****2025年-2027****門市部）租賃市場服務(wù)項目（三次）招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

****受****委托，就****2025年-2027****門市部）租賃市場服務(wù)項目（三次）（項目編號：****）進行公開招標(biāo)，項目資金來源為企業(yè)自籌100%，項目已具備招標(biāo)條件，歡迎具有相應(yīng)資格的單位參與投標(biāo)。

2.項目概況

2.1項目名稱：****2025年-2027****門市部）租賃市場服務(wù)項目（三次）。

2.2招標(biāo)內(nèi)容：********門市部對外招租，位于**縣青春路1號，建筑面積約1084.47㎡，使用面積608.90㎡（其中青春巷7間、共計366.97㎡；漾月路5間、共計241.93㎡）。

2.3租賃期限：本項目擬采用一招三年（2025年6月1日至2028年5月31日），項目管理實行合同一年一簽訂，一年一評價，經(jīng)評價合格，續(xù)簽下一年度租賃合同。

2.4項目金額：招租底價450元/年、㎡（含稅）。

2.5費用及結(jié)算：本項目采用先交租金后移交的原則。為方便房屋租賃管理，招標(biāo)人按當(dāng)年6月1日至12月31日（7個月）為一個周期，次年1月1日至5月31日（5個月）為一個周期分別下達租賃費繳費通知，中標(biāo)人需在5個工作日內(nèi)從基本賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式支付該周期全額含稅租賃費到招標(biāo)人的指定賬戶，招標(biāo)人在收到租賃費后方可移交給中標(biāo)人使用，同時招標(biāo)人一次性開具全額合規(guī)增值稅專用發(fā)票（具體稅率以招標(biāo)人開具票據(jù)時核定為準(zhǔn)）給中標(biāo)人。（中標(biāo)人若為自然人的可從個人賬戶轉(zhuǎn)出）

3.投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人須為中華人民**國境內(nèi)登記注冊的企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織或自然人，具備****事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定證明文件，并提供基本存款賬戶信息復(fù)印件。（投標(biāo)人若為自然人的提供有效的身份證復(fù)印件）

注：根據(jù)《****公司****公司關(guān)于印發(fā)**煙草商業(yè)資產(chǎn)出租管理辦法的通知》（云煙財〔2021〕116號）第八條要求，**煙草商業(yè)職工及其直系親屬，不得參與承租煙草商業(yè)公有住房外的經(jīng)營性資立（提供書面承諾）。

3.2信用要求：

3.2.1投標(biāo)人為企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織的：

①投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷營業(yè)執(zhí)照（或許可證）；沒有進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形（提供書面承諾）。②遞交投標(biāo)文件時：投標(biāo)人在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中未被納入“列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）信息”；投標(biāo)人在信用中國中未被列入“重大稅收違法失信主體”；投標(biāo)人、法定代表人在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)未被納入“失信被執(zhí)行人”。③投標(biāo)人、法定代表人在投標(biāo)截止日期前三年內(nèi)無行賄犯罪記錄（以中國裁判文書網(wǎng)上查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。④投標(biāo)人未被列入煙草行業(yè)“存在行賄行為供應(yīng)商名單”（以招標(biāo)人核查結(jié)果為準(zhǔn)）。⑤投標(biāo)人之間不存在單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的情況（在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢）。⑥投標(biāo)人未在招標(biāo)人的不合格供應(yīng)商目錄執(zhí)行期內(nèi)（以招標(biāo)人下發(fā)的供應(yīng)商評價結(jié)果為準(zhǔn)）。標(biāo)書代寫

上述涉及網(wǎng)站內(nèi)容由招標(biāo)代理機構(gòu)****委員會審核。

3.2.2投標(biāo)人為自然人的：

①遞交投標(biāo)文件時：投標(biāo)人在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)未被納入“失信被執(zhí)行人”。②投標(biāo)人在投標(biāo)截止日期前三年內(nèi)無行賄犯罪記錄（以中國裁判文書網(wǎng)上查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。③投標(biāo)人未在招標(biāo)人的不合格供應(yīng)商目錄執(zhí)行期內(nèi)（以招標(biāo)人下發(fā)的供應(yīng)商評價結(jié)果為準(zhǔn)）。標(biāo)書代寫

上述涉及網(wǎng)站內(nèi)容由招標(biāo)代理機構(gòu)****委員會審核。

3.3投標(biāo)人向招標(biāo)人保證，投標(biāo)人提供的服務(wù)或產(chǎn)品不會構(gòu)成對任何第三方的專利、版權(quán)、商標(biāo)權(quán)、商業(yè)秘密等知識產(chǎn)權(quán)或其他財產(chǎn)權(quán)利的侵犯。如有上述情況發(fā)生，則責(zé)任由投標(biāo)人承擔(dān)（提供書面承諾）。

3.4其他要求：遞交投標(biāo)文件時，投標(biāo)人委托代理人須為本單位人員，投標(biāo)文件中須提供投標(biāo)單位近一年內(nèi)為其購買的連續(xù)三個月基本養(yǎng)老保險繳納證明復(fù)印件。（若法定代表人或自然人投標(biāo)的，則不需提供）。

3.5本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.資格審查辦法

4.1本項目采用資格后審的方式。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2025年4月27日至2025年5月7日，每日9時00分至12時00分，13時30分至17時00分（**時間，下同，若網(wǎng)上下載文件，則在規(guī)定的日期內(nèi)24小時均可下載），獲取招標(biāo)文件。

5.2.現(xiàn)場獲取方式如下：投標(biāo)人在招標(biāo)公告規(guī)定的招標(biāo)文件獲取時間內(nèi)（2025年4月27日至2025年5月7日）攜帶：

企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織攜帶：

①營業(yè)執(zhí)照副本原件復(fù)印件加蓋公章；

②法定代表人身份證明書和授權(quán)委托書原件加蓋公章（需注明被授權(quán)人的詳細(xì)聯(lián)系方式）；

③法定代表人和被授權(quán)人身份證原件復(fù)印件加蓋公章；

④附件一：投標(biāo)人信息登記表加蓋公章；

自然人攜帶：

①有效的身份證復(fù)印件；

②附件一：投標(biāo)人信息登記表（簽字即可，無需蓋章）；

至**省**市拓東路45號世博大廈16樓********公司獲取招標(biāo)文件。

5.3.網(wǎng)上獲取招標(biāo)文件方式如下（請詳細(xì)閱讀獲取方式并按步驟進行操作）：

5.3.1注冊：參加投標(biāo)的單位須在購買招標(biāo)文件前前往國e平臺（點擊新國e平臺）網(wǎng)頁完成注冊以及注冊審批手續(xù)，按頁面所示選擇“我是供應(yīng)商”，根據(jù)實際情況選擇單位類型。操作步驟詳見國e平臺用戶指南中《用戶注冊手冊》。

5.3.2申請資料遞交：使用賬號密碼登錄“國e平臺”，（1）點擊上方“項目管理”-“我要參與”。在“搜索框”處輸入項目編號或項目名稱進行查找，在列表中選擇需要參與的項目；（2）點擊“立即參與”（注：點擊“查看公告”可查看項目所需提交的材料）；（3）點擊“我的項目”，在列表中選擇相應(yīng)的項目，點擊“申請材料遞交”（按招標(biāo)公告要求上傳獲取招標(biāo)文件時需提交的資料）。申請材料提交后請耐心等待項目經(jīng)理確認(rèn)。

5.3.3獲取招標(biāo)文件及開具發(fā)票：申請材料審批通過后，點擊“我的項目”，在列表中選擇相應(yīng)的項目，點擊“購買文件”，根據(jù)實際情況及企業(yè)需要，正確填寫相關(guān)帶*項信息并選擇支付方式，支付成功后方可下載招標(biāo)文件，電子發(fā)票在購買標(biāo)書成功48小時后在“項目管理”-“我的訂單”處可以下載。本項目提供紙質(zhì)版招標(biāo)文件，如果紙質(zhì)版與系統(tǒng)電子版文件不一致的，以紙質(zhì)版為準(zhǔn)。紙質(zhì)版招標(biāo)文件可至招標(biāo)代理機構(gòu)現(xiàn)場領(lǐng)取，也可通過郵寄方式獲得（郵費自理）。

5.3.4注意事項：投標(biāo)人在國e平臺注冊免費，線上僅獲取電子版招標(biāo)文件、開具標(biāo)書費發(fā)票；本項目招標(biāo)文件澄清、開標(biāo)評標(biāo)工作仍使用傳統(tǒng)紙質(zhì)投標(biāo)方式在線下進行；投標(biāo)單位要為注冊登記預(yù)留足夠時間。若遇特殊情況，請致電********公司溝通解決。標(biāo)書代寫

5.3.5獲取招標(biāo)文件時需提交的資料（在申請資料遞交時上傳）：

企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織：

①營業(yè)執(zhí)照副本原件掃描件；

②法定代表人身份證明書和授權(quán)委托書原件掃描件（需注明被授權(quán)人的詳細(xì)聯(lián)系方式）；

③法定代表人和被授權(quán)人身份證原件掃描件；

④附件一：投標(biāo)人信息登記表；

自然人：

①有效的身份證復(fù)印件；

②附件一：投標(biāo)人信息登記表（簽字即可，無需蓋章）；

5.3.6注冊疑問請咨詢：葉小姐、李小姐、鄭小姐

注冊疑問咨詢電話：020-****0669、020-****0665、020-****0663

5.3.7招標(biāo)文件及投標(biāo)疑問咨詢：0871-****1173。

5.3.8招標(biāo)文件售價400.00元/份（每份肆佰元整），售后不退。

5.4如已經(jīng)報名參加投標(biāo)的投標(biāo)人，決定不參與本項目的投標(biāo)，在投標(biāo)文件遞交截止日期3日前須提供加蓋公章的“投標(biāo)放棄函”，并說明放棄原因。標(biāo)書代寫

6.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間）為：2025年5月19日14時00分（**時間）。標(biāo)書代寫

6.2投標(biāo)文件的遞交地點：**省**市拓東路45號世博大廈16樓********公司開標(biāo)廳。標(biāo)書代寫

6.3未送達指定投標(biāo)地點的或者逾期送達的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將拒收。

7.發(fā)布公告的媒介

7.1本次招標(biāo)公告同時在“中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺”、“****公司****公司外網(wǎng)”網(wǎng)站上發(fā)布。

免責(zé)聲明：招標(biāo)人和招標(biāo)代理機構(gòu)對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載、篡改的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)代理機構(gòu)：****

地址：**省**市**東路726號16-18樓

執(zhí)行機構(gòu)：********公司

地址：**省**市拓東路45號（春城路拓東路交匯口）世博大廈16樓

聯(lián) 系 人：黃志偉、丁恒升、程小彩、胡景、李秋明

電話：0871-****1173

備注：潛在投標(biāo)人在獲取招標(biāo)采購文件過程中，如遇招標(biāo)代理機構(gòu)無人受理或故意設(shè)置障礙等情形可與招標(biāo)人進行聯(lián)系。

招 標(biāo) 人：****

地 址：**省**市**縣**街道**東路524號

聯(lián) 系 人：余工

電 話：0874-****271

日 期：2025年4月27日