàng)目用地的7%，建筑面積比例不得高于地上總建筑面積的15%。5、競(jìng)得人在簽訂土地出讓合****經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)簽訂項(xiàng)目的《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》，****經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)全程監(jiān)管。6、該地塊建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化有關(guān)要求以城建主管部門出具的意見為準(zhǔn)。 No.**2025GY12：1、該地塊地上有建筑物，經(jīng)評(píng)估地上建筑物價(jià)值為771.82萬元，由****經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)進(jìn)行結(jié)算。2、該地塊不接受聯(lián)合競(jìng)買。3、該地塊土地及地表、地上、地下所建房屋不得分割銷售、不得分割轉(zhuǎn)讓、不得分割抵押。如需整體轉(zhuǎn)****經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)書面同意。4、該地塊可兼容其他生產(chǎn)服務(wù)用途（僅限倉(cāng)儲(chǔ)、科研）比例不超過地上建筑總量的15%。該地塊可兼容非生產(chǎn)服務(wù)用途（含行政辦公、生活服務(wù)）占地比例不超過項(xiàng)目用地的7%，建筑面積比例不超過地上建筑總量的15%。5、競(jìng)得人在簽訂土地出讓合****經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)簽訂項(xiàng)目的《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》，****經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)全程監(jiān)管。6、該地塊建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化有關(guān)要求以城建主管部門出具的意見為準(zhǔn)。 本公告所有地塊的具體出讓條件詳見該地塊掛牌出讓文件。

1、宗地編號(hào)：****

建設(shè)內(nèi)容：擬建智能磁懸浮高速風(fēng)機(jī)制造項(xiàng)目

投資強(qiáng)度：5250

辦公與服務(wù)設(shè)施用地比例：7

2、宗地編號(hào)：No.**2025GY12

建設(shè)內(nèi)容：擬建鹽業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目

投資強(qiáng)度：5250

辦公與服務(wù)設(shè)施用地比例：7

受讓人不得在受讓宗地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、****中心等非生產(chǎn)性設(shè)施其他城市規(guī)劃要求按**省和**區(qū)城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定執(zhí)行。

二、競(jìng)買資格: 中華人民**國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織（除法律、法規(guī)另有規(guī)定者外），可申請(qǐng)參加競(jìng)買（具體見《工業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓須知》），必須獨(dú)立競(jìng)買。競(jìng)得人所持股份大于50%的前提下，可就該****公司（另有約定的除外）。受讓人如需變****公司的，應(yīng)在報(bào)名時(shí)提出申請(qǐng)，****公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。出讓人可以根據(jù)招標(biāo)拍賣掛牌出讓結(jié)果，先與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》，在競(jìng)得****公司注冊(cè)登記手續(xù)后，****公司簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》；也****公司簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》。

三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于2025年04月28日至2025年05月17日，到**建設(shè)用地網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http:// 222.****.242:801/welcome.html）獲取掛牌出讓文件。

五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)行網(wǎng)上掛牌出讓，通過**區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（）(以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進(jìn)行。符合報(bào)名資格條件的競(jìng)買申請(qǐng)人可于2025年05月18日起至2025年05月27日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請(qǐng)。繳納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2025年05月27日14時(shí)。 標(biāo)書代寫

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為**建設(shè)用地網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http:// 222.****.242:801/welcome.html）各地塊掛牌時(shí)間分別：

1、宗地編號(hào)：****

報(bào)名時(shí)間：2025年05月18日 09時(shí)00分 至2025年05月27日 14時(shí)00分；

保證金繳納時(shí)間：2025年05月18日 09時(shí)00分 至2025年05月27日 14時(shí)00分；

掛牌時(shí)間：2025年05月18日9時(shí) 至2025年05月29日14時(shí)。

2、宗地編號(hào)：No.**2025GY12

報(bào)名時(shí)間：2025年05月18日 09時(shí)00分 至2025年05月27日 14時(shí)00分；

保證金繳納時(shí)間：2025年05月18日 09時(shí)00分 至2025年05月27日 14時(shí)00分；

掛牌時(shí)間：2025年05月18日9時(shí) 至2025年05月29日14時(shí)。

七、 其他需要公告的事項(xiàng)

競(jìng)得人****花園的低層獨(dú)立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。

（一）競(jìng)買人應(yīng)認(rèn)真閱讀地塊公開出讓文件，全面了解地塊情況及出讓要求，如需進(jìn)一步了解地塊報(bào)名、競(jìng)價(jià)等情況可通過電話咨詢。 （二）以上地塊掛牌出讓面積以勘測(cè)定界圖實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)，實(shí)測(cè)面積的增減不改變掛牌成交價(jià)格。 （三）土地出讓金繳納期限 1. 以上地塊在成交確認(rèn)后10個(gè)工作日內(nèi)與掛牌人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。成交后1個(gè)月內(nèi)繳納首期50%出讓金，成交后3個(gè)月內(nèi)繳納剩余50%出讓金，具體以《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定為準(zhǔn)。 2. 競(jìng)得人不能按時(shí)支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金。 （四）競(jìng)得人憑《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到有關(guān)部門辦理項(xiàng)目備案（核準(zhǔn)、審批）及環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批等有關(guān)手續(xù)。 （五）****對(duì)本《公告》有解釋權(quán)。

八、****銀行賬戶

聯(lián)系地址：**市**區(qū)淳溪街道**路267號(hào)

聯(lián) 系 人：****

聯(lián)系電話：（025）****7929

開戶單位：****儲(chǔ)備中心

開戶銀行：根據(jù)具體情況選擇

銀行帳號(hào)：根據(jù)具體情況選擇

****

2025年04月28日